パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

＞701さん
少し前の営業の話では、既にキャンセルされた方かは分かりませんが、
キャンセル検討中で、こちらのMRに来られて相談されている方々は
実際にいらっしゃる、と言っていましたよ。

そりゃ、何人かはいるでしょう。

しかし、この人気だと、B、D、Eで結構な倍率がつきそうですね。三次のA、Cは、残りものばかりですし。

>705さん
まだまだ先は長いですよね。
まだ半分も売れていないですが、今のところスケジュールに応じて順調というところなのでしょうか。
B棟D棟はA棟C棟とはまた違った需要があるのでしょうかね。
人気を維持したまま販売が継続して欲しいものです。
契約者さんも購入検討者さんもお互い有意義に情報交換していきましょう。

全体の戸数が多い為目立たないですが、個人的には２ヶ月間で約４００戸販売、というのはすごいことのような気がします。
好調な販売と言っていいのでは？

もうそんなに売れたんですか！？本当に好調ですね！

一つ心配なことがあります。今住んでいる三井の賃貸、見た目はけっこうしっかりしていて築３年程度なのですが（三井だから信頼できると思い入居しました）、既にバルコニーに複数のひび・亀裂・溝ができてしまっています。これは普通のことなのでしょうか？三交不動産の天井の亀裂のニュースを見て、心配になってきました・・・

三井だから大丈夫ってことはないかもしれませんね・・・
築３年でひび・亀裂・溝はちょっと信じられません。
人間がやることですから絶対はないと何事にも思いますが。

既に契約した方へ
ダイヤモンドで千葉でトップランクになり、おめでとうございます。
私も投資目的だったのでほくそえんでいましたが。。。選考基準に疑問がわいてきました。
都心へのアクセスが何故表参道（ダイヤモンド社がある）までのドアツウドアなんでしょうかね。普通は大手町か東京駅までの距離では。
また、利便性や環境はどのようの判断基準なんでしょうかね。
ここは駅前かつ快速通過駅なので結構騒音はあると思うのですが。
割安感と資産価値は相関関係があるはずなのに矛盾していませんか。
意見をお聞かせください。

「高所平気症」で子供の転落死増加、高層マンションの影響か！？
ですって。怖いですね〜。

>>711
＞ここは駅前かつ快速通過駅なので結構騒音はあると思うのですが

実際に現地で快速が通過する音、聞いたでしょう？
それもせずに購入したの？
投資目的での購入って、そんなもんなのかねぇ。

当然十分すぎるほど聞きました。それでも駅前（利便性→借り手がいる）なので購入しました。私が言いたいのはそれぞれの要素でトレードオフがあるのは当然です。（駅前うるさい→駅遠静か。）それを考慮して、どういう理由であり、人それぞれ不動産を購入するのではないのでしょうか。ただダイヤモンドの基準に疑問を持っただけです。

なるほど。確かに最初の数年というのが鍵ですね。。。。
賃貸するにしても、税金持って行かれることを考えたら、
転がすときに余程高値で売れないと逆に赤字ではないのでしょうか？

北千住で乗り換えができて、ここには有利だからかな？＞表参道
東京とかだと運賃の差も常磐線と比べて雲泥に高いし・・・

今日から３次登録開始ですねー

>>709です。
>>710さん、お返事ありがとうございました。やはり築３年でひびが入るのは普通ではないのですね・・・（かなりの数のひび・亀裂です。）
バルコニーのひびを見つけるまでは、三井を信頼していたのですが、ここにきて一気に不安になってしまいました。そうですね、三井だから大丈夫ということもないのですよね。
とはいえここを早く出たいという気持ちもより一層強くなっていますが・・・もっと良い物件が見つけられるよう頑張りたいと思います。ありがとうございました。

なぜ、ここで聞く？
コメントも妙に丁寧だし、別の意図を感じるのは気のせいか？？

リモコン付きトイレ、よく読んだら、自動洗浄もついてるんですね。（立ち上がると流れる）
そんな細かい話はさておき、３次に登録予定の方いらっしゃいますか？

第1期第3次で販売は一区切りのようですよね。
それ以降の販売は秋になるようですが、B棟の販売がメインになるのでしょうかね。
値段は高くなるのでしょうか。