238です。
いえいえ、その人による価値観の違いを聞いてみたいのです。
ですから、その価値観にけちをつけるつもりは毛頭ないですし、
他の方にもけちをつけて欲しくないのですが・・
ちなみに私はマンションからの眺めはどうでもいいです。
強いて言うなら、100マンくらいの違いなら、眺望が良いほうが
いいかな、というレベルです。
私もどうでもいい気もするけど、ある程度は・・・。
都内の友達の家、目の前がタクシー会社で
タワーパーキングでグルグル回ってたり、
首都高の壁だったり、
それは少し残念な気がしました。
海を見て生活するわけではないですしね。
ここは眺望プラス自然の多い立地なのかな。
防衛機制
241さん
ここから眺望を取り除くと残るは、
「駅から絶望的に遠いマンション。バス停も駅から結構ある。」という事実だけです。
東京駅からの所要時間では、千葉みなとのライネスやハバレジに劣るわけですから、
値段もそれ以下になるでしょう。
高めで言っても現在の7掛け。
つまり価格の3割以上は、眺望代ではないですか。
海が見えてルーフバルコニーつきって、中古も含めてこの辺りないんだよね。かと言って、6千万後半っていうのもな...
海が近い、ならこの周辺の一戸建てでも良いんじゃないでしょうか。
駅から絶望的に遠いマンション(笑)
今日、MRに行ってきましたが、9階の南西側の眺望は本当に素晴らしかったです。一言で言えば「非日常」でしょうか。京葉工業地域の真っただ中で正直この眺望は驚嘆に値すると思います。しかし、この眺望は利便性を犠牲にして得られたものですから、マンションに資産性を求める方には魅力的には思えないでしょう。そして、かくいう私も共働きの妻から即却下されてしまいました…。
とはいえ、ライフスタイル重視の方にはオススメですね。
ここは京葉工業地域の真っただ中でしたっけ?
地縁がある退職組によろしいかと。
まだ、ここ販売してるんだ。表示価格よりも20%ぐらいは安くしてくれるのかな?値引き40%だったら。。。うーーん。それでもここは手は出さないほうが良いかな。252さんと同感だけど、退職者は稲毛海岸よりも暖かい南国とか涼しい避暑地を選ぶんじゃないかな?
同感。通勤にもリゾートというにも中途半端ですね。
ここを買うのはお金の無駄でしょう。
完全にリゾートマンションでも困るし
完全に通勤用マンションも寂しいから
ちょうどいいかもよん
もう少し安ければね。高いよね。
煮え切らない立地より煮え切らない検討者といったとこですね(笑)
相変わらずだな匿名ちゃんは。
煮え切らない立地あんど団地その他諸々といったところでしょう。
毎日稲毛海岸駅経由(バスで駅まで7分)、
都内へ通勤して、
特に不便を感じることはありません。
価値観は人によって違います
煮えたぎった立地(笑)よりほどほどがいい
凍りついた立地(笑)よりほどほどがいい
到着のバス停がエントランス目の前なのは素晴らしい。
バス利用でなければもっと素晴らしい
262
素晴らしくない。ここの交通の便は最悪レベルの一歩手前程度。それが事実。現実を受け入れなさい。検討中の人が迷惑するからいい加減なことを書くな。変な名前も使うな。
確かに駅からは遠いが、最悪では全然無い。
稲毛海岸であれば自転車で10分以内。平坦なので漕ぐのは楽。
総武線の稲毛は7-8時台ならバスが6〜7分に1本は出ている。
http://www.kaihin-bus.co.jp/jikoku/pdf/syako-inage.pdf
ただやはり価格面が難ありですね。
バスにしろチャリにしろ雨の日、風の強い日なんかはかなり最悪
賃貸に出したり売却したりすることを前提にすると買う前から終わってるレベルだけど、
だからこそ得がたいものが得られる(景色とか周辺環境とか)と言うメリットもあるわけで、
永住を目的とするならそれほど悪くはないと思う。
まあ、先も見えないこの大不況のご時勢では、
賃貸/売却が期待できない物件を買うのはかなりリスキーだけどね。
それにこの価格帯レベルでこの立地なら素直に戸建選んじゃうよね…。
変な名前使うな(笑)
品川駅よりスカイデッキ伝いに横須賀総武線‥稲毛駅構内よりバス停屋根伝い‥降車場より四歩でエントランス。
都心に住むわけでもなく立地が気に入って検討始めたが、近所を良く知る人の気を悪くしたら謝るよ。
すまんすまん。
267に同意。
上層階の値段を見ると、戸建ての方が良いと感じてしまう。
270
そうですね。それくらいはかかりますね。
以前は新浦安駅遠物件で、結局はそのくらいかかっていました。
幕張パティオスの友達の家に泊っても通勤、それくらいかかるよ。
なんだかんだいって千葉ってことです。
都内の友達が泊りに来ると、遠いなーと言いますよ・・・。
なんだかんだいって千葉ですよね。
ディズニーランドより先って事で遠すぎるな。
次の売れ残り販売期。相当安くなるよ。当初の販売価の20%ぐらいかな?きっとね。でもオファーがあるのは資金力に信用がある人だけよ。それ以外の人はどうせ銀行のローン審査に落ちるから記載の販売価格のまま提示。
最近、電車の中や街中でここの広告をよく見かけます。
販売後かなり時間が経っているはずですが、やはり苦戦は続いているのでしょうか?
いい建物なんですけどね
結局高いんだよね
上の方8000万円とかって稲毛海岸でこの駅からの距離で・・・
新浦話題に乗って。
今週号のマンションズを見ると94㎡で
高値で新浦最大の読み違いマンションプラウド106㎡より高いんだ。
売れっる分けないわな。
稲毛海岸〜新浦は快速で19分です。都内まで通勤する人は普通快速乗りますよ。
駅まで徒歩で通勤したら、プラウド新浦安とほぼ同じですね。
あちらは徒歩35分以上、こちらは徒歩21分ですから。
まあ、この立地で6000万だと、より駅近にまともな戸建て買えちゃうけどね。でも中古かな?
このロケーションが好きな人ならいいではないですか?
でも電車が少ないでしょ。
プラスここバスから稲毛海岸まで遠い。プラス、バスが少ない。
てっゆうか新浦と争うことないと思うけれど。
プラウドは誰もここを意識していないと思いますよ。
とのかく高いよ。相場より。
同感。
ここの値段はちょっとありえないですね
ごめんなさい。たまたまこの板読んでしまった通りすがりですが。
私、件の新浦安物件在住ですが、男の足なら駅まで徒歩20分で行きますよ。
川沿いの殆ど信号ない道なので、暖かい季節は気持ち良いです。
もちろん、普段はバス利用ですが、渋滞が殆どない街なので利便性は良いし、
何より海と都心を眺める景色は素晴らしいです。
以上、スレ違い、大変失礼いたしました。
新浦安駅とプラウド新浦安を20分てウソでしょ。
直線距離で1.8kmだが、まともに道を歩いたら2.3Kmから2.5km程度ある。
これを分速80mとすると29分〜31分、さらにエントランス、エレベーター経由で
自宅玄関までかかる時間を加味すれば、概ね35分かかる。遠い部屋はそれ以上。
電車発車時刻の40分前に家を出ないと余裕はありませんね。
駅改札から高洲中央公園側メインゲートまで男性がサクサク歩いて25分。
まあ、だからといってブリリアと張り合う気はないけどね。
あこがれの富士山をベランダからみることができます、
素晴らしいマンション。
>>288
必至か必死かどうでもいいけど、ここ新浦マンションの板ではございませんので
食いつかないでください。
私は稲毛海浜公園前の立地というのがすべてですな。
駅から距離があろうと普通だし、東京からの距離も普通ですね。
‥ただ、価格もすべてなのよ実際は。
271です。
すみません、プラウドなんかに住んでいたわけじゃないし
全く張りあってないのです。
なんだかプラウド住民の方の気分を害してしまったようで・・・。
以前新浦安と舞浜の中間くらいに住んでいました。
帰宅時の買い物がアトレで便利だったから新浦を利用していました。
とにかく駅から遠いので、都内勤務先まで1時間かかっておりました。
今は1時間10分くらいかな。
10分の差が大きいのですよね、私には大した差ではなかったので
同じくらいって書いてしまいました。。
とにかく千葉ってことですよ。都内住みとは比較になんない。
ただ私は駅から遠いのが好きなんです。
雨の日ぬれるけど、風の日大変だけど、
駅前の雑然とした雰囲気の中では暮らしたくないのです。
そんな人にはここ、いいですよ。
人それぞれですよね。