ＭＲのグランドオープン間近ですね♪
過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/
パークシティ柏の葉キャンパス一番街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
[スレ作成日時]2007-04-12 09:06:00
たぶん価格も人によっては高いと思う人もいるんだろうけど、
管理費修繕費を考えると月々として高いと考える人がいるのかと
思う。
これから検討を始めようかと思っているものなのですが、ここの管理費修繕費は高いのですか？
既にローン本審査通った方っていらっしゃいますか？
どれくらいの時間がかかるものなんでしょうか。
千葉銀さんで申込みしてから1ヶ月弱で受理の書類が届きましたよ。
私の場合も千葉銀です。
申し込み時は書類（H19年度市民税・県民税特別徴収税額通知書）
が足りなかったので後日の郵送でした。
それでも申し込みから２週間で受領の書類が届きました。
これを本審査を通ったと言っていいのかわかりませんが(^^;
なんせ初めてのローンなのでよくわかっていません(>_<)
ディスポーザーはたまごの殻処理できるものとして、モデルルームでもらったプロダクトブックに明記されていましたよ。
今はディスポーザーはかなり進化しているみたいですけれど。
管理費修繕費に関しては、最初、安い金額で設定して、途中で足りなくなるケースが多いみたいですよ。
販売しやすくする為に、最初意図的に極端に安くするデベもあるそうです。
私はそんな状況にならない為のしっかりした金額設定と捉えました。
修繕管理費も高くなるとは思うのですが、見積もりみると固定資産税が20万近いのです。。。千葉市は確か５年は優遇されると思うのですがその後は倍近くになるってことですかね？？？どなたか詳しい方、教えてください。
小学校についてこんなプロジェクトがあったんですね。
なんだか期待してしまいます。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/9c39863c684447413af35bfa239ff570
>853さん
固定資産税はこの物件も当初5年半額優遇で、そのくらいの額ですね。
優遇がなくなれば単純に考えて倍ですが、5年後は価値が下がりますので
相談したFPの方は1.5〜倍くらいになるのでは、とのことでした。
856さん
固定資産税は優遇前のものではないのでしょうか？
確か営業さんがそのように言っていたと思うのですが。
思い込みでしょうか？
855さん
お手元にプロダクトブックがあったら確認してください。
処理できるもの、としてたまごの殻と明記されていたので処理できると思います。
できないものをできると書かないと思うので。
メーカーが違うんじゃないですか？
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
