プリスタ

もし仮にそのような事態が起こると言う事になれば、売主の双日さんに
１１階建て以上のマンションを建てないようにと東日本さんに交渉してもらう様、
意見する権利はあると思われます。
まさかそんなことにはならないとは思いますが。

プリスタのホームページ、若干リニューアルしてますね。
ルームプランの部屋数も大分減っています。
これは順調に売れているのか、それとも今回売り出す分だけ公表しているのか、どちらなんでしょうか？

ホームページの更新管理は購入者として大変がっかりしています。
今週は販売期日が更新されていますが、イベントも告知をしっかりしてほしいですね。
担当さんからは「レジ1、年内完売」に向けて全員でがんばっているとのことでした。
年内に契約を完了しないとフラット等のローン手続きがきわどい場合があるとのことです。
「完売」はともかく年内にレジ1残り10戸位まで行くとひと安心ですよね。
販売状況が気になる人はヤフーグループサイトのMRの販売情報がいいですよ。

はじめまして、先月プリスタの購入を決めた者です。

千葉みなと、千葉中央、船橋、千葉ニュータウン等を中心に１０件ほど
のＭＲを見学してついにプリスタを購入することに決定しました。購入者
の皆様よろしくお願いします(_ _)

どの物件も一長一短ありましたが、子育ての環境、日常生活するための利便性、
マンション設備(一部妥協はあり)、価格、居住面積、駅近等の総合判断で、
我が家にはプリスタが一番という判断となりました。

最後の比較となったニュータウン中央の新しい某物件は価格、居住面積等でＮＧ。
イオン等の大型モール利は魅力がありましたが、イオンは週末たまにいけば
いいぐらいかな、と思ったところもあり。。。逆にプリスタには普段利用する、
スーパー、ホームセンター、コンビニが近くにありますからね！それに
カワチもできますね！カワチは今も利用していますが、マツキヨに負けない
ぐらいの品揃えのお店なのでうれしいところです。

本日はローン申込会に参加してきました。我が家は短期とフラット３５の
ミックスの予定です。今日の某銀行の担当の方はあまりフラットを積極的
にはおすすめしてないようでしたが(^^;)

後は今月のオプション会に参加して、必要なオプションがあるかの
チェックぐらいかなぁ。千葉ニュータウンは初めての生活となりますが、
この掲示板でのみなさんのコメントで、さらに白井の良い面もわかり、
入居がとても待ち遠しいです♪

※Ⅰはざっくり残り４０戸ぐらいでしたよ。

204さんへ
《販売状況が気になる人はヤフーグループサイトのMRの販売情報がいいですよ。》
気になったのでヤフーを覗いてみたのですが見つけられませんでした。
宜しかったら、リンク先詳しく教えて頂ければ嬉しいです。

カワチの工事のピッチが上がってきてます。「カワチ」の看板設置ができています。
情報では年内開店はない？とのことでしたが・・年内もあるかも知れないですね。
カワチの価格設定、品揃えに期待しています。
あと、郵便局隣とプリスタ前も早い段階で情報が欲しいです・・。

ローン申込み会、私は都合がつかなかったので先日銀行のローンセンターまで行ってきました。
うちも２０５さんの様にフラットと短期固定のミックスで、と漠然と考えていたので、
銀行の人に「金利がずっと一定のローンがいいんですが・・（緊張してフラットの名前が出てこなかった）」
と言ってみたところ、「うちは２０年固定までしかありませんが？？」とバッサリ。
「マンションの担当の方からは提携ローンのみと聞いております」とも。
結局、とりあえず３年固定で・・ということになってしまいました。
思い返せば、契約前の資金計算時に、担当の方に言われるまま提携ローンだけで計算していたかも？
その時フラットとミックスでと言わないといけなかったんでしょうか。
マンションの購入は初めてなので、頭が混乱中です。
ちなみに銀行はりそな銀行です。

206さんへ
グループサイトは過去ログより・・下記です。
http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/

ローンの関係では「りそな」の方が多いようでね。
私も知識がなく困惑しております。ここにきて短期固定、優遇幅の活用でしょうか。

206さんへ

209さんの情報の追加ですが、左にある「ブリーフケース」→販売関係→販売関係.xls です。
Excelのファイルです。

またまたお邪魔です。小さなお子さんで英語教育に関心あるなら、確か駅南のマルエツ前の商店街に
外人さん経営のおチビ向けの英語スクールがあったような。我家はわんぱくですので、あまり需要がないが、２年前のハロウインのとき、ちびちゃんたちが仮装して外でお祭りしていたのをみましたよ。就学前のね。中央のイオンモールにもあり、今年はそこでハロウインの仮装みたね。
もう少し大きい人にはやはり駅南と西白井にシェ○ン英会話学校があり。イオン内にはノ○。学習塾も北総線沿線には駅前に西白井,白井、中央とありますね。病院は前提車社会ですから、周りに結構
大きい病院あります。白井聖仁会、白井北総、東邦鎌ヶ谷、船橋セコメディック、大学病院なら
日本医科大北総病院、慈恵医大柏。

208さんへ
回答がかぶっていたらすいません。。。
私は千葉銀行ですが、りそな銀行でもフラット35はありますよ。
http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/re_kojin/kariru/jutaku/rek_c0110...
席での話の内容が不明なところもありますが、銀行の担当の方も
ちょっと不親切のような。。。どんなプランがあるかは一通り説明してくれても
いいのにね…。フラット35は民間住宅ローンとは位置づけが違いますが、窓口は
各銀行にあるので、申込状況等不明ですがもう一度確認してみてはいかがでしょう。
高額なお金のところでもあるので、妥協はしてはダメですよ！
ただフラット35を選ぶのがいいのかどうかは人それぞれなので、まずは
短期固定、フラット35の内容をよく調べるのが大事だと思います。
ご参考になれば…。

ちなみに千葉銀行は短期固定金利を50%以上に設定すると、フラット35にも
若干ですが優遇金利がついてきますので決め手のひとつにはなりました。
http://www.chibabank.co.jp/campaign/choukikotei.html

妻がみっともないというので、かきこみはやめますが、最後にこの千葉ニュータウンはいいところですよ。我家は中央の賃貸からのチョイスです。始めは印西をはなれがたかったけれど、
こう書いていくことによって自分でもいい選択をしたと納得できました。
白井も印西も同じ街だと思えば愛着も湧くもんです。

同じ住人になります。いい住環境を作り上げていくように頑張りましょう。

２０８です。２１２さん、ご回答ありがとうございます。
銀行のローン担当者の方はとにかく対応が機械的で、
話の内容のほうも、２年固定〜２０年固定までの金利の一覧表を差し出されて
「どれにします？」ってだけで、フラット３５のフの字も出てきませんでした。
それでこちらも短期固定しかだめなのか、と納得せざるを得ない？状況だったわけです。
何せマンション購入初心者の為、母娘二人ですっかり萎縮してしまいました・・。
でも話によれば来年の本申込み？の時に固定期間の変更は可能だとか。
その時にフラット併用じゃだめかと言って見ればいいんでしょうか？
その時では遅すぎるんですかね？
でもとりあえず、２１２さんの言うとおり、フラット３５の内容をきちんと
調べ直してみようかと思います。

208さんへ
212(=205)です。
妻は子供の相手をしてもらっていたので、私も今日初めて一人でローン説明を
聞きました。事前にネットや本で住宅ローンについては、ある程度調べては
いましたがやはり不明点もありました。けど今日の担当者は懇切丁寧にいろいろ
知らないところまで教えて頂けましたよ。
ローンの話ばかりになるとこのプリスタの本スレの趣旨からずれてきてしまうかも
しれないので、あまり細かい説明は控えさせてもらおうと思いますが１点だけ…。
フラット35を選択するのであれば、審査期間が1ヶ月ちょっと必要になるそう
なので、早めに申請依頼が必要になるかと思います。プリスタは1月中旬〜下旬
(予定より少し遅れそうと双日の方がいっておりました)に入居手続会がある予定
らしいので、それまでには銀行からの審査回答が必要になるかと思いますので、
フラット35を選択するのであれば今月末ぐらいまでにはプランを確定し、12月末
までには審査回答をもらうようにしておかないとならないかもしれませんよ。
わたしが書き込みしている内容に間違いがあると大変ですので、スケジュール
については、双日のご担当者に直接確認された方がいいかと思います。わたしも
まだまだ勉強中ですが、214さんもがんばってください！

171さんへ
みっともないことは何もないかと思いますが(^^;)個人的には街の知らない情報が
たくさんあってとても参考になりました。ありがとうございます。171さんはじめ、
有意義な情報がたくさん集まって、プリスタのスレがもっと良い情報交換の場として
活気付いてくれるのを期待しています！

ありがとうございます＾＾当方気分良くなっているときに書き込むもんですから、
自分でも朝になると少し気恥ずかしい。
ご当地情報は中々住民全体が新規参入だとわからないもんで、自分の今まで良かったこと
お知らせして、早くこのニュータウンの良さしってもらいたいなと。
しらふのときに、時々情報発信しましょう。
ここは白井も中央もひとつ、車で一走りですので中央のことでご容赦。
中央のケーズ電気後ろにある東京電機大学のキャンパス。秋に学園祭がありますが訪問おすすめ。
キャンパスにはまわりが芝生になり、白樺？に囲まれた小さな湖？、池ですが、があるんですよ。
初めてみたときはどこか高原にいるのかと思うほど。いいですよ。都内とは１８０度違ってね。

カワチができるのはいいですな。結構いろいろなものがあり便利ですよ。
それからホームセンター、目の前にありますが選択の幅をひろげるためにもう一つ。
トーズの前の道路を道なりに行くと抜けられるかな？
ひとつ向こうの道にケイヨーD2があります。近くとはまた違った品揃えで面白い。
ジョイフルの２階は面白いですよ。ステーショナリーや趣味のものがいっぱいあって。花なども
趣味がよい。このニュータウンのイオンも場所柄モールは趣味の良い店ばかりです。
２階のローラシュレーがインテリア用品がいいと、妻より。自分的には船橋イケア、子供部屋
用品よかったですな。車なら一走りですよ。柏も車では近いし。ここをベースにして、買い物も
イベントです。車で何日か分買い込んでいくのが安く上げるこつですな。
公民館ではいろいろ教室ありますから、楽しいそうです。

HPのリニューアルがありました。工事の進捗報告は全く更新されていなく大変残念です。
グループサイトで工事の状況、内装・模型等でイメージの確認、販売とかも分かるので
よしとしますが。完売していない部屋タイプも除外されています。作戦なのでしょうか。
写真を見てですが、大きな広告が今月から4階から７階に移動されてます。
低層階の内装工事をしているということか。交差点に信号ができるのでが大変早いですね。
あと、新駐車場はあれでは入庫できないと思いました。みなさんどう感じましたか。

昨日の14:30頃、プリスタの前を車で通り過ぎました。
グランドエントランスのガラスを入れているところでした。
まだ、柱とかはコンクリートのままだったようですが、
なんだか、いよいよだなと思って嬉しくなってしまいました。
今日、また見に行ってみようと思います。

２０８（２１４）です。２１５さん、丁寧なご回答本当にありがとうございます。
近々白井にまた遊びに行く予定なので、販売担当の方に確認してみようかと思っています。
それまでに頑張って勉強しないとですね。

ＹＡＨＯＯグループでプリスタの建築写真を管理している者です。
本日、グランドエントランスの写真アップしております。硝子の面積の広さに圧倒されました。
おかげさまを持ちまして「登録メンバー」もかなり増えました。(ネットの力はすごいですね)
これを励みに微力ですが頑張ります。皆様、引き続きよろしくお願いします。
http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/

ローンの関係ですが千葉銀行20年固定(2.7%)が一番多いようです。これならローン実行時に
なんとか3%未満で・・。本日はローン相談の方とご新規さんが多いなと感じました。

２２１さん、写真いつもありがとうございます。
家族で楽しく拝見させていただいております。
エントランスも出来てきて、大分様になってきた感じですね。
入居が本当に楽しみです。（＾＾）

販売状況の方も、結構進んできてますね。
ブライトは営業さんの努力次第で年内完売も不可能ではなさそうですね♪
ほんとに頑張ってほしいです。

221さん
グループサイトの管理ごくろうさまです。
さっそく登録させて頂きまして豊富な画像数や、リアルタイムに近い販売状況のデータ
等に驚いてしまいました。ネットをつないだ時の楽しみがまた増えました(^^)
これからもよろしくお願いします。
販売状況も完売にはこだわっていませんが(もちろんできれば完売して欲しいですけどね)
現在検討中の方とかには、本物件の良いところをもっと知ってもらって、新しい仲間が
増えてくれることを願います♪営業さん頑張ってください！！
我が家は本日大量に届いたオプション関連の書類を物色中です(^^:)

「千葉ニュータウン談話室」でハロウィンのことが出ています。いにはのや滝野の住宅地で楽しそうですよ。来年はここでも何か楽しい子供の集まりができたらいいですね。

先週初めて訪問してその後、現地周辺及び建設中の建物も見学したのですが、
マンションを囲む鉄塔及び電線と子供が通う学区内の幼稚園、小学校、中学校の
近くの東電新京葉変電所が非常に気になります。
その他の環境、価格は非常に満足しているのですが、健康にまつわることなので妥協は出来ません。
現時点では迷っています。購入された方はどうお考えでしょうか。

気になる方は買うべきではないでしょう。
購入された方は気にならないだけです。

購入者です。
あのプリスタ裏の鉄塔には確かに圧倒されましたが、
購入した部屋からは見えないからいいか・・と割り切ってます。
現在の住居も電線のそばで、２６年暮らしていますが
病気らしい病気にかかったことがありません。
なので、電磁波等々も全く気にしてないです。
楽観的過ぎますかね？（＾＾）

ブライトの隣のマンションですが、新大久保のミレナを手がけているところが来年マンションを建てるそうです。（新日本建設かな？）
もしかすると南の姉は物件と北の土地を合わせて大規模マンションになるかもしれませんね。

226さんへ
鉄塔や大きな電力設備についての電磁界については、下記東京電力のサイトで
見解がかいてあります。
http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/index-j.html
まあ考え方は人それぞれなので、それでも気になるのであればやめた方が
いいかもしれませんね。
わたしは気にしないというか、問題ないと判断した購入者のひとりです。
それよりもプリスタを購入するプラスの理由の方が多かったです。

231さん
ミレナだと大京か新日本建設か長谷工ですね。わたしはフロントですが
あまり大規模じゃないことを望みます。プリスタ正面もなんらかの計画
はもう出てそうな気もするんですけどね〜。

送電線が気になる方とはお隣さんにはなれません。
こんな高い買い物ですから、そんなに気になるなら
買わなければいい話ではないでしょうか？
基本的にTNって送電線多いですよね・・・。

234さん、あまり気にするのはやめましょう。人それぞれ考え方が違います。
自分の買ったマンションにみな誇りを持っています。サラっと流して大人の対応をしましょう。
ところで白井市は送電線が多いというのは、変電所があるからでみなさんの役にたっているのです(笑)

226さん、問題があるかといったら程度問題なので、私を含めて購入者は「ほぼ問題ない」と判断したと思います。
しかしながら、気にかける方がいるのも事実ですから、資産価値として(送電線がないよりは)多少は影響するかもしれません。
ただ、(以前住んでいた経験から)工場や幹線道路近くの大気に影響がある地区に比べると、健康への影響ははるかに小さいと思いますので、前向きに検討されることをお奨めしますよ！

私もプリスタ購入契約者ですが、かつて数十年ほど、高圧送変電機器の製造に関係していました(ただし電力会社とは無関係です(笑))。
その私のこれまでの経験では、高電圧環境に起因する健康関連の問題(感電事故やコロナ放電音、変圧器の励磁騒音等明白なもの除く)は、仲間同士の話の中でも聞いたことはありません。
従って、契約に際しても全然気になりませんでした。
確かに、プリスタ裏側の送電線は目障りですが、電圧は外観から見る限り154kV程度ですし(新京葉SS近くの送電線群には500kV多い)、また電圧に比して通常の鉄塔より高く設計されており近隣に配慮されていると感じます。
送電線の近く住むことのメリットは殆ど無いことも確かですが、目障りなことを気にしなければそんなに大きなデメリットとは思えません。
以上、大して参考にはならないとは思いますが。

プリスタ購入者です。
最近間取り図を眺めて思ったんですが、プリスタって基本的に
「トランクルーム」が無いですよね？
玄関ポーチのある部屋だとユーティリティーコーナーに物置が置けるようですが、
ポーチの無い部屋の場合はフロントコートに物置を置いてもいいんでしょうか？
まあ、万が一の場合ですが・・。

東京電力のサイトでもあくまで東京電力の見解ということですね。
国立環境研究所での電磁波の見解はこうですね。
http://www.nies.go.jp/escience/denjiha/index.html
リスクを示唆する疫学データが存在する以上、無視はできないですが真実はわからないのが現状
みたいですね。

電磁波の関係でちょっと盛り上がってるみたいですが、このスレの人達は
みんな大人の対応ですばらしいですね。他のスレとかだと、すぐに荒れて
きて、掲示板(ネット)マナーができない内容をよくみてますので。
購入者としては、こうゆう小さいマナーでも対応できる方達がいるってこ
とがわかり安心しております。
ついにレジⅠも残り４０戸をきったわけですね♪カワチもできることだし
白井駅前もいい方向に開発が進んでくれるといいなぁ。

レジⅠ購入者です。
うちもトランクルームがないことは今更ながら結構きがかりです。
今は賃貸マンションなのですが角部屋なので通路においてますがプリスタに引っ越したら
そうはいかないですよね。

私はトランクルームより、スロップシンクが無い方が気になってきてしまって。
以前住んでいたところは砂埃が凄くて…。
このあたりは大丈夫でしょうか？ＳＫあれば窓周りが楽に掃除ができるのですが。
みなさんベランダとか窓はどのように掃除されますか？
やはりバケツに雑巾？

砂埃は北総名物ですよ＾＾

古い社宅にしか住んだことがないので、トランクルームもスロップシンクも
経験したことがありません。なので、便利さも不便さも分からない（笑）
広さも新しさも未体験ゾーンなので、経験者の方より得した気分です。

>>241さん
トランクルームは確かにほしいですね。タイヤの保管方法としては１階のガーデンポーチ付
以外はバルコニー以外にはないでしょう。少々邪魔になりますが。

>>243さん
ここのどこかのサイトに書いてありましたが、エコキュートの給水栓を分岐してホースつなげた
と言う話がありましたので、もしかしたらここも可能かも。

とっても不思議なことなんですが２４６さんのアレルギーということから、思い出したことが。
お子さんは動物アレルギーですよね。これは花粉症の話です。
花粉症といえば杉ですよね。都内にいたころは春が憂鬱でしかたなかった。
こちらに来て、友人にあれも、これも杉林と言われて仰天したことが。春になったら
どうなると、暗澹たる気持に。
ところが、都内よりはるかにマスクをしている人も、重症の人も少ない。
自分も、洗濯ものはその時期乾燥機で乾かしてもらう、花粉は家に持ち込まないというような注意
だけで、花粉症が軽快したんです。
やはり排気ガスや大気汚染が花粉症の悪化要因説は本当だなと、実感しました。
空気の良いということはいいことですよ。

主人も花粉症なので、うれしいお話です。
毎年のことだし、少しでも軽くなればいいな。

２４８さんの言う通り、ポーチ無しの部屋の収納は
バルコニーを利用するしかないんでしょうね。
入居してから、いろいろ工夫してみようかと思います。

花粉症は地域だけの問題ではありません。
http://www.kyowa.co.jp/kahun/qa/answer_05.html
171さんのいうとおり、大気汚染がひどいのもひとつの原因となるし、
まわりに緑地がすくないところも飛散する大きな原因にもなるので
その点については白井(千葉NT全体？)は都会よりは条件がいいかも
しれませんね。もちろんアレルギー性のものなので、治る人もいれ
発症する人もいるでしょう。自分たちでできるところは食生活、
生活リズムの改善でしょうね！
おっと、花粉症スレになってしまいそうですのでこの辺で…。

出張だったので早く帰れて、見て少し申し訳なく思いました。
大丈夫です。我家は全員アレルギー歴が長い一家で、それぞれ原因は違いますが。
悪化はしていませんよ。
それから、２５１さんの言われていることは、わたしのまわりでは聞きませんね。
耳鼻科や眼科が混んでるのは、数が少ないからでしょう。季節的な変動はあまりないと
思います。
西白井の眼科は一日仕事。白井北総病院の耳鼻科は東京女子医大とつながっているので人気。
白井聖仁会は知りません。あとは中央にあるくらいかな、耳鼻科と眼科は。歯科はいっぱいありますよ、ご安心を。
穴場は船橋セコメディック。名前からある企業を想像？
船橋といっても、駅南の抜け道(県民の森)を行くとすぐです。ワンパク王国側です。
耳鼻科は日医大の先生が日替わり。週３回ぐらい。眼科は毎日です。
２５２さんの言われるように花粉症スレになるのは本意ではありませんので、このぐらいで。
空気のよさを実感してください。

２５４さん、そういうのはここに書くのはやめましょ？
それぞれのお宅で決めることですからね。

はじめまして、購入者です。
皆様はどのようなところをからここを選びましたか？
わたしは、船橋、世田谷、蘇我、稲毛海岸と関東(それも千葉周辺)で生活してきてここに決めました。
実際に今の(社宅ですが)部屋から海の見える稲毛海岸は捨てがたいのですが、プリスタでの新たな生活は楽しみです。
差し支えない範囲で、プリスタを選んだ理由お教えいただけますか？

☆わがやは千葉ニュータウンであるということ。ここの環境とすべてに惚れています＾＾

あとは２５７さんと同じ

白井市が日本全国を対象にした全都市対象の成長力ランキングで3位になったようです。
http://info.toyokeizai.co.jp/release/20060919.html
市の人口増加や商業の発展等いろいろな観点から、市の成長度を調査したものみたいです。
プリスタに住む＝白井市の住民になるということなので、これからもいい方向に発展して
いってくれるといいですね！

我が家は（というよりは奥さま？は）
☆車で生活しやすいこと
☆同世代の方が多く、子供にとってもいいこと
☆広々した空間が得られること
のようです。
まあ、多少通勤時間がかかっても、夫婦円満が一番です。

我が家は(夫婦とも^o^)
今年生まれた子供のための子育てが一番の基準で、文句なしにこの環境
(千葉ニュータウン全体含め)気に入りました♪千葉エリアで幅広く探し
ていましたが、環境だけはお金では買えませんからね。
1.子育て(家族生活)の環境　学校・病院・公園等含む
2.コスト以上の広い居住スペース
3.駅前
4.スーパー、ホームセンター、コンビニ、郵便局が徒歩数分圏内
5.コストのわりには充実した住居設備
260さんと同じで夫婦・家庭円満ができる環境が作れるのであれば、
それが一番ですね♪

12月10日から新京成が京成千葉線に乗り入れをします。千葉に行くのが少し便利になります。
直接大きな影響はありませんが、かなりの本数が京成津田沼で乗り換えなく直通することに。
「北総線新鎌ヶ谷乗り換え」か「白井からバスで鎌ヶ谷大仏」で利用できます。
千葉マリンの野球とか免許センター位でしょうか・・・
http://www.shinkeisei.co.jp/topics/2006/060.html

便利になりますね。ただ、免許センターは流山の免許センターが便利ですよ。
柏駅前からバスですが、スムーズです。日曜はやっていないことぐらいが不便ですが。
車で行くのも近いし。すいているし。

我が家も今年子供が産まれたので他の皆さんと同じ周辺環境などで購入しました。自分の実家が近い事もありますが…。
千葉ＮＴはここ数年で一気に住み易い地域に早変わりしたのでプリスタはお得だと思います。

262さん
新京成の京成千葉線乗り入れですが、実家が千葉中央近辺の我が家には吉報です！また仕事で
たまに幕張にも行く予定があるので、乗換えがひとつ減るだけでもうれしいとこです。また
利点が増えてしまいました♪
171さん
流山に免許センターがあるんですね、これまた知りませんでした。利用する時は流山の方が
よさそうですね！
264さん
確かに北総線の運賃は高いですよね〜。過去スレにすでに同じ話題がありましたね。
うちの場合は会社から全額支給されるので通勤定期はクリアです。子供が電車通学となった場合は
負担が増えそうですが、白井市として16歳以上23歳未満の学生を対象として25%(条件間違ってたら
修正願います)の割引通学定期乗車券の購入ができるはずですから、まあいいかなと。
プライベートの移動はほぼ車ですので、電車に乗るのは年に数回しかないので問題ないかなぁ。
知らなかった方は後でびっくりしないようにしてくださいね。ただプリスタには、265さんと同じ
で、それ以上のコストパフォーマンスがあるとわたしも思ってます！

そういえばyahooプリスタグループサイトにプリスタ近辺の渋滞回避経路のようなものが
アップされてますね！
http://groups.yahoo.co.jp/group/prista
白井近辺の事情を知らないものとしては、引越してからこうゆう情報は非常にありがたい
です！グループサイトの管理人さん、いつもごくろうさまです！ちなみにこのyahooの
グループサイトは販売が終わっても運用されるのでしょうか？管理人さんのご負担もある
かと思いますが、何かのかたちでプリスタ住人のネット等での情報交流できる場があると
うれしいなぁ。

みなさんもよくご存知ですが、車社会というのは社会的弱者のかたに優しいんですよ。
小さなお子さん持ちのかたにでもです。
このニュータウンは土地がどっさり余って？いますので、どの商業施設の駐車場も１台あたりの
駐車面積が広いんです。うちの妻のように長いことペーパードライバーだった者にも容易にとめられます。これは、気楽なことなんですよ。
雨のときにも、屋内駐車場のあるところなら濡れないでショッピングカートから積んで帰れます。
徒歩圏内ですべて間に合うのもいいことですが、都内のように狭い道路で車びゅんびゅんのところを
赤ちゃん抱え、荷物もって汗かきながらの買い物をしなくてすむのも、このニュータウンのいいところです。これも我家の選択肢の一つですね。車で買い物が済ませられるという利点が。
それから、車椅子のかたが買い物や行動がしやすいです。と、いうことはベビーバギーもです。
道が平らで段差が少ない。中央から東はそれを街づくりのコンセプトにしていますが、この白井も
西白井より中央に近い町の形態です。空間が広い。これもプラス１点です。

269さん、いつもありがとうございます。レジⅡ購入者です。プリスタの写真、情報とても
ありがたいです。
今日、久々に現地を見てきました。帰りにトゥズに寄って買物しました。
1,000円以上の買物で、卵10個入りパックが、なんと5円でした。入り口の野菜の直売では
大根１本が10円でした。（一人一本限り）なにか得した気分で帰りました。

横から失礼します。２７０さんはここの住みやすさを早くも実感されたようですね＾＾
そうです。この白井でしたら、マルエイ、タイヨー、ランドローム、ナリタヤ、エクセル、そしてトウズ。隣の市のイオン、ヤオコー、カスミ、ジャパンミートと、そうそうたるスーパーが毎日のように、そういう広告の品という販売をするので、チラシチェックも大事ですよ＾＾

221さん
267です、いつもありがとうございます。
これだけ頻繁な間隔での更新間隔や写真枚数、販売状況などよくできるなぁと非常に驚いて
おりましたが、ご家族やご友人、工事現場の方まで(凄い)ご協力を頂いていたのですね。
221さんにはもちろん、ご協力頂いている方達にも感謝です。住居後のコミュニティサイト
の扱いについては、221さんだけに負担をかけるのは本意ではありませんので、またこのような
場でいい案を出し合えるといいと思っております。
わたしとしては、せっかく221さんが用意して頂いたyahooサイトは残して頂いて、画像や資料
をメンバー全員が登録できるようにして、プラスこのような掲示板(できれば住居人専用)の
ようなものがあるといいかなぁ、と勝手に思っておりますが…。こうゆうスキルがあまり詳しく
ないので意見だけ言わせて頂いておりすいません(汗)
221さん、まずは3月(9月？)までは引き続きよろしくお願い致します(_ _)

と今まで買い物について書いてきましたが、やはりわれわれプリスタ住人は目の前のトウズを育てて
いく責任のようなものがあるのかなと。
トウズさんにしてみたらわれわれと例のお隣さんのために出店してくれたようなものですから。
駅南にはナリタヤ、富士地区にはヒフミとこの白井地区にはその住人が便利につかえるスーパーがあり、われわれはトウズです。この白井の駅北側は住宅がほとんどない。だからこそ、うちは宗旨替えしようかななんて思ってもいます。トウズを大事に育てていくこともいいかなとも思っていますよ。

171さん。トウズを育てていく件、私もそう思います。
みなが買い物することで、品揃えも充実し、新鮮なものが扱えるでしょうから。
スーパーは競争が激しく、新しい店に客を取られ閉店に追い込まれることも多々ありますよね。
以前、遠くに新しいスーパーが出来たため、近所のスーパーが閉店になりました。
住人は無くなってみて初めてその有難さが分かり、多少高くてももっと買い物しておくべきだったと反省したことがありました。

275さん、本当にそうですね。なくなってみて初めてありがたさがわかる。
自宅前にあるスーパー、貴重ですよね。こちらからも、お店に要望だして
いいお店になるようにしましょう。
それからついでにもう一つ、ここの利点を。
白井、ニュータウンからは成田空港が近いんです。
わがやは経験主義ですから、結構子連れで海外行くように日々倹約生活です＾＾
こちらからだと、車で成田空港までいき、周辺にたくさんパーキングがあります。１日５００円なんていう激安もありますが。。。
荷物もって空港にいくまでに疲れはてるということがなくいけますよ。

話がそれてしまうようで申し訳ありません。
入居のことなのですが・・・

かなりの世帯数が、3月下旬に越してくるというのはかなり大変そうだとは思うのですが、引っ越し業者の指定や入居時期の指定などあるんでしょうか。
こんな大きなマンションに新築で入居、という経験がないので、よくわからないのですが。

277さん
引越し業者については指定される物件もあるそうですが、プリスタは各自で決めるそうです。
また時期については3月中旬〜下旬で、双日から希望日のアンケートが届くそうです。
（間違いがあればどなたか修正願います。）ただ3月って引越しシーズンで一番忙しいときなんで、
引越し料金も高いんですよね〜。

277です。引っ越しの情報ありがとうございます、参考になりました。
引っ越しの見積もりや、家具をどうするか・・・まだまだ先だと思っていたのですが、
我が家でもちょっとずつ現実味を帯びてきました。

子どもたちの小学校や幼稚園のことを考えると、なるべく早いうちに入居して、周辺の環境に慣れておきたいとこです。

車社会の利便性についていいですよぉ、という書き込みがありましたが、それに
絡んで、白井市近辺(千葉ＮＴ近辺含む)のガソリンって安いみたいですね。
http://www.gogo.gs/12.html
すでに在住の方、この情報ってあってます？？？あってたら、さらに車移動が
中心の我が家にはプラスポイントになります(^^)

どことは言えませんがかなり安いです＾＾
とくに某ホームセンター近くも。隣のホーマックがゲットだったときには灯油がやすかったんですよね。残念。千葉ニュータウン全体にガソリンスタンド多いから、安いですよ。

ちょっと遠いですが、印西牧の原にある『ジョイフルホンダ』ガソリンスタンドは、周辺のＧＳより約２円ほど安いですよ。(時期にもよりますが)ちなみに今住んでいる船橋より３〜５円安いときもありました。買い物ついでに入れるにはもってこいの場所だと思います。

２８３です。追伸で白井からジョイフルまで約１０Km程で、同じホームセンターですがお隣のホーマックより店内も広く品揃えは多いです。ただ、土日や夕方は周辺道路が結構渋滞します。

281です。
171さん、282さん情報ありがとうございます。
購入を決めた以降で、ここのレスでカワチの出店や、新京成千葉線への乗り入れ、ガソリンの安さ、
その他千葉NTのいろいろな情報を知ることができて、さらにプリスタに住む魅力がアップしました♪
本当に来年の3月が楽しみです！後は来年3月の金利が落ち着いてくれることを祈るばかり…。

281さん、嬉しいですよ＾＾
自分が好きで選んだ場所ですので、みなさんにも好きになってもらいたいと。
あまりに場所とりすぎ？なんて、うちの奥さんの批判もね。
ガソリン最安値らしいですよ↑。白井のプリスタ至近にも安くて有名なところもありますよ。
来てからのお楽しみ。宝探ししてください。
↑のジョイフル、○○最大級のホームセンターという、キャッチフレーズですよ。
世界？日本？
なにしろ土地が余っていますから＾＾
電車賃だけですよ、嫌なのは。コマーシャルの撮影場所にも千葉ニュータウンはよく使われるんですよ。
見たことある風景が良く出てきます。

レジI購入者です。引越しを夢見て、休日は意味もなくプリスタ周辺を走り回ってます＾＾
シングルの方っているのでしょうか・・・。
「シングルだから都心で小さいマンション」のつもりが、衝動買い（！？）してしまいました。
だってあんまりゆったりとしていて気持ちが良かったから！
何件も見て回ったけど、やっぱりここが最高ですよね♪♪

私もシングルですがプリスタ購入しました。
マンションは「小さい子供がいる若夫婦」が購入者の大半を占めているのだろうな、
と思い、近所付き合いうまくいくかなとか不安になっていたのですが、
他にもいらっしゃったのですね。すこし安心しました（＾＾）

ブライト購入者です。私たちは子供のいない(若くない？)夫婦です。
シングルの方もお子さんのいらっしゃる方もご近所付き合いよろしくお願いします。

私もシングルでのレジⅠ購入者です。
以前モデルルーム担当者の方に「シングルの人はいるのですか？」という質問をしたところ、
「個人情報なので詳しいことは言えませんが、お一人で購入している方はいますよ。」という返事がありました。
287さんがここに書き込みしてくださったおかげで、
同じ立場の方が何人かいるんだなということがわかり安心しました。
あと数ヶ月で入居、楽しみですね。

287です。シングルの方が他にいて安心しました〜！！
プリスタってシングルには大きすぎますよね（笑）
場所も都心から離れてるし・・・。だからシングルなんて私一人だろうな、と思ってました。

この間の朝、白井駅から都内の職場へ行ってみました。都心まで５０分、込み具合はまあまあで、通勤がんばれそうでした！朝の白井は空気がすんでいて、まったりとしていてとっても良かったですよ。
お子様のいるみなさまも、カップルの方もシングルの方も、よろしくお願いしますね♪
私は最近、車を探しています(^0^

私もシングルでレジⅠ購入しました。私で4人目ですね。
ほかにもまだ何人か、いらっしゃるのでしょうね。
プリスタ購入者の皆様、ご近所付き合いよろしくお願いします。
私も休日だけでなく、仕事帰りにもプリスタの前を通ったりしてます。
ちょうど、自分の部屋に内装工事中？で灯りがついていたのを目撃できた時は、
なんだかうれしくてケータイのカメラで撮影しちゃいました。
暗くて、何を写したのか判らなかったですけど。
本当に、入居が楽しみですね。

２８９さん、我が家も子供のいない若くない夫婦です。
老後のことを考えて、環境がよくて生活に便利なプリスタに一目惚れして買いました。
主人の通勤が今よりちょっと大変になってしまいますが・・・
この掲示板は、白井愛、プリスタ愛にあふれていていいですね。
入居が楽しみです。

私は勤めが幕張なのですが、会社からは交通費をもらってバイクで通勤しようかと思っています。(会社にはもちろん内緒で)
雨の日は電車になりますが、これだけで2万円/月くらいは浮くかな？？？
北総線が高いおかげで、お小遣い増えそうです(笑)

２８８です。私の先日の書き込み、偏見でした・・。すいません。
いろいろな方が購入されているんですね。
本当に安心しました。（＾＾）
ちなみに私もレジ１購入者です。

うちも幼児がいます。
正直下の階にシングルさんだったら、えー・・・と思います。
今も賃貸でかなり気にしながら暮らしていますが、どうしても子どもの足音や
遊ぶ音など、出てしまっていると思うんです。何もいわれたことはないんですが。
子どもができるまで、私も騒音に敏感だったんですよ。
だから申し訳ない思いになってしまいます。
対策をしっかりしますので、どうぞよろしくお願いいたします。

292です。
ファミリー向け物件なのは承知で購入してますから、
お子さんの足音や声が聞こえてくる事はあるだろうと、思っています。
下の階の住人がシングルだとしても、特別神経質にならなくても大丈夫ですよ〜
もちろん私もご近所の皆さんに迷惑をかけないように、気をつけます。
みんなでマナーを守って、楽しいプリスタ生活を送りたいですね。

お仲間に入れてくださいな＾＾
当方、元気だけがとりえのワンパクいますので、少し肩身が狭いが。
なるべくみなさんのお邪魔にならないようにしつけます。
このプリスタを起点にして、車ある人は休みごとに印旛の地を駆け巡っていいとこ探ししてくださいな。四季折々の素晴らしさがあります。
白井の駅南は花が絶えることがないです。緑もいいです。うちの周りは図書館の前庭きれいですよ。2月になると、農家の梅、桃から始まってサクラ、あとは恥ずかしいけれど名前知らない花、新緑、紅葉と続きます。ホーマックの少し先の小道はいったお寺の周りは春の梅がきれいです。
のどかで、のんびり、そして近代的と三拍子そろってます。新緑の季節は白井から４６４を東に行ってください。おどろくほどの緑です＾＾

ファミリーの子供1人(まだハイハイ中　^^)です。
シングルの方にも魅力がある物件ということでなんだかうれしい気持ちです。
見た方もいるかもしれませんが、AERA11.13号に「マンション資産価値をこう上げる」という
特集がありました。
価値を上げる、維持をすることについていろいろな内容がありましたが、居住者ができる簡単
な資産価値を落とさない方法はベランダの手すりに布団を干さない、廊下に自転車を放置しない、
などの基本的マナーのところのようです。意外とこの簡単なことが、あそこがやってるから
私も…的な発想になり、第3者からはそのマンション価値は低いと見なされるようですね。
しかし、このプリスタレスを見ている限りでは、みなさんのネットマナーがいいので、そんな
心配はなさそうですよね♪周りの人にあのマンションいいよね〜、と思われるマンションに
したいですね〜♪わがやもちっちゃいのと、ペット(小型犬)がいますので、マナーだけは
守っていきたいと思ってます、皆様どうぞよろしく。。。

おはようございます＾＾
今日は休みでのんびりしています。サクラが待ちどおしいです、とくに今年は。
市役所、楽しみにしていてください。ほんと、見事の一言です。
あの駐車場の木は全部サクラです。満開のときはサクラにおぼれそうですよ＾＾
梨もポイントです。お盆過ぎると特産の梨の販売がそこここの販売所ではじまります。
市役所の入り口にもあります。安くて、うまい。どこもたんとはいった梨で、商品にするには形とか大きさが×なのが
500円１０００円の袋があり、ほんと白井の梨は最高。幸水といい、甘い。
白井の１６号向こうは魅力的です。首都圏でこんなところが残っていたのかと。
市営プールに行くと思いますが、そのあたりです。