パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part9

カスミも良いですね。
千葉や茨城にたくさんあるスーパーですし。

でも、本当に三郷のららぽも変更なしだし、ここは２だっけ？
三井は強気ですね。

2は怪しいよね
1すらまともに入ってないわけだから

無理に２はしないだろうね
景気が回復するまでは…

関係者曰く、ここは三井の社長さん肝入りの物件なので、威信に掛けても必ず成功させるそうですよ。

但し、資材価格がもう少し下がるまで工事を遅らせる可能性はあるとか・・・

社長さんの肝いりではなく規模が規模なだけですよ。
肝いりならもっと賃貸を入れますよ。
未来永劫金をとれるようにね。

ららぽーとの家具屋はやすくておしゃれでいいですね

ここのららぽーとにはインザルームが入っていないですね。
力を入れていないのが良くわかります。

インザルームって丸井系じゃなかったっけ？

家具屋さんならBoConceptがお洒落でいいと思います。
お値段も手ごろだし。

インザルームは柏丸井に入ってるでしょ　かぶるから入れなかったんでしょ

三井は柏の葉だけに威信？　三郷にもかけてますよ・・・

柏の丸井にはありませんよ。

柏には、かねたや とか イケヤ がお似合い。

インザルーム、形態は違うけど柏にも北千住にもあります
http://www.intheroom.jp/common/shop/

だからそれはインザルームではないよ
ミニプラみたいなもの

アパレルのお店はもうたくさんいらないから、娯楽施設を入れて欲しい。

ボーリング場とか？ファミリーに人気がありそうですね。

すぐ撤退できる洋服関係以外は厳しいんじゃないですかね？

娯楽施設なら確実にニーズがありです！！三井さん、ぜひ検討してください

しかしららぽーとは相変わらず混んでいますね。午後3時近くに行きましたが駐車場は3階まで満車、4階まで上がっていって何処に停めようか迷っている間にも次から次と車が入ってきて駐車スペースがどんどん埋まるので慌てて空いてるところに停めました。店舗も入れ替えの工事が進んでいます。1階ダイソー向かいには眼鏡のパリミキが入りましたし、1階にあった占いコーナーは2階のテナントになりました。また1階のファンケル前のエレベーター周りも工事がされていて、そこにあったサービスカウンターはそれぞれ他の場所に移り、1階の禁煙ルームは廃止されて宅配受付になっていました。これだけの集客力があるので店舗もニーズに合ったものに変わっていくようですね。新規店舗が楽しみです

駐車場台数が少ないですからね。
休日に人がこないようでは担当の首が飛びますよ。

既に入居されている方に質問です。
天井高2,650mmあるそうですが、天井が高いと感じる広さは違いますか？

あと、天井が高いためにエアコンが効きにくいとかありますか？

柏の葉の駐車場が少ないことはないですね
かなりの規模です

駐車場は多いと思います。休日は向かいの空き地も駐車場となりこちらは無料のため多くの車が停まっています

年間売上200億ないですからここ。

売り上げは上がっているようです。周辺人口も増えてきましたしね

あがってないよ。
嘘はいけない。

２００億を超えたら、「２５０億ない」
２５０億を超えたら、「３００億ない」
と続くんだろうな。

今年は150億あればいいほうでは？

では、こんな潰れるのが分かってる商店街がある所は買ってはいけませんね。
参考にさせてもらいます。

↑大丈夫です
あなたのような●●●には到底買えない物件ですから

>>133
売上は除々にですが上がってます
何もない新駅からららぽはオープンしてますので
検討している方ではないでしょうか？

あがってないよ

でも「腐ってもららぽ」ですからね(笑)三井のプライドにかけても潰すことはしないでしょう。イ○ンよりは安全だと思います。とにかく今は発展途上の街柏の葉です。あと5年経てばガラッと変わってきますよ

皆さん何故このマンションを選んでるのですか。
ららぽがあるから？
違うでしょう。少なくとも私にとっては。
あそこにスーパーがあれば十分です。
ここは駅前が売り。
駅から道路を越えず信号なしでいける物件で、
山の手線の駅に30分でいける物件は皆無でしょ。
この坪単価では。
ここはまるで駅と一体のような雰囲気でした。
わたしはこれでここを選びました。

過去に潰れたららぽーとはありますよ。

三井が強気なのではなくて、三郷にも作らなきゃいけない前提があるわけ。

ららぽの売上が上がってると言う方と、下がっているという方がいますが、どちらがホント
なのでしょうか？
それぞれの主張のソースは？

この景気であがるわけないでしょ？
店舗は続々と撤退してるし
ほんと、上がってるなんて書くのは白々しい。
新館建てた柏の高島屋でさえ前年比マイナスなのに

>>141
＞2008年度の売上は、残念ですが2007年度より落ちています

こう言いきるからにはソースがあるんですよね。
ソースはどこですか？

この景気状況のために、売上が下がってる分には仕方ないのでは？

ところで、ＳＣの仕組みが良く分からないのですが、三井はテナントから固定で
賃料を取ってる訳ですよね？
だとすれば、テナントが入っている限り三井はそんなに痛まないのでは？
撤退が相次いでいるとは言いますが、ちゃんと後にテナントが入ってますよね。
テナント料を下げてるかもしれないが・・

私の場合、東京まで30分とアクセスが良い上、駅前で、しかも近くに公園や緑が多く子育てに良さそうだったのでここに決めました。東大図書館も使えそうだし。


ららぽはあれば便利ですが、べつにららぽーとである必要もなく、駅前にある程度日用品と食材が揃うスーパーがあれば十分です。
※ららぽーとがあまり人で溢れると、船橋ららぽのように渋滞で住み心地が悪くなりそうです・・・　何でもほどほどがいいですね。

既に住まれている方に質問です。

奥行き３ｍバルコニーはどのように使われてますか？
もし、良い使い方があれば教えてください。m(_ _)m

ららぽーと新三郷を心配している人いるけど
レイクタウンの影響は全然なかったな
常識的にそんなもんだろ

>>148
２月は眼鏡やさんと靴下やさんがオープンしたようですが、
何店舗閉店してるんですか？
空き店舗はないようですけど。