I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その7

美登利寿司は渋谷にもあったりするけど、
市川まできて売る訳ないよ。

真間寿司で満足してるので別にいらない。

銀行が南口にくれば活性するのに…

羽田空港までのリムジンバスが出るといい！

成田空港へのリムジンバスも欲しい

ゲストルームにジャグジーバスも欲しい！

あれ？ジャグジーでしょ？ミスとサウナがついてない。

成田空港からのリムジバスも欲しい！！

電車で充分

北口、南口議論って多いですね、
基準は「駅」なんでしょうけど、ここは駅そのものみたいなもんですからね〜
つながってるし。

庶民的といわれる南側の住宅街を、生活する上で通るわけでもないのであまり関係ない気がする

>>485
市川ー成田は電車だと不便なんですよ。行きはいいんだけど、帰りはちょっとタイミングを外すとすごい待たないといけないので。

リムジンに幻想抱いてるな

共用部分のチャールズだけが気になるマンションでした。
あとはどうでもいいや。

チャールズって？？
何ですか？？

ググっても何の事だか…

>>488

何でも幻想で片づけられると思ってるところが情けない。

まさかリムジンバスだと待たずにすむと本気で思ってるのかw

成田空港なんて年にほんの数回しか利用しないので、私にはリムジンなんてあってもなくてもどうでもいい。それより、都心への日々の通勤のほうがずっと重要。だからここに興味がある。

リムジンバスは市議会でも論議されていたと思います。空港以外にも都心やディズニー方面へのバスができると便利ですね。

以前は上野広小路(松坂屋)、昔は東京駅まで路線があって便利でした。快速ができて速くはなったけど、着席できること、小回りがきくことを考えるとバスもいいと思います。
市川始発の電車がなくなってからも久しく、ここで大きな変化に期待したいです。
駅周辺のホテルも助かるだろうし、買い物帰りに重い荷物を持たずに済むんで。

このマンションで駅よりアクセスいい場所とかないだろ

490さん
共用部分は見ての通りB＆Bitaliaのもの使ってるから、489さんはそこに興味があったのでしょうね。
こういう所のイメージ造りで、当初どんな層にアピールしようとしてたのかが分かるものです。
どんな良いもの使ってイメージ作っても、分からない方には分からないから、
実際はIKEAでも十分だったのかもしれませんね（笑）

アフターサービス３０年って例えばどんなサービスですか？

普通のアフターサービスの期間が長いやつ

30年のアフターサービス＆瑕疵担保は対象が限定されていたはず。

>>498
倒壊の危険性があるからでしょ・・。
30年以内に。

地権者いっぱい売りに出してるね！
さすがに値上げはしていないみたいだけどさ〜

免震だなんだってあるけど、結局は地盤らしいよ。
杭が長いとこは駄目だよ。
ここはすぐ支持地盤。上ものミソついたけど、杭なしベタ基礎ってのは強いよ。

いや問題は震源からの距離だから

ここは免震じゃないから。

地震が怖いなら、空に住めばいいじゃん。

家を買わない(買う度胸がない)理由を物件に責任転換するなよ

鉄筋抜けてたのを後で継ぎ足して入れたんだから、物件に責任転嫁するなっていう問題じゃないだろう（笑）

日本綜合地所いっちまいましたね。
もう業界トップ企業以外だめでしょ

ここ耐震ってパンフに書いてあるよ。
免震とどっちがいいの？

耐震構造とは建築基準法上で、ある一定の巨大地震が来ても倒壊しないレベルの構造。

要するに、建築確認が取れていれば耐震構造と言えます。

その大きな意味での耐震構造の中に、免震設計や制震設計といった方法があるだけ。

ちなみに、ここは制震設計ですよ。

ここや稲毛のタワーは制振構造ですが、千葉のタワーは免震構造ですよね。耐震性能の点ではやはり千葉のタワーが上なのでしょうか？それとも一概にはいえないのでしょうか？パンフレットを見た限り、千葉のタワーだけは耐震性能についての記載があり、通常の２倍とかうたっていましたが。

免震構造の建物で巨大地震の洗礼を受けた例ってあるのかな？

制震には制震の
免震には免震のデメリットがあります。

パンフレットには都合の良いことを書きますから。

ここの物件は、市の施設が入っているため通常の耐震基準より１ランク上の設計と聞いてます。
基準の定義はわかりませんが・・

私は場所を気に入ったので、地震に関しては事故だと思ってます。
契約者がでしゃばってすみません。

免震と制振（「制震」との誤記が目立ちます。説得力がなくなってしまうので要注意ですね）では上の方が書いているとおりメリット・デメリットが異なるので一概には比べられないと思われます。ただ、一般的に「地震」の横揺れに限定すれば免震装置の方が上でしょう。やはり200年住宅の要件となったり地震保険の掛金がやすいのもこの点が考慮されているからでしょう。
しかし、実際の耐震性能は地盤、駆体の強度、プラスα（免震、制振）できまりますのでここのマンション毎に異なります。実際都内の超高層ビルの多くは制振構造です。免震構造にするためには駆体の重量に制限があるため、超巨大な建築物には不向きなためです。もっとも、最近は軽量で高強度のコンクリートも開発されているので今後はわかりませんが。

巨大地震があったときは諦めましょう…
マンションが潰れるようなら首都圏全滅ですし…

ここ、確か耐震等級は１ですね。
でも再開発事業全体の施工者は市川市なので、一般の民間物件に比べれば少しは地震に強くしているだろうね。税金が入ってるビルだから、地震の時に最初につぶれたらしゃれにならない。

>>517さん
性能評価書上の耐震等級は１ですけど、建築基準法上の耐震等級が違うのです。
図書館等は避難場所として使えねばならんのです。

パチンコ屋はサミー見たいですね。
CoCo壱番屋に一番近い角です。

ここは制振ではなく制震構造ですよ。

制振は地震じゃなくて、強風でも揺れないのがウリだそうです。

> ここは制振ではなく制震構造ですよ。

何が違うの?

ググったら一緒だったよ！

う〜ん、調べたけど違いがわからんかった

免震は基礎部分と躯体の間に免震装置を取り付けて地震の揺れを建物に伝えない方法です。これに対して制振は躯体に制振装置（様々な方式があり、例えば、制振パネル、ダンパー、振り子など）を取り付けて建物の揺れを軽減する方法です。免震と異なり建物の揺れを押さえるので風にも効果を発揮することになります。
私はMRに行っていないので分からないのですが、ここはどのような装置を用いているのでしょうか？

だからここは制振です

ここは制震。

東京23区の中目黒アトラスタワーは制振。風の揺れには強い。

>>520さん

制震と制振は違うっていうけど、検索しても出てこない。
520さんはご存じのようなので、説明してほしいな。