プラウド新浦安（その16）

なんでこことか売れてないのにまた作るんだ？
大手だから止まれないのかな？

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マリナテラス掲示板からの抜粋です。

浦安東（新設）
１．設置場所は浦安市日の出地区の高校用地とする。
２．普通一般120、普通連携40、理数一般60、理数連携20
３．普通科は大学進学重視、理数科は医学部進学重視
４，浦安市立日の出・明海中との連携型一貫とする。

浦安市の課題？であった、”進学校”が設立されるのですね。朗報ではないでしょうか？

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だから何？
市に問い合わせたらその回答を書き込んで下さい。

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↑市の職人ではないので、「確認までして」公衆に知らしめる義務はありません。
自分に関係無い内容、不満な内容ならスルーすればいい。

850のような投稿で荒れる。

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「だから何？」とまでは言わないけど、別にどうでもいいなぁ。

> であれば、日の出中、明海中と同等レベルが期待できます。

別に普通に建ったとしても同等レベルなんじゃないの？
そもそも日の出中や明海中が良いレベルとも思えないし。
まぁ、良いんだろうけど、大して変わらんでしょ。
それにレベルを求めるなら私立にでも行かせれば良いだろうし。

とは言っても麻布開成ったって、悪い奴は悪いし、
公立中→公立高から東大行く奴だっているし。


あー　別に一意見なだけで、思っただけなので。
いろいろ一喜一憂するのも良いと思いますよ

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どうでも良い事で喧嘩するなよ・・
とりあえず何戸売れ残ってるの？
細かく㎡と金額分かれば一番良い。

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荒らしじゃないなら細かい値段教えるんだけどなぁ

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いい加減にしつこいね、この人は。
学校掲示板じゃなくてマンション掲示板だよ、ここは？
投稿場所を間違えてないかな？

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852なんですが、スレチを承知でちょっとマジレスしてみる。

>>856さん

> 主観に拠ると思いますが、明海中の2008年度卒業生は、
> １期性にもかかわらず頑張ったと思います（市立基準で）。
> 明海中のHPを閲覧すれば進路先分かります。
> （県千葉→一橋大・東工大を狙えそうな生徒さん、数人いますよ）

そりゃ、どこの地域の公立中学だってそういう生徒はいるよ。
全然普通の範囲じゃん。


> 日の出、入船中ともに進路結果を開示していないので、
> 個人的憶測になりますが、明海と入船は差があると思います。

他の人もどうでも良いと言ってるのは、「差があるから何？」ってことですよ。
仮に明海＞入船だったとしたら、貴方はお子さんを明海に入れたいと思うの？
どっちでも変わらないよ。

そりゃ入った学校によって、その後の人生に影響はありますが、
それはその学校に本人が合うか合わないかの違いなだけ。　　
学校のレベルなんて関係ないよ。

と言い切ってしまうと大いに突っ込まれそうだが、少なくとも明海と入船程度の微々たる差で
影響なんて出ないよ。
それより家庭環境の方がずっと大事。


懸念かもしれませんが、学歴コンプレックスありませんか？
そこそこの大学出てれば、貴方が言ってる中学のレベルの差が如何に意味ないかなんて分かると思うのですが。


マリナテラスの詳細な調査を見てたらちょっと怖くなったので。
良い学校に入れて成績伸びなかったら学校のせいにしそう。

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>>857
856の第一の目的は、誤った情報の訂正。
幼い子供がいればMSの選択に於いて、学校の状況も
重要な判断要素。

>そりゃ、どこの地域の公立中学だってそういう生徒はいるよ。
全体の進学先が優秀と、一覧から読み取れませんか？
その比較のため、都内の公立中学のURLを貼ったのですが・・・

最近、パキスタンで世界中の数学者が解けなかった定理を
１６歳程の少年が解いたが、そのような例外的なことを
貴殿は言っているようだが・・

>そりゃ入った学校によって、その後の人生に影響はありますが
だから関心を持っているのですが。

＞明海と入船程度の微々たる差で
これは主観に拠るので。
ただ、家庭環境は親が変えることは可能だが、
学校を変えることは難題。
選択でより良い環境の学校に入れてやれるだけ。

>懸念かもしれませんが、学歴コンプレックスありませんか？
（高校）学年でTOP５ぐらいじゃないと入れない大学だから、コンプなし。

>中学のレベルの差が如何に意味ないかなんて分かると思うのですが
(浦安市ではない）私が通っていた北部の中学と、南部の中学では
進学する高校に大きな差があった。生徒の地頭の差、と言うより
親や生徒自身の、進学に対する意識に大きな差があったな。

>マリナテラスの詳細な調査を見てたらちょっと怖くなったので
あんなの簡単じゃないですか、サーチエンジンで「中学　進路・・・」と
適切なキーワードで検索すれば１０分程度で出ますよ。
それを「怖い」って・・・貴殿ならどう調べますか。

>良い学校に入れて成績伸びなかったら学校のせいにしそう。
自分の経験で、どれだけ集中して勉強するか？の勝負ですから、
授業内容の違いは微々たるもの。
以下に述べるが学校の授業内容でなく、級友が重要。

子供の精神力が強ければ、（通信高校＋予備校）で大学受験はOKだと
思うが、社会にでてNGになる。だから毎日通学して人間関係に
もまれる必要がある。ここで、出来るだけ良い級友と、もまれたいね。
だから良い学校へ。

長文になってしまった。貴殿とは価値観が違うので、これで終わりにしましょう。

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やっと終わりにしてくれるんですね。
これで一安心です。
もう二度と来ないで下さいね。

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寝ようと思ったのに。
他人の目を気にせず
また、立ちよるZO

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知識はあっても知恵は無しか。

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こういう風潮を危惧しているので、レスします。すいません。
まぁその１６まできてるし、こういう話もたまには。。。

>> そりゃ入った学校によって、その後の人生に影響はありますが
> だから関心を持っているのですが。

私が言ってるのは、『貴方も書いているように』その後に人生に影響あるのは
学校のレベルじゃなくて、『級友が重要』。

で、その級友ってのは、レベルが高い＝良い級友　じゃないでしょ。

私学TOP中学と公立中学ではある程度その図式は成り立つかもしれないけど、
少なくとも明海と入船では一緒。　もっと言うともはや『運』。


> 選択でより良い環境の学校に入れてやれるだけ。

その「良い環境」と判断するのはご家庭それぞれです。
「良い環境＝進学高校の実績」とする貴方の価値観をここで書くのは控えて下さい。
そういう風に勘違いする人が増えるので。


>>中学のレベルの差が如何に意味ないかなんて分かると思うのですが

> (浦安市ではない）私が通っていた北部の中学と、南部の中学では
> 進学する高校に大きな差があった。生徒の地頭の差、と言うより
> 親や生徒自身の、進学に対する意識に大きな差があったな。

そりゃあるでしょう。
貴方のご家庭は、北部の中学に行くか南部の中学に行くかで進学に対する意識は左右されるのですか？
そんなのどちらに行っても同じじゃないの？


マリナスレですが
> リアル社会では、配慮・注意が必要だと思います。

こういうのは意識の中に留めておいて下さい。
こういうところで書くと、変に誤解する人が出てくるんですよ。　貴方ならそれくらい分かるでしょう。

通ってる中学、高校の名前だけで、変な色眼鏡で見る人が出てくるんですすよ。
そうなるのを「怖い」と言ってるんです。

また、
> 明海と入船は差があると思います。

こういうのを実際に通っている生徒が見たらどう思うかも考えて下さいね。
しかも憶測とか言ってるし。
貴方がそういう眼で子供達を見てる証拠になりませんか。

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>>864
>私が言ってるのは、『貴方も書いているように』その後に人生に影響あるのは
>学校のレベルじゃなくて、『級友が重要』。
そうですね。異論なし。

>で、その級友ってのは、レベルが高い＝良い級友　じゃないでしょ。
”レベル”の解釈によるが「レベルが高い」が必要条件で、
「良い級友」が十分条件です、私としては。

ただ、>>867のような人物も、多少いた方が良い。
「新浦安？プ」「昔はよかったな～」などと書くような低レベルではない、
しかし、「>>864ほど必死なのも笑えるｗ」などと人間性に問題アリな。
必要条件は満たすが、十分条件は満たさない、例。
社会に出ると、嫌でも関わる場面があるから。

>私学TOP中学と公立中学ではある程度その図式は成り立つかもしれないけど、
>少なくとも明海と入船では一緒。　
入船には行かせたくないし、日の出とも違う、理由はレスが荒れるから書かないが。

>もっと言うともはや『運』。
異論なし。

>貴方のご家庭は、北部の中学に行くか南部の中学に行くかで進学に対する意識は左右されるのですか？
>そんなのどちらに行っても同じじゃないの？
「親」はそう。しかし「同級生」には影響を受けてしまう。

>> リアル社会では、配慮・注意が必要だと思います。
>こういうのは意識の中に留めておいて下さい。
>こういうところで書くと、変に誤解する人が出てくるんですよ。　貴方ならそれくらい分かるでしょう。
>通ってる中学、高校の名前だけで、変な色眼鏡で見る人が出てくるんですすよ。
>そうなるのを「怖い」と言ってるんです。
マリナのスレから拾ってまで書く・・・>>867との人間性の違いが伺えますね。

>> 明海と入船は差があると思います。
>こういうのを実際に通っている生徒が見たらどう思うかも考えて下さいね。
>しかも憶測とか言ってるし。
>貴方がそういう眼で子供達を見てる証拠になりませんか。
まず生徒自身が自覚していると思います。
「全体としては」差があると思います。ただ、それを元に個々の生徒に
レッテルを貼るつもりは無いし、実際、両校ともに864氏のような生徒
867のような生徒がいるでしょう、比率は違うと思いますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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>>868

自分だってそのマリナテラスのレスまで持ってくる人
（多分入船中かなんかの親？）のしつこさを追求してるじゃん
あんな笑えるほど必死じゃあまるで自分が「子供は入船中です」と言ってるようなもので・・
それをあぶりだしてるのは自分だと気が付いた方がいいよ。

まあ、入船と明海は一緒、と必死で書いてる人は入船の人だとバレバレなので
気をつけましょうね！　まるで入船悪くないよ悪くないよ大声で叫んでるようにしか見えないので（笑）

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学校の話つまらないっす。
誰か最新の値引き情報教えてもらえませんか？
今日昼過ぎに南西側のバルコニー見た感じだとまだ2割くらい空いてそうでしたよ。
もし100件も空いてたらまだまだ選び放題ですね。
（住宅情報ナビの29件でも十分選び放題ですけど）
3割引なら即買います。野村さん、ここらで思い切ってくれませんかね？

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直接、交渉したらええやん。
ここに書く意味は？

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３割引？
　7000→4900万円に？
　
なったらいいね

私も即決！

でも、ならないっす！

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やっぱり駆体とか建物構造だよ。いくらでも内装ならリフォームできるもの。
あ、でも直床とかペアガラスじゃないとかはリフォームじゃどうにもならないか。

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え・・？　今時ペアガラスじゃないの？
そんなマンションあるの？

エアレジは駅近だからこそあの値段であって
内容がそれほど良いというワケではないらしいけど。

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リフォームでペアガラスにも変更可能。床も可。天井が低くなるけどね。

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>>884
野村は株でも投信でも不動産でも、素人を騙くらかして高く売るのが仕事。
だから値下げは無いかと。

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このマンションペアガラスではないのですか？

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↑当然ペアでしょう？今どき！
もし違うなら野村の単純ミス？

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ペアガラスである必要があるくらい騒音酷いの？
騒音がそこまでないなら、ペアガラスの必要があるのか？

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ペアは騒音だけでなく、断熱効果で結露防止。

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いまどきの関東のマンションで結露なんてあるのかな。
もしペアガラスなら無駄な仕様に感じるのだが。

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以前ペガラスじゃない賃貸マンションに住んでいたけど結露がすごかった
もうビッショ～リ
ペアガラスだと全然違うよ。

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特に冬は昔と違って加湿器つけるのが普通だから
余計にビッショリ

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>>870
高洲プラウドで、高洲北小でなく、高洲小に通学している児童もいます。

その通りですが、情報は正確に。

高州小に通えるのは、元々通っていた子だけ。
つまり近所からの引越し組みだけ。
他の地域から来た人は目の前の高州に通えず、北になります。
入居前から解っていたことなのに、市にクレームをつけている、
方はたくさんいるようですが。

【一部テキストを編集しました。管理人】

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入船でそんな悪い噂をきたことはありませんが。
それに明海中ができた時は、高州からも行けたのですが、
希望者は高州小からの希望者は半分もいませんでした。
入船と明海の違いなんて、ほとんどないでしょう。

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>>894さんは、

高洲北での摩擦を指摘しています。
それが中学までも続くのです。

894さんはきっと、「高洲中学」ができるのを待ちこがれていることでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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&864です。

もう学校の話はしませんが。
こういう板って面白いですね。
「俺は何でも見抜いてるぜ」みたいな（笑）

> あんな笑えるほど必死じゃあまるで自分が「子供は入船中です」と言ってるようなもので・・
> それをあぶりだしてるのは自分だと気が付いた方がいいよ。
>
> まあ、入船と明海は一緒、と必死で書いてる人は入船の人だとバレバレなので
> 気をつけましょうね！　まるで入船悪くないよ悪くないよ大声で叫んでるようにしか見えないので（笑）

うちの子はまだ幼稚園生です。
信じないでしょうが、まぁどうでも良いです。

中学校がどこの学区かとかどうでも良いですね。
まだ全然先の話だし。
公立中学で差があるとは思えないし、まぁ仮に差があったとして学区の中学が良くないのであれば
私立中学に行かせれば良いだけの話ですしね。
大学受験なんて高校生からでも十分間に合いますし。　
そもそも学校の善し悪しなんて数年で逆転することもあるでしょうし。


> 学校の話つまらないっす。
> 誰か最新の値引き情報教えてもらえませんか？

学校の話を引っ張ったのはこれも狙いだったり。
荒らしの人にとっては至極つまんない話でしょうしね。

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確かにね
新浦安の悪口とかプラウドの悪口言って鬱憤を晴らしたい人達にとっては
学校話に食いついてくる人達が鬱陶しくてしょうがないだろうね
でも興味のあることに食いついてくるのはしょうがないね
もう新浦安の悪口みんなあきてるし

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>>893
それはガラスの性能ではなく建物の構造の問題ですよ。
いまどきのマンションではありえませんよ。
あるならそこのマンションが問題です。

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>>900

終わらないよ
荒らしが立てるでしょ　

もっと学校の話とか続ければ良いのに。
学校の話じゃなくても荒らしが嫌がる話をね。

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901 結露は建物構造(断熱材)も確かにあるが、基本は窓ガラスですよ。
外気との温度差で起きる現象ですから。
住み方にもよりますけど。

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今時、新築でペアガラスじゃない住宅なんてあるんですか？

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普通にありますよ（笑）

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今時の新築の家って皆ペアガラスが標準かと思ってた。
で、このスレでペアガラスの話題が出てるのはなぜ？
このマンションがペアガラスではないという事？

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新浦安に引越しを考えているものです。
今週こちらのマンションを見に行こうかと考えていますが、プラウド３の建設予定を知りました。
こちらのマンションの眺望をさえぎる　というようなことはないのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらお願い致します。

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売れ残りがあるかぎりスレ伸びるでしょ？

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今時ペアガラスじゃないマンションて、エアコンの付いてない車みたいなものですね｡

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907は、完全な煽り屋ですね。
また、蒸し返すんか？

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>>907
南西側は完全に遮りますよ。
10号室以降は16F以上じゃないとプラウドⅢに遮断されるそうです。

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10号室以降って？？

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プラウド1のL字の北側先っちょから1号室、2号室と数えて、
新しくできたT字路よりも少し南側が10号室になります。

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5月末の登録戸数が631。
たぶん50戸くらい残ってますね。
9月決算に向けていつから値引き再拡大でしょうか？

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Ⅲは１４Ｆ建てだけど、１５Ｆでも眺望アウト？

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５０戸なら後少しという感じですね。
野村ですから、割引はないですよ。

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もう売れなくていいよ。
隣がいないほうが快適です

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＞916
ここは住友ではなくて野村
ですから大幅な割引が期待できますよ。
ご安心を！！！！！！

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南西側中層階だけど眺望は影響ない。　
相変わらずウソばかりだなｗ

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５０も残ってるの？

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＞９１９

　明らかに影響あるでしょう・・。
　南西側も、今は南方向に海見えるでしょうが、
　Ⅲが建った後は・・。

　でも、都心方向の眺望の良さは、新浦安では稀有なので、
　それはそれで良いのでは？

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>>919
さんはなぜ完成後1年半も経った検討板に出没・投稿するのですか？
まさか自宅の資産価値保全の為ではありませんよね？
そんなに自信あるなら是非とも部屋番号教えて頂けませんか？
まさか「俺は南向かないから影響ない！」とか言いませんよね？（笑）


住民の質も検討材料の一つです。いい勉強になりますね。

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しかし、株価も回復してきたし、そろそろ交渉しに行こうかな。
はぁ、やっとだよ。

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南西側も階数によって、かなり影響ありそうですね。隣のマンションしか見えないなら、考えますよ。

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ここで、ごちゃごちゃ言ってる奴らも結局たたいて安く書いたいんだろ。
もう、無理ですから！

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確かに経済指標、ジワジワ上がってきたね。
今年の３月～４月入居くらいが絶妙のタイミングだったんだろうなぁ。

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南西の眺望なし物件選ぶなら、Ⅲを待つ手はあるかもね。
こことⅢの距離は、他マンションと比べて狭いから、
眺望どころか日照の心配もあるだろうし。

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Ⅲの南東の高層階って、いくらくらいかな？
広さがあれば、検討したいね。

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日照の問題は、あるわけない。
あったら、法律に反しますよ！？
うましか？

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>>932
法律に反しなければ、
1日中、日当たりがいいと思ってるのですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

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Ⅲ、二重のＬ字配棟でしょう？
どう考えても、ここの、より南に近い南西側低中層階には、
日照の影響出るでしょ。

上の方が書いている通り、一日中日陰なわけでなくとも。

広々とした街並みが魅力の新浦安に住んで、それは悲しいよ。

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Ⅲは内側のL字棟が邪魔ですよね。
Ⅰの住民にとっても、Ⅲの住民にとっても。
垂れ幕張って抗議してたⅠの住民さんたちは諦めちゃったのかな？

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おそらく、内側配棟の部分を少しでも奥にずらす・・って程度で
手打ちになったのではないでしょうか。野村も、多分、そうなることは
織り込み済みの当初設計であったかと思われます。

それよりも１４Ｆ建てと言っても、ディスポーザーの臭気排出口とか上に付きますから、
ここの１５Ｆや１６Ｆでも南西サイドの海側眺望は微妙かもしれませんね。

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>>923

ウソが多いからですよ
ウソさえなきゃ別にどうでも良いです。

部屋番号？
荒らし以外の方には教えますよ

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結局ここの浦安市への住民登録世帯は、5月末で631世帯、4月625、3月608、
全然増えてませんね。伸びも鈍化しているし。
販売総数733で残りが27？
アト75はどうなっているのでしょう？

やっぱり売れてないが真実では。
5月登録がたったの6件ですよ。

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売れてなくて悲しいの？それとも嬉しいの？

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日照と眺望についての意見は面白い。
932は無知。933が正しい。
日照
法は一種住宅地において、南側にたいして冬至に数時間の日照を確保しているに過ぎない。
眺望
南側（地図上の）14階建てが出来れば、眺望がどうなるかは、
地図が読めて、中学受験生程度の投影図の理解があれば、簡単に理解できるはず。

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だから、低層階の部屋がそれなりの金額だったんじゃん。
当初より計画があったことだよ。
高層階の金額が高いのには、訳がある。

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可愛そうなのは、１５Ｆ、１６Ｆあたりを買った人かな。
はじめから眺望諦めて低層階を買った人と違って、値段もそこそこしただろうから
割り切れないだろうし。
正直、Ⅲが建つまで眺望がどう変わってしまうのかドキドキだろうな。

それと、ここの共用施設のパーティールームって１５Ｆの南西側じゃなかった？
ここからの海眺望なくなることは仕方ないのかな。

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パーティールームは良く使うけど、別に眺望なんてどうでも良い。
自分の家じゃないし、臨海公園側の眺望は素晴らしいし。

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