千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 浜町
  7. 南船橋駅
  8. グランドホライゾン・トーキョーベイ 6
大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-07-23 23:22:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
本当に検討している方、情報交換しましょう。荒らし、煽りはスルーで。

物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35~37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:2648万円-4848万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-108.99平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-24 21:36:00

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
サンクレイドル津田沼II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 543 匿名さん 2009/07/11 14:12:00

    そんな見えもしない未来なんて。明るくないような気も。
    そんときゃ、わしゃ爺さんじゃよ。

  2. 544 周辺住民さん 2009/07/11 14:32:00

    ようはここが開発されるにしても
    何年先になるかは、解らないと言う話。
    ほかに良いとろいっぱいあるから。
    優先順位低いよここ。

  3. 545 匿名さん 2009/07/11 14:50:00

    ないだろ、ぶっちゃけここほどカジノに適した立地はないよ。

  4. 546 匿名 2009/07/11 17:56:00

    まあ完成した街を高い値段で買うか、これからの街を安い値段で買うか、人それぞれですね。ただこの不景気で不動産業の先が暗い中では圧倒的に後者の方がリスクが少ないと思っています。

    少なくとも、オリンピック誘致にかける晴海、有明等に比べれば断然リスクは少ないと思います。

  5. 547 匿名さん 2009/07/11 22:21:00

    私もマンションズ特集見ましたが、コンシェルジュがいるマンションなんて当たり前何ですか?このマンションにはいるのですか?
    泊まるにはホテルとしては向いてない?でも大規模マンションで駅からもそう遠くはないって魅力的ですよね?18日楽しみです。自分の目で確かめたいですね。

  6. 548 匿名さん 2009/07/11 23:23:00

    500戸を境に管理人さんからコンシェルジュに変わるような気がしますね。
    管理会社へのみかじめ料の差にすぎないと言われればそれまでですが。

  7. 549 匿名さん 2009/07/12 03:23:00

    >なんていうか…価格次第って言ってる人は年収600万以下なんでしょうね
    まあ、ここ買う人ってそんなもんなんじゃない?
    もう少し、収入あれば、他買うと思うよ。

  8. 550 匿名さん 2009/07/12 03:29:00

    >オートレ-スは近年無くなる可能性激高だよ。
    >オートのおかげで安く買える事にむしろ感謝するべきです。
    おいおいウソはいかんよ。そう思い込みたい気持ちはわかるが・・・。
    ホントであれば折込済みだから、こんなアウトレットみたいな価格では買えないよ。

  9. 551 匿名さん 2009/07/12 06:20:00

    え?アウトレットみたいな価格?それいくら?

  10. 552 匿名さん 2009/07/12 07:42:00

    東京駅25分
    武蔵野線で1都2県ダイレクトアクセス
    羽田と成田の中間点(羽田30分成田30分)
    高速道路ICが2つ
    隣に巨大SC
    1民間企業の所有する駅前30haのゾーンニングされた土地
    南船橋駅直結エントランス建設可
    既存ギャンブル施設、地域住民対策済み

    日本最高のカジノ立地
    それが南船橋

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    ユニハイム小岩
  12. 553 匿名さん 2009/07/12 07:47:00

    舞浜まで12分
    海浜幕張まで5分

    パーフェクト

  13. 554 匿名さん 2009/07/12 14:09:00

    どうなっていくのかわかりませんが、ここの物件は18日売り出しで間違いないのですね?
    印鑑を持って話を聞きに行こうと思っています。
    もう購入を検討している部屋も大体決めているので。あとは、価格と折り合いを付けて購入です。

  14. 555 匿名希望 2009/07/12 14:48:00

    誰か教えて!
    この物件のリーマンプールの落札者。わかんないんだよね。今年の3月時点で170戸売れていていたけど、今後の販売価格ってどうなるんでしょう?噂ではLBのUPBの10%で債権が売却されたとのこと。やっぱ80万円/T程度での販売価格になるんでしょうか??

  15. 556 匿名さん 2009/07/12 15:01:00

    80万なら2週間で完売するよ

  16. 558 匿名さん 2009/07/12 15:17:00

    80万なんてあり得ないでしょう。
    とにかくここの販売は楽しみなのはわかりますが。

    住民板の方にも大手という書き込みありましたね。どうなんでしょうね?18日販売ということであれば、明日には情報公開されるのではないかと思っています。

    明日で色々な憶測がでなくなるとよいですね。

  17. 559 匿名さん 2009/07/12 15:59:00

    グランドホライゾンの各間取り南棟
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s1a.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s1b.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s2a.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s2b.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s3.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s3r.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s4.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s5.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s6.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s7.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s7r.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s8b.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s9.html
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/plan/pop-s10.html

  18. 560 匿名さん 2009/07/12 16:00:00
  19. 561 匿名さん 2009/07/12 16:01:00
  20. 562 匿名さん 2009/07/12 17:25:00

    フージャースさん、部屋の間取りをだらだらと貼らないで下さい。

  21. 563 関係者外 2009/07/12 23:11:00

    関係者外です。

    色々、予想外の紆余曲折はございました。
    ただ、大方の形造り、は出来上がったようですね。
    皆様ホライゾンの生活を楽しまれますよう。

    ちなみに、私○ージャース関係者では、ございません。
    いくらなんでも信頼度は、もう少し高く評価されております。

  22. 565 匿名さん 2009/07/13 00:09:00

    関係者外さん
    予想外の紆余曲折とはどんなことか、可能な範囲で結構ですので教えていただけますか?

  23. 566 匿名希望 2009/07/13 01:23:00

    80万円以上での販売となると、100万程度での販売か?売主は30%以上の利益確保での販売となるね。いい商売だなぁ。
    やっぱこんな時代、金持っている会社はちゃりちゃりお金が儲かるということかな。
    LB破綻はいい商売のチャンスだったってことだな。

  24. 567 匿名 2009/07/13 08:05:00

    ↑なにも知らない可哀相な人

  25. 568 匿名希望 2009/07/13 08:32:00

    ゼネコン破たん、売主のSPC破たん、レンダーたるLehman Bross破たん。レンダー債権たたき売りされ、債券購入者はアンレバで15%以上で債権購入。なんにも知らない購入希望者は物件のマーケットバリューから売値を想像中。でも物件売主はディープディスカウントで仕込んでいるから、ぼろもうけ。今後物件を買う人は安く買えるから良いとしても、既購入者はあまりにかわいそう。物件価格は下がるは、物件の保障は誰もしてくれず。。
    こんな理不尽な話、中々ないですね。

  26. 569 匿名 2009/07/13 09:46:00

    ↑全然、違います。
    競合入札です。
    なにも知らない人がまた登場。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    ミオカステーロ南行徳
  28. 570 物件比較中さん 2009/07/13 09:57:00

    じゃ、事業主はだれで、
    応札者は誰と誰ですか。

    まさか裁判所の競売?

    みんな適当なことをいっているだけ。

    18日になれば分かるんでしょ。いやでも。
    これも怪しくなってきた。

  29. 572 住民さん 2009/07/13 10:17:00

    566=568へ
    あの~住民はもう殆どの事実を知っていますので適当な想像を言ってると恥ずかしいですよ。
    まあこのような匿名掲示板で細かい。事実は聞き出せないでしょうが。
    検討者版と言えどもあまりに適当な内容なので書き込んでしまいました。
    結論、関係者外さんが正しかったということです。

  30. 579 匿名さん 2009/07/13 13:03:00

    とにかく、ここをみるべし
    意見はそれからだ。
    http://www.GHTB.jp

  31. 582 匿名さん 2009/07/13 13:23:00

    そうなんだあ。
    そもそもクレセンツハイツて、本国でも健在なの?
    もしかして、表向きでじゃあないの。

  32. 583 物件比較中さん 2009/07/13 13:37:00

    みんなうそばかり。
    入札なんてしてないじゃん。

    関係者外て、大手デベが買ったて言ってたジャン。

    それともHPも偽者か。

  33. 584 匿名さん 2009/07/13 14:28:00

    ↑そう考えるのであれば、この物件を検討から外せば良いだけです。

  34. 585 物件比較中さん 2009/07/13 14:43:00

    ずいぶん下がっているジャン。
    エイリアンも痛い目にあって多少日本の事情を学んだようだ。

    一番安のが坪100万代、最高値が150万
    最初は最高値は200万越えていたから。
    8000万だった部屋が6000万弱か。

    今出ているサザンの中古が120~140だから
    (これでは売れなくて、実売はここから1~2割引)
    微妙だな。
    売れそうな気もするが、まだ高い気もする。

    いずれにしろ初期に買った購入者は気の毒としか言いようがない。

  35. 586 匿名希望 2009/07/13 15:00:00

    569でうそばっかと言っていらっしゃる方がおりますが、謄本を取ってよく御覧なさい。
    リーマンの債権が外れているはずですよ。
    何故はずれたかをよく考えてください。リーマンが債権をbidして、今回販売のTMKが落札したんですよ。その行為が入札なのですよ。あまりTMKストラクチャーを理解されていないようなので、知人に弁護士か会計士がいたらよく聞いてみてください。
    元売主のSPCが破綻したので、レンダーたるリーマンが、SPCの代表社員の地位のリーマンへの地位譲渡を実行していたんですよ。その地位と債権者の地位を同時に入札で価値札をつけた会社に譲渡したんですよ。それが今回売主のTMK。SPCの代表の地位と債権者の地位の譲渡を受けたことで、混同により債権を消滅させて物件を入手です。80㎡2600万円からでも十分に利益がでる価格で入札に勝利しているんですよ。
    だれがなんと言おうが、これが事実です。うそだと思うなら、販売センターの売り子さんにしつこく聞いてみてください。きっと教えてくれますよ。マンションのアウトレット業者の話を聞いたことがあると思いますが、それとほぼ同じ買値ですね。(たぶん)
    こんな関係者がことごとく破綻したマンション、業者がまともな値段で買うわけないじゃないですか。。

  36. 587 匿名さん 2009/07/13 15:09:00

    なにを力んでるのかな。
    ここが暴落した事には変わりないじゃん。
    関係者外が言っていた事と全然違うじゃん。

  37. 588 匿名希望 2009/07/13 15:15:00

    今回売り出し価格、確かに微妙に高い気がする。残戸数が多すぎるから最後の2~3割はきついかもね。売主はがんばるんだろうね。

  38. [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  39. 590 匿名さん 2009/07/13 15:41:00

    関係者が破綻といっても補償の仕切りいれてる会社が存続してるので
    川下にとっては何もかわってないんだがね。
    物件は竣工し南船橋に変わらず建っている。
    これが三菱地所だろうがクレセントハイツだろうが
    船橋地場のサン中央ホームだろうが同じだよ。
    ゼファーが倒産してもサザンに何ら実害がなかったように
    長谷工さえ潰れなければここにも実害はないんだよ。

  40. 591 匿名希望 2009/07/13 15:46:00

    まぁ何はともあれ、欲しがって再販を待っていた人には今回の販売開始は朗報です。欲しがっていた物件が安く買えるのだから、何よりです。
    安いのだから、通常の物件より多少不利益があるのは承知のこと。
    無い袖はふれないから、今回販売で気に入った部屋を購入希望です。

  41. 592 匿名希望 2009/07/13 15:54:00

    クレセントハイツTMKってHKがスポンサーのSPCなの?知らんかった。よく落札したなぁ。本当のところいくらで落札したんだろう。closeが1ヶ月前だから、今回販売開始は早いね。やる気まんまんだなぁ。即完売か売れ残るのか、見ものですね。3ヶ月で完売したら、すごい販売力だね。この戸数を。

  42. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
サンクレイドル津田沼III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ユニハイム小岩
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス松戸
スポンサードリンク
シュロスガーデン千葉

[PR] 周辺の物件

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸