購入検討中さん
[更新日時] 2011-09-14 12:37:11
グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区にできるマンション）について語り合いましょう。
三井のマンションになるのでしょうか？
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京支店
管理会社：未定
所在地：千葉県市川市八幡３丁目1245-18他（地番）
交通：都営地下鉄新宿線「本八幡駅」徒歩1分
JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩2分
京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩1分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸を含む)
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上40階、地下2階
【タイトル、スレッド本文に公式物件情報を追加しました。2010.12.28 管理人】
こちらは過去スレです。
グランドターミナルタワー本八幡の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-06-21 11:50:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市八幡3丁目1245-18他（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩1分
総武線 「本八幡」駅 徒歩2分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
465戸（地権者住戸76戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造・鉄筋コンクリート）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年05月竣工済み
入居可能時期：2013年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判
-
866
購入検討中さん
-
867
匿名さん
-
868
匿名さん
-
869
購入検討中さん
南口で新築売り出してる営業が、ここ売れてない言うてた
-
870
周辺住民さん
>>869
より正しく言うと「南口で新築売り出してる営業の私が、ここ売れてない言いふらしている。」ですね？
-
871
匿名さん
まぁ、売れ行きは微妙ですね。登録住居は水面下で先着順で販売しているってだけで、売れ残り多数は事実。ただ、DINKSの客を待てばそのうち完売できるでしょう。住環境、子育て環境としては下の下ですからね。
-
872
購入検討中さん
870さん
ありがとうございます。
その通りです。
-
873
近所をよく知る人
売れてないわけないですよね～。少なくとも南口の新築マンションよりもっ（笑）
-
874
匿名
今は会社員の収入ダウンで、どこのマンションでもすぐに完売するのは難しいのでは？
ここだけじゃなく他の物件でも即日完売とか聞かなくなったと思う。
千葉県内の新築マンションで即日完売の物件ってどこかありますか？
-
875
周辺住民さん
規模にもよると思いますが、プラウドの2件は
完売したのでは…？
-
-
876
匿名さん
ここではさんざんな言われようでしたが、南口のプラウドは完売でしたね。
なので、今度の南口マンションも強気なんでしょうかねぇ。
-
877
物件比較中さん
せっかく契約者さんたちの話を聞けていたのに本当に残念な流れですね。
ブランズの話がしたければ、そちらの掲示板でされてはいかがですか？
販売状況が気になるのでしたらモデルルームですぐ教えてくれるので、他物件の営業担当の方の話じゃなく直接聞いたほうが確実だと思います。不確かな情報に憶測と尾ひれがついて何が本当の情報か分からなくなりますよ。
再開発ニュースの15号がリリースされていましたが、２ページ目の「権利者取得の施設床と住戸の今後のスケジュールについて。」という項目はどういうことかお分かりの方いらっしゃいますでしょうか？住戸階を含めた各階の床の仕様が決められてしまうということですかね？
-
878
契約済みさん
再開発組合のページには、LIVE CAMERAもあるんですね。
楽しみです。
-
879
匿名さん
>>874
プラウド市川一丁目、プラウド本八幡は両方とも全戸即日完売でした。
まぁ中規模ですしね。そんなもんでしょう。
ここは長くかかるでしょうね。
-
880
匿名さん
地権者は管理費、修繕費は払うの？
それとも払わないで
そのぶん購入者の管理費、修繕費に割増？
-
881
匿名さん
DINKS対象の直結タワマンなんだろうけど、あえて千葉を選ぶ客層は少ないように思う。
都心部の方が住みやすかったりするかもしれないし。
ターゲットを明確にしないと賃貸タワーになってしまうよね。
-
882
契約済みさん
＞880
地権者も管理費・修繕費は払いますよ。管理規約に書いてありました。
-
883
匿名さん
-
884
契約済みさん
賃貸用に一つ確保したが・・
確かに苦戦しているね。地元需要以外の人を引き込む魅了が今ひとつだしなぁ。
安売りするぐらいなら、いっそのこと、半分賃貸にしたらいい。
積水は長期戦覚悟だろうが、竣工時点までに売れていないと、賃貸出す身としては
イメージ悪くて困る。住民の質はどうでもいいので、埋まって欲しいのが本音。
-
885
契約済みさん
竣工後に消費税引き上げとなれば、駆け込み需要とかあるかなぁ…
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
