千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)にできるマンション)について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-09-14 12:37:11

グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区にできるマンション)について語り合いましょう。

三井のマンションになるのでしょうか?


売主:積水ハウス株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京支店
管理会社:未定

所在地:千葉県市川市八幡3丁目1245-18他(地番)
交通:都営地下鉄新宿線「本八幡駅」徒歩1分
   JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩2分
   京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩1分
総戸数:465戸(事業協力者住戸84戸を含む)
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造・地上40階、地下2階

【タイトル、スレッド本文に公式物件情報を追加しました。2010.12.28 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-06-21 11:50:00

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グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判

  1. 725 購入検討中さん 2011/07/04 15:29:57

    柏市がホットスポットであると雑誌に載っていたものですから、さほど遠くない市川市は如何なものかと思いまして。

  2. 726 契約済みさん 2011/07/05 00:19:49

    柏がホットスポット⁉それが理由なら
    柏に住んだ方が安いのでは?
    柏に行くなら新宿に一本でいくけどな。

  3. 727 契約済みさん 2011/07/05 03:51:21

    私も買っちゃいました!

  4. 728 契約済みさん 2011/07/05 10:06:21

    僕も契約させて頂きました。

    完成が2年後はネックでしたが…
    まぁしゃあないですね!

  5. 729 購入検討中さん 2011/07/05 10:30:21

    契約された方は、どのタイプをされましたか?

  6. 730 購入検討中さん 2011/07/05 22:55:19

    ここを検討中の皆さんは、放射線が気にならないのでしょうか。
    菅野に住んでいる友人曰く、幼稚園以下の子供はなるべく外遊びさせないようにしている家が多いとのことですが。

  7. 731 周辺住民さん 2011/07/05 23:33:18

    放射線言い出したら、東北、関東には住めないでしょう。季節と風向き変われば放射線量も変わるでしょうし、現時点での放射線量に過剰反応するのも如何なもんかと。

  8. 732 匿名さん 2011/07/05 23:34:22


    このマンションを勘違いしてる?ここは子供がいる家族をターゲットにしているマンションではない。

  9. 733 契約済みさん 2011/07/06 06:55:50

    7月10日・16日の『マンション管理説明会』って何なんでしょうか?
    契約者も行った方が良いのでしょうか??

  10. 734 契約済みさん 2011/07/06 08:11:59

    マンション管理説明会??
    そんなのあるんんですか?
    はじめて知りました・・・

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  12. 735 契約済みさん 2011/07/06 09:15:18

    HPに載ってますね。担当さんからは何も連絡きてませんが。
    行く必要があるのでしょうか?

  13. 736 契約済みさん 2011/07/06 09:46:39

    わかりやすく説明と書いてあるので、言ってよいのなら行きたい気もしますが・・・
    行く必要のあるものなら、連絡が来ているはずですよね。

  14. 737 購入検討中さん 2011/07/06 14:50:08

    マンションのモデルルームみてきて、今、購入検討中です。

    購入された方の決め手とか、同じように検討されている方で、ここがいい!と思うところを
    教えていただけますか。

    人生初の高い買い物なので、いろいろと悩んでいます。


  15. 738 匿名さん 2011/07/06 21:50:23

    ↑あなたは何を悩んでいるの?

  16. 739 契約済みさん 2011/07/07 12:23:14

    私は、5月の上旬の管理説明会に出たことありますが、購入検討の方を対象としていました。購入者を対象とした入居前の管理説明会とは少々違うような気がしましたが・・・。管理説明会に参加したいのであれば担当者に聞いてみてはいかがでしょうか。

  17. 740 契約済みさん 2011/07/07 12:52:15

    管理説明会は、どのようなことを話したのですか?
    良ければ、簡単に教えてください。

  18. 741 購入検討中さん 2011/07/07 13:55:47

    737の書き込みの者です。

    私の場合、夫が購入をしたがっていますが、私は、どちらかというと、東京西寄りの、普通の郊外のマンションに住みたいと思っています。

    でも、そうはいいつつも、あまりに夫が購入に熱心なので、今、自分なりの考えでプラス、マイナスを
    リストアップしているところです。

    二人とも市川市出身なので、土地勘はあるし、本八幡の駅(3路線)、直結という立地は悪くないし、
    通勤も1本で行けるし、それに思っていたよりは金額が高くなかったというのが、自分自身のメリット。

    でも、一方で、今まで5階以上に住んだことがないので、高層マンションへの若干の抵抗、
    そして、近くに公園がないことと、あとはこれから発生するローンを考えると、
    (今までずっと賃貸だったので)やはり、いろいろなことを考えてしまっております。

    長くなってしまい、すみません。

  19. 742 契約済みさん 2011/07/07 15:48:07

    741さん

    「金額も思っていたより高くなかった」
    同感です。

    私も初めてのマンション購入に対していろいろ不安はありましたが、ここならすぐ売れる&貸せると思い決断しました。

    入居から2年後に商業棟が完成するのも楽しみです。

  20. 743 匿名 2011/07/08 02:05:22

    京成本社が移転してくるんだよね。
    それにしても本八幡か…
    治安悪いんだよな。

  21. 744 周辺住民さん 2011/07/08 08:38:03

    >>737、741さん、

    物件やモデルルームを、何カ所くらいご覧になりましたか?

    勘違いかもしれませんが、マンション購入検討について「割と初心者さん」ではと感じてしまいました。間違っていたらごめんなさい。

    マンションは、せめて5カ所くらい、出来れば10箇所くらいは見ないと、目が肥えてきません。もし初心者さんなら、まずはとにかく、目を肥やす活動をしたほうが良いと思います。ここの物件の契約も迫って来ているでしょうから、他の物件のモデルルームを早々に見回る活動をなさったら如何でしょうか? 単なる冷やかしでも何の問題もありません。

    そしてその後でも「やっぱりここが良い」と感じるなら、それは本物でしょう。

    私個人としては、ここは悪くないと思います。上に書いた提案とは矛盾してしまいますが、マンションは何より立地です。総武線で見た場合、駅直結物件はほとんど無く、ここはとても稀少な物件です。

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-07-11 21:04:28
    忍(回答したくない・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2023/07/09
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランドターミナルタワー本八幡(新築・3LDK・6340万万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546763/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    新築時から、家の内部は劣化していない。
    
    トイレや風呂も壊れてもいない。
    
    落胆するような事象もなく、快適に過ごしている。
    
    
    ダクトから隣家で魚を焼いている臭いが入って来る。
    
    窓をしめても、外の音が入る。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豪華なところ。
    
    清掃もきちんと実行されている。
    
    警備員も各フロアを巡回している。
    
    泊まれる部屋やラウンジもあって、豊かに暮らせる。
    
    
    壊したり、汚したりとマナー違反の住人がいたとしても、特定もせず放置している。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺には、生活に必要な全てのものがある。
    
    市役所も近い。
    
    スーパーマーケットや金融機関も全て揃っていて、助かる。
    
    
    14号線の騒音と、排気ガス。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅直結。
    
    3線利用できる。
    
    3つのいずれかが止まっても、他の2つを利用すれば良い。
    
    雨に濡れることなく、駅に辿り着く。
    
    
    地下鉄は、急行が無いに等しい点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    警備員が常駐している。
    
    頻繁に巡回していて、廊下で出くわすことも多々あり、安心度が高い。
    
    カメラも新しく造設した。
    
    
    特にない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点は一つもない。
    
    ただし、カウンターにいる管理人の質も人柄も良い。
    
    以前の積和管理は、管理人の質が悪かった。
    
    管理会社変わって、質も上がった。
    
    
    管理費に見合った内容ではない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    一番は便利さ。
    
    生活、交通、全てにおいて便利。
    
    千葉県内で3線使えて、なおかつ落ち着いた町は本八幡のみ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共有部がどんどん汚れていく。
    
    ゴミ出しマナーを無視する人間がいるのに、監視カメラから特定しようとしない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    価格の割に、お得感があったから。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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