千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ブランディス市川菅野ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 菅野
  7. 菅野駅
  8. ザ・ブランディス市川菅野ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2011-03-08 11:46:55

ザ・ブランディス市川菅野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県市川市菅野2-330-6
交通:京成本線 「菅野」駅 徒歩6分
   京成本線 「京成八幡」駅 徒歩10分
   都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩10分
価格:4590万円-7950万円
間取:1LDK+S-4LDK
面積:68.73平米-96.76平米

[スレ作成日時]2008-12-23 17:26:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III
ミオカステーロ南行徳

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ブランディス市川菅野口コミ掲示板・評判

  1. 144 入居済み住民さん 2010/09/28 04:25:34

    1階の販売所だった部屋は売れたそうですよ。清掃業者入ってます。
    他、2F、4F、5Fがバタバタと売れたみたい。
    販売ルームが売れてなくなり、残戸もわずかになったので、現地待機はなくなったんですね。

  2. 145 匿名さん 2010/09/29 00:36:56

    SUUMOが更新されてる
    4Fの2部屋は前回販売されてなかったと思うけど、キャンセル?
    あいかわらず週末現地商談会とか書いてあるw

  3. 146 匿名さん 2010/09/30 06:19:04

    全室公開しないで、客の収入に合わせて売れ残りの部屋を案内してるとかかな?
    ゴクレが良くやる手だけど。

  4. 147 匿名さん 2010/09/30 06:35:24

    前に見学したときにもらったチラシでは7500万の部屋は商談中になってたから、
    ローンが通らなかったとか・・・?

  5. 148 匿名さん 2010/09/30 13:34:57

    ここを検討する人でローンが通らないなんてみっともないことになるような人いるんですかね?

  6. 149 匿名さん 2010/10/02 01:53:48

    ローンというより何か気に入らない点があって、
    キャンセルしただけじゃない?

    例えばJRから遠いとか・・・。

  7. 150 匿名さん 2010/10/02 04:51:52

    その可能性が高いね。
    どうしてもJRじゃないとだめな人は真夏や雨の日に本八幡駅まで
    行くのは結構きついと思う。

  8. 151 匿名さん 2010/10/02 05:46:41

    そうですね。
    ここのマンションは年齢層高そうだから、
    JRは厳しいと判断したら、やめそうですね。

    JRまで歩ける若い人は価格的に無理だろうし。

  9. 152 入居済み住民さん 2010/10/02 06:03:41

    このマンションの年齢層は30代~40代がほとんどですよ

    ちなみに、そのキャンセル住戸?の4Fのモデルルームに拠点を移して、
    今日も週末の商談会は続けてるみたい。

  10. 153 物件比較中さん 2010/10/02 10:56:11

    ここのマンションって、地下駐車場ですが、
    大雨のときに浸水とかはしないですかね?

    見た目は良いですが、機能的にはどうなのかと。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    サンクレイドル津田沼II
  12. 154 入居済み住民さん 2010/10/02 12:06:02

    >>153
    道路が冠水しない限り大丈夫ですよ。
    この建物が建ってからは、全く問題は起きてません。
    駐車場から内廊下まで直接エレベータで行けるのは、やっぱり便利ですよ。

    周辺より若干高台なので、まず安心かと思ってます。
    江戸川でも氾濫して道路が冠水するような災害があったら・・・そのときはあきらめるしかないでしょうね。
    そのときは、市川市の多くが水没してるでしょうし・・・。

  13. 155 入居済み住民さん 2010/10/02 15:27:12

    153さん
    ええっと、江戸川、真間川に関する洪水ハザードマップは市川市役所で手に入りますが、
    この場所はいずれも問題ないです。それから周辺の冠水履歴ですが、確か2回ほど
    スーパーマルエツのところの交差点(菅野4丁目でしたか)付近で床下浸水があったはずです。
    これもどこかで調べられるはずです。

    現地に行けば分かりますが。ここは緩い坂のちょうど頂点辺りに位置しています。
    154さんではないですが、ここが冠水して地下駐車場が大変になるのであれば、
    周りはもっと大変なことになっていると考えます。


  14. 156 匿名さん 2010/10/27 00:38:46

    SUUMOによれば、4Fの7500万売れてあと3戸?
    いい加減、そろそろ完売目指して叩き売ってくれるかな?

  15. 157 匿名さん 2010/11/14 10:59:36

    市川駅近くの○村不の物件がいよいよ内覧会始めたみたいですね。
    価格はこことほぼ同じ(?)ぐらいみたいです。

    サングランデと同じように、ここも完売はまだまだ時間かかりそうですね。

  16. 158 匿名さん 2010/11/29 18:35:09

    プラウドはもっと安いと思いますよ。

  17. 159 匿名 2010/12/04 01:56:50

    プラウドは4500万円~8000万円ぐらいだそうです。

  18. 160 匿名さん 2010/12/04 03:29:18

    じゃあ少しだけしか安くないんですね。

  19. 161 匿名さん 2010/12/05 05:46:17

    プラウドをブランドと思う人は結構いますからね。

  20. 162 匿名 2010/12/07 06:12:17

    ブランドうんぬんというよりも、プラウドの立地からすれば相応の価格だと思いましたが…。売却や賃貸にするにもあちらの方が有利そうですしね。大門通りのプラウドも即日完売でしたし。
    まあ、住人としてはプラウドよりもこちらのあと3戸の方が気になります…。

  21. 163 匿名さん 2010/12/07 22:20:33

    確かにあそこなら賃貸にだしてもすぐに借り手が付きそうですね。
    自分には逆にデメリットですが。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・ブランディス市川菅野]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル南葛西
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ミオカステーロ南行徳
    ルネ柏ディアパーク
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル南葛西
    スポンサードリンク
    オーベルアーバンツ秋葉原

    [PR] 周辺の物件

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    [PR] 千葉県の物件

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸