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匿名さん [更新日時] 2008-09-16 12:40:00

<旧関東よりです>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう!

所在地:千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通:北総線/白井 徒歩2分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-09-13 20:46:00

プリスタ
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所在地:千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通:北総線/白井 徒歩2分
間取:4LDK
専有面積:91.29m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 544戸(レジデンスI400戸、レジデンスII(ザ・ガーデンレジデンス)144戸)
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プリスタ口コミ掲示板・評判

  1. 662 匿名さん

    駅南側の郵便局の横の空き地、高い囲いができていました。駅周辺もにぎやかになりそうです。
    1Fに店舗が入るとのことですが何が入るのでしょうね。都市銀行だと助かりますが
    やはり食べ物系でしょうか。

    IP電話、気軽に考えていましたがいるいろと手続きがあるようですね。
    とりあえずNTTには加入しないといけないということなのでしょうか。
    初心者には入居後、いろいろと難関が待ち構えていそうです。

  2. 663 匿名さん

    アートに見積もりしました。
    習志野から3LDK・家族4人で約30万弱です。
    ちなみにエアコン脱着込みです。3月26日から4月10日までは同料金の事。
    他の業者は電話掛けたら即答にお断りされました。
    アート使うしかないのかな。
    アートも4月中旬からは半額になると言うし、4月前半までに引越しをしなければならない
    家にとっては痛手です。もっと3月前半から入居できるようにしてくれればこんな苦労
    しなくて済むなと思っています(いまさら愚痴を言っても仕方ありませんが)

  3. 664 匿名さん

    他社では搬入待ちの加算料金・2時間以内に搬入するための追加人件費がかかるようです。
    やはりアートでしょうか。

    引渡日から数日以内の引越は別にしても、それ以降の期日登録者には引越日の確定をもらう
    ことはできないでしょうか。少なくとも今ハガキを出していない方とは区別をしてもいいと
    思いますが。それでは、厳しいでしょうか。

  4. 665 匿名さん

    入居説明会までには決定するとの説明でしたが、どのように決めるかは
    解りませんでした。

  5. 666 匿名さん

    10日までにハガキ提出でしたからこのあたりで希望が少ない日は確定をお願いしたいです。
    まだ提出していない方はどの程度なのでしょうかね。3月まで引越日を確定できないのは
    ちょっと遅すぎると思います。
    明らかに引渡日付近に偏るでしょうからここで集計・確定してもいいと思ってしまいます。
    難しい点もあるでしょうが・・・。

  6. 667 匿名さん

    うちはアート以外の大手ですが引き受けてくれました。
    値段も大幅に安いです。
    担当の人が偶然よい人だったのかも知れませんが、ダメ元であたってみるのも
    よいかもしれません。

  7. 668 匿名さん

    引越期日が決められない今日現在、アプローチ手法を教えていただけたら幸いです。
    3月中でもOKなのでしょうか。4月上旬でも3月から変更の方がかなりまわると思いますが。

    アート契約の方で引越日程の確約もらった方いらっしゃるのでしょうか。

  8. 669 匿名さん

    引越日早く確定したいですよね。
    我が家は4月上旬希望で今のところ7件程の希望件数でした。
    3月から変更される方たちがずれてくれば結局件数オーバーになってしまいそうです。
    今現在7件ならば、その日で優先的に決定にして欲しいです。色々決めなくてはならない事が多いので早く引越日を決めたいです。

    レジ1前の空き地は不動産会社が買ったという書き込みを見たのですが、やはりマンションが建つのでしょうか?

  9. 670 匿名さん

    マンションですかぁ。
    無い話ではありませんよね。
    でも眺望変わっちゃいますよね〜。

    引越し日は希望日を出したのだから、幹事会社の権限で
    とにかく日にちを決めてほしいです。

    そのための幹事会社だと思いますが。

  10. 671 匿名さん

    郵便局隣の白い塀はすごい圧迫感がありますよ。
    プリスタ隣が5800平米で119戸、郵便局隣は3400平米で80戸程度?なのでしょうか。
    5階建て程度でとまるといいのですが・・・。駅ゼロ分で100戸程度のマンションではなく、
    すばらしい店舗構想を期待したいですが・・。

    プリスタ前の土地の動きはさすがに興味と心配があります。ISOとまちづくり条例との関係で
    どんな構想になるのでしょうか。トウズ程度の建築でないとプリスタの住人も納得しないと
    思いますが。

    引越の希望調査は10日で締切になっていますのでとにかくここで締切って欲しいです。
    引渡から数日を除いて日程を確定するべきだと思います。
    売主・アートがはっはりしないのには何かあるのでしょうか。

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  12. 672 匿名さん

    郵便局横のマンションはたしか12階建て・・とききました。
    なんだか細長い建物になりそうで、駅前にはもう少しどっしりとした感じの建物が
    ほしかったですね。

    引越しはとにかく日にちを決定してください。
    希望日から漏れようがなんだろうが、とにかく決めてほしいです。
    かくいう我が家も26日希望ですが、ダメならダメでとにかく引越ししていい日を知りたいんですが。

    そんなに難しいことなんでしょうか?

  13. 673 匿名さん

    駅前に細長マンションは悲しいです。おまけに駐車場がタワー形状だったら景観は完全にアウト
    です。店舗も銀行ともう1店舗すばらしい企業が入るくらいでないとダメですね。

    引越は引渡日に50戸程度希望があるらしいですが、実際1日に頑張っても20戸以内なのでしょうか。
    幹事会社にはきちんと仕切って欲しいです。

  14. 674 匿名さん

    購入者です
    レジ1前の土地って商業施設しか建てられない、とMRの営業から聞いていたのですが
    マンション等が建つんですかね?

  15. 675 匿名さんしか

    674さんへ
    長谷工はそんなもんですよ。
    白井市に大規模の商業施設は無理でしょう。白井から中央まではまだ空地が有りますがおそらく100〜500前後のマンションが相当数建設されると予測します。現に中央のジャスコ周辺はマンション建設のラッシュですよ。首都圏周辺に建てられる土地が不足ぎみで郊外にシフトされてきているのが現実です。

  16. 676 匿名さん

    >>675
    まだいたの?

  17. 677 匿名さん

    レジ1南側はとりあえずはMRで説明された予定の範囲、ということでご安心を。
    ただひらべったい建物ですむものを縦に積み上げて高い建物にしてはいけない法律はありません。
    ですが、これは土地の形状から見てもまずないと単純に素人ながら思い込んでおります。

  18. 678 匿名さん

    レジ1購入者です。電話の件ですがIP電話は050から始まる電話番号が付与されます。
    とくにNTTに加入する必要はないのですが、通常の電話に比べて発信できない番号(110番etc)があると思います。方式はイーサケーブルが各部屋に来ているのでLAN方式です。
    VDSL方式は電話線を使用する方式なので・・・。
    テプコシステム確認済みです。

  19. 679 匿名さん

    2月15日の南山小学校・新入生向けの入学説明会、参加される方いらっしゃいますか?
    当日、車で直接小学校は乗り入れができないということなので、プリスタあたりから歩いて行こうかと考えてます。(所要時間や登下校の道の様子もわかるので)

    もし誰かいらっしゃればご一緒できるといいなぁと思ったのですが・・・

  20. 680 匿名さん

    20日土曜日白井若葉幼稚園のひよこルームに参加予定の方いらっしゃいますか?

  21. 681 匿名さん

    南山小学校、入学説明会参加予定です。
    他県からの引越で、説明会の案内を送ってもらえるよう以前お願いしたのですが、もう何か案内が届いたんでしょうか?車で学校までは行けないのですね。
    説明会は子供も参加できるのでしょうか?現在住んでる所では一応保護者のみとなってますが、親子共々一度も行った事がないので、入学前に一度行けたらと思ったのですが・・・。

  22. 682 匿名さん

    10月に健康診断に行ったとき、入学説明会の案内をもらいました。
    (案内が郵送で送られてきたわけではないです)

    参考までに↓
    日程は9時半〜9時40分受付、その後11:30頃まで入学説明会です。
    説明会終了後に体操服や学用品の購入が体育館であるようです。

    上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
    子どもが参加してもよいのかどうかは、そのお知らせには何も書いていないのでごめんなさい、よくわかりません。(通常は幼稚園に通ってる時間帯だと思うので)

  23. 683 匿名さん


    682です。
    ×上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
    ○上履き持参です。
     自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。

  24. 684 匿名さん

    682さん、ありがとうございます。

  25. 685 匿名さん

    人口が55000人と少ない白井市の白井駅前にできる総戸数544戸のプリスタ。
    あくまでも政治の話はなく単純に「数字上の話」ですが、プリスタから市議会議員1人出せ
    てしまいますね。

    成人人口、投票率、定員24名の継続?、立候補者数等にもよりますが、前回の選挙で最下位
    当選は500票程度?だったかと。白井市の形態がずっとそのままかは別ですが。
    次の選挙がいつあるかは分かりません。今年4月とかなら白井ではまだ投票権がない方も。
    管理組合が政治方面に行くと厄介ですが、団結して行政へのパイプ役ができるという点では
    いい点もありそうですね。(フロント前の土地、信号、鉄塔とか・・)

    プリスタの票数は1000票程度はありますので市議会選挙時は大変でしょうね。
    変な話ですみませんです。

  26. 686 匿名さん

    定員24名では多すぎです。今の定員が続き、プリスタ内できちんと調整が出来たら意味のある議員選出を楽々出来ます。プリスタの住人にとってはすぐに行政にアプローチが出来る事はとても意味が大きいです。あくまでも実務折衝能力の高い方がいればですが・・。今の白井5万都市があと何年続くかもあります。1期限定の推薦とかでも意味あるかも知れません。小さい市に出来る大きなマンション。行政のねじれにつけこめてしまいますね。政治色はダメですが。

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  28. 687 匿名さん

    その前にやはりプリスタ住民が近隣住民にひんしゅくかわない住民であることが前提ですね。
    バルコニーに布団ひっかけて干してあったりペットの規約を守らなかったりでは
    周辺の人には認めてもらえません。
    まずはその点気を付けていきましょう。

    ですが、フロント前の信号はてっきりできるものと信じていましたが
    もしかして決定ではないのでしょうか?
    小学生が多いときいてますし、小さいながらもかなり危ない交差点です。

  29. 688 匿名さん

    フロント前にはぜひ信号欲しいですね。
    プリスタの住民が近隣の方々と共生でき、また、規約遵守ができる方々だと思いますが〜。
    たしかに、レジ1前の土地動向・フロント前の信号設置・鉄塔とか問題はあります。

    市議会議員24人は多いですね。船橋市は57万人で50人位かと思います。白井市は15人程度にはしないと財政面でも厳しいです。まだ、数字上の問題ですが本当にプリスタ議員が誕生してしまいますよ。本当に500票で当選できたのでしょうか。投票率も40%程度なのか。
    白井市在住の方なら前回の選挙のこととか詳しいでしうが〜。

  30. 689 匿名さん

    話が変わって申し訳ないんですが。
    リビングにカーペット等をひくお宅、ありますか?
    ラグではなく、ほとんど全面に。
    私は反対なんですが、主人がひきたがるのです。

  31. 690 匿名さん


    検討中でいろいろ探しています。
    ただ床暖房にしてしまったので、色やデザインが限られ
    難航しています。

  32. 691 匿名さん

    >>661
    >>662
    >>678

    テプコシステムですと中途半端ですよね。
    東京電力がかんでいるのでNTTは無理なんでしょうが、ひかり電話なら殆ど解決なので
    なんとも・・・
    宅内までイーサとの事ですが、大元が1Gbpsが1(2)本ですよね。
    050で公的な書類は問題無いのでしょうか?
    やはりNTTの加入電話は必要ですね。

  33. 692 匿名さん

    IP電話とかネット接続の情報が少なく結構心配です。簡単な設定だといいのですが。

    白井市議選は統一地方選挙と同じで今年4月、定員は3名減少して21名です。今回、選挙権あるかたは半数といったとこでしょうか。4年後の選挙までにはさらに定員減少、白井市がどこかと統合とかも可能性ありえます。プリスタ議員は4年後の選挙で1期だけ可能性があるかでしょうかね。

    アートで契約すると引越期日が確定できるなら決めたいのですが。希望者があまり多くない日らしいのですが。変更する方より優先となるのでしょうか。
    火災保険の再案内が来ています。白井市東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは?
    住宅保障、個人賠償は銀行提携より安いです。家財保障は又日では5年更新なんですよね。家財は銀行提携より高いでした。地震は今回はパスします。

  34. 693 匿名さん

    692さん

    会社が団体で損害保険に入っていれば、個人(社員です)でもその
    保険会社(代理店)で契約すると団体扱いになってかなり安くなりますよ。
    (普通の会社ならどこでも入っているはずですから)

    意外とご存じの方が少ないのようです。
    自動車でも家財でもなんでもOKです。
    私は全て団体扱いで入っています。

  35. 694 匿名さん

    亀レスですが、今日3駅先の某巨大ホームセンターに行きました。
    その併設のガソリンスタンドでレギュラーが114円でした。
    また、途中の某巨大家具店ですが、今購入しても引越しまで預かってくれるそうです。
    掘り出し物はすぐ売れてしまうようですので早目に行動しようと思います。
    また464号が混雑しているときには、中央からおりて花の丘公園の前の道を使うと牧の原方面は
    スムーズでした。

  36. 695 匿名さん

    近隣のスーパー情報を知りたいのですが。この2週間で納豆の在庫が豊富なスーパーはどちら
    でしたでしょうか?トウズ、は在庫ありましたか。
    今回の状況で仕入れがあるという点ではその店を評価したいのですが。
    納豆が好きなのですが、テレビの反響で特売もなくなり、実験結果も・・。
    白井では激安情報は新聞のチラシですか、それとも誰でも知っている激安店ありますか。

  37. 696 匿名さん

    西白井になりますが、マルエイは安いですよ。
    納豆がどうかはわかりませんが。

    時々激安店ということで、テレビで紹介されたりもしてますよね。

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  39. 697 匿名さん

    695です。696さん、ありがとうございます。
    やはりマルエイですか。ここの関係のネット情報からマルエイを知りました。ネットでチラシをよく見ていますがかなりの激安ですね。白井ではトウズとマルエイの使い分けで行こうかと思っています。今週から納豆の在庫確保は楽になりそうで、特売の再開も期待します。

  40. 698 匿名さん

    2リットルペットボトルはカワチの特売で1本100円以下だったりします。
    主にお茶系ですが、需要のある我が家には嬉しい限りです!

  41. 699 匿名

    >692さん、その通りだと思います。

    −−−白井市東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは?−−−−−

    初歩的なミス過ぎて、拍子抜けしてしまいます。一体、どういうつもりでしょうね。

    まさにその通りだと思います。今頃になって急に見積もり料金を変えてくるのはどういうことでしょうか?
    価格の割安感を強調するための、策略だったのかも、しれませんね。
    私は、おそらくその思惑には乗らずに、他社で契約するつもりです。

  42. 700 匿名さん

    パート募集の広告で、「白井駅徒歩2分のマンションの、フロント受付のオープニングスタッフ募集」を見つけました。
    プリスタ・・・のことでしょうか(*^_^*)

  43. 701 匿名さん

    スーパーならタイヨー、マルエイ、ランドローム・・・
    車で5-10分圏内ですから色々と楽しめますよ。
    それぞれ特色が有って運転手(亭主)は大変ですが(^^ゞ

  44. 702 匿名さん

    http://www.pref.chiba.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf
    これは、千葉県企業庁のHPから引用しました。ここに企業庁+UR(旧 公団)が設定した都市イメージがありますよ。
    また、685さんが市議会議選出について述べられていますが、数字の上から行けばプリスタだけで544×2=1088として考えれば当選者は出るでしょうが、内部でも色々な派閥が出来るでしょうし、実際に選挙に行く方・派閥を考えるとまず無理でしょう。
    それより、管理組合とか・自治会の問題を先に解決する方が先だと思いますが。

  45. 703 匿名さん

    やはり少し距離がありますがマルエイの激安が一番かと思います。
    タイヨーはマツキヨもありますので結構よく活用しています。

    管理組合から市議輩出の可能性ありとは白井市ならではのねじれ現象ですね。
    入居も楽しみですが、4月の選挙の数字楽しみにしてます。

  46. 704 匿名さん

    702さんの意見に賛成です!

  47. 705 匿名さん

    管理関係の問題ではペットと布団干しの件でしょうかね。難しいですね〜。
    久しぶりにMRに行きました。年末の件での解除はないとのことで一安心です。
    レジ1残り25戸程度でしたが、販売はかなり苦戦していますね。入居まであと2ヶ月ですが3月入居時点ではどうやら完売はなさそうで10戸以上は残りそうです。ブライト前の建築現実化とフロントは4LDKの特定タイプが売れていないのが残念です。

  48. 706 匿名

    教えてください。バイオメトリクス認証について。
    登録料は、1本の指あたり1000円でしたっけ? 1人3本の登録でしたら3000円でしたか?
    これら料金体系はとこに記載されていましたか?

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  50. 707 匿名

    バイオメトリクスについて質問。今提出書類を記入していますが、指1本につき1000円の料金でしたっけ?もし、1人で3本登録となると3000円でしたか?またそれらが記載されている書類は
    どれにあたりますか?確か、PRISTA担当者によると1000円だったような。

  51. 708 匿名さん

    え!?
    登録はタダと思っていましたが有料なんですか??

    でも有料だとするとそれって変ですよね。
    プリスタのうたい文句に入っていながらちゃっかりお金を取るなんて。
    そんなものは価格に入っていて当然のものだと思っていました。

  52. 709 匿名

    バイオメトリクス認証の登録は無料です。

    #確認のため問いあわせました。

  53. 710 匿名さん


    ありがとうございました!

  54. 711 匿名

    >709さんへ   ありがとうございました。でも、私の担当者は間違いなく有料と言ったのを
    記憶しております。つまり、その担当者が間違ったということですね。
    どうも、ありがとうございました。   706より

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