THE Nobuto HILLS

ココの現地物件をいくつか見ましたが、立地が高級なだけで、使っている資材をみても普通の庶民レベルだと思いました。コストアップの余計なセキュリティがあるくらいかな〜
それに、どっちのコートかは忘れましたが、外廊下の手すりの塗装や玄関側の室外機置き場の防水塗装とか細かい事ですが、施工が荒く汚いです。

同社の稲城の若葉台の物件では施工の悪さが目立ち、対応も悪く住民が不満爆発中です。
一流商社の対応ってこんなものなんでしょか？

業者さん。ご苦労様です(笑)

人を低俗、業者呼ばわりして、住人は金持ちとかのたまっている住人さん、ハタから見てるととても感じ悪いですよ。物件相応ですね。

ってか、業者なのがバレバレすぎ。

452がでしょ〜。やっぱりね〜。

若葉台の伊藤○の物件、ホントひどいね。ここは大丈夫なのでしょうか？

施工会社の問題じゃないですか？淺沼組ですか。ここも微妙ですかねぇ。

いえいえ浅沼組さんは、大変迅速丁寧に
お手直ししていただけました。
今では、大変快適にすごしております。

とゆ〜か、業者なのがバレバレすぎ。

内覧会の時の様子からして、ここの実力もしれています。

ってか‥とゆ〜か‥
業者さん！朝早くからご苦労さん！！

日曜の朝からそんなツッコミ入れてる人もご苦労さん。

マンション選びって難しいけど、NOBUTO HILLSの場合、施工不良とかは実際に内覧時に確認できるわけですから、個人の価値観でいいんじゃないですか。自己責任です。ここのマンションが排気ガスや通勤不便の割に高過ぎるって思う人もいるし、こんなご時世のなか登戸のブランド買いで最近契約した人だっているわけですし。これからデフレ、金利高、消費税アップでますます環境が悪くなるなかでいまが買い！と思えば、値引き交渉をしてみたらいいと思います。もっといいマンション出るかもしれないし、今後しばらく出ないかもしれない。要はタイミングですね。

登戸ってブランドなの？遠い昔の話じゃないの？

この掲示板って(この物件に限らず)気に入って購入を決めた人や 物件に興味あって購入を考えている人達が意見を言い合う場なんでしょうが、こう言う場に頭ごなしに否定的な考えを書く人や 皮肉や悪口三昧の人ってなんなんでしょうね。
私は購入は全く考えていませんが、登戸は良い場所だと申し上げました。近所が金持ちなのは 近所が＊＊＊ばかりの立地より全然良いですよ。
自分の知り合いの登戸に住む会長など、まさに金持ち喧嘩せずの典型。穏やかで隣人にしたい、なりたい人物です。会長は同じ自治会になりますよ(笑)

登戸の土地は良いですよと言うと 建物が安っぽい、排気ガスが流れて来るとか別の所を突っ突いて来るのも傍から見てると実にエゲツない。
建物は高かろうが内装や設備がどうだろうが「気に入った人」が買うのだから大きなお世話だし。排気ガスなんてもっと直撃のマンションがいくらでもあるではないですか〜。
読んでいて不快に感じるのは私だけかな。

仕方ないです。
一般人を装っているけれど、関係者だろうから。

465さんはどうみても関係者ですね。

今週末もモデルルーム見学者さん何人か見かけました。早く完売してくれるといいですね。
私は去年７月の契約第１弾組ですが、当初は契約者や検討者が年配の方が多かったのか、掲示板もほんのわずかだったです。最近は若い夫婦の入居者さんにもよくお会いしますし、掲示板の書き込み数が増えていて、潜在的な関心はまだ高そうですね。ただ、営業妨害的な書き込みは、私たち入居者にとっても気分悪いです。同じ価値観の会話を楽しみたいです。

エゲツないって何が？
排気ガスの話は参考になりましたけど。
ここの検討者が国道のことを気に掛けることは自然なことだと思いますが。
買う気のない人なんか装ってないで、堂々と関係者だって宣言すればいいのに。

検討板は長所、短所も含めて参考にする場ですから、気分が悪いなら住民板を立てたらいかがでしょうか？

久々に覗いたけど賑わってますね。

毎朝管理人さんがマンションの前をきれいに掃除していますね。
当たり前の事だけれども感心します。

明日は花火大会ありますね。
フォレストコートの方、お部屋から花火が見えたかどうか、感想お聞かせください！

フォレストコートに住んでいる者ですが、バルコニーから花火が見れました。あいにく今晩は雲が多く低いところで上がる花火は時々隠れてしまいましたが大きな花火はばっちり見れました。８０００発と規模は小さいですが、これから毎年の楽しみのひとつになりそうです。

自宅のベランダでビール片手に花火というのも、なかなか良さそうですね。

おそらく花火が見られる部屋はかなり限られるのでは？

最近入居率上がってきたんじゃないですか？夜明かりが増えたような気がします。

14号のパスタ屋の交差点は渋滞が醜いね。
スムースに14号へ出れたためしがない。

ここの良いとこは共用施設がないところですね。作らなかったのか作れなかったのかはわかりませんけど。

１４号に出るには他のルートがあるんですよ。

フォレストコートにあるプラスチックのゴミは早く処理して欲しいです。捨てた方は本当に問題ありだと思いますがいろいろ貼紙しても無駄なのでは？さっさと管理会社でも販売会社でもいいから処理してください。もちろん我々も見苦しいと感じてますがマンションを見に来た方が見たらどう思うか心配です。まだ完売してないのだから。ぜひよろしくお願いします。管理人かと思いますが手書きの貼紙はやめて欲しいです。マンションが安っぽく感じてしまいます。

らしくていいんじゃない。
安っぽいもん。

>481
管理会社も販売会社も関係ないと思うけど。
捨てた本人以外が処分するとしたら、管理組合が管理費の中から処分費を出してやるんだろうね。
マナーのない住民がいると余計なコストがかかってかわいそうですね。

私もかなり前から気になっていました。防犯カメラに映像が残っていないのでしょうか？世帯数の少ないマンションなのだから調べればすぐに犯人がわかりそうなものですが・・・。大事な管理費をただ一人の非常識な住民のために使うのは許せません。

484さんあなたも十分非常識なのでは？「犯人」なんて言葉は使わない方がいいと思いますよ。書き込みするなら言葉を選ぶべきだと思いますが。

ひょっとして４８５が犯人ですか？　あれだけ長い間放置されていても処分しないなんて本当に人間を疑います。不法投棄は立派な犯罪です。早く片付けて下さい。

もし捨てた人が特定されたらどうするんだろう？

近くの廃墟のような団地は何ですか？撤去か建て替えの予定はあるのでしょうか？京成の踏切も近いのが気になります。

踏み切り近いですか？
踏み切りの音は気にならないというより、聞こえたことありません。

国道からの音に掻き消されてしまいますからね。

ガーデンコートの低層階ですけど、窓を開けていても国道の音も気になりません。
フォレストコートは、そうかもしれませんね。

廃墟のような団地は私も気になってました。
この先どうなるのでしょうね。

>496
>国道の音も気になりません。


個人の主観だからなぁ。閾値の高い人なのかも。
でも国道の車がまき散らす排ガス濃度は高いはず。
ベランダや窓はススだらけになりませんか？

窓、ベランダもそんなに汚れる印象はありません。
蘇我、千葉みなとの工業地帯よりはいいかと思います。
排ガス濃度の検討は以前されてますから、読み返してみてください。

＞買い替え検討中さん
今の時期の買い替えは、全然売れませんから大変ですね。頑張ってください！

資金的に余裕あるので、お気遣い無用です。
あなたも排ガスにめげず頑張ってださい。相当先になると思いますが早く完売するといいですね！

ここは千葉みなとも極めて近い。
他人事じゃないよ。

＞買い換え検討中さん
読み返していただけましたか？
見学に来て排ガスが気になるか確認してみたらどうですか？

ガーデンコートは残５戸みたいです。下層階ばかりですが・・・
フォレストコートの完売はまだまだかもしれません。
本当に資金的に余裕なら購入検討してみてはどうですか？

排ガス議論が「問題無し」と結論されていると思っているのでしょうか？直接臭ったり、目に見えたりするものではないから、現地に行っても確認できるものではありませんね。その影響は時間が経ってから現れてくるものだと思います。そらプロジェクトってやつが明らかにしてくれるでしょう。

ガーデンコートは、残り5戸ですか。最近、若い方によく会い、だんだん活気が出てきた感じがします。小さい子供が多いようでにぎやかになりそうです。期待しています。

近々引っ越す予定の者です。
どうぞよろしくお願いいたします。
引越しが楽しみです。

14号が横を走ってなかったらなあ。。。

半地下の一階は雨水が流れ込んでくるようなことはありませんか？
豪雨にも耐えうる構造になっているのでしょうか？

>502

買わせようとしてる住民さんが怖い。。。

どうせデベでだから、スルーでいいでしょ。

ガーデンコートの残りが5戸だったらいいですねー☆

仕事、教育その他全て含めて千葉市で事足りない限り、立地的に難があるマンションって印象。

511さん。

440です。私は都内勤務です。
難ある？特に問題なく快適に暮らしておりますよ。
あまり荒らさないでください！
あなたのような人がいることが悲しいです‥

住民さんなら住民板立ちあげてそちらで楽しい話題で盛り上がったらいかがですか？

わたしは住民さんの意見の方が欲しいのですが。住んでる方の意見は貴重ではないでしょうか？

その通り。

住民板参考にしたら？
短所がぜんぜん見えてこないと思うけど。

憶測の短所ですよね。
ここは検討版です。
本当に検討なさっている方が見て欲しいです。

いま、マロニエ通りの動物病院の隣りで工事が行われていますね。
何の工事か、情報をお持ちの方いらっしゃいますか。

ガーデンの残りが五戸には見えないな〜

変な名前のタワーマンションですね

５１８さんへ 今日出勤時にスターツが来てました。恐らく賃貸アパートでは？ただとても狭い場所ですよね

５２１さんへ　情報ありがとうございました。
あくまで個人的な願望ですが、マロニエ通りに画廊や動物病院のような建物がもう１軒できると、街並みがいい雰囲気になると思います。

とても寂しい街並みですが、一軒できただけで変わるものでしょうかね？

住宅街だから賑やか過ぎないぐらいが丁度いいですね。

活気のない寂れた街なんて嫌だな・・・

ものは言いようですね。

私は、住環境が気に入ってここを購入いたしました。

No.525さん！おっしゃってることが意味不明ですよ！

あなたが意味不明です。

野ブタヒルズみたい。　ブヒブヒ！！

No.527さん♪

そのままお返しさせていただききます。　ヽ(*^m^*)ノププッ

こんな人が住んでるのね。それなりだな。

マロニエ通りの動物病院の隣りですが、駐車場のようですよ。


京成線の汐見橋をなんとか補修して欲しいですね。

マロニエ通りといえば、洋菓子の「マリエ」の後釜が決まりませんね。
ロールケーキの「ルーレ」が来てくれると、嬉しい。

フォレストコートを購入しようかと検討中です。質問なのですがエントランスの下部の白い？壁は汚れですか？柄？カビのようにも見えるのですが。掃除が行き届かないのでしょうか？気になりました。顔ですから

フォレストコートのエントランスの件は、担当の営業の方に説明を
求められたらどうでしょうか。掲示板では正確な回答が得られないのでは
ないかと思います。そろそろ６か月点検のころですし、すでに
対応策などあるかもしれません。管理組合もしっかりしていますしね。

やっぱりガーデンコートは車寄せが無いから不便だと思う。
特に雨の日なんかは。
やっぱりフォレストコートかな。

JR西千葉駅前、マツキヨビル屋上の「登戸ヒルズ」案内看板が撤去されましたね。
これは何を意味するのか。
単なる営業コストの削減か、あるいは販売が順調なのか。さて？

マロニエ通りにイタリアンレストランがオープンするみたいですね。

詳細をご存知な方いらっしゃいませんか？

>536

まだまだたくさん選べましたよ。

昨日引越ししてる方がいましたね〜

ここは環境が悪いと思いました。

国道１４号が近過ぎますね。

周りの道も狭くて危険だと思います。

この周辺の道路事情は、広い道は交通量が多く、狭い道は交通量が
少ないので、どちらが住みやすいのかは判断が難しいところですね。
子供がいる家庭では狭くても交通量が少ない方がまだ安全でしょうか。

周辺の交通量ですが、現在千葉大周辺、作草部方面から14号に抜ける道がこの周辺しかなく14号への出る道が渋滞していますが、もうすぐ出来る稲毛と登戸の間の16号から14号へ道が完成すれば交通量は減少すると思います。

ここの営業さんには怒られるかもしれませんが、販売活動は腰を据えてじっくりやってほしい。
東京通勤の忙しいビジネスマンは、やはり快速停車の稲毛、津田沼、船橋、市川各駅の物件の方がいいでしょう。
本音を言えば、「ゆったり生活を送りたい」と思う人が多く入居されることを望んでいます。

東京通勤の方はココを選ぶ方は少ないと思いますよ。
千葉勤務で千葉の登戸を好む人が殆どかと思いますよ。

登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
千葉周辺でこういう場所って他にあるのかな？

国道14号を隔てて、隣の美浜区の物件と価格に大きな開きが有りますが理由は何でしょうか？。
この辺に詳しくないので教えてください。

また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
以前、物件探しに埼玉の川口に出向いた時国道沿いの粉塵がひどくMRに寄る前に帰ってしまった
事がありましたので慎重になっています。

>>546さん
現在の１４号が走っている場所が以前は海岸線（松林と砂浜）でした。
１４号から海までは「埋め立て地」です。平らでしょ。

>登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
でもここは庶民が住むマンションですから。

>また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
幹線道路に面していて空気に問題無いわけないでしょう。

庶民です。おっしゃる通り。

ウチも正真正銘の庶民です。
参りました。