千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)にできるマンション)について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 八幡
  7. 本八幡駅
  8. グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)にできるマンション)について
購入検討中さん [更新日時] 2011-09-14 12:37:11

グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区にできるマンション)について語り合いましょう。

三井のマンションになるのでしょうか?


売主:積水ハウス株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京支店
管理会社:未定

所在地:千葉県市川市八幡3丁目1245-18他(地番)
交通:都営地下鉄新宿線「本八幡駅」徒歩1分
   JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩2分
   京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩1分
総戸数:465戸(事業協力者住戸84戸を含む)
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造・地上40階、地下2階

【タイトル、スレッド本文に公式物件情報を追加しました。2010.12.28 管理人】



こちらは過去スレです。
グランドターミナルタワー本八幡の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-06-21 11:50:00

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判

  1. 906 購入検討中さん 2011/08/09 14:29:54

    >905
    グランドターミナルタワー本八幡

    マンションなんてどこに使ってないじゃん

  2. 907 購入検討中さん 2011/08/09 15:07:57

    termimal:は確かに末期とか言う意味あります
    それは医療用語に限りで、
    英語は意味が語源の「感覚」で派生していくものなので、
    末期→長い道のり(命)の終わり→長い道のり(鉄道)の終わり=終点→終点といえば折り返したり違う線路に乗り換える場所→色々な路線が行き混じる
    で、日本語では「ターミナル駅」という使われ方をする、海外でもそうやって使ってるかな?
    英語の語源みたいのは福沢諭吉の大学で結構勉強した者です

    三路線まざってて最高の立地ですよ、ほんと。
    真剣に検討中です。
    でも2年先かあ…それがネック。早く住んで早く完済に少しでも近づけたいなあ。

    三路線が最高に

  3. 908 購入検討中さん 2011/08/10 10:38:41

    天井が低いのが気になります。
    実際、モデルルームに行った方、どういう印象でしたか?
    また、現在2500くらいの天井に住まれている方、許容範囲か
    やっぱり無理だなと思うか教えてもらえたら幸いです。
    主人が天井の高さを気にしています
    私は生活する上で支障はないかと考えていますが。。。

  4. 909 匿名さん 2011/08/10 11:38:12

    今は天井高2550に住んでいますが友人宅(通常天井高くらい)に行くと玄関に入って廊下の雰囲気が全く違います。私も賃貸時代は気にしませんでしたが一度馴れると本当に窮屈感がすごいですよ。

  5. 910 購入検討中さん 2011/08/10 14:04:41

    No.909さん

    ありがとうございます。そうなんですね…人間の足の長さくらいの違いなので
    そんなたいした違いではないのでは…と思いますが
    窮屈感が違うのですね…
    天井の高さは変えられないですよね…
    天井に埋め込みのエアコンはいいなと思ったのですが…悩みます

  6. 911 匿名 2011/08/10 14:15:40

    >910さん、私も>909さんに同意見です。
    天井の高さは部屋の開放感が全然違いますよ。
    気にしなければ普通に感じますが一度2500〜位の高さと比べると結構厳しいですよ。
    私はそうでしたのでそこは妥協できませんでした。

  7. 912 契約済みさん 2011/08/13 06:19:09

    部屋によって2200のところもあります。2400は妥協できますが2200が下がり天井で一部のところと一部屋全部のところがあります。部屋選びも用途を見極め慎重に。

  8. 913 契約済みさん 2011/08/13 09:02:39

    900さんへ

    ラウンジの下の部屋は、避けた方がいいと思いますよ。

    不特定多数の方が使うラウンジは、お子さんが走ったり飛び跳ねたりしていがいとうるさいと聞きます。

    気を付けてくださいね。

  9. 914 契約者 2011/08/16 03:32:39

    910さん

    リビングだけですが、知り合いのリフォーム会社に相談して天井高さをあげようと思っています。階高3300あるなら2700位まで可能でしょうと言ってました。天井埋め込みエアコンはやはり捨てがたいので、その部分だけ2400のままにする予定です。
    私も、天井の高さが唯一のネックでしたので多少費用がかかってもいいかなと。
    主人は天井までいっぱいの窓じゃなくなると言ってましたが、ここは譲れないので。
    2年後がホント、楽しみです。

  10. 915 匿名さん 2011/08/16 07:01:59


    荒らしだと思いますけど、無理ですよ・・。たぶん、荒らしに乗っかってしまったんでしょうけどね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  12. 916 契約済みさん 2011/08/16 08:53:34

    私は天井の高さは気にならないのでリフォームはしませんが、
    営業さんがリフォームすれば高さは上げられると言ってましたよ。

  13. 917 周辺住民さん 2011/08/16 09:04:56

    二重天井でしょうから、二重天井を取り外せば天井高上げられるでしょう。でもその分、何かデメリットが発生する筈。でなければ、二重天井にする理由ないし。

  14. 918 契約者 2011/08/16 15:10:26

    914です。

    リフォーム会社に確認しました。
    キッチンの排気や浴室の排気の配管がなければ大丈夫と言ってましたけど。
    2700でも2重天井にできるそうです。
    ただし、階高3300でパンフレット通りならと言ってました。
    担当営業さんに確認してみます。

    915さんの方こそあらしでは?
    なんの根拠があって無理と?
    教えてください。

  15. 919 匿名さん 2011/08/16 16:33:05

    天井リフォームできるんですね。安ければリフォームしたいです。大体の金額が分かる方いましたら教えてください。

  16. 920 匿名さん 2011/08/17 01:18:01

    じゃあ何で、最初から高い天井高ではないの?
    素朴な疑問。

  17. 921 周辺住民さん 2011/08/17 08:26:45

    天井高は、優先順位の高いチェックポイント。人によっては、ディスポーザーや内廊下よりも上位。プロであるデベが、天井高を忘れてる/無視する事はあり得ない。

    要するに、ここの階高だと十分な天井高を取れなかった、と言う事です。

  18. 922 匿名さん 2011/08/17 13:26:54

    最初の予定は41階と記載されているのを見ました
    (確か市川市への都市計画の質問会みたいな資料…公表されているものです)
    でも実際40階だから、会社的には1階減らしてこれでも天井を高くしたのでは…?と考えます。
    まあ、御盆明けのMRでそのあたりも詳しく聞いてくる予定ですが…

    都内のマンションと比較した結果、やはりここにしようかと考えています。
    東京と比べるとちょっと田舎だけど
    駅近、3路線2分以内はやはり便利だし資産価値は高いです。
    仕事しながら、子育てをしていくには
    これくらい便利なところでとにかく生活を「こなして」いこうと思っています。
    専業主婦で生活できればそれでいいんでしょうが
    うちは共働きでないとやっていけないので…私も仕事が好きですし…

    天井低いのは、現在2600ですが2200になってしまっても、妥協する覚悟です。

  19. 923 購入経験者さん 2011/08/17 13:56:31

    ↑違いますよ・・逆です。過去レスの再掲ですが・・

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    当初の発表された計画概要では
    「住居棟はRC造地下2階地上39階建て延べ約4万3000㎡。住居棟の戸数は約370戸を予定。」

    それがいつのまにか
    「住居棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・地下2階・地上40階、465戸(事業協力者住戸84戸を含む)」

    狭い部屋・単身用増やし、天井高低くし、いきなり95戸増やしてるからね。最初の図面を見てみたい。きっとそっちの方がまともだったから。

    再び104さんのまとめを再掲
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    上の方々を引用すると、
    →元々いた方々の調整でお金がかかった。
    →単価が高い。
    →売値下げるために平米数小さくし、
    個数で稼ぐために天井の高さも低くする(2.4m)。
    →見かけの部屋の広さは欲しいので、
    部屋を狭くした分、収納を減らす。

    という事ですね。
    我家は降参です。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  20. 924 購入検討中さん 2011/08/18 02:25:47

    923さんさん
    なるほどー。
    それを聞くと、ひいてきました。。
    我が家も再検討します。
    立地は最高なんですが。。

    あとは
    商業施設の具体的な内容次第ですね。
    いつわかるんだろう…

  21. 925 匿名 2011/08/18 14:11:36

    商業施設、何にが入ってほしいですか?

    私は大きな書店がほしいです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ガーラ・レジデンス松戸

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
バウス習志野 mimomiの丘
プレディア小岩
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

[PR] 千葉県の物件

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸