プラウド新浦安 -

すみませんが、どなたか教えて下さい。
首都高湾岸線の浦安インターから皇居周辺までは、通勤時間帯には混みますか？
通勤の渋滞が一番心配です。

今週号の週間マンションズに「マリネーゼ対談」という記事があったけど。

埋立地、過去、物件が売れ残り安売りして初期購入者からクレームが殺到したエリア。それが、今や人気エリア。赤信号みんなで渡れば・・・。マリナの中古も注目です。

http://www.smileurayasu.com/advice/043_20061005.htm

これから1ビットが立ちます。徒歩15分の物件です。買って下さい。

>>563
三井不動産レジデンシャルのPCTBあたりの記事みてごらん。

>> 564
何で売却するの？キャピタルゲイン？地震家？

要不要の個人差があるだろうけど、高級（贅沢）に感じた部分。

１．４部屋に１コのエレベータ（ＳＧ、ラディアン、、似た構成）
２．３つにセキリティ区画されてる駐車場
３．高層部分のバーラウンジ（間違ってたらごめんなさい。都内では聞くけど、新浦では初？）
４．内装の素材（キッチン流しのステンレス、クローゼット扉、、その他モロモロ）

２期分譲予定は、前の景観が損なわれないので、
１期より割高設定になる見込みとの事でした。
更に遠くなる、、、、、、届かん。１割ダウンしてくれんかな。

>561
購入考えるくらいなら自分で実際にその時間帯に運転して確認するのが吉。

＞567
高級というなら２部屋１このエレベーターでしょ。
新浦安ならベイシティーがそうです。
駐車場は所詮平置です。屋根もありません。
バーラウンジはエアレジの方がいいのでは？
内装も最近の主流のものばかりでどれをとっても高級感はありません。
所詮庶民のマンションですよ。

エアレジのエアーズ・カフェなみのができると嬉しいけど。

ラウンジは溜まり場になるぞー。

他スレで、ラウンジの賛否両論が論議されていたね。
ない方がマシという意見がすごく多かったような・・・・
誰かリンクのせてください。

エレベータ占有率は重要だよね。
グランデって高い割にはエレベータの基数少ないね。
プラウドはその点いいかも。
勤め人です。

朝のラッシュ時など、エレベーターってどっちが便利なんだろう？
４戸に１基で他に選択肢がないのと、１０戸に２基で待つのと。
プライバシー保てるのは前者だとは思うけど、行ったばかりでまた上がってくる１基を
待ち続けるのはうーん、悩ましいところだ。
プラウドで惹かれるのは、両面バルコニーとエントランスの雰囲気かな。
だが、価格に見合うかどうかは？？
これで、グランデくらいの価格設定だったら考えるけど、それ以上だと考えちゃうな。
外観はグランデよりシックで気に入っているのだが。

２戸１ＥＶ＋両面バルコニー＋オーシャンビューはポイント高いかな

言われてみればそうかも。
全然高級じゃないですね。

エアレジのエアーズ・カフェは、超豪華な内装(by海外デザイナー）と、程よい混み具合と、ホテル的なサービスと、低価格（コーヒーが200円、ビールが250円）でかなりいけてる。あんなのが高層階にできれば嬉しいけど。

カフェなんてマンション敷地内にある必要はないんじゃないの？
近隣ホテルだらけ、ラウンジは豪華なもの多数＆いろいろいける。
結局同じ場所は飽きるよ。
舞浜のホテルまで15分もドライブすれば選択死はいろいろ。
あのへんは互いに競っているからなかなかよいよ。

カフェとゲストルームいらんだろ？
ゲストルームっていったい一回の利用で管理費からいくら費用がでていくんだろう？（清掃とリネン交換？）