262
素晴らしくない。ここの交通の便は最悪レベルの一歩手前程度。それが事実。現実を受け入れなさい。検討中の人が迷惑するからいい加減なことを書くな。変な名前も使うな。
確かに駅からは遠いが、最悪では全然無い。
稲毛海岸であれば自転車で10分以内。平坦なので漕ぐのは楽。
総武線の稲毛は7-8時台ならバスが6〜7分に1本は出ている。
http://www.kaihin-bus.co.jp/jikoku/pdf/syako-inage.pdf
ただやはり価格面が難ありですね。
バスにしろチャリにしろ雨の日、風の強い日なんかはかなり最悪
賃貸に出したり売却したりすることを前提にすると買う前から終わってるレベルだけど、
だからこそ得がたいものが得られる(景色とか周辺環境とか)と言うメリットもあるわけで、
永住を目的とするならそれほど悪くはないと思う。
まあ、先も見えないこの大不況のご時勢では、
賃貸/売却が期待できない物件を買うのはかなりリスキーだけどね。
それにこの価格帯レベルでこの立地なら素直に戸建選んじゃうよね…。
変な名前使うな(笑)
品川駅よりスカイデッキ伝いに横須賀総武線‥稲毛駅構内よりバス停屋根伝い‥降車場より四歩でエントランス。
都心に住むわけでもなく立地が気に入って検討始めたが、近所を良く知る人の気を悪くしたら謝るよ。
すまんすまん。
267に同意。
上層階の値段を見ると、戸建ての方が良いと感じてしまう。
270
そうですね。それくらいはかかりますね。
以前は新浦安駅遠物件で、結局はそのくらいかかっていました。
幕張パティオスの友達の家に泊っても通勤、それくらいかかるよ。
なんだかんだいって千葉ってことです。
都内の友達が泊りに来ると、遠いなーと言いますよ・・・。
なんだかんだいって千葉ですよね。
ディズニーランドより先って事で遠すぎるな。
次の売れ残り販売期。相当安くなるよ。当初の販売価の20%ぐらいかな?きっとね。でもオファーがあるのは資金力に信用がある人だけよ。それ以外の人はどうせ銀行のローン審査に落ちるから記載の販売価格のまま提示。
最近、電車の中や街中でここの広告をよく見かけます。
販売後かなり時間が経っているはずですが、やはり苦戦は続いているのでしょうか?
いい建物なんですけどね
結局高いんだよね
上の方8000万円とかって稲毛海岸でこの駅からの距離で・・・
新浦話題に乗って。
今週号のマンションズを見ると94㎡で
高値で新浦最大の読み違いマンションプラウド106㎡より高いんだ。
売れっる分けないわな。
稲毛海岸〜新浦は快速で19分です。都内まで通勤する人は普通快速乗りますよ。
駅まで徒歩で通勤したら、プラウド新浦安とほぼ同じですね。
あちらは徒歩35分以上、こちらは徒歩21分ですから。
まあ、この立地で6000万だと、より駅近にまともな戸建て買えちゃうけどね。でも中古かな?
このロケーションが好きな人ならいいではないですか?
でも電車が少ないでしょ。
プラスここバスから稲毛海岸まで遠い。プラス、バスが少ない。
てっゆうか新浦と争うことないと思うけれど。
プラウドは誰もここを意識していないと思いますよ。
とのかく高いよ。相場より。
同感。
ここの値段はちょっとありえないですね
ごめんなさい。たまたまこの板読んでしまった通りすがりですが。
私、件の新浦安物件在住ですが、男の足なら駅まで徒歩20分で行きますよ。
川沿いの殆ど信号ない道なので、暖かい季節は気持ち良いです。
もちろん、普段はバス利用ですが、渋滞が殆どない街なので利便性は良いし、
何より海と都心を眺める景色は素晴らしいです。
以上、スレ違い、大変失礼いたしました。
新浦安駅とプラウド新浦安を20分てウソでしょ。
直線距離で1.8kmだが、まともに道を歩いたら2.3Kmから2.5km程度ある。
これを分速80mとすると29分〜31分、さらにエントランス、エレベーター経由で
自宅玄関までかかる時間を加味すれば、概ね35分かかる。遠い部屋はそれ以上。
電車発車時刻の40分前に家を出ないと余裕はありませんね。
駅改札から高洲中央公園側メインゲートまで男性がサクサク歩いて25分。
まあ、だからといってブリリアと張り合う気はないけどね。
あこがれの富士山をベランダからみることができます、
素晴らしいマンション。
>>288
必至か必死かどうでもいいけど、ここ新浦マンションの板ではございませんので
食いつかないでください。
私は稲毛海浜公園前の立地というのがすべてですな。
駅から距離があろうと普通だし、東京からの距離も普通ですね。
‥ただ、価格もすべてなのよ実際は。
271です。
すみません、プラウドなんかに住んでいたわけじゃないし
全く張りあってないのです。
なんだかプラウド住民の方の気分を害してしまったようで・・・。
以前新浦安と舞浜の中間くらいに住んでいました。
帰宅時の買い物がアトレで便利だったから新浦を利用していました。
とにかく駅から遠いので、都内勤務先まで1時間かかっておりました。
今は1時間10分くらいかな。
10分の差が大きいのですよね、私には大した差ではなかったので
同じくらいって書いてしまいました。。
とにかく千葉ってことですよ。都内住みとは比較になんない。
ただ私は駅から遠いのが好きなんです。
雨の日ぬれるけど、風の日大変だけど、
駅前の雑然とした雰囲気の中では暮らしたくないのです。
そんな人にはここ、いいですよ。
人それぞれですよね。
ここまだどのくらい売れ残っていますか??
でも、新浦安のプラウドのほうは値引き販売しているようですから、
ここを考えてる人も、十分比較対象としてはアリでしょう。
向こうは専用シャトルを朝の通勤時間帯は舞浜駅まで出しているし。
都内通勤する人は、やはり、少しでも京葉線では東京に近いほうが良いでしょう。
好き嫌いはともかく「浦安」ネームバリューは千葉では強いし。
困った某P新浦安の販売担当者さんが、ここまで出張ってきて営業ですか?
大変ですねえ。ご苦労様です。頑張ってくださいね!
ここの最上階のゲストルームはすごい眺望です。
ゲストルームを買いたいぐらいです。別荘として。
一泊いくらかな?一緒に定住しましょうか?
ここを考えてる人は浦安なんか見てないよ。
ロードスターが欲しいけど嫁の反対にあい、オデッセイになっちゃったなんてことは良くある話だと思います。
さんびゃく(・∀・)
年間利用限度設定されてるよ。
最上階の100㎡が26万で賃貸しで出ていましたね。
こんなに駅から遠くて26万も出す人いるのですかね。
私の感覚でいくと18万ぐらいなら考えても良いけれど。
眺望がすごいから。
でもここって最上階のプレミアムは2戸しかなく、
一戸はキャンセル、一戸は賃貸し。
みんなサブプライムにやられたのかな。
ここを考えている人は浦安を見てないかもしれないけど、ここに住んでいる人は浦安を毎日見てるよ。対岸だから。
そろそろ完売??
ほんとはあと何戸残ってるのでしょうか?
住宅情報ナビによると残5戸(MR用1戸含む)みたいです。
最終期二次が五戸なのであって、その後も三次、そのあとはファイナルなんちゃらかんちゃら、、まだまだ続いていきますよ。
ち、千葉の人でっせー
のこり5~6件なので
営業マンも一新してるらしいって聞きましたよ。
引越しも多いし、
かなりうまってきましたよね。
本日モデルルームに見学に行ってきました。
残り5戸でした。
予算内で買えそうなところは2階のモデルルームとして使われてるお部屋のみでしたが、
営業さんの説明とかは好印象で、部屋もまあまあでした。
1階の共有施設で販売しているコーヒーとパンが非常においしかったです。
マジで…
今は稲毛海岸で賃貸マンションに住んでいるのですが、同じ駅でこんなに環境が違うんだと驚きました。
じゃ買えばいいじゃん
ディスポーザーなしですか。そうですか。
なぜ今時付いてないの?理由はあるのかな?
ついていないですよー。
ついていたらいいなと思います。
理由(笑)なんて別に値段とのからみじゃないですか。
ディスポーザーって
付いてる所は凄いアピールして来るけど、管理費が膨らむ事は隠すし
付いてない所は、付けると管理費膨らむって言ってくるし、
営業トークがワンパターンで決まってるんだけど、
結局どっちがいいわけって感じです。
ここの管理費はそんなに安いのですか?
>>317
そういうことを言い出すと、
管理費激安のなんもない賃貸仕様が一番良いと言う不毛なオチが…。
ついているのはついているで素直に羨ましがれば良いだけだと思う。
変な否定はむしろ惨めになるだけかと。
ディスポーザーについては
「マンションなんでも質問」で
パート2までいってますよ。
興味ある方は参考になると思います。
賛否どちらにしてもここにはついていないので
仕方ないですね。
ディスポーザーや床暖房などの快適設備は、付いているマンションの人は肯定し、付いていないマンションの人は否定するのが基本姿勢。
設備だろうが広さだろうが立地だろうが施工会社だろうが一緒なのでは?
完売ってウワサが!
本当?
まだ売れてなかったの?
当初は全然!からっぽ!!でしたよ。
寂しかったです
今はすっかりお友達もできて楽しい
完売御礼のチラシ
入ってましたね
抽選でしたよ!!なんだかんだでとっても人気があったんですね。
完売って本当なのでしょうか(??)
歩いてすぐ近くのところに住んでいますが、2月ごろは夜中に
ブリリアの前を通ると、3分の2ぐらいの部屋はまだ電気もなにも
ついてなくて真っ暗でしたが・・・今日も見に行ってみよっとw
完売後数週間‥そんなに気になるのだろうか?
特に330の論法は笑える。
>>330
わざわざその様なことを書き込む意味が分かりません。完売した以上、検討を前提とする批判はもう不要なはずです。だとすると、かかる書き込みは入居者や契約者をを傷付けるためのものと言わざるを得ません。もう、やめませんか?貴方にとっても利益はないとおもうのですが…。
妬むほどの高級物件でもなかったが、アラシがケチをつけたくなる要素は持っていたって事ですな。
可愛さ余って憎さ百倍かな?
ここ、完売したんですね…。
どんなもんか、ちょっと見に行ってみようかと思ってたんですが。
ともあれ、完売おめでとうございます。
住民の皆様には、海辺ライフを満喫されますよう。
結局は満足したもん勝ちですからね。
うちもこれから、「ここだ~!」と思える運命のマンションに会えるまで、
がんばります。
綺麗なマンションですよね。
白とブルーが基調で。
完売おめでとうございます。
ブリリア稲毛海浜公園がまだ入居から1年も経っていないのに、もう中古マンションとして10階と11階の部屋が売りに出されているのは何で???しかも当初の売値よりも1千万円も下がった値段で・・・!!!その部屋って昨年の完成から誰かが入居した気配は無かったような気がするのですが・・・。上階が欲しかったが値段が折り合わず泣く泣く下階を選んだのに・・・。事情を知っている方がいたら教えてください!!
すごいくやしいですよね。。。!!
うちのマンションでも同じ経験があります。
販売員の言ってることなんて、ホーント当てになりませんっ!怒
ドンマイ、ドンマイ!!
GWに目の前の公園行ったとき、完売のわりに空き部屋多いなと思っていたのですが、形だけの完売だったのですね。
>空き部屋多い
普通に考えて、まだ入居してないだけでしょう。
11Fの中古部屋は、三井のリハウスの中古物件情報のパノラマ画像を見ると、明らかに人が住んでる部屋ですよ。
駅遠だけど、眺望と部屋の仕様はいいですね。天井にグルグル回るやつが付いてるけれど、重さは大丈夫なんでしょうか。重さの3倍の負荷がかかるとかでうちのマンションでは付けられませんでした。
でも、4,980万円か~。それでも高いなー。
中古に多数出ていますね、投機失敗なのかなぁ
素晴らしいマンションですよね。
見晴らしが良いってだけで、騒音と排気ガスが酷かったよ。
駅から遠いしね。
別の駅近マンションを買ってしまいましたが、駅から遠いのと近くにスーパーがない以外は良いマンションかと思いますよ。すくなくとも、騒音は感じませんでしたが…。確か、ここは防音ペアガラスだったと説明をうけましたよ。
ここは厳しいでしょ
この掲示板いつの間にか終わっていたのね~。
飛行機問題はかなりバトルしていたようですが、解決したのかな…
ここ駅めっちゃ遠いのに完売してますね。海浜幕張までの雰囲気やウインドサーファーのような海好きにはたまらんマンションだったのかもしれない。ここだーーっって感じでね。
まあ確かに遠いですね。海はすぐそばですが。
でも、新浦安のに比べれば駅近いですよ。
近い???
海に近いの間違え。
バスもほとんどないし、
バス亭から駅も遠いし、
でも眺望はは新浦、幕張に勝るけれど。
えっ、駅は超遠いけど海は超近いよね? 海に近いのと最高の眺望というプレミアで売れてるって話が前にあったような気がする。まあ完売したのでもういっか。。。
駅なんか毎日使わねえよ。
なに?いい歳してニート?
ただ単にクルマなんだろ。
2年ぶりの投稿、まだスレが立っていることにビックリです、
上層階なら景色いいでしょうね
海近くでリゾートマンションの購入を考えているので湘南、かもがわ、と並んでここも興味があります。
中古の売り出しって時々ありますか
>>357さん、
Yahoo不動産で検索すると出て来ます。今日時点でも、中古売り出しは有ります。
中古の実勢価格は以下で調べると良いでしょう。80平米換算で2800万円です。暴落率は大きいので、値引き交渉はしやすいでしょうね。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=6653
[ブリリア稲毛海浜公園]
サンプル数: 24 件
中古平米単価: 35 万円
新築→中古騰落率: -34.5 %
№356です
稲毛の浜からスカイツリーが見えましたが、前に遮るものがないこのマンションのバルコニーからもスカイツリーや富士山、東京の夜景などよく見えるでしょうね。
今日も本日も稲毛の浜にも行きました。中々ゆったりと過ごせる街だと思いました。
都内のスラムに住んでいる者のですがこちら素敵なマンションですね。稲毛海岸駅や近隣の駅周辺は歩きタバコ多いですか?
今住んでる所が治安も最悪で歩きタバコも酷く千葉に引っ越したいです。
夜遅い時間…21時以降とかだと、たまに歩きタバコいますね。あと、駅前ロータリーにタクシーの運ちゃんがクルマから降りてだべってるのでスラム感も出ています。
日中はロータリー周辺のベンチにも酒盛り集会開いてる高齢者集団がいて、嫌になります。
昔は「若い連中」がやっていた迷惑行為をいまは高齢者がやってる感じです。
海側(ブリリア近辺)は日中はそれこそリゾート感もなくはないですが(公園も大型リニューアル中 https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/rinyu-aru-youhin...)、夜になると照明も少なく、かなり恐ろしい場所になります。
‥え?
10年以上住んでますが、歩きタバコ見たことないですよ?スラムも感じたことないです。
夜はあまり出歩かないからですかね?
夏のプールのリゾート感も好きですが、冬は空気が澄んでるので富士山がはっきり見える景色も好きです。良いところだと思います。