I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その7

千里タワーのデべは、千葉市のタワーと同じだね

千葉のタワーは丁度内覧会があったようで、結構評判が良いようですね。施工会社が違うからでしょうか？銭○組ってここのコミュニティサイトでも評判いいし。

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オイオイ
ここの工事ミスの直ぐ後で
千葉市のタワーも鉄筋工事ミスして補修したのを知らないの？
あちらの過去スレに書いてあるよ

知ってますよ。直ぐに開示も行なって逆に契約者から信頼できるとまで書かれてるじゃないですか。そもそも千葉のタワーは配筋のズレを直しただけですので千里やこことは程度が異なるように思われますが。

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565さんへ
おそらく各人の想定している前提の違いでは？以下、まとめてみました。
補修の有無で区別→千里、市川、千葉
強度不足が問題になったもの→千里、市川
建物自体に損傷が生じたもの→千里
それぞれの立場で物を言っているので統一されませんよね。

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ミスを補強で済ませただけなんて、イメージ悪い事に変わりはないと思うけど。。

補強？

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配筋ズレも強度不足の問題だと思うけど。

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566です。
567さんも569さんもの立場を前提に考えているようですね。ちなみには実際に強度不足が問題になったか否か、さらに言えばその問題によってキャンセル等が相次いだ事実が明白か否かという事です。私も千葉のタワーについては掲示板程度のことしか分かりませんが、キャンセルの話はでていないですよね。564さんは恐らくこの立場でしょう。市川のタワーの関係者は千里との関係では、千葉との関係ではとなるのでしょうね。この話は議論しても決着がつくはずがありませんよ。結局は皆が自分に都合の良い解釈をしているのですから。結局は買いたいと思う人が買えばいいし、買いたくなければ買わなきゃいい話ではないでしょうか。

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ここは白紙キャンセルできた。
千葉市のタワーはできなかった。
それも明白。

他の事はどうでもいいよ

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賃貸は少なくなりましたね。38万円で出ているところは何が目的なのでしょうか？

それ以外の賃貸物件が割安に見えるように、かな？

錦糸町のパークタワーが、決算大商談会を開催だって。
ここは値引かずに頑張れるか。

ここも値引いてるよ。

今は中古の優良物件が都内でも出回ってるから、
新築割高物件を値引かず殿様商売なんてありえませんね。

値引き無し＝殿様？？
その発想おもしろい！
町中殿様だらけ（笑）

平に〜平に〜（笑）

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私は、７５０万円引きで交渉中！！
当初は値引きなしでしたが、この不景気にとうとう

高値で買ったかたはお気の毒！！

>>580さん

いくらくらいの部屋ですか？　ざっくりとでもかまいません、教えてください。

地権者物件の再販じゃないよね？

取りあえず、１割引きのラインですかね・・・

>>580さん
それって地権者ではなく野村か三井の販売価格がってことですかね？
それだとしたら一大事だな。

あれほど「値下げしません」と連呼して、
MRでの謝罪の時も「今後何があっても値下げは絶対しない」と言っていたのを聞いて解約した人も多いので、
もし本当だとしたら場合によっては訴訟モノかもしれない。

東京23区板のパークタワーグランスカイの929に、

「値下げ分はキャッシュバック」と書かれています。

ここも三井が売主に入ってるから交渉して、同様にキャッシュバックを
約束してもらえば？

>>580さん
釣りなら釣りと言ってほしい。

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≫580さん
７５０万円引きなら私も欲しい！
営業は三井ですか？野村ですか？

１Ｌの物件を探しているのですが、こちらのマンションの価格はどのくらいでしょう？

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１Ｌは無い

>>587
他のマンションを値引き交渉しているんだろ。

値引き予定なんてないのに、この掲示板の書き込みが元で、値引きの問い合わせがモデルルームに殺到。
結果、業務に支障をきたし、威力業務妨害で警察に告訴。

この頃警察も掲示板の書き込みに対して見過ごしたりしないね。

>>590
２Lを１Lになおした住戸がキャンセル住戸であったはず。
もう売れちゃった？

公式にはないね

サンクスからシャポーの道なんであんなに狭くしたんですかね？
歩道広げすぎだと思います。

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車道は狭くなってませんが？むしろ少し広くなってる。
もともとセルビデオ屋とかがあったところに新しく広い歩道を作っただけ。

>>589さん

私の知る限り、11Fから38Fにかけて主に東側に１LDKのキャンセル住戸が数戸出ていました。モデルルームで聞いてみたらまだあるかもしれませんよ。

値引き期待でＳＲに行く連中が多いらしい。
普通の物件であれば、こうしたわけありはほとんど相手にされないのだけど、
大幅値引きなら検討可能という連中が多いんだろう。
実際仲介物件はすでに値引きが横行してるからね。
市場価格と三井の再販売価格のギャップがあまりにも大きすぎて結局ＳＲに
行ったけど、ほとんど成約していないというのが現実だね。

不動産関係者からは、再販売は相当苦労しているし、今後転売しようとしても
なかなか希望価格では売れないというのが大方の読みだね。
今購入して入居したんだけど、リストラに遭って、泣く泣くマンションを売る際に
逆ザヤになるリスクは非常に大きいのではと思う。

ＳＲって何？

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サービスルーム

まだ７０～８０戸も余っているということか。
もう引き渡し時期なのにひどいな。

もっとも２００７年時の価格のまま再販売なんだから仕方なしか。

どうしても必要な人はもう買っただろうから、ここから先の販売が
本当に苦しいところ。

サービスルームだと話が繋がんないんですけど－－－！！

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ググってみた。
SR＝サイタマのラッパー

SR=ショールーム＝モデルルームのことでは。

ＳＲ＝ＴＢＳでやってる特別高度救助隊ドラマかと思った。

それＥＲﾜﾛｽ

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>>609
あんたイロイロな物件に書き込んでるけど、暇人だな住まい詳しい人なら自分で調べろ！！

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