パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

1期第3次販売予定が決まりましたね。

<第○期>というのは、一度に完売するのが難しいと想定され・売りにくい物件に対して使われる販売法だそうです。
<第○期・好評販売につき・・・>と宣伝することで、「人気が高い物件なんだ」と購買意欲をそそる、心理的作戦に過ぎないのだそうです。マンション関係の本に書いてありました。
こちらは<第○期○次>まで細かく分けているので、よほど売れていない or 売れる見込みがないということでしょうね。

拝見した資料によると、販売済みはＡ棟が９割強、Ｂ棟が８割弱くらいでしたが、これって売れてないんでしょうかね？

>642さんへ
ゴルフ場跡地ということでたびたび話題になりますが、営業に聞くとまず大丈夫です、と言われます。もちろん重説にも土壌汚染の記載はありません。
不動産屋さんの知り合いにも聞いたらゴルフ場跡地はかえってよい、という話を聞きました。
それでも心配で（お隣駅のことがあったので）詳しい資料が見たいと頼んだところ、分厚い土壌調査資料一式を見せてもらいました。
専門家でないと全ては解読できませんが、検出基準値を上回るものはなかったという結果が表からなんとなく読めました。
もしも、万が一、今後何かあった場合（そんなことはないと思いますが）、三井は誠意を持って対応しますのでその点は安心してください、と営業さんに言われました。ここはまず大丈夫ではないでしょうか。

＞645
だそうとか、書いてありましたとか、、、

単なる受け売りやん！ｗ

お隣の掲示板に千葉の土壌はほとんど危ないって書かれてましたね。
確かに調査義務はないし、安全だと言われれば信じるしかないんですかね。
ま、土壌汚染そのままで建てられてるマンション・戸建なんて
たくさんあるだろうし、体に悪い事は表に出ないだけで他にも
あるかもしれないし気になりだしたらきりがないですね・・・

気になりだしたら・・・という気持ちもわからなくもないですが
実際１階で庭付きを買うとしたら、気にしますよね。
調査義務はありませんが、あとで発覚した場合の企業リスクは
相当なものでしょうから、企業としてはリスク管理をするはずです。
調査方法にしても表層だけなのか、地下水の確認なども
された方がいいかと思います。

汚染されてたって知らずに住んでる人なんて世の中いっぱいいるでしょ。お隣なんてまだいい方かも。。。

汚染を知らないだけでほかにもいっぱいあると決め付けるのは
いかがでしょう？　ソースもなしに・・・お隣のデベさん・・・

ここ駄目かと思ってたけど、かなり売れてますね。
毎週のように価格表がくるけどほとんど埋まってる。。
間取りもいいしな。

ん〜B棟がぜひ欲しくなってきた。

以前どなたかが書かれていましたが、「販売済み」と「契約済み」は違うので、契約が取れている物件数は実は少ないのではないでしょうか。
このまま売れ残った場合、値引きもあんですかね。

↑×２

やっぱりいたかー
販売戦略に引っかかる人物が。

この板、「契約済み」さんの書き込みが少ないよね。

それって、契約済みの人が少ないってことなのかな？
（一概にそうとは言えないのかもしれないが。）

某携帯電話会社のオレンジ色と見間違うかのような広告が出てから
かれこれもう1年近くになるんじゃないの？
それでこんな小分けにしか出せないって
やっぱり売れていないってことでしょ、きっと。

ほとんどセレクトもできないんだからじっくり状況見た方がいいかもね。

住所の字アラクのアラクは荒地のこと。

不動産業界のことは、全く無知なのですが着実に販売、契約は進んでいるのではないでしょうか。

一期、一期二次で販売対象になっていた住戸は、今回の三次販売住戸にはありません。やはり抽選にはずれた方を優先的に、キャンセル住戸や希望者がいなかったお部屋を販売して順次消化してるのでしょうか。

それとも後日、棟内モデルルームとして値引きして販売するのでしょうか。

いずれにせよ、一般のマンションとは世帯数が多い分、一度に販売することは不可能ですし、Ａ棟Ｃ棟もあと残りわずかですよね。
今後二期販売が予想されるＢ棟か、二年後のＤ棟、Ｅ棟まで待つことになります。

入居時期が気にならない方は、これから他にもどんどん新たに建設される物件を比較検討するのも楽しいですが、本気で購入を考えている方は登録しておいた方がいいですよ。

いくら自分が欲しくても、抽選に外れたらどんどん購入時期が遅くなってしまいます。物件購入は、タイミングと勢い、そして縁だとしみじみ感じている今日この頃です。

新聞は各フロアの各住戸へ配達されるらしいですよ。