マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-06-29 00:51:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
572戸（地権者住戸165戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
再登録は、例の件の前に完売してたから、キャンセル分の再登録だよ！
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552
匿名さん
つまり今やってる登録はすべて「再登録」と呼ばれるということですか。
今回は２０戸販売のようですが売れ行きはどうなんでしょうね。
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553
匿名さん
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554
契約済みさん
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555
匿名さん
だって問題部分も立替えしないで強引に改修で済ませちゃったんだもん。ほんとにさすが（笑）
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556
遠方さん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
>>556さん
千里タワーのデべさんに比べたらこっちのデべさんはかなりマシ、ってな書き込みが多いですね。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
千葉のタワーは丁度内覧会があったようで、結構評判が良いようですね。施工会社が違うからでしょうか？銭○組ってここのコミュニティサイトでも評判いいし。
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563
匿名さん
オイオイ
ここの工事ミスの直ぐ後で
千葉市のタワーも鉄筋工事ミスして補修したのを知らないの？
あちらの過去スレに書いてあるよ
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564
匿名さん
知ってますよ。直ぐに開示も行なって逆に契約者から信頼できるとまで書かれてるじゃないですか。そもそも千葉のタワーは配筋のズレを直しただけですので千里やこことは程度が異なるように思われますが。
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565
匿名さん
千里とここも程度が異なるのになぜ恣意的に区別したりしなかったりする？
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566
匿名さん
565さんへ
おそらく各人の想定している前提の違いでは？以下、まとめてみました。
補修の有無で区別→千里、市川、千葉
強度不足が問題になったもの→千里、市川
建物自体に損傷が生じたもの→千里
それぞれの立場で物を言っているので統一されませんよね。
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567
匿名さん
ミスを補強で済ませただけなんて、イメージ悪い事に変わりはないと思うけど。。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
566です。
567さんも569さんもの立場を前提に考えているようですね。ちなみには実際に強度不足が問題になったか否か、さらに言えばその問題によってキャンセル等が相次いだ事実が明白か否かという事です。私も千葉のタワーについては掲示板程度のことしか分かりませんが、キャンセルの話はでていないですよね。564さんは恐らくこの立場でしょう。市川のタワーの関係者は千里との関係では、千葉との関係ではとなるのでしょうね。この話は議論しても決着がつくはずがありませんよ。結局は皆が自分に都合の良い解釈をしているのですから。結局は買いたいと思う人が買えばいいし、買いたくなければ買わなきゃいい話ではないでしょうか。
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571
匿名さん
ここは白紙キャンセルできた。
千葉市のタワーはできなかった。
それも明白。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
賃貸は少なくなりましたね。38万円で出ているところは何が目的なのでしょうか？
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575
匿名さん
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576
匿名さん
錦糸町のパークタワーが、決算大商談会を開催だって。
ここは値引かずに頑張れるか。
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577
匿名さん
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578
匿名さん
今は中古の優良物件が都内でも出回ってるから、
新築割高物件を値引かず殿様商売なんてありえませんね。
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579
匿名さん
値引き無し＝殿様？？
その発想おもしろい！
町中殿様だらけ（笑）
平に〜平に〜（笑）
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580
匿名
私は、７５０万円引きで交渉中！！
当初は値引きなしでしたが、この不景気にとうとう
高値で買ったかたはお気の毒！！
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582
物件比較中さん
>>580さん
いくらくらいの部屋ですか？ ざっくりとでもかまいません、教えてください。
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583
ご近所さん
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584
匿名
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585
元契約済みさん
>>580さん
それって地権者ではなく野村か三井の販売価格がってことですかね？
それだとしたら一大事だな。
あれほど「値下げしません」と連呼して、
MRでの謝罪の時も「今後何があっても値下げは絶対しない」と言っていたのを聞いて解約した人も多いので、
もし本当だとしたら場合によっては訴訟モノかもしれない。
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586
匿名さん
東京23区板のパークタワーグランスカイの929に、
「値下げ分はキャッシュバック」と書かれています。
ここも三井が売主に入ってるから交渉して、同様にキャッシュバックを
約束してもらえば？
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587
契約済みさん
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588
買い換え検討中
≫580さん
７５０万円引きなら私も欲しい！
営業は三井ですか？野村ですか？
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589
匿名さん
１Ｌの物件を探しているのですが、こちらのマンションの価格はどのくらいでしょう？
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590
匿名さん
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591
匿名
>>587
他のマンションを値引き交渉しているんだろ。
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592
匿名
値引き予定なんてないのに、この掲示板の書き込みが元で、値引きの問い合わせがモデルルームに殺到。
結果、業務に支障をきたし、威力業務妨害で警察に告訴。
この頃警察も掲示板の書き込みに対して見過ごしたりしないね。
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593
匿名さん
>>590
２Lを１Lになおした住戸がキャンセル住戸であったはず。
もう売れちゃった？
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594
匿名さん
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595
匿名さん
サンクスからシャポーの道なんであんなに狭くしたんですかね？
歩道広げすぎだと思います。
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596
周辺住民さん
車道は狭くなってませんが？むしろ少し広くなってる。
もともとセルビデオ屋とかがあったところに新しく広い歩道を作っただけ。
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597
匿名さん
>>589さん
私の知る限り、11Fから38Fにかけて主に東側に１LDKのキャンセル住戸が数戸出ていました。モデルルームで聞いてみたらまだあるかもしれませんよ。
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598
値引きはしない
値引き期待でＳＲに行く連中が多いらしい。
普通の物件であれば、こうしたわけありはほとんど相手にされないのだけど、
大幅値引きなら検討可能という連中が多いんだろう。
実際仲介物件はすでに値引きが横行してるからね。
市場価格と三井の再販売価格のギャップがあまりにも大きすぎて結局ＳＲに
行ったけど、ほとんど成約していないというのが現実だね。
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599
値引きはしない
不動産関係者からは、再販売は相当苦労しているし、今後転売しようとしても
なかなか希望価格では売れないというのが大方の読みだね。
今購入して入居したんだけど、リストラに遭って、泣く泣くマンションを売る際に
逆ザヤになるリスクは非常に大きいのではと思う。
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600
匿名さん
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