マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-06-29 00:51:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
572戸（地権者住戸165戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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301
299
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302
匿名さん
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303
匿名
良くある事って開き直られてもね（笑）。デベさんのお立場もわかるけど・・・。
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304
匿名
何でもデべが書いてることにしたいんだね。(笑)
単純
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305
匿名
施工関係者だね。納得＾＾
いずれにしても、購入者や検討者にとってはよくある話で済まされる問題ではない。
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306
物件比較中さん
構内モデルルーム見学した方、結果報告お願いします。
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308
匿名さん
ザ・千里タワー
柱に不良部分があり、手付金を返還してキャンセルにも応じるらしい。
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309
匿名さん
>>307さん
報告大変ありがとうございます。
ちなみにどんな部屋タイプでしたでしょうか？
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310
匿名さん
近所からみた日照
東側：午前中一杯あたる
南側：ほぼ終日
西側：午後１時半過ぎから斜めに入り始める
北側：終日日はあたらない
実際の方位と建物の配置がずれている為東側は東南に近く、西は北西に近いので
東側の日照は満足できるレベルだが西は期待できない。
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311
匿名さん
タワーで日照を気にするのは、たいして意味ないけどね
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312
物件比較中さん
タワーでも方位で値段が全然違いますけど。
気にするからの差では。南は高いですよ。眺望もありますが、一般的には方位の差では。
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313
匿名さん
今日のような寒くて雨が降っている日は、駅直結で濡れずに行けるのは魅力的ですね。
来月には抽選がありますが、年明けにも少しずつ販売していくのでしょうか？（まだ販売住戸は残っていますよね？）
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314
匿名さん
タワーって、外壁修繕工事はどうやるんですか？
足場かけるの？？
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315
匿名さん
>>312は日本語理解できないのかな?
気にする人が多くてもそれはたいして生活に意味ないんです
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316
購入検討中さん
>>312
>気にするからの差では。南は高いですよ。眺望もありますが、一般的には方位の差では。
ですね。角部屋は別格として、中住戸でみると坪単価は「南＞東＞西」の順番。タワーで重視される眺望の差というより、ここでは陽の当たる度合で値段が決まっているようです。
・眺望だけなら、たぶん西側が一番。ただし、建物が西北西に振れているので日当りはイマイチ、午後２時近くにならないと日が差し込まない。
・東側は、結構離れているけど目の前に賃貸棟なので眺望イマイチ。でも東南東に振れているので、お昼頃まで日が当たる。
・南側の日当たりは、申し分なし。将来、目の前にタワーが建つ心配もほとんどない。
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317
物件比較中さん
南の京葉ガスのタンクはなくならないんですかね。もう動いてないって過去レスにありましたが。
東側は整備された３階デッキ部分が庭みたいな感じかな。植栽もありますし。
午前中のほうが家にいそう。買うなら東がベターかな。
西の線路脇の駐車場と南の大きな駐車場はマンションたつかな、そんな高いのはなさそうだけど。
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319
匿名さん
眺望は南向き（南西）が一番じゃないですかね？
西向き（北西）から望める富士山に加え、市川の花火大会、ディズニーランドの花火、葛西臨海公園の観覧車等々夜の眺望が楽しめそうです。
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320
サラリーマンさん
例の鉄筋本数不足の補修の見返りとして、保証期間が１０年から３０年に延長、さらに売り手側から長期修繕費用として３億円拠出の約束は守られているのでしょうか？問題発覚前の契約者に、公にされた約束ですが。
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