THE Nobuto HILLS

駅から近いから資産価値はありそう。
検討の余地は十分有りますね。

資産価値なんて気にしない。快適に暮らせればいいんです。庶民ですから

ここのホームページの間取り・先着順販売概要から、「ガーデンコート」住居が消えている。
今週の「マンションズ」（千葉県・茨城県南版）には、販売戸数３戸とあるのに・・。
ガーデンコートは完売？　それともデベの販売戦略？

毎日通るけど、明かり点いてない部屋まだまだあるよ。

先日、半年点検をやっていただきました。
とても丁寧に対応していただき満足しております。
ありがとうございました。

今日の朝刊に、登戸ヒルズの広告チラシが入っていましたね。
「いよいよ最終章」とありますが、営業の軸足を完全にフォレストに置いていますね。

お隣のヒルズ・・・と、どちらがセレブが多い？

セレブはここに住みませんから・・・

登戸ヒルズは周辺住民の住居環境を考慮して階数を下げたマンションという点ではとても評価できる企業といえるでしょう。
売り逃げデベロッパーとは違い購入者も入居後に地域住民と交流しやすい環境を作りました。
今マンション業界は厳しい曲面を迎えております。マンションラッシュの中で購入者は総合的に十分選択する予知はいくらでもあります。選べる時代なのです。

>５５９

むしろそれが普通のデベであって、ここが特別ではありません。

選択の余地があるから国道横はパス、パス。

春日のサニーコート、黒砂のアーデルは周辺住人と揉めてるようです。

他には？
そんなマンションまれでしょ？

住民の要望により階数をさげたなんて本当かね

近隣住民と揉めそうな場合は、1回目の説明用にある程度ボリュームアップした図面をだすのがデベの常識でしょ

だって、559は関係者

隣のヒルズアク・・・は、当時揉めたっけ。

ブランズ千葉中央も隣の家と揉めている。
おゆみ野のインプレストも・・・
千葉市だけで結構ありますね。

住人の要望で階高下げるのは当たり前なのですか？
法的義務が無いのに下げたのであれば良心的ですね。

良心的かどうかは知りませんけど、空き部屋がいっぱいありますね。

いっぱいって何戸空いてるのか知ってるの？
適当言うのはやめましょう。
情報が混乱しますから。

わたしは大分埋まったと思ってますが

人の気配のない部屋が多数見られるということです。
数えたことはありません。

適当な空いている情報を、毎度有難うございます。
空きはあるみたいだけど、角部屋等の良い部屋は無くて田の字の間取りばかりでした。

適当な情報と断じるからにはある程度正確な情報を持っているはずだけど、どれくらい残ってる？書けないくらい多い？

正確な情報は適当な人に教えられないな。

総戸数が少ない割には手間取ってる模様。

売れ残りの実数なんてはずかしくて書けないよねえ。

子供みたいなやりとりして恥ずかしくないのかね〜。

廊下に貝殻のオブジェ？申し訳ないのですが撤去して欲しいです。失礼ですが私にはゴミにしか見えません。ぜひお願いします。共用部のはずですが？美観を損ねていると思います。

個人が勝手に貝殻を置いたの？

もちろん個人のお宅の前です。貝殻ならべたり空き瓶に詰めて置いてあったり、室内に飾って下さい。

廊下は共有部分だから私物を置くのは規約違反では？

花台はOKです。
ガーデンコートには置いてある家はほとんどないですが。

貝殻くらいよいのでは？

綺麗ならいいと思います。感じ方は人それぞれですが。

規約違反でなければ仕方ないのでは？
うちのマンションは花台も禁止ですよ。

あれは確かに気になりますよね。よりによって住民がほぼ毎日通る場所ですし・・。　入居開始後すぐにあの状態でしたが小さいお子様が学校で作った作品なのでしょう。そのうち満足して片付けて頂けると思ってるうちに半年経過してしまいましたね。春から夏にかけては、日中貝にハエが数匹たかっているのが気になりました。この様子ですとお子様が大きくなるまであと数年はあのままでしょう・・。

私も同感です。

久々に素敵なレスでした。おやすみなさい‥

子供の作品展覧会をしてたんですね。では仕方ないですかね。成長を期待して待ちます。

ここは、まだ値下げはしないでしょうね。
ひそかに期待しているんですが・・。

貝殻奥様、ここを見てないのね。

見学した時ガーデンの廊下をゴキブリが這ってました。雑木林が正面にある関係もあってか虫が多そうで心配です。
14号線の音もかなり拾う印象を受けました。真冬以外は窓を開けていたいのですが、音や虫についてはいかがでしょうか？

↑
フォレストの間違えでした。

営業さん、強気ですね。
我慢くらべ、我慢くらべ。

ゴキブリはどこでもいるんじゃないですか？
虫は多い印象はないですが、音は窓開けるとうるさいですね。
窓閉めれば音は気になりませんが、真冬以外窓開けたいなら他物件で考えた方がいいと思います。

５８９さん「貝殻奥様」って素敵なネーミングですね

サイテー

今日登戸ヒルズ見に行きました。外周りからしか見てませんが外壁とか高級感あり品のある雰囲気で気に入りました。
気になっていた音ですが・・・道路から一歩中に入るととても閑静で１４号の車の音は特に気にならずというよりも聞こえませんでした。次回はマンション内を見せてもらおうと思います。たまたまマンションから出てきた方も笑顔で挨拶してくれ感じ良かったです。参考にしたいのでぜひ入居されてる方の感想とか聞かせて下さい。ヨロシクお願いします。(業者の方のおふざけスレはあまり気持ちのいいものではないので結構です)

596が業者のおふざけのような..
外見は安っぽい団地にしか見えません..

安っぽい団地？どこの団地ですか？

登戸ヒルズ

低レベルが多いです。購入検討者の参考になるスレ書いてください。

あなた５９６さん？参考にならないなぁ〜〜

↑無視

５９７は、いつも来る最低さんです♪


気にせず無視を！！


失礼しました‥

５９７を支持します。図星なものだから無視しきれない。

ここより外見で高級感のあるマンションを挙げてみなよ。
ところであんた達は何処に住んでるの？
団地だろ。

安っぽい団地？
道路はさんで海側の幸町にいっぱい見えますね。

>ここより外見で高級感のあるマンションを挙げてみなよ。

星の数ほどあるよ・・・

どこからくるのよ、その自信・・・

現況、マンション業界厳しい中では、会社（デベ）が購入後も存続するか？
これは購入者にとり、とても重要かと考えます。
その点ふまえて、登戸ヒルズのデベは伊藤忠＆東京建物なのでまず大丈夫でしょう。
倒れる確立高いのは、完売するまで資金運用が出来ない、中小デベかな？
これは世情で仕方ないこと。

>星の数ほどあるよ・・・

じゃあ、2つ、3つ教えてください。

道路はさんで海側にいっぱい見えるじゃないですか！

固有名詞で答えて下さい。
それにここは新築マンションの検討板なので、現在売り出し中でかつここと競合する物件にしてください。

じゃあ、「千葉の新築マンション掲示板」からノブトヒルズを抜いてみて。

だから、その名前をここで発表してください。
「全て」なんて回答になってないでしょ。

住宅情報ナビのトップのイラストはジャングルジムみたいで、引きのイラストはたしかに地味な団地にしか見えないね。

よくこの掲示板には、登戸ヒルズの足を引っ張りたい業者が入り混んでくるね。中小デベロッパーさんかな？ 見苦しいよ。

本気で知りたいので、高級感のあるマンションを教えてください。

少なくとも、レジデンス稲毛台には完敗。
どちらにも興味はないけど、すくなくともその程度にも負けてるのに高級感なんて恥ずかしいでしょう〜。
俺は業者でもなんでもないけどさ〜。
近くで見てても、ここはお話にならない・・と言うか、結果が全てを物語ってるでしょう。
業者なのか、既に購入した＊＊＊なのかわからないけど、惨めな書き込みはやめなよ、見苦しい

高級感を語れるブツではないよ。
近所に住む社長さんのお仲間にでもなったつもりなんだろうか？

レジデンス稲毛台ですか。
他には無いですか？

617ですが、稲毛台が良いと言うのではないので念のため。
近所なんですが、色が薄いせいか高級感はやはりなし。
ただ、同じ時期に同じ様なコンセプトで発売され、現状を見る限りという話です。
もちろん、近くのタワー物件なんかよりは、はるかに作りは良いでしょうが、
全てにおいて「これ！」と言う感じが無いんですよね。
普段、近くを仕事で毎日通りますが、全く目立たない。
「全て」と書かれて本当に言い返せない様な物件だと思いますよ。

ここの評価を聞きたいんじゃなくて、高級感のある物件を知りたいだけです。
回答がないようなので、もうやめます。スレ違いですし。失礼しました。

ちゃんとした意見もないのに適当なことを書いて、ここをけなさないようお願いします。

レジデンス稲毛台の名前が挙がるとは。
いろんな人がいますねえ。

センスがないんでしょ。

道路挟んで海側にはマンションは確実にないですね。

単なる伊藤忠つながりでしょ

現在販売中の新築物件で、千葉市内ではここより仕様の高い物件ありますか？

ご近所さん＝業者さん。
頑張ってください。

>>626
星の数ほどあるよ・・・

星の数っていくつでしょう

６２６さんへ
あくまでも私的見解です。西千葉では登戸ヒルズ周辺ではブリリア稲毛とプラウド稲毛。
（幕張ベイタウン、浦安は別話として。）

パークハウス稲毛台は？

登戸ヒルズも「最終章」(*^_^*) 買い時!

最終章が永いんですよね。
ところで別のスレで見たんですが、近くにエロDVD屋ありましたっけ？

DVDは品数豊富です。14号を千葉方面に進むと個室鑑賞店もあるので充実したアダルトライフが約束されています。

モデルルーム無くなったと思ってたら、まだ残ってたの？
たった90戸でどんだけ苦戦してるのよ。
仕様も立地もダメだってことだね。
だいたい駅力がないもの。

稲毛か〜　　快速止まるけど・・・だな。　ブリリアとプラウドとパーク・・・
名前聞いただけで、スマートな感じ。う〜ん、だけど稲毛に住みたいとは思えない・・・。
なかなかないですね。
ところで、住宅ローン減税は期待大ですかね？
所得税控除だから、そんだけ所得税払ってないといけない
ってことだけど。銀行審査もそんなに難しくなってるんでしょうか。

そもそもここは周辺に比べて価格設定がとっても高いことだけが売れ行きの悪い理由だと思う。一千万は高いんじゃないでしょうか。だから欲しくても買えない方が多いのでは？確かにこのマンションの最高価格より高い部屋は他のマンションに沢山あるでしょうが１番安い価格が確か３５００万位のマンションは千葉市には無いんじゃないかな？

国道横、駅力もかなり影響していると思う。

買えなくはないけど、グレードの割には高い。

バブル物件なので買い替えの時足下見られますよ。

３ＬＤＫ
77．88 ㎡〜82．60㎡だよね。
やっぱ、これ位の広さはほしいよなー。
地元不動産屋さんに聞いた話しだけど、登戸五丁目って、評判よく資産価値あるんだってさ。

５５９さんマンションラッシュってそんな訳ないじゃない！あなたみたいなの投資家なのってるの本当に笑える。

物騒な世の中だから・・・・・・・・リモコン式超高速スパイラルゲートシステム、虹彩・指紋のダブル生体認証セキュリティまでついてれば安心だわね。これいい。

コソ泥程度なら多少効果あるかもね。悪意を持つ本気の侵入者にはほとんど無力。いくらでもすり抜けられる。お守りの為に高いメンテナンス費用を払い続けなきゃなんない悲しい宿命が待ってるよ。登戸五丁目の付加価値なんて鼻毛程度のものだ。20年後にはただの箱。

金髪の鼻毛さんですかねぇ？なんだかかなりキレていますが大丈夫ですか。皆さんマンションを購入・検討する時には、何を重要視するかは、個人の価値観で違ってくると思いますよ。

断然生ごみディズポーザーがいいですね。ごみ処理のストレス
なくなります。今後のマンションは採用が少なくなるでしょう。

ありがとうございます。やはりディスポーザ付きがいいですね。生ゴミは手軽に処理したいです。参考になりました。

貝殻の件を投稿した人本当に酷いですね。こんな人が同じマンションに居る事をとても残念に思います。ネットでちくちくやるのではなく直接言ってみては？やはり登戸ヒルズにもこんな酷いことを投稿できる＊＊な人がいるんですねぇぇ。

アカの他人ですが、私もそう思いました！
（あ、過去の検討者です）
ネットでちくちくなんて、こどものいじめと同じですよ。

↑あなたたちも同類じゃないですか？

残り戸数も徐々に少なくなってるらしいよ。