THE Nobuto HILLS

ここは千葉みなとも極めて近い。
他人事じゃないよ。

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＞買い換え検討中さん
読み返していただけましたか？
見学に来て排ガスが気になるか確認してみたらどうですか？

ガーデンコートは残５戸みたいです。下層階ばかりですが・・・
フォレストコートの完売はまだまだかもしれません。
本当に資金的に余裕なら購入検討してみてはどうですか？

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排ガス議論が「問題無し」と結論されていると思っているのでしょうか？直接臭ったり、目に見えたりするものではないから、現地に行っても確認できるものではありませんね。その影響は時間が経ってから現れてくるものだと思います。そらプロジェクトってやつが明らかにしてくれるでしょう。

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ガーデンコートは、残り5戸ですか。最近、若い方によく会い、だんだん活気が出てきた感じがします。小さい子供が多いようでにぎやかになりそうです。期待しています。

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近々引っ越す予定の者です。
どうぞよろしくお願いいたします。
引越しが楽しみです。

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14号が横を走ってなかったらなあ。。。

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半地下の一階は雨水が流れ込んでくるようなことはありませんか？
豪雨にも耐えうる構造になっているのでしょうか？

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>502

買わせようとしてる住民さんが怖い。。。

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どうせデベでだから、スルーでいいでしょ。

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ガーデンコートの残りが5戸だったらいいですねー☆

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仕事、教育その他全て含めて千葉市で事足りない限り、立地的に難があるマンションって印象。

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511さん。

440です。私は都内勤務です。
難ある？特に問題なく快適に暮らしておりますよ。
あまり荒らさないでください！
あなたのような人がいることが悲しいです‥

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住民さんなら住民板立ちあげてそちらで楽しい話題で盛り上がったらいかがですか？

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わたしは住民さんの意見の方が欲しいのですが。住んでる方の意見は貴重ではないでしょうか？

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その通り。

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住民板参考にしたら？
短所がぜんぜん見えてこないと思うけど。

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憶測の短所ですよね。
ここは検討版です。
本当に検討なさっている方が見て欲しいです。

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いま、マロニエ通りの動物病院の隣りで工事が行われていますね。
何の工事か、情報をお持ちの方いらっしゃいますか。

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ガーデンの残りが五戸には見えないな〜

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変な名前のタワーマンションですね

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５１８さんへ 今日出勤時にスターツが来てました。恐らく賃貸アパートでは？ただとても狭い場所ですよね

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５２１さんへ　情報ありがとうございました。
あくまで個人的な願望ですが、マロニエ通りに画廊や動物病院のような建物がもう１軒できると、街並みがいい雰囲気になると思います。

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とても寂しい街並みですが、一軒できただけで変わるものでしょうかね？

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住宅街だから賑やか過ぎないぐらいが丁度いいですね。

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活気のない寂れた街なんて嫌だな・・・

ものは言いようですね。

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私は、住環境が気に入ってここを購入いたしました。

No.525さん！おっしゃってることが意味不明ですよ！

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あなたが意味不明です。

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野ブタヒルズみたい。　ブヒブヒ！！

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No.527さん♪

そのままお返しさせていただききます。　ヽ(*^m^*)ノププッ

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こんな人が住んでるのね。それなりだな。

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マロニエ通りの動物病院の隣りですが、駐車場のようですよ。


京成線の汐見橋をなんとか補修して欲しいですね。

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マロニエ通りといえば、洋菓子の「マリエ」の後釜が決まりませんね。
ロールケーキの「ルーレ」が来てくれると、嬉しい。

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フォレストコートを購入しようかと検討中です。質問なのですがエントランスの下部の白い？壁は汚れですか？柄？カビのようにも見えるのですが。掃除が行き届かないのでしょうか？気になりました。顔ですから

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フォレストコートのエントランスの件は、担当の営業の方に説明を
求められたらどうでしょうか。掲示板では正確な回答が得られないのでは
ないかと思います。そろそろ６か月点検のころですし、すでに
対応策などあるかもしれません。管理組合もしっかりしていますしね。

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やっぱりガーデンコートは車寄せが無いから不便だと思う。
特に雨の日なんかは。
やっぱりフォレストコートかな。

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JR西千葉駅前、マツキヨビル屋上の「登戸ヒルズ」案内看板が撤去されましたね。
これは何を意味するのか。
単なる営業コストの削減か、あるいは販売が順調なのか。さて？

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マロニエ通りにイタリアンレストランがオープンするみたいですね。

詳細をご存知な方いらっしゃいませんか？

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>536

まだまだたくさん選べましたよ。

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昨日引越ししてる方がいましたね〜

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ここは環境が悪いと思いました。

国道１４号が近過ぎますね。

周りの道も狭くて危険だと思います。

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この周辺の道路事情は、広い道は交通量が多く、狭い道は交通量が
少ないので、どちらが住みやすいのかは判断が難しいところですね。
子供がいる家庭では狭くても交通量が少ない方がまだ安全でしょうか。

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周辺の交通量ですが、現在千葉大周辺、作草部方面から14号に抜ける道がこの周辺しかなく14号への出る道が渋滞していますが、もうすぐ出来る稲毛と登戸の間の16号から14号へ道が完成すれば交通量は減少すると思います。

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ここの営業さんには怒られるかもしれませんが、販売活動は腰を据えてじっくりやってほしい。
東京通勤の忙しいビジネスマンは、やはり快速停車の稲毛、津田沼、船橋、市川各駅の物件の方がいいでしょう。
本音を言えば、「ゆったり生活を送りたい」と思う人が多く入居されることを望んでいます。

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東京通勤の方はココを選ぶ方は少ないと思いますよ。
千葉勤務で千葉の登戸を好む人が殆どかと思いますよ。

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登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
千葉周辺でこういう場所って他にあるのかな？

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国道14号を隔てて、隣の美浜区の物件と価格に大きな開きが有りますが理由は何でしょうか？。
この辺に詳しくないので教えてください。

また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
以前、物件探しに埼玉の川口に出向いた時国道沿いの粉塵がひどくMRに寄る前に帰ってしまった
事がありましたので慎重になっています。

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>>546さん
現在の１４号が走っている場所が以前は海岸線（松林と砂浜）でした。
１４号から海までは「埋め立て地」です。平らでしょ。

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>登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
でもここは庶民が住むマンションですから。

>また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
幹線道路に面していて空気に問題無いわけないでしょう。

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庶民です。おっしゃる通り。

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ウチも正真正銘の庶民です。
参りました。

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駅から近いから資産価値はありそう。
検討の余地は十分有りますね。

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資産価値なんて気にしない。快適に暮らせればいいんです。庶民ですから

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ここのホームページの間取り・先着順販売概要から、「ガーデンコート」住居が消えている。
今週の「マンションズ」（千葉県・茨城県南版）には、販売戸数３戸とあるのに・・。
ガーデンコートは完売？　それともデベの販売戦略？

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毎日通るけど、明かり点いてない部屋まだまだあるよ。

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先日、半年点検をやっていただきました。
とても丁寧に対応していただき満足しております。
ありがとうございました。

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今日の朝刊に、登戸ヒルズの広告チラシが入っていましたね。
「いよいよ最終章」とありますが、営業の軸足を完全にフォレストに置いていますね。

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お隣のヒルズ・・・と、どちらがセレブが多い？

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セレブはここに住みませんから・・・

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登戸ヒルズは周辺住民の住居環境を考慮して階数を下げたマンションという点ではとても評価できる企業といえるでしょう。
売り逃げデベロッパーとは違い購入者も入居後に地域住民と交流しやすい環境を作りました。
今マンション業界は厳しい曲面を迎えております。マンションラッシュの中で購入者は総合的に十分選択する予知はいくらでもあります。選べる時代なのです。

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>５５９

むしろそれが普通のデベであって、ここが特別ではありません。

選択の余地があるから国道横はパス、パス。

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春日のサニーコート、黒砂のアーデルは周辺住人と揉めてるようです。

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他には？
そんなマンションまれでしょ？

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住民の要望により階数をさげたなんて本当かね

近隣住民と揉めそうな場合は、1回目の説明用にある程度ボリュームアップした図面をだすのがデベの常識でしょ

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だって、559は関係者

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隣のヒルズアク・・・は、当時揉めたっけ。

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ブランズ千葉中央も隣の家と揉めている。
おゆみ野のインプレストも・・・
千葉市だけで結構ありますね。

住人の要望で階高下げるのは当たり前なのですか？
法的義務が無いのに下げたのであれば良心的ですね。

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良心的かどうかは知りませんけど、空き部屋がいっぱいありますね。

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いっぱいって何戸空いてるのか知ってるの？
適当言うのはやめましょう。
情報が混乱しますから。

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わたしは大分埋まったと思ってますが

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人の気配のない部屋が多数見られるということです。
数えたことはありません。

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適当な空いている情報を、毎度有難うございます。
空きはあるみたいだけど、角部屋等の良い部屋は無くて田の字の間取りばかりでした。

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適当な情報と断じるからにはある程度正確な情報を持っているはずだけど、どれくらい残ってる？書けないくらい多い？

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正確な情報は適当な人に教えられないな。

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総戸数が少ない割には手間取ってる模様。

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売れ残りの実数なんてはずかしくて書けないよねえ。

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子供みたいなやりとりして恥ずかしくないのかね〜。

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廊下に貝殻のオブジェ？申し訳ないのですが撤去して欲しいです。失礼ですが私にはゴミにしか見えません。ぜひお願いします。共用部のはずですが？美観を損ねていると思います。

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個人が勝手に貝殻を置いたの？

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もちろん個人のお宅の前です。貝殻ならべたり空き瓶に詰めて置いてあったり、室内に飾って下さい。

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廊下は共有部分だから私物を置くのは規約違反では？

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花台はOKです。
ガーデンコートには置いてある家はほとんどないですが。

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貝殻くらいよいのでは？

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綺麗ならいいと思います。感じ方は人それぞれですが。

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規約違反でなければ仕方ないのでは？
うちのマンションは花台も禁止ですよ。

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あれは確かに気になりますよね。よりによって住民がほぼ毎日通る場所ですし・・。　入居開始後すぐにあの状態でしたが小さいお子様が学校で作った作品なのでしょう。そのうち満足して片付けて頂けると思ってるうちに半年経過してしまいましたね。春から夏にかけては、日中貝にハエが数匹たかっているのが気になりました。この様子ですとお子様が大きくなるまであと数年はあのままでしょう・・。

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私も同感です。

久々に素敵なレスでした。おやすみなさい‥

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子供の作品展覧会をしてたんですね。では仕方ないですかね。成長を期待して待ちます。

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ここは、まだ値下げはしないでしょうね。
ひそかに期待しているんですが・・。

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貝殻奥様、ここを見てないのね。

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見学した時ガーデンの廊下をゴキブリが這ってました。雑木林が正面にある関係もあってか虫が多そうで心配です。
14号線の音もかなり拾う印象を受けました。真冬以外は窓を開けていたいのですが、音や虫についてはいかがでしょうか？

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↑
フォレストの間違えでした。

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営業さん、強気ですね。
我慢くらべ、我慢くらべ。

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ゴキブリはどこでもいるんじゃないですか？
虫は多い印象はないですが、音は窓開けるとうるさいですね。
窓閉めれば音は気になりませんが、真冬以外窓開けたいなら他物件で考えた方がいいと思います。

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５８９さん「貝殻奥様」って素敵なネーミングですね

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サイテー

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今日登戸ヒルズ見に行きました。外周りからしか見てませんが外壁とか高級感あり品のある雰囲気で気に入りました。
気になっていた音ですが・・・道路から一歩中に入るととても閑静で１４号の車の音は特に気にならずというよりも聞こえませんでした。次回はマンション内を見せてもらおうと思います。たまたまマンションから出てきた方も笑顔で挨拶してくれ感じ良かったです。参考にしたいのでぜひ入居されてる方の感想とか聞かせて下さい。ヨロシクお願いします。(業者の方のおふざけスレはあまり気持ちのいいものではないので結構です)

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596が業者のおふざけのような..
外見は安っぽい団地にしか見えません..

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安っぽい団地？どこの団地ですか？

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登戸ヒルズ

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低レベルが多いです。購入検討者の参考になるスレ書いてください。

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