プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その１＞

過去に長谷工で＞アグレッシブでとんがったもの
あったか？
調べきれていないが、無いと思われ。

施行コスト高になるので、今後も期待できない。
残念な物件になる予感。

プラウド東陽町も長谷工が施行だな。

仕様は以下だ
　ttp://www.proud-web.jp/toyocho/quality04.html

>>62
ハセコにしてはマシな仕様ですな。
二重床、サイサッシ？、お約束のディスポーザ付き。

しかし、模型を見るとナロースパンで、田の字型のタイプが多そうだね。
2棟L字配置で、ジョイントでつなぎ、片方の棟はエレベータが皆無っぽいです。
橋渡って隣の棟のエレベータに乗れってか（シーガーデンに似ている）。
ハセコらしさをかもし出しています。

どうでもいいが、QUOLITYってホームページに書いてありますね。
誤字か？

かっこ悪いことに、ちょっと上を見るとしっかり、QUALITYという文字もかいてあります。

サイサッシ→ハイサッシでした。

まぁ皆さん、業務妨害で追跡されない程度の発言にしときなさいよ。
無知な自己主張ほど怖いものはないからね。

＞65

販売関係者ですか？
削除依頼面倒ですからね(笑)

プラウド2があと1戸みたいです。意外です。
プラウド3とプラウド1が併売ですかね。

何故ハセコ単独で設計でないのか？

設計の「イム都市計画」の求人広告を調べると、
「コンサルティングスタッフ（近隣周辺折衝業務）」
がある。

野○Ⅰ住民に対してはイムが担当か？

＞６３

　ここの模型って、どこで見えるの？

マリナは完売らしいが、高洲の2物件は、どうなることやら。
550+残戸、大丈夫なのか？

新浦安新町で、今後ライバル新築物件は出ないことをふまえて、
野村さんは、長期戦覚悟で強気でいくんじゃない？

>>70

今は６８０＋残戸らしいよ

>71
株式会社である以上、利益を圧迫する売り方は株主が認めない。キャッシュフローがすべてです。

俺は株主だが、ゆっくり売ることを認めるよ。
株価も最悪期から回復してきたし、安売りせずあわてずゆっくりお金持ち相手に売って欲しいね。

Corporate Social Responsibilityを目指さない企業は伸びない。

CSRなんてドウでもいいけれど、
東京駅直通の高速バスが存続する限り、
ここはお勧めでナイカイ？

理由１
プラウド１より100近く土地取得価格が安いため、同じ仕様なら1000近く安い。
プラス建築費、資材費が１より2割近く安くなっているので
１と同条件なら1500万以上安いはず。

理由２
高速バスのおかげで、新浦南地区は駅から遠いハンディがなくなってしまった。
もちろんバスの存続が前提だけれど。

その点マリナは？？？

高速バスはＭＳ販売のための限定サービスでしょ。プラウド３が完売したら消滅するよきっと。

そしたらまた陸の孤島ですね。

いつ見てもご近所さんは残念な感じですね。

これは、野・が金と名前を出すだけの、ハセコMS。
銭湯が無いシーガデン。

>プラウド１より100近く土地取得価格が安いため、同じ仕様なら1000近く安い。
>プラス建築費、資材費が１より2割近く安くなっているので
>１と同条件なら1500万以上安いはず。

土地の取得価格は坪単価でも４割安。同じ仕様＆材料費としても４割安でしょ。
Ⅰの最安値部屋を例に計算すると、\4,770万円→\2,862万円　その差\1,908万円
Ⅰと同条件なら\1,900万円以上安いはずとなるんじゃ・・・

材料費が更に安くなるんだったら・・・\1,900＋α万円以上・・・