アルファグランデ新浦安弐番街

プラウドなどと検討しております。
こちらは大規模ではなく、実際の部屋が見られるし、駅まで何とか徒歩圏内なので好印象なのですが、気になる点は裏の第二湾岸計画道路です。
三番瀬の問題等もあり不可能なようですが、計画中止にはならないし、県知事や市長などはどうしても作りたいようですね。三番瀬がラムサール条約に登録できればいいんですが、妨害されているようです。市議会議員選挙で反対する方が当選されればいいんですけど。
周りはすごく環境が良さそうですが、北側の道路は歩道がボロボロで寂しい感じで、空き地からは蚊が大量発生すると聞きました。
住み始めた方の感想をお聞きしたいです。

三番瀬を保ったまま第二湾岸を建設する案もあると聞きました。
浦安市に確保した用地はそのまま利用して三番瀬を迂回する形だと。
ネットで検索するといくつか出てきます。

No477さんへ
蚊の件は今、残っている住戸はすべて上の階の為、
蚊の事は気にならないんじゃないかと思います。
プラウドと比較するのはどうかと思いますが、
プラウドの場合は何億？という広告宣伝費を賭けていて
そのお金は全て購入価格に含まれています。
その点スターツは広告宣伝が下手ではありますが
宣伝コストはあまり建物の価格に反映してないと思います。
ネームバリューや、間取りの大きさ、新浦安の中でも場所にこだわる人は、
不向きかもしれませんがこの3項目がクリアーできれば検討してみては
どうでしょうか？
その時は、スターツの建物に対する社内チェックがかなり甘い為、
購入前に建築士の方と同行して納得した上での購入をお勧めします。

蚊はエレベータ等で上の階にも移動してきますよ。
別のマンションですが、10階でも蚊は侵入してきました。
皆無とは言えないのでは・・。
まぁあまり気にする必要はないですけどね。

うんうん。。気にすることではないよ。

そんな事よりも、完売するのかなぁ？
まぁ、ス○ーツだけに、ピタット○ウスで貸し出すから安心だけど。

値引きの噂は本当ですか...

無い無いヨ。
「値引きは、一年以上売れ残ってるか、管理組合から早く売ってくれと言われない限り
しないです」
って、☆ツの担当者がはっきりと言ってましたヨ。

入居して2週間が経ちますが、ゴミ置き場の管理に疑問があります。あまりゴミ出しのルールが守られていないようなので、夜に鍵をかけているのはいいのですが、朝はある程度余裕を持って開けておいて欲しいです。
今日は8時20分頃いった時に開いてなくて、遅かったかなと思い、いったんゴミを持ち帰って降りてくると、今度は開いてて、別の方が出していました。張り紙には7時から8時までとなっていますが、こまめに開けたり締めたりしてるのでしょうか？朝はその限られた1時間の間に出すのが難しい方もいると思いますので、7時以降、収集されるまでとかで開けておいて欲しいんですが・・・。
管理人さんに直接言えばいいのですが、帰った後しか帰宅しないので（もちろん朝は来る前に出勤）なかなか会うこともありません。

>>486
４８７さんのヒントもいいですが、ゴミ置き場で一緒になったマンション住人さんと会話して聞いた方が良いかも
みんなが勝手に出すと困るからあえて言わないのですかね・・説明なかったですもね

486では無いですが、私も説明がなかったためにいままで486さんとと同じに思っていました。。
よく考えればよかったんですね。。何度ごみを持ち帰ったことか・・

４８６です。ヒントをよーく考えて、やっとわかりました。子供と一緒に「おぉ！」と歓声？をあげてしまいました。ありがとうございました。

純粋な方もいらっしゃるんですね〜。
宅配ＢＯＸも時間指定しなくて良くてとっても便利だから、
是非つかってね☆

ゴミについて質問なのですが、購入検討時に、
担当者＋宅建を持ってて説明してくださった方の２人に確認しましたら、
「前日午後２時以降はゴミ出しＯＫになります。２４時間は無理ですけどね（笑）」と
言われました。
でも入居後には当日７時から、との張り紙が。。。
市の指導とマンション内の規則は別なのかしら？と困ってました。

同じ事を☆ツさんに言われた方、いらっしゃいませんか？？

このマンションが設置しているアンテナを使ってCS放送を見ると映りがあまりよくありません。
っていうか途中で放送が途切れてしまうことがよくあります。同じような方いらっしゃいますか？
やはりベランダにアンテナを個人的につけたほうがいいのでしょうかね。。。？

アルファグランデのコミュ、書き込み増えませんね。
もっと盛り上がって行こうー！

書き込み増えないのは、実際に住んでみて有る程度満足しているからじゃないの？

ただ、未だに空き部屋があるのは気になるけど・・・

このマンションって、静かですよね。。上とか左右から音が聞こえてきません。とても住み心地がいいですね♪

残り４戸になりましたね！

以前ここでも出ていた賃貸に、借り手が出たんじゃないですか。

502さん。
売れたと聞きましたよ。良かったですね。

我が家の上には小さなお子さんがいますが、まったく音が聞こえません。。逆に、なんでだろう？？と思うくらいです。ホント、性能のいいマンションだと思います。

うちもとっても満足です。
このマンション、上とか左右から音が聞こえてきませんね。
上も隣も小さなお子さんがいらっしゃるのになぁ。

我が家も想像以上に満足しています♪
住民の方々もすれ違うと笑顔で挨拶してくださって、
家族共々気持ち良く暮らしています。

ところで、ポストの名札に10箇所程空欄があるようなのですが、
空き部屋ということでしょうか？

とても住み心地良いです。

しかし、テレビをつけずに静かにすごしていると、上階のお子さんの
走り回る音が聞こえます。たまに飛び跳ねているようで、ドカドカと。気になります。

そういうお宅に限って、挨拶なし。
うちは上下左右のお宅に挨拶に行きましたが、一斉入居だと
挨拶っていかないものですか？左右だけ？
おそらくこれから長いお付き合いになるのに。
防音よりも気持ちの問題です。

508さん。空き部屋ではないですよ。おそらく、表札を出したくない方もおられるのではないでしょうか？

足音ぐらいでグダグダ言うなよ。
自分もガキの頃があっただろうに

↑
住民含めて良いマンションですね(笑

508です。
510さん、なるほど〜！
思いつきませんでした。

我が家も小さい子供がおります。
物音に気をつけて過ごすよう努めます。
あと、私の叱り声にも・・・。

＜５１２さん

お子さんの足音について言っているのではありません。
一言、挨拶を交わせば、気持ちが違うのです。
親御さんのマナーです。

512さんはここの住民ではないでしょう。
放っておきましょ♪

いいじゃん。足音くらい。
団地なんだから。

我が家にも小さい子供がおります。このマンションには同じくらいの子がいっぱいいるみたいですが、なかなかお話しする機会がなく・・・　せっかくコミュニティールームがあるのでもしそこを使わせてもらえれば、そこを使って子供含めてみなさんとお話できればなぁと思うのですが・・・

皆様こんばんは。
我が家にも小さい子供がいます。
518さんの言われるように、コミュニティルームをもっと住民のために使えないかと私も思いました。思っているだけではなかなか進まないですよね・・・。

517ったら、焼き餅焼きぃ〜。

住み心地は思ったよりいいです。
部屋が正方形に近いせいか、ベランダが広いのがいいですね。

片方のエレベーターにあるミラーのカバーは、いつはずれるんだろう？
管理がはずすより先に、住民の誰かが勝手に外しちゃいそうな予感！
そのうち３枚の内、１枚だけ無くなってそうな・・・

スターツのマンションは、ダメだと友人が言ってました。
社員の質が最悪だそうです。
社員の質が悪いと、いいマンションは造れるはずありませんよね。