野村物件の陰に潜んで話題にされてませんが、スーパー徒歩２分の立地、食洗機・浄水器標準装備が魅力です。
狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？
モデルルームはイトーヨーカドーの２階です。
＜間取り＞ 2LDK〜4LDK
＜専有面積＞ 57.9m2〜85.65m2
＜販売価格＞ 未定
所在地：千葉県浦安市高洲2丁目6-1（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅から徒歩19分
[スレ作成日時]2008-11-02 20:52:00
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175 匿名さん
パームコートがあるではないか！
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179 匿名さん
繰り返しになるが、
ここをこの価格で買う意味が解らない。
検討板にだけいえる意見。
契約者には申し訳ないが、
価値なしだと思う。
広すぎるのは、なんて言っている人がいるが、
広すぎて困ることはない。
いま140に住んでいるが、半分は納戸、残りの70で不自由なし。 -
180 匿名さん
でも広いと維持管理費高くなるし、掃除も大変ってデメリットもあるから一概には言えないのでは？
ただ、ここは３人家族の我が家には狭い気がしました。
ＭＲ見た感想は一生独身のディズニー好きさんには良いのかも？という印象でした。隠れミッキーもあるみたいだし…。 -
181 匿名さん
であなたはここの値段が正当化できるんですか？
私にはボッタクリ価格に見えるんですけれど。 -
182 匿名さん
181さん
180ですけど…。
もし私に言ってるのなら、価格は納得して既に買ってる人がいるのだから私がエラそうに口出すことではないと思ってます。
ただ１つ言えるのは、立地、平米、価格など総合的に検討した結果、我が家は買わないと決めたってことだけです。 -
183 匿名さん
場所が半端過ぎる。
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184 匿名さん
179>>
140で半分納戸、残りの70で不自由ないってなら収納要らない人は70で不自由ないってことじゃ？ -
189 匿名さん
いまさらの亀レスだけど。
新浦が人気が出たのは、海に近いリゾートの雰囲気を出した、
NT構想。
それが現在は受けて、都会嗜好のアッパーミドルが住みだした。
その中で唯一浮いているのが、高洲のこの地域。
なぜなら、漁業放棄の代償として、与えれた土地。
それと、収入制限がある公営住宅がある。
他の地域とこの近辺は不動産価値に違いが出ている。
と言うこと。
おかしなことに、道路を超えた今川は高級住宅地です。
お金持ちが一杯住んでいるよ。 -
190 匿名さん
なるほど、勉強になりました。ありがとうございます。
学校で居住エリアによるイジメとかないのかな…余計な心配かな。 -
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191 ん、ぺっと
高洲から近くて遠いのが今川だ。道路の向こうう側だけど、防波堤の壁は越えられない。
まるで高洲からの侵入を拒んでるようだ。
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193 匿名さん
確かに坪単価は異常に高い。でも狭いから、プラウドと比較して総額は安い。だから買う人がいる。でもそれならパームコートの方がいいと思う。しかし求めるタイミングは人それぞれ。難しいと思います。マンション選びは。
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195 匿名さん
後悔しないためには、１から～全レスを読む。
このマンションの現状が分かる。（何故、売れ残っているのか、理由が分かる）
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196 匿名さん
こんな詐欺みたいな値段で売れているなら、
どんな人が買っているのか知りたい。 -
197 匿名さん
近くの県営住宅の方や高洲の戸建ての方の住み替えは、ありなんじゃないですか？
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198 匿名さん
値引ありきにしても、新日本建設の営業力を見直した。完売まではまだまだとしても、健闘してると思う。ノムでさえ入居開始から1年半かかったんだから。
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202 匿名さん
今に判りますよ。
あま１０年後がどうなってるか・・・
立体駐車場の管理費の莫大な費用・・・
ロクに固めずアスファルトを曳いた件・・・
住む人
かなり管理費が掛かりますよ・・・ -
203 匿名さん
ここは完売完売と宣伝しまくっているが、
完成して半年経っても、電気が半分もついていない予感。
なぜなら、ヨーカドーのMRに人が入っているところを見たことがない。 -
204 匿名
黙殺でよいかと。
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205 匿名
ここは黙殺でよいかと。
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206 匿名さん
新浦海側バス便で70㎡以下とは珍しい。
これで売れるのか。 -
207 匿名さん
隣にもそのまた隣にも同じようなマンションがありますよね？
空きは、ないように見えるので、売れるんじゃないですか？ -
208 匿名さん
>>207
隣は、完成後2年ぐらい売れ残りがあったよ。
相当値引きして、やっと売ったと言う感じ。
それでも70㎡以下はなかった。
それにここは信じられないが60㎡以下もある、
この地域では、稀有なマンション。 -
209 匿名さん
第Ⅲ期二次 販売対象戸数9戸
残り9戸だったら大検討だと思いますが、販売してない住戸が他にもあるのかな？ -
210 匿名さん
ここの金額を見て、笑いましたよ。
あり得ない、あり得ない。 -
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211 匿名さん
購入者にお聞きします。
ここを選んだ理由は何でしょう。
１．立地
２．価格
３．環境
４．設備
参考にしたいので、宜しくお願いいたします。 -
213 匿名さん
↑どういう意味？ その2が立つほど長期戦になるという事が言いたいのかな。夜中の3時50分に寝ぼけてたのかもしれないけど、意図をわかりやすく書いて欲しいな。
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214 匿名
パームコートの発表もうすぐだけど高かろうと安かろうとここの売れ行きには関係ないかな。パームコートの内側が異常に安かったらここはますます苦戦かな。とにかく頑張れ
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216 匿名さん
入居してますね…
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217 匿名さん
最上階に住人の共有スペースの部屋があるみたいけど、その下の階の部屋に住んだら上がうるさくて気になりそうですね。花火が見えますからね。
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218 匿名さん
坪単価200万円で、プラウドパームコート相当ですが、ここを契約された理由はなんですか？支払総額が抑えらるからでしょうか？
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220 匿名さん
今のところ、入居者全員役員じゃないの？
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221 匿名さん
ここは、新日本建設が倒産したら、
未販売住戸の管理費や修繕積立金は誰が払うのだろう。
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222 匿名さん
販売状況、発信願います。
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