千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ新浦安カーサ・セントリア」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 浦安市
  6. 東野
  7. 新浦安駅
  8. パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
匿名 [更新日時] 2012-07-17 16:10:00

新浦安のちょっと内陸側。そして定期借地権。
気になっているのですが、なかなかスレッド立たず。。
皆さんどう思われますか?



こちらは過去スレです。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-01-13 14:25:00

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
シティインデックス行徳テラスコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア口コミ掲示板・評判

  1. 223 入居済み住民さん 2008/04/26 12:13:00

    そうですね、粗大ゴミはタダで捨てられると思っている方がいますね。
    このような行為はマンション自体の質を下げますし、強いては個人資産の価値を下げます。

    また、自転車を共有廊下に置いている方もいますが、キチンとお金を払って自転車置き場に置いてもらいたいものです。
    月に二、三百円払うのが厳しいのかと思うと、今後の管理費等の滞納が懸念されて不安です。

  2. 224 入居済み住民さん 2008/04/28 00:28:00

    先日、他階も探検してみたら、大きな物置まで設置しているお宅も何件かありましたよ。
    自転車もそうですが、物置はかなりマズイと思います。
    自治会が本格始動したら、その点も検討して頂きたいものです。

  3. 225 入居済み住民さん 2008/04/29 12:19:00

    晴れた日にさんさんとした陽射しの下にお布団を干すと気持ちがいいもんですね。
    しかし、バルコニーの外側に布団を干すのはまずいと思います。
    なぜなら、①景観上②安全上③資産価値等々の問題があるからです。
    ①どこのマンションもバルコニー外側に布団を干すことは厳禁で、管理規約・使用細則等にも記載されていて、まず見た目に良くないですしね。
    ②前面には国道357号線と東関東自動車道があり、もし布団が強風に煽られ、道路に落下し、走行中の車両のフロントガラスやオートバイ進路をふさいだらどうなるでしょうか?賢い皆さんはお分かりかと思いますが、死傷者が複数発生する大事故になる可能性があります。その場合、蒲団を干していた住人には業務上過失致死罪を問われることになります。たかが布団干しですが、一生十字架を背負いかねません。
    ③以前に賃貸アパート・マンションにお住いだったか方が多いのかわかりませんが、美観上もイメージが良くないし、ルールの守れない低俗住人が多く住むマンションと見られかねません。
    少し、厳しいことを申しましたが、戸建ではなく、あくまでも共同住宅ですのでみんなで最低限のルールは守り、日々いい気分で楽しい生活を送りたいと思います。皆様ご協力の程、お願いいたします。

  4. 226 入居済み住民さん 2008/04/30 04:54:00

    私も225さんと同意見です。
    そういえば、鯉のぼりをバルコニーからあげているお宅もありますよね。
    レベルが低いのか、無知なのか、やれやれ…です。

  5. 227 購入検討中さん 2008/05/02 03:11:00

    入居者の皆さんへ

    今、一戸建てか当マンションか悩んでいます。
    この辺の物件は4500万円以上が当たり前で、貧乏の私では
    ギリギリでとても手が出せません。
    当マンションの価格なら、今の家賃位でいけそうなのですが
    下記の問題点があり、妻が納得出来ないようです。
    どうか当マンションの感想を教えて下さい。

    1.住み心地はいかがですか?
    2.湾岸道路の影響はどうですか?(洗濯物など)
    3.定期借地権について、どう思われますか?
    4.今後の予定(定年、老後)
    5.その他、何かありましたら。

    よろしくお願いします。

  6. 228 入居済み住民さん 2008/05/02 13:07:00

    <227

    入居して一ヶ月ほどたったものです。

    我が家も頭金やら、ローン返済やら考えると周辺マンションには手は届かず色々見当した上、当マンションを購入しました。
    以前の賃貸マンションでの家賃並みの返済で過ごせているので、その点は安堵しています。
    感想ですが・・・

    1・住み心地は快適です。駅から離れてはいますが、近くにスーパーなども揃っていますし、
    小学校も近所に近々できるとのこと。小さいお子様をお持ちのご家庭が多いようで、夕方前はかなりにぎやかな周辺です。
    住戸内は設備も整っておりますし、上下両隣の物音も全く気にならず快適ですよ。

    2・我が家は南西住戸なのですが、2重サッシのおかげもあり湾岸道路に関して住戸内での騒音に悩まされることはありません。洗濯物は我が家もですが、みなさん構わず干されていますよ。
    臭いや粉塵などもっと気になるかなと思っていましたが、日辺りもよくあっという間に乾き、すぐ取り込めば影響はないように感じます。
    ただベランダの汚れ具合は早いです。天気のいい日はよくほうきで掃いたり、窓拭きをして保ってはいますが・・・。

    3&4・我が家は高いローンを払って貯金できず過ごすことより、今のこのローン返済でより確実に貯蓄を行い、期限後はホーム入居なり他物件購入を考えております。
    50年後というと、分譲マンションでも立て替えなり修繕なりで費用がかさむことと思います。
    地代を含めた返済を考えてもこの周辺に住むと決めていた我が家にはお得な物件でしたので、熟考を重ね、購入しました。

    あまり参考にならない感想で申し訳ありませんが、ご検討いただけたらと思います。

  7. 229 購入検討中さん 2008/05/02 14:59:00

    >>228さん ありがとうございました。
    とても詳しく書いて頂き参考になりました。

    この掲示板見てると批判が多いので、本当に大丈夫かなぁ〜
    と思ってしまいます。でも、実際生活をいている方の感想を聞くことに
    よって本当のことが解ってとても良いです。
    前向きに検討したいと思います。
    228さん、失礼ですが何階にお住みでしょうか?

  8. 230 入居済み住民さん 2008/05/03 05:27:00

    228です。
    参考になっていただけたら幸いです。
    中層階〜高層階とだけでよろしいでしょうか。
    私も購入の際にはこの掲示板を見て色々考えることもありましたが、
    実際住んでみるとその不安は払拭しました。
    そのくらい居心地よく過ごしてます。
    遊びに来た家族や友人も、高速沿いということで来る前は不安だったみたいですが来て見ると2重サッシの威力に感心し、夜景もよく見えて、「いいとこだね」と言ってくれます。
    ぜひご検討ください。

  9. 231 購入検討中さん 2008/05/03 23:48:00

    228さんへ
    ありがとうございます。

    南東側にお住まい方のお話を聞いたことは
    ありますか?

  10. 232 入居済み住民さん 2008/05/04 13:19:00

    南東?側のR357に面していますが、2重サッシの効果で音は殆ど感じません。
    高層階にいますのでディズニーの花火がとてもよく見えます。(ベランダより)
    前後左右の生活音は全く聞こえません、かなりよく出来ていますよ!

    そして夜景は絶景です!
    海も所々ですが180度の視野で見ることが出来ます。
    その代わり風の影響を受けやすいのは仕方ないですね(笑)

  11. [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    リビオ浦安北栄ブライト
  12. 233 購入検討中さん 2008/05/04 23:15:00

    >232さんへ

    さすが2重サッシの威力は凄いんですね。
    話によると上の階にいくほど音の影響があるみたい
    ですけど、低層階はどんな感じなんですかね。
    やはり窓を開けての生活または、ベランダで
    のんびりするとかは無理ですか?

  13. 234 購入検討中さん 2008/05/11 09:50:00

    みなさん、住宅ローンはどのタイプにしましたか?
    それぞれのライフプランでちがうと思いますが
    教えて下さい。

  14. 235 購入検討中さん 2008/05/20 12:10:00

    購入検討中の方、いらっしゃいますか?
    また、入居済みの方、ご意見ください。

  15. 236 入居済み住民さん 2008/05/31 09:33:00

    湾岸道路沿いということで騒音について心配されている方も多いようですね。当マンション低層階に住んでいる私から言わせてもらいます。まず、騒音については全く心配されなくて大丈夫です。本当に静かです。雨降りの道路で車やバイクが走る音も聞こえないくらいで、窓を開けて、「あっ、雨降ってるよ。」って言うくらいです。そのうち、窓を開けてても一日中いつもいつも湾岸道路に車がたくさん走っているわけでもないので馴れると気になりません。ベランダでゆっくり出来ますか?という質問もありましたが、「はい、出来ますよ。実際ゆっくり出来てます。」住居の中にいても上下左右からの声・音も全く聞こえません。黙想ができるくらいと言えば分かってもらえる!?造りもしっかりしているし、購入して本当に良かったと思っています。

  16. 237 購入検討中さん 2008/06/01 11:32:00

    236さん、ありがとうございます。
    私も低層階(南東)を検討しているのですが、
    236さんは、何階で方角はどこですか?
    よろしくお願いします。

  17. 238 入居済み住民さん 2008/06/02 13:52:00

    236ですが、2階〜4階の階層というだけで方角は控えさせていただきます。というのも、私の知り合い(子供の友達関係)は南東側・南西側の高層階・低層階といろいろな所に住んでおられまして、どちらにお邪魔しても(子供が遊びに行って話を聞いても)騒音は気にならないし、快適というコメントばかりで、方角や階層で騒音の大きさが変わっているのは窓を開けた時くらいで窓を閉めて入れば、どこも静かですよ。あとは景色がどうとかこうとか…。ただ、景色はそのうち飽きると思いますが…。その人の価値観・人生観でしょうね。

  18. 239 購入検討中さん 2008/06/03 13:47:00

    236さん、本当にありがとうございます。
    とても参考になりました。いいマンションなんですね。
    思い切って購入しちゃおっかなぁ〜。

    他にも購入検討されてる方、
    お話をお聞きしたいです。

  19. 240 入居済み住民さん 2008/06/10 08:53:00

    質問するのはいいですが、もう少し答えやすい質問のほうがいいと思います。
    住宅ローンはどれにしたとか、何階のどの方角に住んでいるのかとか、質問の内容がおかしいです。もっとも、住宅ローンの質問にはご自身で「それぞれのライフプランによって違うと思いますが」と書いてありますが、その通りそれぞれのライフプランによって違うのだから質問する必要も無いと思います。

  20. 241 匿名さん 2008/06/23 02:46:00

    自分の答えやすい質問だけしろ、ちゅうあんたもへんじゃない。別に自分が答えにくければ返答しなきゃいいだけ。
    レスが過疎ってるんだもん、自由な意見交換しましょ。

  21. 242 匿名さん 2008/06/23 18:55:00

    ここ駅遠いけど、周りにひととおり生活に必要なインフラあっていいよね。
    まだ残ってるのかな? あまり気取らずにのんびりまったりが自分は好きだ。明海、日の出の方は、なんだか勘違いセレブ気取りのテンパリ組が多くて。 定借じゃなきゃな、相応高くてもたぶんあのままはんこ押してたろな。ゴクレの中古は買いたくないし。

  22. 243 マンコミュファンさん 2008/06/23 22:22:00

    日本語でおk

  23. 244 匿名さん 2008/06/28 15:36:00

    241さんと同意見です。

    気に入らない人は参加しないように
    お願いします。

  24. 245 検討中さん 2008/06/29 02:01:00

    エレベータは、高層階で使用可能なのは2基と思いますが

    朝の時間帯に込み合ってエレベータが使用できないことは

    ないでしょうか?

    世帯数のわりに少ないように思いますが?

    使用時間帯は朝の6時から7時ごろ使用です。

     教えて下さい。よろしくお願いします。

  25. 246 匿名さん 2008/06/30 00:40:00

    レベルが低い住民が多いマンションだと思います。
    住居前の廊下には自転車、家財道具など通行の邪魔になるほど置いている家も何軒もあるし、犬を抱きかかえず廊下を歩かせている人もいる。管理会社から警告があったにも関わらず布団干しもしている。いずれもこのマンションに限らずどこのマンションでも管理規約で禁止になっていること。

  26. 247 匿名さん 2008/06/30 12:14:00

    定借だから賃貸感覚なのでしょ。住んでる皆さんも。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    サンクレイドル津田沼II
  28. 248 匿名さん 2008/06/30 13:07:00

    246さんと同じことを以前から感じてました。
    247さんのような考えの人がいるから問題なのでは?
    賃貸感覚でしか住めない人は一生賃貸に住んでいればいいのであって本来購入すべきではない。
    それはまわりの住民に迷惑をかけるから。迷惑をかけていることすら分かっていない、そんなレベルの人ではないと思いたいですけど・・・。

  29. 249 匿名さん 2008/07/08 01:32:00

    自転車は1世帯2台と聞いてますが
    それ以上の所有の場合は
    近くに駐輪場等ありますか?

  30. 250 入居済み住民さん 2008/07/08 03:22:00

    入居者です。

    まずエレベーターですが。我が家は朝もうすこし遅い時間(7時半くらい)に使用していますが、
    特に長い間待ったような覚えはありません。
    常時、1階と中層階に一機ずつ止まる様になっているようで、自宅の階に近い機が来てくれるます。
    確かに高層階で使用するのは2台だけなのですが、今のところは不便なく暮らしていますよ。


    あと駐輪場使用は確かに今は一世帯2台です。
    ただそれだけでは収まらない方は自転車を共用部分(玄関前や廊下など)や駐輪場近くに置かれてしまってます。
    本当は禁止されているんですけどね。

    先日管理組合のほうで、その件に関してのアンケート(一世帯何台所有か?駐輪場がまだ必要か?)が行なわれたので、何らかの改善が近いうちに行なわれるのではと思います。

  31. 251 購入検討中さん 2008/07/09 03:04:00

    入居済み住民さん 
    大変参考になりました。

    駐輪場にもし空きがあれば是非利用できるようになれば
    嬉しいです。

    近々に、検討中から入居済み住民になりそうです。

    ありがとうございました。

  32. 252 入居済み住民さん 2008/07/21 08:46:00

    恥ずかしながら、こういう掲示板があるのを知りませんでした。このマンションに住んでいる私も何かしらコメントしたくて投稿します。これだけ大型マンションだと色々な地域から引っ越してきている人も多いので、考え方・慣習?に多少のすれ違いはあるのかなと思いますが、このマンションに引っ越してきて、全く知らない人たちから、おはようございます。こんにちは。こんばんわ。って当たり前かもしれないけれど、気軽に挨拶をされる住民の方々が多いことに私は感動しています。学校も近いし、インターの出入り口も近いし、役所・図書館・郵便局・スーパーも近くて、おまけにテーマパークも近い。なにかと便利です。人それぞれに価値観や考え方もあるとは思いますが、造りもしっかりしているこのマンションに引っ越してきて、私は本当に良かった。って思っています。

  33. 253 匿名さん 2008/08/15 07:00:00

    みなさんはここに何年住む予定ですか?住み潰す予定の方もいますか?定借といっても50年ありますからね。ただ普通のマンションと違って確実に期間で価値が逓減しますよね〜。付近の賃貸なんかと比べればずーっと居心地良さそうだけど、10年くらい住んだ後処分できるのかなぁ。駅には遠いけど、周りの環境とかすごい気にいってるだけにずーっと悩みぱなしです。

  34. 254 住民さん 2008/08/15 09:10:00

    定借が気になる人は買わなければ良い…それだけ。人の価値観聞いても自分とは違うでしょ?

  35. 255 入居済み住民さん 2008/08/20 02:34:00

    最近、引越しを済ませた入居者のものです。
    引越しをして良かったと心より思ってます。

    確かに、窓を開けると、357と湾岸からの騒音は
    大きく聞こえますが、しめると殆ど気になりません。

    現在、洗濯ものを干す時に、ベランダで備え付けのフックに、物干し竿を通し干していますが
    干す位置がかなり低い位置なので、かなりかがんだ状態での作業となり
    腰痛持ちの私には辛い作業です。

    腰に負担なく、洗濯ものを干す良い方法をご存知の方は
    いらっしゃいませんか?

  36. 256 入居済み住民さん 2008/08/20 04:52:00

    255さん

    お引越しお疲れ様でした。

    物干し竿は、最大限の斜め上向きにしたときの状態でもお辛いのでしょうか?

    一番上でも平行な状態では私も辛いのですが、斜め上にしたら少し和らぎました。

    以前は風呂場の乾燥用の物干しで一度洗濯物をセットしてから運んだこともありましたよ。

    お体大切にしてお過ごしくださいね。

  37. 257 入居済み住民さん 2008/08/20 06:14:00

    266さん、早々にありがとうございます。

    角度調整が可能なんですね。。。知りませんでした。

    早速、試してみます。。

  38. [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    ユニハイム小岩
  39. 258 購入検討中さん 2008/08/21 15:02:00

    質問です、、

    借地権50年は短い気がしますが、延長されることなどはあるのでしょうか?

  40. 259 匿名さん 2008/08/22 04:17:00

    ここは50後には更地にして地主に返却することになってます
    延長はないかと思います

  41. 260 物件比較中さん 2008/08/22 04:23:00

    ここて定期借地だったんだ!
    高速脇だから安いかと思ってた。
    それなら割安感はないですね。

  42. 261 匿名さん 2008/08/22 06:33:00

    延長は出来ない契約です。
    問答無用で更地返却しないといけない契約となっております。

  43. 262 匿名はん 2008/08/27 06:13:00

    No.260さんへ
    地域相場から言えば、生活環境や広さを考えたら、やはり割安なのでは!?
    購入にあたり、50年の定借が気になる方も多いと思うけど・・・
    50年もあれば、ほとんどの方が、夫婦双方の親の家など、遺産相続があったりするのでは?
    それを見込める人であれば、若い内にこういうスタイルのマンションを買って、
    十分な広さと環境を確保する手もアリかなぁ・・・と思います。
    賃貸もいいけど、やはり分譲とは作りも住人のモチベーションも違うし。

  44. 263 入居済み住民さん 2008/08/27 08:13:00

    256さん

    以前、洗濯物の干す位置が低いので

    質問したものです。

    この高さなら大丈夫になりました。

    遅くなりましたが、ありがとうございます。

  45. 264 通りすがりの者 2008/08/29 01:00:00

    >>256
    別のマンションの住人です
    角度調整できるのを知らずに3年間使用していました。
    たまたま覗いたこのスレで驚きの事実を知って試しました。
    ありがとうございます。

  46. 265 入居済み住民さん 2008/08/29 12:05:00

    263さん

    256です。
    勝手がよくなったみたいで良かったですね。腰の具合も良くなるといいですね。
    最近は夏休みに入ってからの入居者の方も何人かいるみたいで、
    新しいお仲間が増えて嬉しいです。
    快適な生活をお互い送れるといいですね。


    264さん

    こちらこそ新しい発見のきっかけになれてよかったです。
    私も物干し竿の説明書の挿絵をみて、気付いたくらいです!

  47. 266 入居済み住民さん 2008/09/17 14:25:00

    廊下やキッチンに取り付けられている電球について教えて下さい。

    入居時に一般の電球がついていますが

    消費電力の節減のため 電球型の蛍光灯を探しています。

    現在の電球をはづしてみると首の部分が細く長い形状をしています。

    このためこのタイプでの電球型の蛍光灯は今のところ

    ありませんと電気屋で聴きましたが

    電球型の蛍光灯を取り付けられている方は いらっしゃいませんか?

    いらっしゃれば教えて下さい。

  48. 267 入居済み住民さん 2008/10/15 05:42:00

    266で質問させていただいた住民です。

    シャンデリアや洗面、廊下部分の40W相当の口元が

    小さい型の蛍光灯式電球は、家電店で購入できました。

    1個あたりの価格は4から5倍くらいしますが

    寿命と消費電力(電気代)は年間で 1/5 になるということで

    電気代を節約出来そうです。


    口元が大きいタイプのキッチン等の電球は形状的に穴にはいらず
    蛍光灯式電球は取り付かないようです。

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    ユニハイム小岩
  50. 268 入居済み住民さん 2008/10/15 05:43:00

    ↑寿命は5倍の間違えでした。

  51. 269 入居済み住民さん 2008/11/01 12:41:00

    マンション販売不況の中、ここもだいぶ残り少なくなってきましたね!

    ところで、ここの住人さんはTDR好きが少ないような気がしますが・・・

  52. 270 入居済み住民さん 2008/11/05 08:21:00

    TDRはもちろん好きですが、
    マンション購入貧乏のため
    イクスピアリで我慢しています(笑)
    ピアリカードを作成すれば駐車場も無料です。

    先日もツリーの点灯式を見てきました。

  53. 271 購入経験者さん 2008/11/05 10:01:00

    この条件、この価格で売れているのですか。
    残り何件なんでしょう。
    今週のマンションズでは14軒販売となっていましたが。

  54. 272 入居済み住民さん 2008/11/06 13:50:00

    >>この条件、この価格で売れているのですか。

    このエリアに住むなら納得の価格では?
    50年後の事を心配するなんて、ゆとりですね!

  55. 273 サラリーマンさん 2008/11/12 09:23:00

    今週のマンションズでは12戸、一週間で2戸も売れたのですね。
    さすが三井は違う。

    ここの利点は、
    1.一様最寄の駅は新浦安
    2.三井
    3.?

    欠点
    1.50年定借
    2.高速道路、幹線道路すぐそば
    3.駅からだけでなく、バス停からも遠い。そのバスも本数が少ない。
    4.新浦人気地帯と全く違う場所。

    この条件を克服して、残り5%。
    やはり三井ブランドが聞いたのでしょうか。
    野村と格が違いますね。

  56. 274 匿名さん 2008/11/12 10:23:00

    野村とは価格帯も総戸数も違うのだから、比べる意味がない。
    都心ならまだしも、駅遠の定期借地に抵抗感じる方も多いでしょうに。

  57. 275 サラリーマンさん 2008/11/12 10:28:00

    駅遠の定期借地に抵抗感じる方も多いでしょうに。

    意味がわかりません。
    それでも売れているから、すごいといっているのでしょ。

  58. 276 匿名さん 2008/11/14 16:51:00

    となりの定期借地権じゃないゴールドクレストのマンションと同じくらいの価格です。
    さすが三井です。強気です。

  59. 277 匿名さん 2008/11/16 03:10:00

    ここは2008/2に竣工、入居?
    もう、中古物件が出てる「現状:居住中」。
    1年も経たず売りに出すって悲惨だな。
    新築扱いの未入居物件が、いまだにあるのに。

    野村プラウドのように注目もされていないので、
    袋叩きにもならない、三井よかったな。

  60. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    ガーラ・レジデンス松戸
  61. 278 匿名さん 2008/11/17 06:11:00

    さすが三井です。定借ん中でも、すげーユーザーに厳しい条件。ぎっちりカツカツに客の懐から利益を絞りに絞りとるですなぁ!いやあ〜見事です!

  62. 279 匿名さん 2008/11/17 11:25:00

    素朴な疑問。
    別に駅近でもなく、かつ、新浦安ならではの整備された
    街の美しさや海眺望も臨めない、このマンションを選ぶ理由は?
    やはり、東西線で大手町に通いやすいことと、広さと値段?

  63. 280 周辺住民さん 2008/11/17 12:15:00

    三井神話ですよ。プラウドに勝ったのですから。

    引用から
    ここの利点は、
    1.一様最寄の駅は新浦安
    2.三井
    3.?

    欠点
    1.50年定借
    2.高速道路、幹線道路すぐそば
    3.駅からだけでなく、バス停からも遠い。そのバスも本数が少ない。
    4.新浦人気地帯と全く違う場所。

    この条件を克服して、残り5%。
    やはり三井ブランドが効いたのでしょうか。

    奇跡ですよ。
    新浦海側住民としては絶対欲しくなくありえませんが、
    販売実績が真実をものがったいますね。

    私的には、ありえなーいこの立地で。
    でも売れたのですね。

  64. 281 周辺住民さん 2008/11/17 12:18:00

    280です。
    言い過ぎました。
    住民の方の意見をお待ちしています。:

  65. 282 匿名さん 2008/11/17 13:48:00

    いやあ、三井神話ってのは、街ごと開発したような新町や、
    パークコートといった最上位マンション、パークタワーのような
    タワマンなら効くと思いますが、ここは違う理由では??

    そもそも完売してないでしょ?

    やっぱり、安さと広さじゃない?
    でも、プラウドが、せめてパークシティグランデ並みの値段だったら、
    ここじゃなくてプラウドに行った人は多いと思う。
    まあ、「たら」「れば」話は意味ないけど。

  66. 283 匿名さん 2008/11/19 15:09:00

    こうしている間にも残存期間は過ぎ、残価もすり減りすり減り。残戸は値引いてもらわな誰も買わんのとちゃう。市況下落基調下の定借はキツイよね。

  67. 284 匿名さん 2008/11/20 02:18:00

    住民ではないですが、50年後の人生設計もした上で、予算や自分の望む環境・間取りなどと
    合えば、このスタイルのマンションもいいんじゃないですか〜!?

    だって定借じゃない普通のマンションを買った人だって、老朽化に伴い、
    50年も経てば建て替えだのどうのって住民同士の意見が分かれて大変だろうし、
    建て替えとなれば、また建築費用を支払わなければいけないだろうし。。。
    資産価値だってどうなってるか分からないでしょ。

  68. 285 物件比較中さん 2008/11/20 16:04:00

    そうですね。
    今35歳の人が50年後は85歳でしょ!

    50年の定借云々を言っている人は、85歳まで生きれる自信がないのでしょうか?

  69. 286 物件比較中さん 2008/11/20 22:24:00

    同じマンションに50年間住み続ける人の方が少ないでしょう。定借で気にかかるのは、転売する時の事です。

  70. 287 匿名 2008/11/27 04:33:00

    立地を気にする(新浦海側じゃなきゃダメ)方は、止めた方がいいでしょう。
    同じ新浦安でも古くから暮らしてきた人は、海側のメディアに踊らされている方々(マリ○ーゼ?)の事を残念な眼差しでみている事も多々あり、海側信奉は外からの転居者が抱く憧れなんでしょう、
    町並みも奇麗ですしね。ただ、古くからの住民から言わせると、地域としての”濃さ”はなく、上辺(見栄?)だけの街に見えます。元町では、4年に一度の大祭の年は一ヶ月くらい前から町全体で盛り上がりを見せ始め、その雰囲気を感じた方は一様に楽しそうだねと感想を漏らし、海側では感じられない浦安の伝統の良さが感じられます。 また、通常気にされる暮らしの中の利便性で言うと、大型スーパーなどひと通り揃っている様に見えますが、元町に向かうほど徒歩圏内での選択肢が増え、好みに合った店が選べるという利点がある事や、風の強い日は玄関の扉も空けられない位のときもあったり、市内方面へ向かう道が少なく、災害時などは特に渋滞によって身動きが取れなくなる可能性もある事も懸念すべき点です。
    町並みなど、見栄え(街のイメージ)を気にする方は海側物件を選択すればいいですし、ここの様に相場より安く購入できる物件は、老後までの計画が立てられる方にとってはいい物件では無いでしょうか?(ちなみに、外の音は室内から全く気になりません)
    いずれにしても、”浦安”は良い街ですよ。

  71. 288 匿名さん 2008/11/27 13:24:00

    新浦安=海眺望のイメージはやはり強いですしね。
    日常生活の中で、常に海を見ることができるのは、やはり憧れます。

    野村のプラウドより南側に建つ最後の新町マンションを待ってみるのも
    手ですね。

  72. 289 匿名さん 2008/11/27 21:44:00

    管理費+修繕積み立て+地代 じゃ賃貸を借りて払っているのと
    変わらん。分譲の意味なし。

    >>287 浦安は良くても国道の脇で排ガス
    吸って暮らしたくない

    *広告に利用されたくないから[下げ

  73. 290 購入検討中さん 2008/12/01 03:57:00

    排ガスが気になるなら、そもそも浦安より下り(内陸)で選ばないきゃです。
    はっきり言って都内や東京湾岸沿いはどこも空気は汚いですよね。
    近くのマンションに住んでる友人の話だと、排ガスも音も全く気にならないと言ってました。
    まぁ、窓を開けたら最初は気になったみたいですがすぐに慣れたし、排ガスは臭いさえしないそうです。
    何よりも、入居時にこのようなある種のフィルターに掛かる事で、過剰にナイーブな人が入って
    こないから、周りとの揉め事なども少なく、別の意味で”良い環境”だそうです。

    それを聞いて、最近のモンペアみたいな可笑しな人たちが少ない事も大事な要素だなと
    考えさせられます。。。

    マリナーゼ(笑)には給食費未納が多いという噂も良く聞きますし・・・。

    家選びって難しいですね。。。

  74. 291 物件比較中さん 2008/12/01 11:16:00

    笑える

    >入居時にこのようなある種のフィルターに掛かる事で、過剰にナイーブな人が入って
    >こないから、周りとの揉め事なども少なく、別の意味で”良い環境”

    排ガスに”鈍感な”**同士だからか。

    三井の広告文、もう少し考えたら?

  75. 292 購入検討中さん 2008/12/03 03:59:00

    >291

    そんなに嫌なら比較もせず買わなきゃいいだろ。
    もういなくなって欲しいものです。。。

    こういう様な住んでいる方々をバカにする様な書き込みがあると、
    現在お住まいの方からの貴重な意見が聞けなくなる。
    そういう情報を欲しがっている他人の事も考えて発言しましょう、**さん。

  76. 293 匿名さん 2008/12/03 12:41:00

    >現在お住まいの方からの貴重な意見

    BBSの書き込みを真に受け、数千万の買い物をする愚かさ。
    肝心な住民は、プラウドレスでセントをRPしてあらしている愚行。

  77. 294 匿名さん 2008/12/03 12:48:00

    (セント住民)
    プラウド新浦安より

    >No.297 by ご近所さん 2008/12/03(水) 18:50

    >最悪条件と思わた定借に負けのだから。

    >三井の方が相場感があったということ。

  78. 295 匿名さん 2008/12/03 12:50:00

    高速沿いの長屋ですから。
    向こう三軒、住んでる人もそれなりです。

  79. 297 購入検討中さん 2009/02/08 15:07:00

    こんばんは。残り5〜6戸ぐらいですよね?
    最近カーサを知り購入を検討しているものです。
    もうほとんどの方が入居されていると思いますが住み心地いかがですか?
    空気、騒音、洗濯物等気になります。。

    あと、購入された方、どのくらいの割合で値引きしてもらいましたか??

    よろしくお願いいたします。

  80. 298 匿名さん 2009/02/09 11:03:00

    値引き情報は、板が荒れる原因となりますよ。

  81. 299 購入検討中さん 2009/02/09 13:41:00

    298さん

    そうなんですね。ご指摘ありがとうございます。知識不足で申し訳ありません。
    では値引きの件はけっこうですので、みなさん住み心地に関して教えていただけたら幸いです。

    よろしくお願いいたします。

  82. 300 購入検討中さん 2009/02/11 03:15:00

    我が家も、検討しています。
    モデルルームを見たり、希望の部屋を見てかなり気に入りました。
    見学した時には、騒音は気になりませんでした。

    住まれている方は、小さいお子さんが比較的多い気がしましたが・・・。
    (我が家も3歳になる娘がいます。)

  83. 301 匿名さん 2009/02/11 16:25:00

    100平米でこの価格なら、十分安いと思うんですけど。

  84. 302 匿名さん 2009/02/11 21:57:00

    定期借地、高速沿い、開放感無し。
    いわゆる新浦安のマンションとは違うね。
    まぁ、30年後に住み替える財力があれば検討しても良いんじゃない。

  85. 303 匿名さん 2009/02/12 00:53:00

    >>301
    比較する場所が間違い。
    302の言うようにここと比較すべきところは、
    マクタマ、サザン、ホライゾン。
    そうすると決して安くはありません。

  86. 304 匿名さん 2009/02/12 03:31:00

    なるほどね。

  87. 305 匿名さん 2009/02/12 04:00:00

    リハウスにいっぱい出てたの急になくなったね。どうしたんだろ〜?ふむふむ。

  88. 306 入居済み住民さん 2009/02/18 11:10:00

    比べる必要ないんじゃないですか?
    ここはここで。

  89. 307 匿名さん 2009/02/18 11:17:00

    我が子を学校で、漁民の悪がきと一緒にしたくない。
    この選択、アリエナイ。

    三●の営業に使って欲しくない。

  90. 308 匿名さん 2009/02/19 07:50:00

    >>305
    リハウスは情報の通達ミスだってさ。

    購入検討していて、気になったから電話して聞いてみたら
    もう既に販売済みなのが、ずっと掲載中なだけだったって言われて
    その日にサイトから消えたよ。

  91. 310 匿名さん 2009/03/21 02:23:00

    またリハウスに出てきたね~。一旦全部消えたのに…。
    棟内MRオープン 空室とな。居住中の方が売ってんじゃないやつ。
    三井も何やってんだかー。
    今更、定借でこの値段じゃ買う人いねーだろ。

  92. 311 物件比較中さん 2009/03/21 05:34:00

    >>310
    と言いつつ、スレを上げてるのは・・

    さっき車で前を通ったが、今日のように天気の良い日に
    排ガスが酷く、窓を開けられないのはキツイ。

    (>今更、定借でこの値段じゃ買う人いねーだろ。)+(排ガス)

  93. 312 匿名さん 2009/03/21 05:42:00

    と言いつつアゲるのは…、さっきDM来たから。ポイント100P分おまけだってさ。稲毛だったか前原だったかの売れ残りで三井やってたのと同じようなもんか。 つまんねー。

  94. 313 匿名はん 2009/04/05 05:44:00

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  95. 314 近所をよく知る人 2009/04/25 13:02:00

    スレNo126まで落ち、誰もレスもしない。スルーされている。

    でも、プラウド同様に売れ残っているし、既に購入して
    しまった残念な住民もいる。

    三井系仲介からもサポートが無くなった。

    どうするセントリア。
    やはりプラウドとは差がありすぎか。

  96. 315 入居済み住民さん 2009/05/31 04:37:00

    とうとう完売しました。

  97. 316 匿名さん 2009/06/03 21:55:00

    ホント、かよ?

  98. 317 匿名さん 2009/06/04 09:38:00

    本当ですよ。
    マンションのエントランスに完売御礼の張り紙もありましたし、のぼりも撤去されてました。
    確かに以前に比べて、夜間部屋の明かりがほとんど付いているような・・・。

  99. 318 匿名さん 2009/06/04 09:45:00

    さすが三井
    駅遠、定借、環境悪、不便をこの値段で売り切るとは。
    野村とは違うね。

  100. 321 匿名さん 2012/07/17 07:10:00

    最近売り物が出ましたか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ新浦安カーサ・セントリア]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼II

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ピアース西日暮里
    リビオタワー品川
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル西日暮里II・III
    スポンサードリンク
    プレディア小岩

    [PR] 周辺の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    [PR] 千葉県の物件

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸