グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
本当に検討している方、情報交換しましょう。荒らし、煽りはスルーで。
物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米
[スレ作成日時]2009-05-24 21:36:00
445さん
売り出し価格と成約価格はまったく別です。
売り出す方は高く売れれば儲けものなんで、高めに設定します。
そこを買う側が交渉して現実的な値段まで下げていくんですよ。
相手も売れなければ意味がないので、交渉に応じてきます。
ただ、サザンは売り出し価格が安かったから、新築時の価格くらいでも割高感はあまりないでしょ。
安いからこそ決して良好ではない周辺環境も受け入れられるわけです。
海が見えれば何でもいいみたいな。
ホライズンはそこを勘違いしたから売れ残ってしまった。
再販では勘違いしないでうまい値付けをすれば、結構売れるんじゃないのかな。
売れ残って中古ってのは避けたいから、高めの価格設定でも、年末前には新価格発表！！とかやるでしょう。
その時まで展望等の条件の良い部屋が残っているかはわかりませんが。
サザンより良いところは南側の展望。それだけは間違いない。
以前リビング丸見えの部屋のあるマンションに住んでいる友達の家に遊びに行きましたが、あれじゃカーテンあけれないだろ。と思いました。あけている人はいましたが。マヒしていますね。感覚が。
ネガスレに対抗する○ージャースの営業さん！
相変わらずご苦労様です！
書き込み大変ですね！
○ージャースの販売が決定した途端！ネガスレ対抗！！瞬間反応！！反応抜群！！！
マッハですな。
おかげで、短時間の書き込み数のすごいこと！すごいこと！
オートと馬のことは、
ここでは、
言っちゃいけねえ！言っちゃいけねえ！
言わせちゃいけねえ！言わせちゃいけねえ！
さすが○ージャース！
信頼感抜群！
皆さん○ージャースの営業の言葉のみを信じてお買いになったら…
確かに馬の匂いは、若松団地ではしますよね。
ただ、ホライゾンはサザンに遮られていることもあり、
滅多に感じられないです。
オートの音は、開催中はやはり気になりますよ。
もちろん、気にならない方もいます。
オート開催中に現地を見学するのが、妥当だと思います。
＞＞４５８
本当。本当に必死ですよね。必死すぎてうける。
４５８がな（笑）なんかかわいそうというか、哀れというか。。。
君の生き方それで良いの・・・？
458こそすごい必死。笑える。このマンションでくさいって言うのなら・・・確かにあなたがくさいかも（笑）
他社営業だろうね。船橋あたりのマンションの
船橋のマンションも見学に行ったが、やっぱし駅からマンションへの道、遠さでやめましたよ。
それ考えるとやっぱしここいいんだよね。
だといいけど。
しかし、このご時世いかがですかね。不動産業界も必死に利益とろうと工作するだろう。粘り続けて安い部屋から売れていくでしょうね。駐車場5000円のところなくなりそうだし。
駐車場で疑問になった事があるんだけど・・・・
都内のマンションで500円からとか合ったんだけど、これってどういうこと？その分管理費が高いのかな？
ここで聞く事じゃないけど・・・・
464
フージャースの営業じゃないけど。
勝手に決め付けないでね。
470さんへ
具体的な物件名ありがとうございます。流山ベリスタは坪160以上なので私の予算では厳しいです。ベリスタの低層階の予算でホライゾンの最上階が買えそうです。
ベリスタを調べてて返信が遅くなりました。
同じような条件の物件情報が得られて、検討者が比較検討できるのは、掲示板として望ましい姿だと思う。
でも、ベリスタはしょぼいよ。外観も内装も。行ってがっかりだよ。
流山、こないだ行ってきましたよ。
ベリスタは隣が墓である事と目の前にマンションが立ち日照が奪われる可能性が高いのでちょっと厳しいかも、床も直床で仕様はホライゾンと比べるとかなり見劣りする感がありました。
比較物件としてはいいが結局、こっちになりそう。
でも環境は、あっちのが全然いいよ。
ギャンブル施設なし。
倉庫なし。
騒音、臭いなし。
同じ値段ならTX
坪30万安ならここも考えるかな。
同感 売主不安はまだ消えない ここのアフターや管理組合会計の収支は大丈夫なのか疑問
何よりTXというのがマイナスかな
＞流山ってださくない？
船橋も同列。目くそ鼻くそ。
TXは東葉以下でしょう
今度はベリスタの営業が必死の連投か？
販売価格が早く発表になれば今の様な無駄な書き込みはなくなるでしょう。
完売目指してがんばってほしいですね。
その条件で探してて書き込みしたの１つは私だけど、あとは違いますよ。
勝手に一人が何度も書き込んでたと思ってるその妄想は、滑稽で嫌いじゃないですよ。
きっとあなたは一人で何度も書き込んでいるんでしょうね。
夢でも書きこんでたりして（笑）
流山って行った事ないけど、良いの？
Txは北総線や東葉なんたら線と同列なイメージ。
１８日からの販売開始とありながら、
売主について知らされていないのって、
かなり問題では？
もしかして住民も知らないのでは？
いずれわかるし、そんなに問題か？住民は今週末に臨時総会あるから説明受けるよ。しかし、こんなところに書き込む必要はないと思うから誰もシカトするだろうが。本気で検討してるなら自分で調べろ。18日から販売予定なんだから、MR来場すればすぐわかる。
↑こいつはバ力か。この条件でヒットする物件だから良い物件な訳で条件を下げれば坪140以下の物件なんていくらでもある。
↑の意見だとそんなマンションを売る人・買う人は一体何なの？って事になるよね。
〇ージャースの営業さん！
素早い反応御苦労様です！！
注目されましょう！！！
様々な事実を書き込みましょうねっ！！！
都合の悪い書き込みは、すべてフーの営業か。
カバのひとつ覚えだな。
これからは名前をちゃんと「カバ」にしといてほしい。
むしろ都合のよい書き込みでしょう！
おか〇さん！！
バ力なレスが多いのでポジレス書いてますが私はフーではありません。
むしろフーは大嫌いです。
なんで再販フーにしたんだろう。
ホント売主がどこか気になります。
フーは役職が上になるほど対応が悪い気がしますので購入検討の方は気をつけてくださいね。
〇ージャースが、以前販売していた時もそうでしたが、
短所の書き込みに対し、何者かが、即座に罵倒や否定を繰り返してきた事実があります。
過去スレを見ると一目瞭然です。
販売停止中は、それほど過激な反応はありませんでした。
ところが、再び、〇ージャースに販売が決定した途端、
短所の書き込みに対し、瞬間的に反応がおき、罵倒や否定のあらしですね。
これでは、以前〇ージャースが販売していた時と一緒。
前から、このマンションに興味をもち、ここのスレを見ている人には一目瞭然です。
なにが、このスレでおきているかが…。
グランドホライゾンの悲劇！
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
