I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その7

実際の販売はプチバブル頂点だが、
売り渋りで発売を何度も延期した物件だということを忘れずに。
過去のスレを読めば分かるけどね。

つまり、プチバブルに関係なくもともと低仕様だった。

でも、この頃すごく寒いので、駅直結はポイント高いと思います。

ネガキャンも何と比べてどうっていってくれないと全然ピンとこないです。
所詮比較論でしょうから。
比較対象とならないようなものと比べても意味ないですし。

ネガキャンするほど、このレスが活発で多くの検討者がいるとも思えんが。
どこのＭＳも相当数売れ残り、おまけに今は都内も選び放題。
売り出し当時とは状況も様変わりだよ。

昨日夕方の目黒区で建築中のビルエレベーター事故、
清水建設が施工だってさ。
清水建設もよく事故起こすね。

地権者物件が出てきてますね。値引きしていますが、それは中古だから構わないの？？

構わないかどうかではなくて、
売れなきゃ安くせざるを得ないんでしょ。
中古は新築より需要が減るからね。仲介手数料が掛かったりするので。

価格統制なんてしたらそのほうが問題ですよ

ここは待てば待つほど、値下がりするでしょう。結局はデベも仲介業者通して中古扱いで流すしかないだろうね。定価で買ってしまった人は悔しいだろうけど、それが経済の原則というもの。
売れないものは仕方ない。

モデルルーム行ったら一切値引きはありませんと能面のおばちゃん営業に言われました。

おばちゃん営業はパートだから、金の話はするだけ時間の無駄だよ

みつい不動産レジデンシャルのおじさん営業社員からも値引きはしないとキッパリ言われました。

値引きしないっていうより、出来ないでしょ。過去のいきさつから。今さら方針変更できない。
間もなく入居だから見ものだね。いったいどのくらいの部屋の明かりがともるのか、白日のもとに
晒されるわけだから。

ところで一体いつあのビルは解体されんだ？
本日現在全く手付かずです。
それにまだ駅前のアプローチは基礎工事中。
マンションは外から見るには綺麗に出来ていますが。

本八幡のガレリア住民板、プロパストで大盛り上がりですね。
キャンセルもでてるみたい。

ここで折角手付けを返してもらって解約できた時に、
慌てて本八幡を契約した人がいたとすれば、
それが一番○○かな。

>ところで一体いつあのビルは解体されんだ？

２月に入ってから解体開始されると聞いたように思います。

大丸ピーコックは本当に撤退したみたい。スーパー「オオゼキ」だって、マイナー過ぎる…
この街の行く末が心配です。

オオゼキは別にマイナーってほどマイナーではないが

オオゼキ決定ですかね？都内で近所にありました。安かった印象があるな。

オオゼキをマイナーという人は世田谷の文化に縁のなかった地方人ですか？
オオゼキは超のつく優良企業ですよ。

心の底から残念です。　>>オオゼキ
スーパー激戦区にあえて普通のスーパーを誘致する意味がない。
ため息しか出ない。

ピーコックも普通のスーパーですよ

ピーコックにどんな夢を見てたんだ？

オオゼキ・・・
だったらスーパー以外を入れた方がマシ。

なんかオオゼキって名前で変なイメージ持ってる人がいるな

オオゼキ出店決定ですな。
http://www.ozeki-net.co.jp/ir/pdf-press/20080123001.pdf

あの看板が市川に来るのか…。となりの駅のクイーンズ伊勢丹にいきゃいいか。

オオゼキか。
大森駅前のパチンコ屋の下にある店によく行ったよ。
下町のスーパーって感じだな。世田谷でもボロ市の近くにあった。

スーパーごときでなんかきもいな

オオゼキが入るメリットってなんだろう？市川市は何を考えてオオゼキを入れたんだろう？
スーパーを入れることが先にありきで、新店舗を出せるような余力のあるところがここしかなかったってことかな？オオゼキ自体は別に悪くないけどこれだけたくさんスーパーがあるところになぜあえてオオゼキ？って思っちゃうな。

よくわかんないけど君はピーコックの場合のそれは説明できるのかい

でも、デべにお父さんがお迎えに来てしまうとか、テナントに何も入らないとかよりは、いいんじゃ？　前向き前向き。

スーパーはあることが重要。
ピーコックは大丸の業績に引っ張られた感じだな。

>>449　ピーコックは入らないことが決まってるんだからピーコックについて論じても意味ないだろ。
なんでオオゼキなんだろうなってことだよ。
ま、決まったもんはしょうがないからそれを前提に検討するんだろうな。

もともとはピーコックでそれには文句言ってなかったのに、なんでオオゼキには文句言ってんだって話だろ

オオゼキの看板がいやだ

大丸ブランドに夢を見ている人がいるのでしょう。
市川の富裕層は伊勢丹や松坂屋すら相手にしない人たちなので
失笑モノですね。

>>453
今更ここにピーコックについての不満を書けと？
ピーコックに対する不満は決まった当時に結構書き込みがあったが？

オオゼキに決まったんだからじたばたしても始まらない。
オオゼキのHP

http://www.ozeki-net.co.jp/

ご参考まで。

熾烈なスーパー乱立エリアってのは津田沼みたいな所のことで
市川の駅前なんてダイエー独占エリアだろ？
大手ずっこけ最弱スーパーが未だに営業できているのは
競争の少ないほぼ独占エリアだから。
津田沼のダイエーは200億の売上があったのに
過当競争で利益がでなくて撤退したんだぜ。
だからオオゼキには期待してる。

>>458
ダイエー独占エリア？　地元の人はそうは感じない。
オオゼキはそう言う認識で出店してくるんじゃないとは思うが。

隣の賃貸棟と合わせて相当数の世帯増加があるんだから新たな小売りが参戦するのは当然だろ

ピーコック撤退が決まったときに喜んだような書き込みはまるで見なかったな

自己資本比率77％、増収増益増配を続けてる。
オオゼキ、なかなかいい会社ですな。

要するに、儲けてるスーパー。

消費者から支持されなけりゃ儲からないんだから儲けてるってことはいいスーパーなんだろ。

オオゼキはわりと安くていいスーパーですよ。確かに、あの看板は何とかして欲しいものですが。
地元民は、まとめ買いの際は、ちょっと足をのばして本八幡のＯＫストアへ行ってます。

世田谷在住で市川が実家で往復してます。オオゼキは確かに良いスーパーで、美登利寿司とか入れてくれればいい感じ。

ただ、ランドマークになるビルにオオゼキじゃ、つまらないのも事実。高島屋フードメゾンとか、北口からや途中下車しても行ってみたくなるスーパーを誘致して欲しかったです。ついでにギフトサロンもついていたら便利だったかな。

オオゼキ+パチンコだと、周りの店舗も、庶民的になりそうで、なんだか残念です。

やはり、高級エリアの南口への移植は失敗なんでしょうか？

これでは、最上階の素敵なレストランも期待薄でしょうか。

美登利寿司は上町店にテナントではいってるだけ。確かにあの寿司は旨い。
だが、市川に来るわけない。
オオゼキはチラシ商品は安いがそれ以外は普通。