プラウドタワー稲毛

坪２２０万以上ですよ。

95平米の4LDKで風呂と台所に窓があるタイプで低層部分（3階とか）はいくらぐらいするんでしょうか？
ホームページにマンション構造の説明がないのですが何か理由があるのでしょうか？

とにかく利便性重視の人にはいいですね。
子育て環境としては...難しいかな...

＞＞１９６
いくらなんでも、あの仕様で２２０万円以上はないでしょう！！
外観も相当ちゃちいよね。
まあ、土地を高値で仕入れてるから建物はコストかけられないのは仕方ないか！
でも、隣の病院の救急車の音や電車の音もうるさそう・・・。

野村のプラウドタワーにしてはひどすぎでしょ。
買う人いないんじゃね？

立地はいいから、売れるかどうかは値付け次第。
でもこの仕様では野村価格は通用しないだろうけどね。

確かに価格が高いね。
いまどきマンションにお金使いたくないよ。
例えば、南船橋のグランドホライズンは竣工しているからメチャクチャ
値引きしてもらえると思うな。ららぽーとも歩いていけるし。
総武線なら船橋の三菱のタワーもプラウドより坪１００万円以上安くて、
免震だから随分お得じゃないかなー。

ここは値引き後の南船橋

狙いとは層が違う

遮るものがないから高層階の見晴らしは良さそう。海も見えそうですね。

昨日、一次販売予定ヵ所と販売予定価格が送られてきたよ。
タイプAで当初より概ね一割ぐらい下げてきたね。

でもまだ近隣比べて場所的優位もあるが
二割高ぐらい。

まだ下がる可能性もあるかな。

ここの物件は地震長周期振動に耐えられる構造をしているのでしょうか？この前、TVで長周期振動に対する法律の整備をしているとやっていましたが。構造に詳しい方がいらしたら説明していただけないでしょうか。

よっぽど欲しい階と間取りで無い限り一次は見送りかな。
もう少し様子をみようと思う。

南船橋を見てると怖くて慎重にならざるをえない。いくら外資とはいってもね。

駅徒歩９分のブリリア稲毛　中層・中規模マンションで　最低価格が坪１７０万円以上とすると、いささか高くありませんか？このレベルを発射台にすると野村の駅前高層マンションは坪２３０〜２６０万円と言った成（高）層圏？稲毛のマンション価格はほとんど仕様ではなく、立地で決まってしまうところに問題があります。購入者の立場になって値決めがされていません。

シャブコンタワーじゃまずいですよね。
でも野村が高値掴みした土地だから仕方ないですよね。

野村さんの場合は市川のタワマンでいろいろあったことが、ニュースで報道されていましたから、210さんが言うとおりここの構造も心配に思う方が多いのでしょう。第三者機関の評価を受けているかとかまったくないのが不安です。他のタワマンの場合は嫌ってほど構造の自慢をしているマンションが多いので余計に不安をあおりますね。長周期振動の問題もあるんですから。

第三機関の評価は無いのですか？
今時珍しいですね。

市川タワーの時は第三者機関の検査のおかげで鉄筋足りないのが発覚したからね…。

「住宅性能評価書」の事でしょうか？確かついていたような気がしますが…？

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住宅性能評価書くらい普通ついているでしょう。プラウドなんだから。