ＭＲのグランドオープン間近ですね♪
過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/
パークシティ柏の葉キャンパス一番街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
[スレ作成日時]2007-04-12 09:06:00
とりあえず、希望の部屋を申し込みしてきました。
ちなみに、みなさんは、抽選会は行きますか？
私は、ちょっと仕事が休めないので、いけないのですが・・・。
行かないと不利になったりする、ってことはあるんでしょうか？
抽選ということは、希望の部屋にすでに申し込みが入っていたのですか？
1期で外れた方を中心に、抽選にならないように多めに売出したと聞きましたが、それ以上の登録があったのでしょうか・・・
買える資金があれば、有利不利はないと思います。
登録のときにアンケートを書いたと思いますが、絶対に買うに○をしましたか？（これは重要だと思いました）
No.522さん
No.511です。
>抽選ということは、希望の部屋にすでに申し込みが入っていたのですか？
私が申し込んだ部屋は、日曜夕方時点で2倍でした。
（私を含め）
ちなみに、ほかの部屋もいくつか、2倍以上になってるみたいです。
なので、抽選になる部屋は結構ありそうな感じです・・・。
↑ すいません、間違えました。No.521です。
521さん
最新情報ありがとうございます。
抽選にならなければいいなと思い、先手必勝で申し込んだんですが、
いくつかの部屋が2倍以上になっているようでしたら、私が申し込んだ部屋も抽選かもしれませんね。
どなたかが1期では1割程度は登録がなかったと言っておられましたが、1期の部屋は全て販売済となっていて完売でした。
なんだかんだ言われてきましたが、人気があるのだなと感じます。
1期の売れ行きのわりに、この板の書き込みが少ないのは良くわかりませんが・・・
明日の抽選、結構ドキドキしますね。
私はこの物件の「100タイプ」を検討しているのですが、モデルルームがゴテゴテのオプション仕様になっていて、実際の間取りをイメージ出来ず購入に踏み切れないでいます。
A棟はだいぶ完成しているので、低層階の同タイプの部屋を見せてくれたりはしないでしょうか（多分しないと思いますけど）？
見せてくれたら購入意思を固められるかもしれないのですが、どなたかこういった交渉をされた方はいらっしゃいませんか？？
本日MRに行かれた方、悪天候の中お疲れ様でした。
抽選会は基本的にはあまり来て欲しくない、というのがデベの本音ではないかと思います。
「うちは当たりますかね？」と探りを入れたときの営業さんの反応で自分に売ろうとしてくれているのか多少分かるかもしれません。
先日契約に行ってきましたが、同時刻に結構契約者が入っていましたよ。
購入を決めてからは比較検討する必要がなくなったので私もあまり、以前ほどこの掲示板を見に来なくなりました。。。
抽選で外れた人が、１期で申込みのなかった部屋に流れたというワケです。
販売の配慮もあったんでしょう。 買える客を逃がす理由も無いですから。
Ａ棟は一番上までの高さが完成しましたが、確かに遠くからでも見えますね。
眺望で何か見えるワケでもなさそうですが、標高が高いというだけで好きな人はいいかも。
日常生活を考えたら、低層階のがいいと思うけど。
526。 工事現場に入れてくれなんてのは、無理ですね。
時期を特定してイベントとして入れてる会社はあるけど、三井はやりません。普通やりません。
とても分かり易い価格表が送られてきて、建物配置も間取りも分かり易いし、
いっそのこと、ＡとＣは全部売れるだけ売り切っちゃえばいいと思うのに、なんでやらないのかな？
すごく人気あるとまでは思わないけど、このペースでいけば完売は難しくないですね。
問題点は多いけど、楽しみや利点も多いマンションになると思いますよ。
後になると抽選倍率が高くなることもありますから、購入確実な人は、販売員に粘って交渉してください。
検討を祈ります。
>>526さん
他物件で交渉した経験上、まず無理でしょう。
万が一ということもありえますから工事現場にお客さんを入れるには相当な責任が伴います。
現場や営業員レベルで判断できるものではありませんので。
525さん
販売済イコール契約済ではないです。
言葉のあやということですかね。
販売済みなら契約していなくても嘘にはなりませんから。
もっとも未契約の住戸があっても１期が好調（というのもデベのみが知るのでしょうが）の後の１期２次の登録期間中にわざわざ先着順受付するような演出はしないでしょう。
528さん
全部一挙に出さないのは見込みが立たないからにほかならないでしょう。
徐々には売れていくと思いますが、ここが終わっても駅の反対側にまだ1000戸以上ありますから本音では売れるだけ売りたいのでしょうが。
526です。
皆さん、ご意見を頂き有難うございました。
やっぱり無理そうですね。
今はB・D棟の間取りも気になっています。いつ頃わかるのでしょうね。
おはようございます。Ｂ棟の図面集はパビリオンに行った時にＡ棟、Ｃ棟の図面集と一緒に頂けますよ。
Ｂ棟は80平米代の部屋が多いです。なかなか魅力な間取りでしたが全て南向き、エントランスに一番近いことから多少お高いかもしれませんね。
Ｄ棟Ｅ棟は、Ａ、Ｂ棟とあまり変わりがない気がしますが1階から住戸になっている為か、1階から3階まではバルコニー5メートルのアストリウムというものになっています。
バルコニーの奥行きがある為、あまり日当たりが期待できない？ようなので南向きの低層階とほぼ同額かお安い、東 西 北東 北西向きの高層階はお得だと思います。ただ階数、向きは好みや価値観も違いますからご参考まで。。。
今日はいよいよ抽選ですね。高倍率ではないとはいえ、やはりドキドキしてしまいますよね。でもその分当選した時は最高ですよ。
532さん
526・531です。
ご返答頂き、有難うございました。
もうB棟の図面集を頂けたのですね。後日また行ってみようかと思います。
うちは今のところE棟を考えています。
いよいよ、本日抽選ですね！
かなり、ドキドキです。
当たるといいな〜。
Ｃ棟がダメな場合はＥ棟を考えてますが、営業さんの話だと「値段が高くなるかも？」みたいだし、倍率も高くなりそうな気がするので、できるだけ今日の抽選で当たっておきたいところです。
2次抽選の皆様、結果はいかがでしたか。
この物件はまだ先があるので、これから検討される方と契約者が共存する板になりそうですね。
ここを利用されているのはほんの一部の方々だとは思いますが、親切な情報提供や受け取り方を考慮した丁寧な書き込み内容を見ていると居心地良く、大変嬉しく思います。
535さん
526です。私も同感です。
実際の生活でも、この板にご参加されている親切な方々と「お隣さん」になれるといいなと思っています。
これからも素敵な板にしていきたいですね。
本日抽選の皆さん、結果はいかがでしたか？
我家は残念ながらはずれてしまいました。
別の棟も検討してますが、入居時期が変わるので迷っています。
それに、お値段も倍率も高くなるとの予測もあるんですね。
物件は大変気に入っているので、ぜひご縁があると良いのですが・・・。
私の申し込んだ部屋は競合相手がいなかったようで、無抽選で希望の部屋が手に入りそうです。
ひとつ下の階は、間取りとカラーが人気だったのか3倍以上となっていたようです。
思わぬところでカラーと間取りが選べないことが追い風となりました。
537さん、次は良い結果になるといいですね。
>538さん、
うちもおそらく同じパターンで、第一希望の部屋が無抽選となり手に入りました（一次でした）。
カラーやオプションが選べない中で偶然にも、多少マイナーな？自分好みの部屋がありラッキーだったと思います。
物件との巡り会いも、運と縁とタイミングですね。
同じご縁のある皆様とお会いできる日を楽しみにしております。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
