I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その7

とりあえず様子見るには、12月14日抽選って遅くない？って言うか先着順じゃないんだ。

先着順で残戸全部一斉販売では、売れ行き動向ばれやすいから、とりあえず表向き30戸と適当に出しといて、ひき具合みつつ、順次保留残戸数を客の懐と真剣度見ながらあてはめていくんでない。30戸の公表抽選日までがデベにとっちゃ天王山。ひきが弱ければ、水面下で価格改定ありかな。翻って言えば、わざわざこんなに長く抽選日まで日あけたのだから、30戸は絶対キメるちゅうノルマを自ら課したようなもんだ。だから保留残戸は事実上先着順みたいもんだが…、最初から価格譲歩はないだろうな。

東京外環環状道路が、お屋敷の多い菅野駅のすぐ横を通るっていうのでびっくりしたけど、そのあたりは完全に地下道になるんですね。すごいけど、お金あるのかな？　でも完成すればとっても便利。軽井沢にもすぐ行ける。

国土交通省　関東地方整備局　首都国道事業所：
http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/gaiyo/gaikan/02gaiyo.htm

概略縦断図：
http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/gaiyo/gaikan/02gaiyo_satmap2.htm

キャンセル住戸再販売で３０戸程度しか売れなかったはずだから、少なくとも
あと１２０戸程度は余っているはず。３０戸だということは、残りは
関係会社に引き取らせた（ということはしばらくして新古として流通か）
ということか。３０戸程度の販売を「抽選」ということにして、完売の演出
をするのかな。そこまでせこいことするなよ。

昨日の新聞折込、当たり前だけど鉄筋不足のことは触れずじまい。
広告だからネガティブな情報はのせないのはわかるけど、
セールスポイントをのせないのはなぜだろう？

「他にはない３０年保証つき！」

>>178
>>少なくともあと１２０戸程度は余っているはず。

何の情報も得ていないんだね。

>>180さん

>何の情報も得ていないんだね。

私は178さんではありませんが、私も情報はほとんど持っていません。もしよろしければ、情報をいただけませんか？

以前、モデルルームに行ったことがあったので、資料が送られてきました。

連絡もあったので、お値段を聞いたところ、変更なしとのことでした。

少し、安くなっていれば検討もできたのですが、まったく同じ値段ということで、

値段が変わるようでしたら、連絡くださいといいました。

いくらなんでも、同じ値段では購入しないでしょ〜。

あきらかに、市況も下がってきているし、南船橋の物件は、１０００万も値引きしてきてくれてるんだから。

世間知らず

電話で値引きの話しはしませんよ、普通。
三流デベならわかりませんがね。

>>184
値引きするのか確認しただけで、
値引き交渉じゃないでしょ？

デベからしたら、ここは捨ててる物件。
会社の体裁だけ保てればよいだけでしょ？

184は日本語読解力に難ありか？

大手デベは商談の最終曲面での一押しで値引きを出すものです。
買うか買わんか解らん客、しかも電話でホイホイと「値引きしますから御来場下さい」
などと言うわけがありませんね。
しかも、ここはケチが付いた物件といえども竣工前。
だからあまちゃんなのです。
読解力の勉強もけっこうとですが、世間勉強に励む方が必要ですね。

地元企業のデイリーが撤退みたいですね
代わりにスリーエフとは。。。

デイリーは１２月に分譲棟の一階に再オープンするそうです。焼きたてパン、手作り弁当等の機能を備えたデイリーホット店との事。やっぱりデイリーはパンが美味しい！今から楽しみ(^_^)

>>189さん

先ほどからデイリー再開の話をされてますが、今年の12月はまだA街区完成してませんよね。
まだB街区も殆ど店舗開始されていないのに、その話は本当ですか？

現段階で把握している店舗（B街区のみ）：マツキヨ、ファミコンハウス、日高屋、焼肉三洲園、ラーメン男爵、イタ飯屋、スリーエフ、焼き鳥屋。

業者にまとめて売ったのではないですか？
もしくはとりあえず３０戸ずつ数回に分けて販売。

>>189
とりあえず撤退ではなさそうなので安心しました
>>191
まとめて売るとシャポーの味の小路みたいにならないか心配です

店舗スカスカのサビレタマンションになるんじゃないですか？
ワザワザ問題出たマンション契約して商売する人いるのだろうか？
住人よりそっちの方が問題な気がしてきた・・

B街区賃貸の30階以上の部屋でベランダの外側に物を干してる人がいる...
有りなのか？