ローレルコート津田沼ってどうですか？

なか卯の前原にＭＲがありました。あまり広告費をかけていないせいか、最近になって存在を知りました。ＭＲの印象はＬＤの梁型が気になったぐらいで、設備はなかなか良かったです。(床暖房はＯＰでしたが)。三○さんと比べると価格は若干高めでした。

三○より確かに高めな感じはしますね。
ただ立地的には、高台で周辺にお店も充実してるし、なかなか便利そうかなと思いました。
広告をほとんど見ないのですが、売れ行きはどうなんでしょう？

私も現地を見ましたが、周辺の住環境は充実していると感じました。南面の幼稚園に改築予定があるみたいですが、あの地域にマンション建設が続いている事と、公団の人の入れ替わりを考慮すると簡単には無くならないと思います。日当たりと風通しは将来的にも期待できそうです。販売状況は不明ですが、マンションズなどに広告してないということは、逆に好調なのかもしれませんね。

床暖房、複層ガラスがオプション、直床‥。
なんだか設備や設計が微妙な感じがします。
トイレも介護にはいいらしいけど狭いし。

なんだかコレ！とゆう決め手に欠けるんですよね～。

私もコレっという決め手がなくて迷ってます。三○さんの方はついに反対運動が出てきたみたいだし、こっちは大丈夫なのでしょうか。フーさんみたいな泥沼状態に陥らなければ良いのですが、住環境が気に入っているだけに心配です。

反対運動ですか。
なんだかとってもいまさらな感じですね。
こちらは、周辺が民家ではないので、その点は平気な気がします。

私も周辺環境は気に入っているのですが、なんとも物件の魅力がいまひとつ‥。
場所はいーんだけどな。

今週末にＭＲでイベントが開催されるみたいです。近隣さんや入居希望者も来られるのでしょうか。現場説明会も近々、開催されるみたいだし、時間があれば行ってみます。

先日MRに行ってきましたが、近隣住民の方々に対して、三菱さんが説明会を開いたと言っていました。険悪な感じではなかったという事でしたので、少し安心しました。販売状況もいいみたいで初回は完売の様です。

初回完売ですか。
割高な感じがしたのですが、三○よりこちらを選ぶ人の方が多かったんですかね。それにしても、掲示板は静かですね‥。

三○さんの南向き住戸の販売価格は未定ですが、営業さんの話では同等か、こちらの方が若干安くなるのではないかと思います。住環境、交通の便、生活圏も大体同じなので迷ってしまいます。ただ、将来に渡り住み続けることを考えると、この物件は徒歩１分で学校、公園、ﾘﾌﾞﾚ京成、郵便局、幼稚園、小児科といった施設が揃っているのが魅力的です。逆に通勤で前原駅を利用するなら、毎日坂の上り下りをしなきゃならない。バスや自転車も条件はほぼ同じ、購入された皆様の決め手は何だったのでしょうか？

確かに将来的に住み続けるなら、スーパーも病院も近いこちらの方が立地が良いかもしれませんね。

機械式駐車場も一部だし、共用施設も少ないので、管理費や修繕金も安くすみそうです。

もの凄く魅力的という訳ではないかもしれませんが、前原地区では平均的で良さそうな物件だと思いました。

機械式駐車場は、無い方がよいです。（平置きか自走式立体がお勧め）
うちのマンションも一部機械式を導入していますが、25年1台分の経費は、200万円程になります。

駐車場代が修繕積み立てに回っていればよいのですが、管理費にでも入っていたら、将来が大変です。

仮囲いが無くなっていましたが、販売状況はどうなんでしょう。値引きがあれば検討出来る予算におさまりそうなんですが…

ここと無印を比較検討中です。立地的にこちらに惹かれているのですが、価格や売れ行きはどうなんでしょうか？

先週、「地域限定」の広告が入ってました。
広告を入れるのですから、すごーく売れているということは、ないですね。

HPを見ても価格未定のままですが、大体いくら位なんでしょうか？
あと値引きもありですか？
詳細がわからないまま、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行くのも不安なので、どなたか教えて下さい。

物件ホームページの間取りの欄で、
C１タイプ80.64平米、３LDKの部屋で
3階の物件は３８００万円でしたよ。

こちらの物件って入居は始まっているようですが、どのくらい売れているのでしょうか？入居始まっているのに第２期なんですね・・。

MR行ってきました。
現在７０戸中２５しか売れてないようです。
駐車場の車も１０台ほど。電気も５戸ぶんくらいしかついておらず・・・

津田沼からは歩くところではないです・・・すごく遠く感じます。
アップダウンが激しく、成田街道は混雑で道幅せまく、歩道が大人一人分。
人とすれ違うのも、譲り譲られという感じ。
前原は無人駅でエレベーターもない駅でがっかりです。

印象は、マンション正面玄関が小さく、賃貸のようでがっかり・・・。
部屋は天井が低い。インテリアの雰囲気は好みでした。
サッシは重厚感がある。眺めは目の前が公園なので良く、雰囲気は最高です。
動線・収納はそこそこいいが、ＨＰや資料で謳うほど広さは感じられず、ごく普通のマンションです。

ただ、マンションうしろ隣が小学校、左隣が幼稚園、向いが道路挟んで商業施設なので、
独特の騒音が気になる人は気になるかも。

下水が整備されておらず、浄化槽なので、修繕費が割高になると言ってました。
また、船橋市の本下水工事が今後進んだときの工事費は住民負担。
なので、修繕費はトータルで見ても機械式の駐車場のマンションととんとんという感じです。

やはり、みなさん三菱と比較検討しているそうです。
三菱と比べると、本当にすぐそばなのに４０００万中心とは高すぎます。
安くなったら検討しようかな、という感じ。
近鉄に期待していただけに、総合的には値段不相応でちょっとがっかりでした。
長くなってすみません。

安直に名前に津田沼ってつけすぎなんですよ。前原近辺のマンション。それでかえってがっかりなんだよね。