千葉の新築分譲マンション掲示板「プリスタ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-09-16 12:40:00

<旧関東よりです>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう!

所在地:千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通:北総線/白井 徒歩2分



こちらは過去スレです。
プリスタの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-13 20:46:00

プリスタ
プリスタ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通:北総線/白井 徒歩2分
間取:4LDK
専有面積:91.29m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 544戸(レジデンスI400戸、レジデンスII(ザ・ガーデンレジデンス)144戸)
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プリスタ口コミ掲示板・評判

  1. 622 匿名さん

    幹事会社以外でも引越し業者なら交渉すればダンボールは引き取ってくれるはずです。

    幹事会社のメリットは、はっきり表に出すと結局足元を見ていることになるので
    あまりおおっぴらにできないのかもしれませんが、
    希望の日程が優先的に取れるのでしょうか?
    私もあまりはっきりしたメリットはわかりませんが、
    もしはっきりとした希望の日にちがあるようでしたら
    幹事会社のほうがよいのかもしれませんね。
    逆に日程に融通きかせることができるのでしたら、他の業者でも問題ないと
    個人的に解釈しているのですが。

    どうなのでしょうね。

  2. 623 匿名さん
  3. 624 匿名さん

    >621さん
    幹事会社のメリットも色々とあるのでしょうが今回はデメリットが多いと思います。
    やはり2時間枠とアートが比較的高い会社であることがなんといっても厳しいですね。
    いいところは、そこそこきちんと仕事はしてくれる・・でしょうか。

    あと、プリスタを購入して大変いい、得をしていると思っていることがあります。
    HPの建築現場報告はさびしいですが、建築進行状況とかが見れるサイトがあることは大変有り
    難いです。他の物件ではなかなかありませんよね?物件にもほれましたが、こういう情報がしっ
    かりしている点には家内も大変満足しており毎週更新される情報を家族で楽しく拝見しています。
    情報はある程度の期間残していただけると大変有り難いのですが。

    楽天サイト
    http://plaza.rakuten.co.jp/prista/
    ヤフーサイト
    http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/

    引越料金は高そうですが3月からの皆様とのコミュニティーを楽しみにしています。
    よろしくお願いします。

  4. 625 匿名さん

    613さんへ
    半年ぐらい前にモデルルームで設計図書を見せてもらいました。
    共有施設の図面にゲストルームのトイレとお風呂が確かのってました。
    でもだいぶ前なので、モデルルームで確認してみてください。

  5. 626 匿名

    引越しについて質問。アート以外にしますが、そこへ引越し日を頼むときは、
    事前にアートに日程、時間の許可を取らないといけないのでしょうか?
    教えてください。

  6. 627 匿名さん

    幹事会社の人と電話にて話をしたところ、入居説明会の際に、日時を調整するようなことを言っていました。やはり、4月10日以降がおすすめとのことでした。

    お引越しのついでに気になることが。
    インターネットについては、案内が軽く来ていますが、それに付随した電話はどうなっているんでしょう。
    たしかIP電話も使えたはず。インターネットの問い合わせに電話をしたら、引渡し後個別対応と言われました。それだと使えない期間がでるのでは?
    それから、壁面までネットのジャックが来ている場合、IP電話を契約した場合の電話の接続ってどうなるんでしょうか?

  7. 628 匿名さん

    4月上旬まではアート独占もあるんでしょうね。見積もり自体意味がないかも。
    エレペーター4基と低層階は3箇所の階段で搬入できるから1日12戸の搬入しかないなんて売主は
    3月の特殊時期、新学期に対して全く危機感ないですね。10時間は時間枠あるでしょうから
    1日30戸以上はできるかと思いますが。

  8. 629 匿名さん

    私の部下が川崎に引っ越す時やはり監事会社がアートで近距離で2人暮らしの為荷物は少なかったらしいですが14万と言われ、サカイで見積書を見せて7万でできるそうですと交渉したら、同額までがんばりますとのことで結局サカイと同額にて請け負ったそうです。
    我が家も4件ほど見積を取ってみて交渉をするつもりです。

  9. 630 匿名さん

    627さんへ
    たぶんIP電話対応のルータをレンタルしてパソコンと電話機を接続することになると思います。
    通常の電話工事と違ってHPから申込、IP電話の電話番号を選択(3つぐらいかな?)してすぐ使えるようになると思います。プロバイダによって多少違うと思いますが。
    IP電話対応ルータを早く手に入れないと使えない期間が多くなりますね。

  10. 631 匿名さん

    駅近で広いのに安いのは当たり前ですが理由がありますよね。
    理由は鉄塔+自衛隊の米軍使用予定の可能性ありというところでしょうか。

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  12. 632 購入者

    白井市の知名度の低さ+北総線の交通の不便さ(JRと比較して)
    +運賃の高さ=資産価値が若干低め
    なので安いのではないでしょうか。

    >自衛隊の米軍使用予定の可能性
    というのは何か根拠があるんですか?
    私は聞いたことが無いのですが。

  13. 633 匿名さん

    白井市? 梨が有名ですよ。 子供を育てるのには凄く良い環境ですよ。ただ幾つか犠牲にすれば。
    交通は不便(高い)、霧が多い(湿度が異常に高いです。こまめに除湿しなとカビが)、雹や霰が降る(車一台全損しました)
    この地域のマンションで資産価値を考えるのは?

    >自衛隊の米軍使用予定の可能性
    この件に関してはありません。 ただ数年前に燃料タンクの爆発・火災がありました。それと自衛隊機の飛行訓練時には音が気になりますね。サッシが振動します。
    何度も言いますが子供を育てるのには良い町ですよ。

  14. 634 匿名さん

    >610さん
    でも幹事会社の特権が・・・。

  15. 635 匿名さん

    プリスタが安い理由はききました。
    単純に「白井」だからです。
    例えばベイエリアなどとは知名度、人気が違いますよね。
    高い値段設定しても500世帯売るのは白井では難しいでしょう。
    なので床暖房などオプションにして売値を抑えたそうです。
    ですので知名度、人気度にこだわらなければたいへんよいお買い物ということですね。

    実家が白井ですが私は飛行機の音は全くと言っていいほど気になりませんでした。
    ごく稀に「飛んでるなぁ」と気付く程度です。
    飛行場が無い環境でも、小学校や幹線道路が近くにあればその方が常に騒音はある・・・
    と思ったほうがよいかもれません。
    羽田空港や成田空港は別ですが。

    鉄塔は価格には含まれていないようですが、気になる人はプリスタは論外でしょう。
    それでよいのでは。
    海の近くは論外、部屋の向きはこっちじゃ無きゃイヤ!工場が近くにあるのはもってのほか!
    等などと同じで個人の価値観です。

    ちなみにうちはプリスタ購入して入居を待ち構えている一家です〜。

  16. 636 匿名さん

    購入を検討している者です。

    ・北総線の朝8〜9時の上り電車は白井駅で座れるでしょうか?
    ・近くにATMがあまり無い(あっても千葉銀)ようですが、うちはみずほ利用者なんでちょっと困ってます。みなさんどうなさるおつもりですか?

    よろしくお願いします。

  17. 637 匿名さん

    2駅先のニュータウン中央のイオンにみずほのATMあります。
    千葉銀行にシフトすればいいのではと。大変内容の良い地方銀行だと思います。

  18. 638 匿名さん

    636さん
    まず北総線の平日8時台から9時までの間は白井からですとまず座れません。
    しかし殺人的ラッシュはピーク時でもありませんので常磐線などと比べれば
    楽に通勤出来ます。
    ATMですが白井にあるのは千葉興銀です。あとは郵便局を利用するかコンビニ
    ATM利用しかありません。西白井駅前に京葉銀行、小室には千葉銀行、ニュー
    タウン中央に三井住友銀行があります。

  19. 639 匿名さん

    シフトではなく、2つの取引銀行ということですね。
    お財布がわりのものとですね。

  20. 640 匿名さん

    ATMですが中央のジャスコ本体に郵便局、千葉銀行、京葉銀行、みずほ銀行、クレジット関連とあります。
    駐車違反が厳しくなったので、お買い物がてら銀行関連を処理しています。
    4時間まで駐車が無料ですので安心です。

  21. 641 匿名さん

    近くの自衛隊基地のすぐそばに住んでいました。
    音ですが、そんなに気になりませんよ。戦闘機じゃないから大音響じゃないし。
    あそこはパイロットさんの学校みたいなので、発着(?)は基本的に昼間だけだし。
    たまにイベントがあるので、その前が少し忙しく飛んでますけど。
    イベントも面白いですよ。お子さんがいたら、楽しいと思います。

    米軍があんなところ使うことないでしょう(笑)
    もしかして、どこかのマンションの営業さんの妨害?

  22. 642 匿名さん

    ATMは白井市役所に千葉銀のものがあったと思います。
    また、私は白井駅近くのマンションに住んでいますが、飛行機の音は全く気になりません。
    白井は物価が安く、また公園が多く、とても暮らしやすいですよ。

    ただ、感覚的にちょうど25〜40歳前後の人口は少ないように感じます。
    そのためか小学生以下の子供は他の地区よりもかなり少ないのではないでしょうか。

    私には小学低学年の子供がおります。
    公園はいつ行っても空いているし、運動会の場所取りも不要なので楽ですが、
    少し寂しい気もしています。

    今後、プリスタ、その隣、郵便局隣のマンションが完成すれば、その問題が解消されると思われ、
    とても期待しています。

  23. 643 匿名さん

    三井住友銀行のATMでしたら、白井南口のampmが利用できます。
    平日昼間は手数料はかかりません。

    http://map.e-map.co.jp/standard/11034020/ssactl.htm?ENC=eZPVp0Du4KCuM2...

    http://www.smbc.co.jp/kojin/tenpo/atm/abank.html

  24. 644 匿名

    >627さん
    幹事会社の人と電話にて話をしたところ、入居説明会の際に、日時を調整するようなことを言っていました
    ということは、それまでは、日程の調整がつけられないということですね。
    ちょっと遅すぎませんか?新学期前の引越しですから、その時期から日程調整を業者と
    するのは、大変です。私も同感です。ご近所さんで、ほかのマンションに入居する方は、
    すでに日程と時間まで調整が完了しているときいています。
    皆さんはどうお考えですか?説明会を待たずして、独断で日程を決めてしまった方は
    いらっしゃいますか?

  25. 645 匿名さん

    引越し日程、独断で決められるのですか?
    それって混乱のもとでは?
    アート使う気ないけど、指示には従いますよ。
    転勤辞令が数日前に決定すると言うのもあって、かなり引越しや泣かせですが
    繁忙期でも数日前まで調整を待ってくれるものですよ。

  26. 646 匿名さん

    幹事会社というより売主側に新学期前までに入居が必要という意識が欠如しています。
    また、現在の家の売却引渡、賃貸の明け渡しとかも引越に関係していますので大変です。
    現実的に今、対応ができるのは3月末頃の一斉入居、2時間で搬入という条件で見積もりを出す
    業者を数社さがすことでしょうか。同じ会社でも営業所単位で対応もちがうかもしれません。

    アートの営業マンが持っていたマニュアルには引渡日が3月26日でなく23日になっていました。
    単純なタイプミスタッチなのか。実は3月23日に引渡日が変更になっており特別ルートの方だけ
    早く入居なんてないですよね。あと、レジ1の400戸が完売となっていました。完売するという
    ことなのかな。

    プリスタの引越で業者が一番気にすることはセンターエントランスからEVそして住戸までの
    距離がかなり長いというのも料金加算があると思います。他社見積もりではちょっと注意です。
    アートはその点は一斉に付加されていますよね。

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  28. 647 匿名さん

    400世帯の入居です。
    全ての家庭の事情に合わせ、全ての家庭が満足する日程は無理・・・
    と、購入したときから覚悟は決めています。

  29. 648 匿名さん

    引越しは一大イベントです。早く越しても、後からの人たちの引越しでエレベーターも
    中々不便になるからお互い譲り合いの精神で頑張るしかないです。
    それから共有部分の養生はしっかりやりたいですね。共通の財産です。
    傷つけたりしないように、業者もその点は気にしているのでしょう。そのことも
    きちんとしてくれる業者を選ぶことも大事です。

  30. 649 匿名さんしか

    どこの大規模マンションでも入居に関しては同じです。647さん同様に購入前から考えて置かないと・・・。早めにアートさんに相談したらどうですか。幹事会社でしか対応できないこともあります。(掲示板で報告しない方が)
    私は中距離のため前日夜にトラックに積み、早朝から順番待ちをする手配をとりました。その分金額は高額ですが。

  31. 650 匿名さん

    引越アートで検討しています。営業さんによると第一候補日4月1日以降は各日10戸未満のよう
    です。3月希望の方がどういう扱いで変更になるかで、あまり意味がないかもしれませんが。
    もしかしたら4月上旬の平日ならアートでなく安い業者でいけるかもしれませんね。
    3月28日(水)は平日ですが大安なので希望が多くあるようです。さすがに新築だから〜。

    アート経由でNHKの変更届けを提出すると1000円値引きされるようです。
    あまり意味ないですが。

  32. 651 匿名さん

    ご存知の方がいたら教えてください。
    プリスタの場合、駐車場料金や管理費などを月払いではなく
    1年分一括払い、などはできるものでしょうか?
    やはり月々の支払いになるのでしょうか。

  33. 652 匿名

    バイクの駐輪場の数が少なすぎませんか?
    もし、許容数を超えた場合はどうすればいいんでしょうかね?
    MRの人に聞いても答えがなかったのですが・・・

  34. 653 匿名さん

    バイク置場の希望は何台出ているのでしょうか。50台位はあってもいいと感じますが。
    本当にあぶれた場合はどこで契約するのでしょうか。100円駐車場を無理やりつくるより
    バイク置場の方が大事だと感じます。駐車場は1台目はともかく問題は2台目の扱いです。
    自転車置場も形状の関係で遠くなる方がかなりいそうですよ。

    引渡日の引越はかなりの倍率でしょう。うまく調整して希望通りいくといいですね。
    アートで早期に契約すると3月26日に搬入はできるのでしょうか。時間の指定はまず難しそう
    ですが。アート以外の見積もりの取り方は少し難しいところもありそうですね。

  35. 654 匿名さん

    >>652
    検討者の方ですか?
    計算上21世帯で1台ですね。
    他と比べても少なすぎるとは思いませんが。
    車社会の白井でちゃんとしたバイク乗るたかってそう多くなさそうです。
    ※原付はサイクルポートに止められます。
    私は中免もってますがバイクは乗りません。

    >もし、許容数を超えた場合はどうすればいいんでしょうかね?
    端っこなので数台ならやりくり出来そうですが現状誰もわからないと思います。
    とりあえず多くの購入者はバイク希望するしないの用紙を出されているので
    入居時に埋まるか余るかは分かるのでは。

  36. 655 匿名さん

    原付バイクの利用者は白井や、ニュータウン全体でもなぜかあまり多くないです。
    利用する距離が非常に長いのと、464号は別名アウトバーンと言われていますし
    そのた木下街道なども、道幅の狭さと距離の長さで敬遠するんでは。
    かえって自転車が便利です。

  37. 656 匿名

    652です。
    7日の日に契約してプリスタに入居する事になったものです。バイク希望の用紙をまだもらってないもので・・・
    実際問題許容数をオーバーした時にサイクルポートに止める訳にはいかないのかとかが心配になりまして。止められないからバイクを処分したくはないんですよ
    こういった場合は住民の決議みたいのでサイクルポートに止めていいみたいな事にはならないのかなーって思いまして。唯一の趣味?なんですよ(>_<)自分の最後の砦です

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  39. 657 匿名さん

    652さんの心配とは少しそれますが、このニュータウンでバイクの保管方法が他サイトで
    のっていたことあり、感心したのでお知らせします。
    大事なバイクで、盗難や壊されることを防ぐために貸しコンテナを利用すると言う方法です。
    これですと、子供の事故の心配をするよりはよいのでは。近くにあると思います。
    ただ、ガソリンのはいったものを保管できるかはわかりませんが。

  40. 658 匿名さん

    655です。自転車が便利とかきました。464号は鎌ヶ谷から日本医大までの両側に歩道が完備されています。一部、白井と小室の部分で少し危険なところはありますが、東向きのまわりが
    森だけのところにも、大変立派な歩道が完備しています。
    東から白井高校に学生が自転車通学しています。イオン開店の日にはこの白井からも主婦の方たちが
    自転車で行く姿を見かけました。運動にはなりますね。

  41. 659 匿名さん

    購入者です。プリスタのホームページの、工事進捗状況が更新されていました。いよいよ、入居が近づいてきましたね。ちなみに、2月下旬の入居説明会は、3/4(日)になったらしいです。有給1日得した。。。

  42. 660 匿名さん

    >>627さん
    >>630さん

    この物件は、VDSL方式でしかもテプコシステムの案件です。
    ですからプロバイダは選択できませんし、0ABJのIP電話も無理なはずです。
    ですからNTTと通常の契約をする必要が有ります。
    因みにIP電話もテプコシステムで旧パワードのVoIP基盤になるはずです。

  43. 661 514

    >> 660さん

    建物まで光で建物内はVDSLということでしょうか?
    新築なのでイーサネットケーブルを引き回せること、各戸100Mbpsを謳ってることから
    VDSLではないと思いますが。

  44. 662 匿名さん

    駅南側の郵便局の横の空き地、高い囲いができていました。駅周辺もにぎやかになりそうです。
    1Fに店舗が入るとのことですが何が入るのでしょうね。都市銀行だと助かりますが
    やはり食べ物系でしょうか。

    IP電話、気軽に考えていましたがいるいろと手続きがあるようですね。
    とりあえずNTTには加入しないといけないということなのでしょうか。
    初心者には入居後、いろいろと難関が待ち構えていそうです。

  45. 663 匿名さん

    アートに見積もりしました。
    習志野から3LDK・家族4人で約30万弱です。
    ちなみにエアコン脱着込みです。3月26日から4月10日までは同料金の事。
    他の業者は電話掛けたら即答にお断りされました。
    アート使うしかないのかな。
    アートも4月中旬からは半額になると言うし、4月前半までに引越しをしなければならない
    家にとっては痛手です。もっと3月前半から入居できるようにしてくれればこんな苦労
    しなくて済むなと思っています(いまさら愚痴を言っても仕方ありませんが)

  46. 664 匿名さん

    他社では搬入待ちの加算料金・2時間以内に搬入するための追加人件費がかかるようです。
    やはりアートでしょうか。

    引渡日から数日以内の引越は別にしても、それ以降の期日登録者には引越日の確定をもらう
    ことはできないでしょうか。少なくとも今ハガキを出していない方とは区別をしてもいいと
    思いますが。それでは、厳しいでしょうか。

  47. 665 匿名さん

    入居説明会までには決定するとの説明でしたが、どのように決めるかは
    解りませんでした。

  48. 666 匿名さん

    10日までにハガキ提出でしたからこのあたりで希望が少ない日は確定をお願いしたいです。
    まだ提出していない方はどの程度なのでしょうかね。3月まで引越日を確定できないのは
    ちょっと遅すぎると思います。
    明らかに引渡日付近に偏るでしょうからここで集計・確定してもいいと思ってしまいます。
    難しい点もあるでしょうが・・・。

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  50. 667 匿名さん

    うちはアート以外の大手ですが引き受けてくれました。
    値段も大幅に安いです。
    担当の人が偶然よい人だったのかも知れませんが、ダメ元であたってみるのも
    よいかもしれません。

  51. 668 匿名さん

    引越期日が決められない今日現在、アプローチ手法を教えていただけたら幸いです。
    3月中でもOKなのでしょうか。4月上旬でも3月から変更の方がかなりまわると思いますが。

    アート契約の方で引越日程の確約もらった方いらっしゃるのでしょうか。

  52. 669 匿名さん

    引越日早く確定したいですよね。
    我が家は4月上旬希望で今のところ7件程の希望件数でした。
    3月から変更される方たちがずれてくれば結局件数オーバーになってしまいそうです。
    今現在7件ならば、その日で優先的に決定にして欲しいです。色々決めなくてはならない事が多いので早く引越日を決めたいです。

    レジ1前の空き地は不動産会社が買ったという書き込みを見たのですが、やはりマンションが建つのでしょうか?

  53. 670 匿名さん

    マンションですかぁ。
    無い話ではありませんよね。
    でも眺望変わっちゃいますよね〜。

    引越し日は希望日を出したのだから、幹事会社の権限で
    とにかく日にちを決めてほしいです。

    そのための幹事会社だと思いますが。

  54. 671 匿名さん

    郵便局隣の白い塀はすごい圧迫感がありますよ。
    プリスタ隣が5800平米で119戸、郵便局隣は3400平米で80戸程度?なのでしょうか。
    5階建て程度でとまるといいのですが・・・。駅ゼロ分で100戸程度のマンションではなく、
    すばらしい店舗構想を期待したいですが・・。

    プリスタ前の土地の動きはさすがに興味と心配があります。ISOとまちづくり条例との関係で
    どんな構想になるのでしょうか。トウズ程度の建築でないとプリスタの住人も納得しないと
    思いますが。

    引越の希望調査は10日で締切になっていますのでとにかくここで締切って欲しいです。
    引渡から数日を除いて日程を確定するべきだと思います。
    売主・アートがはっはりしないのには何かあるのでしょうか。

  55. 672 匿名さん

    郵便局横のマンションはたしか12階建て・・とききました。
    なんだか細長い建物になりそうで、駅前にはもう少しどっしりとした感じの建物が
    ほしかったですね。

    引越しはとにかく日にちを決定してください。
    希望日から漏れようがなんだろうが、とにかく決めてほしいです。
    かくいう我が家も26日希望ですが、ダメならダメでとにかく引越ししていい日を知りたいんですが。

    そんなに難しいことなんでしょうか?

  56. 673 匿名さん

    駅前に細長マンションは悲しいです。おまけに駐車場がタワー形状だったら景観は完全にアウト
    です。店舗も銀行ともう1店舗すばらしい企業が入るくらいでないとダメですね。

    引越は引渡日に50戸程度希望があるらしいですが、実際1日に頑張っても20戸以内なのでしょうか。
    幹事会社にはきちんと仕切って欲しいです。

  57. 674 匿名さん

    購入者です
    レジ1前の土地って商業施設しか建てられない、とMRの営業から聞いていたのですが
    マンション等が建つんですかね?

  58. 675 匿名さんしか

    674さんへ
    長谷工はそんなもんですよ。
    白井市に大規模の商業施設は無理でしょう。白井から中央まではまだ空地が有りますがおそらく100〜500前後のマンションが相当数建設されると予測します。現に中央のジャスコ周辺はマンション建設のラッシュですよ。首都圏周辺に建てられる土地が不足ぎみで郊外にシフトされてきているのが現実です。

  59. 676 匿名さん

    >>675
    まだいたの?

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  61. 677 匿名さん

    レジ1南側はとりあえずはMRで説明された予定の範囲、ということでご安心を。
    ただひらべったい建物ですむものを縦に積み上げて高い建物にしてはいけない法律はありません。
    ですが、これは土地の形状から見てもまずないと単純に素人ながら思い込んでおります。

  62. 678 匿名さん

    レジ1購入者です。電話の件ですがIP電話は050から始まる電話番号が付与されます。
    とくにNTTに加入する必要はないのですが、通常の電話に比べて発信できない番号(110番etc)があると思います。方式はイーサケーブルが各部屋に来ているのでLAN方式です。
    VDSL方式は電話線を使用する方式なので・・・。
    テプコシステム確認済みです。

  63. 679 匿名さん

    2月15日の南山小学校・新入生向けの入学説明会、参加される方いらっしゃいますか?
    当日、車で直接小学校は乗り入れができないということなので、プリスタあたりから歩いて行こうかと考えてます。(所要時間や登下校の道の様子もわかるので)

    もし誰かいらっしゃればご一緒できるといいなぁと思ったのですが・・・

  64. 680 匿名さん

    20日土曜日白井若葉幼稚園のひよこルームに参加予定の方いらっしゃいますか?

  65. 681 匿名さん

    南山小学校、入学説明会参加予定です。
    他県からの引越で、説明会の案内を送ってもらえるよう以前お願いしたのですが、もう何か案内が届いたんでしょうか?車で学校までは行けないのですね。
    説明会は子供も参加できるのでしょうか?現在住んでる所では一応保護者のみとなってますが、親子共々一度も行った事がないので、入学前に一度行けたらと思ったのですが・・・。

  66. 682 匿名さん

    10月に健康診断に行ったとき、入学説明会の案内をもらいました。
    (案内が郵送で送られてきたわけではないです)

    参考までに↓
    日程は9時半〜9時40分受付、その後11:30頃まで入学説明会です。
    説明会終了後に体操服や学用品の購入が体育館であるようです。

    上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
    子どもが参加してもよいのかどうかは、そのお知らせには何も書いていないのでごめんなさい、よくわかりません。(通常は幼稚園に通ってる時間帯だと思うので)

  67. 683 匿名さん


    682です。
    ×上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
    ○上履き持参です。
     自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。

  68. 684 匿名さん

    682さん、ありがとうございます。

  69. 685 匿名さん

    人口が55000人と少ない白井市の白井駅前にできる総戸数544戸のプリスタ。
    あくまでも政治の話はなく単純に「数字上の話」ですが、プリスタから市議会議員1人出せ
    てしまいますね。

    成人人口、投票率、定員24名の継続?、立候補者数等にもよりますが、前回の選挙で最下位
    当選は500票程度?だったかと。白井市の形態がずっとそのままかは別ですが。
    次の選挙がいつあるかは分かりません。今年4月とかなら白井ではまだ投票権がない方も。
    管理組合が政治方面に行くと厄介ですが、団結して行政へのパイプ役ができるという点では
    いい点もありそうですね。(フロント前の土地、信号、鉄塔とか・・)

    プリスタの票数は1000票程度はありますので市議会選挙時は大変でしょうね。
    変な話ですみませんです。

  70. 686 匿名さん

    定員24名では多すぎです。今の定員が続き、プリスタ内できちんと調整が出来たら意味のある議員選出を楽々出来ます。プリスタの住人にとってはすぐに行政にアプローチが出来る事はとても意味が大きいです。あくまでも実務折衝能力の高い方がいればですが・・。今の白井5万都市があと何年続くかもあります。1期限定の推薦とかでも意味あるかも知れません。小さい市に出来る大きなマンション。行政のねじれにつけこめてしまいますね。政治色はダメですが。

  71. 687 匿名さん

    その前にやはりプリスタ住民が近隣住民にひんしゅくかわない住民であることが前提ですね。
    バルコニーに布団ひっかけて干してあったりペットの規約を守らなかったりでは
    周辺の人には認めてもらえません。
    まずはその点気を付けていきましょう。

    ですが、フロント前の信号はてっきりできるものと信じていましたが
    もしかして決定ではないのでしょうか?
    小学生が多いときいてますし、小さいながらもかなり危ない交差点です。

  72. 688 匿名さん

    フロント前にはぜひ信号欲しいですね。
    プリスタの住民が近隣の方々と共生でき、また、規約遵守ができる方々だと思いますが〜。
    たしかに、レジ1前の土地動向・フロント前の信号設置・鉄塔とか問題はあります。

    市議会議員24人は多いですね。船橋市は57万人で50人位かと思います。白井市は15人程度にはしないと財政面でも厳しいです。まだ、数字上の問題ですが本当にプリスタ議員が誕生してしまいますよ。本当に500票で当選できたのでしょうか。投票率も40%程度なのか。
    白井市在住の方なら前回の選挙のこととか詳しいでしうが〜。

  73. 689 匿名さん

    話が変わって申し訳ないんですが。
    リビングにカーペット等をひくお宅、ありますか?
    ラグではなく、ほとんど全面に。
    私は反対なんですが、主人がひきたがるのです。

  74. 690 匿名さん


    検討中でいろいろ探しています。
    ただ床暖房にしてしまったので、色やデザインが限られ
    難航しています。

  75. 691 匿名さん

    >>661
    >>662
    >>678

    テプコシステムですと中途半端ですよね。
    東京電力がかんでいるのでNTTは無理なんでしょうが、ひかり電話なら殆ど解決なので
    なんとも・・・
    宅内までイーサとの事ですが、大元が1Gbpsが1(2)本ですよね。
    050で公的な書類は問題無いのでしょうか?
    やはりNTTの加入電話は必要ですね。

  76. 692 匿名さん

    IP電話とかネット接続の情報が少なく結構心配です。簡単な設定だといいのですが。

    白井市議選は統一地方選挙と同じで今年4月、定員は3名減少して21名です。今回、選挙権あるかたは半数といったとこでしょうか。4年後の選挙までにはさらに定員減少、白井市がどこかと統合とかも可能性ありえます。プリスタ議員は4年後の選挙で1期だけ可能性があるかでしょうかね。

    アートで契約すると引越期日が確定できるなら決めたいのですが。希望者があまり多くない日らしいのですが。変更する方より優先となるのでしょうか。
    火災保険の再案内が来ています。白井市東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは?
    住宅保障、個人賠償は銀行提携より安いです。家財保障は又日では5年更新なんですよね。家財は銀行提携より高いでした。地震は今回はパスします。

  77. 693 匿名さん

    692さん

    会社が団体で損害保険に入っていれば、個人(社員です)でもその
    保険会社(代理店)で契約すると団体扱いになってかなり安くなりますよ。
    (普通の会社ならどこでも入っているはずですから)

    意外とご存じの方が少ないのようです。
    自動車でも家財でもなんでもOKです。
    私は全て団体扱いで入っています。

  78. 694 匿名さん

    亀レスですが、今日3駅先の某巨大ホームセンターに行きました。
    その併設のガソリンスタンドでレギュラーが114円でした。
    また、途中の某巨大家具店ですが、今購入しても引越しまで預かってくれるそうです。
    掘り出し物はすぐ売れてしまうようですので早目に行動しようと思います。
    また464号が混雑しているときには、中央からおりて花の丘公園の前の道を使うと牧の原方面は
    スムーズでした。

  79. 695 匿名さん

    近隣のスーパー情報を知りたいのですが。この2週間で納豆の在庫が豊富なスーパーはどちら
    でしたでしょうか?トウズ、は在庫ありましたか。
    今回の状況で仕入れがあるという点ではその店を評価したいのですが。
    納豆が好きなのですが、テレビの反響で特売もなくなり、実験結果も・・。
    白井では激安情報は新聞のチラシですか、それとも誰でも知っている激安店ありますか。

  80. 696 匿名さん

    西白井になりますが、マルエイは安いですよ。
    納豆がどうかはわかりませんが。

    時々激安店ということで、テレビで紹介されたりもしてますよね。

  81. 697 匿名さん

    695です。696さん、ありがとうございます。
    やはりマルエイですか。ここの関係のネット情報からマルエイを知りました。ネットでチラシをよく見ていますがかなりの激安ですね。白井ではトウズとマルエイの使い分けで行こうかと思っています。今週から納豆の在庫確保は楽になりそうで、特売の再開も期待します。

  82. 698 匿名さん

    2リットルペットボトルはカワチの特売で1本100円以下だったりします。
    主にお茶系ですが、需要のある我が家には嬉しい限りです!

  83. 699 匿名

    >692さん、その通りだと思います。

    −−−白井市東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは?−−−−−

    初歩的なミス過ぎて、拍子抜けしてしまいます。一体、どういうつもりでしょうね。

    まさにその通りだと思います。今頃になって急に見積もり料金を変えてくるのはどういうことでしょうか?
    価格の割安感を強調するための、策略だったのかも、しれませんね。
    私は、おそらくその思惑には乗らずに、他社で契約するつもりです。

  84. 700 匿名さん

    パート募集の広告で、「白井駅徒歩2分のマンションの、フロント受付のオープニングスタッフ募集」を見つけました。
    プリスタ・・・のことでしょうか(*^_^*)

  85. 701 匿名さん

    スーパーならタイヨー、マルエイ、ランドローム・・・
    車で5-10分圏内ですから色々と楽しめますよ。
    それぞれ特色が有って運転手(亭主)は大変ですが(^^ゞ

  86. 702 匿名さん

    http://www.pref.chiba.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf
    これは、千葉県企業庁のHPから引用しました。ここに企業庁+UR(旧 公団)が設定した都市イメージがありますよ。
    また、685さんが市議会議選出について述べられていますが、数字の上から行けばプリスタだけで544×2=1088として考えれば当選者は出るでしょうが、内部でも色々な派閥が出来るでしょうし、実際に選挙に行く方・派閥を考えるとまず無理でしょう。
    それより、管理組合とか・自治会の問題を先に解決する方が先だと思いますが。

  87. 703 匿名さん

    やはり少し距離がありますがマルエイの激安が一番かと思います。
    タイヨーはマツキヨもありますので結構よく活用しています。

    管理組合から市議輩出の可能性ありとは白井市ならではのねじれ現象ですね。
    入居も楽しみですが、4月の選挙の数字楽しみにしてます。

  88. 704 匿名さん

    702さんの意見に賛成です!

  89. 705 匿名さん

    管理関係の問題ではペットと布団干しの件でしょうかね。難しいですね〜。
    久しぶりにMRに行きました。年末の件での解除はないとのことで一安心です。
    レジ1残り25戸程度でしたが、販売はかなり苦戦していますね。入居まであと2ヶ月ですが3月入居時点ではどうやら完売はなさそうで10戸以上は残りそうです。ブライト前の建築現実化とフロントは4LDKの特定タイプが売れていないのが残念です。

  90. 706 匿名

    教えてください。バイオメトリクス認証について。
    登録料は、1本の指あたり1000円でしたっけ? 1人3本の登録でしたら3000円でしたか?
    これら料金体系はとこに記載されていましたか?

  91. 707 匿名

    バイオメトリクスについて質問。今提出書類を記入していますが、指1本につき1000円の料金でしたっけ?もし、1人で3本登録となると3000円でしたか?またそれらが記載されている書類は
    どれにあたりますか?確か、PRISTA担当者によると1000円だったような。

  92. 708 匿名さん

    え!?
    登録はタダと思っていましたが有料なんですか??

    でも有料だとするとそれって変ですよね。
    プリスタのうたい文句に入っていながらちゃっかりお金を取るなんて。
    そんなものは価格に入っていて当然のものだと思っていました。

  93. 709 匿名

    バイオメトリクス認証の登録は無料です。

    #確認のため問いあわせました。

  94. 710 匿名さん


    ありがとうございました!

  95. 711 匿名

    >709さんへ   ありがとうございました。でも、私の担当者は間違いなく有料と言ったのを
    記憶しております。つまり、その担当者が間違ったということですね。
    どうも、ありがとうございました。   706より

  96. 712 匿名さん

    ライバル物件登場?
    印西牧の原駅近くに507戸のヨーロピアンタイプの物件が19年3月より販売開始します。
    価格はまだ発表されていませんが、ニュータウン物件と同じかやや安めと予想されます。
    入居は来年3月でどちらかといえばニュータウン物件の最大のライバルですね。
    しかしこれだけ多くの数を売ることできるか共倒れになるおそれも懸念されます。

    <白井>    プリスター544世帯、残り40?
    <NT中央> リステージ千葉NT中央ー78世帯、残り27、今年11月完成
            エクセレントシティ千葉NT中央ー48世帯、残り10、3月入居
            センティスー401世帯、売れ行きは芳しくない? 来年2月完成
    <印西牧の原> レイディアントシティ印西牧の原ー今年3月より分譲予定、507世帯
    <印旛日本医大>エストリオいには野ー今年8月完成予定、262世帯 状況は不明

  97. 713 匿名さん

    >705さんへ  年末の件での解除はないとのことで一安心です。

    フロントの購入予定者でした。
    年末の件で契約を解除しました。
    まだ、手続きは終わっていませんので、正確には解除はないと言えるかもしれませんが。。。。。

  98. 714 匿名さん

    ライバル物件は北総線沿線、どんどん登場しそうです。
    これから探す人には選択肢が増えていいですね。
    駅からの距離、都心からの距離、周辺環境 等々、
    それぞれ特徴があるので迷いそうです。

    ローン関係、その他理由で契約解除も仕方ないですね。
    家はご縁ですのでまたよいところが見つかるでしょう。
    ですが契約解除にもかかわらずこちらの掲示板に訪れてくれるとは
    嬉しい限りです。

    なんちゃって・・・・。

  99. 715 匿名さん

    どなたか 業者に頼まず 自分達で引越しをされる方
    いらっしゃいますか?
    数百世帯ある一斉入居って すごそうですよね

  100. 716 匿名

    知人が引越しを自分たちでしたんですが車で20分の距離
    会社終わりに2往復。マンション9階をいったりきたり・・
    連日これの繰り返しで お金はかかりませんが(ガソリン代だけ)
    喧嘩になって離婚を考えたっていってた。

  101. 717 匿名さん

    大きな荷物(冷蔵庫とか)は引越しやさんに頼みます。
    それ以外は自分たちで運ぼうと考えてます。3往復ぐらいかな
    引越し料金も15万円ぐらい違うみたいなので・・・
    でもいっきに搬入できたほうがラクラクですよね

  102. 718 匿名さん

    でも一斉入居だと 幹事会社に搬入の時間を決められちゃいますよね
    っとなると、好きなときに ちょこっとづつ運ぶことってできるんでしょうか?
    この時期じゃ みんな新学期始まる前に落ち着きたいって思いますものね
    引越し業者もこの時期高いし・・・
    うちは 上の方の階だから・・・

  103. 719 匿名さん

    自分で運ぶとなると、早朝深夜はダメと書いてあったので
    入居が遅くなりそうです。
    あとエレベーターを使いきりしそうなので、やはり業者に頼みました。

  104. 720 匿名さん

    教えて下さい。
    売買契約書や重要事項説明書の「買戻特約」を読むと、10年間は賃貸に出すことや転売が出来ない様ですが、実際そうなるのでしょか?

  105. 721 匿名さん

    720さん
    重要事項説明書をよく見ると千葉県知事の許可が必要と書かれていますので
    許可を得れば大丈夫です。また同じ千葉ニュータウン内に2つ以上の所有物件
    を持ってはいけないとも書かれていますがこちらは許可を貰ってもいいかどうか
    はわかりませんが・・・・・

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