千葉の新築分譲マンション掲示板「TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来と語る」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-08 04:46:22
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(千葉)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

秋葉原からつくばまで、一都三県を走るつくばエクスプレス
「宅鉄法」に基づき宅地開発と鉄道整備の一体化推進を目的に開業した新しい路線です。京葉線総武線沿線とはまた違った魅力を持った沿線になることを期待しつつ、TX沿線開発の現状と今後を語り、マンション購入者への情報提供の場にしていきましょう

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2007-11-07 10:13:00

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来と語る

  1. 141 匿名さん

    >>130
    800でいいの?1本はいらないの?

  2. 142 匿名さん

    一本いっとく?
    いっとく人は北千住とか浦安方面を狙うだろうが

  3. 143 匿名さん

    126はここと千葉ニュータウンを街並みだけの違いで検討しているようでびっくりなのだが、行政規模は検討対象にしないの?TX沿線の柏市は人口39万人、流山市は15万人、それに比して千葉ニュータウンの白井市は5万8千人、印西市は6万2千人しかいないよ。人口差は病院数や医院数、診察科目数、介護施設数や公共施設数、はたまた商業施設数にまで影響を与える。当然人口が少なければ病院や医院、公共施設の数が少ないから、たくさんある中から好みの物を選ぶ、という選択の機会が少なく、これがいわゆる都会と田舎の違いといえる。独身者なら自分の好みだけで住いを選ぶのも可能だけど、配偶者がいて、子供が出来て、親の面倒を看なくてはいけなくなって、なんていう人生の長い道のりを考えたら大きな都市に住んだ方が福祉の面では有利だよ

  4. 144 匿名さん

    ↑柏の人口って柏の人間がTX沿線なんて殆んど行きませんよ。
    千葉NTが小室は船橋だからって船橋の人口を入れないのと一緒。

  5. 145 物件比較中さん

    将来負担比率

    市川市32.0
    船橋市31.0
    松戸市30.1
    習志野市88.7
    浦安市0
    袖ヶ浦市0
    四街道市0
    成田市49.7
    八千代市77.0
    印旛村205.3
    本埜村193.2
    印西市59.3
    白井市34.3
    鎌ヶ谷市72.5

    我孫子市32.1
    流山市87.2
    野田市127.5
    柏市 167.0

    住むなら健全財政の自治体に住むべきです

  6. 146 匿名さん

    健全財政なんて景気が悪くなったらどうなるかわからないよ。トヨタショックで愛知県にある市は法人税の8〜9割減少なんて言われてる。一つ、二つの企業に法人税のほとんどを依存しているようなところは要注意だね

  7. 147 匿名さん

    >130
    800位じゃ肩身狭いですよ・・・

  8. 148 匿名さん

    千葉市の人間からすると、TX沿線も常磐線沿線も大差無い様に感じるし、流山・取手・稲敷・下妻・我孫子この辺りは全部一緒に感じますよ。
    千葉NTは印西・印旛村・成田・印旛沼ってイメージ

    あくまで個人的ですが

  9. 149 匿名さん

    >>145さん
    それって出展どこ?
    そもそも「何の」将来負担率?

    と言うか、四街道なんて保険料値上げで非保険者が増えたって有名になったじゃん。
    住民に負担転嫁して自治体の負担ゼロってそりゃ話が違うだろってことだと思うが。

  10. 150 匿名さん

    どっちにしても流山市柏市の財政状況はあまりよくないってことでは?

  11. 151 匿名さん

    http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/a_shichou/zaisei/kenzenkahiritsu07...

    将来負担比率
     地方債残高の一般会計等が将来負担すべき実質的な負債を据えた比率。

    将来負担比率の内容を簡単に言えば、地方債残高から積立金等の基金残高を控除した
    純債務残高を標準財政規模で除した、いわば「債務残高倍率」がベースとなっている。
    もちろん、債務残高倍率のように単純な指標ではなく、まず、地方債残高のうち償還までの
    間に今後の交付税によって措置される予定の金額が分子・分母から控除される。
    逆に、他会計の準公債費に対する普通会計の負担や補助は加算される。
    したがって、ここまでは、実質公債費比率をストック概念に拡張したものと言えるだろう。
    さらに、連結実質赤字額、職員が自己都合退職した場合の支給総額、
    地方公社や第3セクターに対する債務保証額・損失補償額の相当部分や
    債務負担行為に基づく支出予定額までもが分子に加算されるから、
    実質公債費比率よりも一段と「厳しく」財政状況をトレースする指標である。
    広範囲の「負担」を分子としながらも、分母が普通会計の標準財政規模、
    つまるところは一般財源をベースとしているのは、
    形式的には他会計や別法人が負う債務であっても、負いきれない部分は、
    究極的には普通会計における一般財源で負担することになるからであろう。
    このように、将来負担比率は、地方公共団体の総合的な財政状況を把握することと、
    全会計の中核にある普通会計を算定の基盤に据えることとを両立した、
    優れた指標と言える。


    公社を含めた誤魔化しのきかない自治体財政指標のようですね。

  12. 153 匿名さん

    歳入のある千葉や横浜ならまだしも
    柏程度の規模でこの数字は感心できませんね。

  13. 155 匿名さん

    柏も流山も少しずつ改善してるからいいんじゃないの?
    http://city-asahi.kir.jp/pdf/chiba_kousaihi.pdf

  14. 156 匿名さん

    日経新聞による全国806自治体での調査で、流山市は2008年度「行政革新度」で全国8位(千葉県で1位)、「行政サービス度」で28位(千葉県で2位)にランキングされてた。なかなか立派なものだと思うよ。
    「行政革新度」とは公共料金、高齢者福祉、子育て環境、教育、住宅・インフラなどの安さ・充実度で、「行政サービス度」は行政の透明性、効率性、市民参加度、利便性などの評価だ。
    因みに行政革新度の千葉県2位は千葉市(全国42位)、行政サービス度の千葉県1位は浦安市(全国7位)。共に上位50位には流山を入れてこの三市しかランクインしていない。残念なところでは病院・診療所の病床数で、TXのつくばみらい市と千葉ニュータウンの印西市がゼロだった。この辺りは将来的に考えていかなければいけない問題なんだな、と思う
    http://www.nikkei.co.jp/rim/glweb/index.htm

  15. 157 匿名さん

    印西は隣に日医大あるよ。

  16. 158 匿名さん

    流山と何とか相馬郡が市町村合併して茨城県に入ればいいって事を言いたいのかな?

  17. 159 匿名さん

    上には上がいる。どんぐりの背比べ、悲しい感じやね。

  18. by 管理担当

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