パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

857さん
私も固定資産税は高いと思っていたので詳しく聞いたら
減税されて約20万だそうです。
5年後は倍まではいかないけど1.5倍にはなりますね。
建物の価値が高いらしく建物に使用している材料の質が良い事と
共用部がある事などで高いらしいです。
三井の都内の物件は減税されて50万近い額だから高くはないと言われました。

固定資産税、高すぎですよ！知らずに購入して結局、5年後に払えない人がでてきますよ。私はＭＲに言った際に何も説明なかったし。購入後に大きな負担で払えなくなってしまう人が増えたら三井のマンションであっても未入居者が増えるのではないかなぁ。もとは三井の土地なのだから固定資産税を市役所が低く見積もる工夫とかしてくれないとつらいですね・・・いいマンションだと思ったのに残念です。若い夫婦が多く目に付いたけど払えるのかな、5年後に毎年30万以上の固定資産税。せっかく気にいったのですが。。。都内郊外マンション探します。

年間10万円の負担増くらいで生活できなくなるような方は、ここに住まなくてもよろしい。
まぁ、865のコメントは別の意図を感じるがな。

1期1次販売で購入した者です。
固定資産税の件ですが、営業さんに2回確認したところ、表示しているのは
「減税措置を受けてない金額」とのことでした。
みなさまの書き込みを拝見し不安になりましたので再び確認してみることにします。

866さんに同意
現金で買うならいいけど、この程度の負担増がきつなら、ローンをあきらめたほうがいいと思います。金利が上昇によるリスクの方がずっと大きい。金利支払い分だけで２０００万借りて、１％金利が上がれば年間２０万円負担増。２％で・・・

私は減税処置された金額で約20万円と聞きました。ということは倍ですよ、正直つらいですよね。これで金利あがったら。。。。どこに住めばよいのかな・・・マンションはお金かかることを理解したよい機会にはなってことは確かです。

868さん
結果わかりましたらおしえていただけますか？お願いします。

私も契約前に確認した際、たしか優遇された額が表示されていると聞き、
そんなもんかな、と思いました。
契約された皆さんもそうかと思いますが、だからと言ってここを購入する意思に変わりはありませんでしたし。

>868さん、
再確認されることがあり、もし違いましたら教えてください。

今週の日曜日にMR見に行こうと思っていたのに休みなんですね。残念。ここは縁がないのかも。

うちはこのマンションの購入層としてはごく一般的な属性だと思いますが（夫婦共働きで世帯年収約1,400万円）、年間10万円の負担増はとても無視できない金額だと思います。管理費、修繕積立金も決して安くはないし、今回うちは親からの贈与を含め約3,000万円の自己資金を用意してますが、ちょっと5,000万円以上の部屋は怖くて買えない…今後子供ができればいつ妻は仕事を辞めるか分からないし、親が病気になったらその費用は？とか、リストラの不安とか…心配しすぎ？

はっきり言って心配しすぎです。
というか、お若いですよね？　それでその世帯年収で一般的ですが
という感覚もよく分かりません。はっきり言って一般から比べれば
相当の上位クラスですよ。2000万くらいの借金ならおそらくすぐ
返せます。今お子さんで来ていないなら、少なくともしばらくは
共働きなんですから、その間にもだいぶ減るでしょうし・・・

ただ、もちろん修繕管理費と税金と今後の金利上昇を思うと
きつくなることが容易に予想できる家計には進められません。
でも、あなたが駄目ならほぼ全員駄目かもしれないですね。

874は、単なる自慢か、ビビリか、無知のどれかでしょう。

分かりました。
おそらく、奥さんの年収が1,000万円で、旦那は400万円なんですね？

うちなんか、年収650万で3000万借り入れ予定なんですけど・・・。
（31歳、子供一人）

まぁ、しばらくはカミさんにパートでがんばってもらう予定ですが。

875-877さん
私は874さんではありませんが、
言い方きつくないですか？
人それぞれライフスタイルや考え方は違うと思いますので、
言葉を選んだ方がよろしいのではないでしょうか？
せっかく、最近はこの掲示板で有意義な情報交換がされていたと思いますが、このような書き込みがあると非常に気分が悪くなります。