グランドホライゾン・トーキョーベイ3

＞ＭＲ混んでるね
激安スーパーみたいなものがからね・・・。

営業さん、はやく売りたいなら土曜日もMRを開くべきですよ！！！

宗教上の理由で土曜日はお休みをいただいております

仏滅の結婚式が少ないみたいなもんだね。

ここ、土曜もばりばりやってるよ。

土曜は一見さんは入れません。

そう、2回目以降ね。

今、どのくり売れてるのかなぁ。
5000円の駐車場、まだ空いてるかなぁ。

自走式で維持費なんてそんなにかかんないんだから総会でタダにと提案してみよ

ご安心を、今週号の住宅情報マンションズでは第３期の残戸数は２５戸。
つまり、先週末明けからこの週末までに新たに売れた戸数は０です。

だから駐車場の空き（５０００円含めて）はいっぱいあるよ、まだまだ。

>>241
暇だねえ、しかし。

>>241

…ウソつき。
前のレスであんた、この物件もうマンションズには載ってないって書いてたじゃん。
先週号にも今週号にも載ってないよ。売れてるから、乗せる必要ないんだって。

今マンションズに載せるとモデルルームに来た人に１０００円あげなくちゃいけないので渋ったんです。また、１０００円キャンペーンが終わったら載りますので、待っててね。

マンションズを見てモデルルームに来た人だけに１０００円あげてたのですか？
新聞に挟まれていた広告みて行った私は貰えなかったです・・・。
と言うか、そんなキャンペーンしてるなんてすら知らなかったです(^_^;)

>>246

だからさ、あんた前に書いてたでしょ。
↓
「本当に売れるマンションは販売開始直前の一瞬だけしか載せないね。マンションズへの広告。（売れてるマンションは）広告を載せっぱなしにはしないよ。」って。

ここは前は寝付けで失敗して売れてなかったけど、今は安くして売れるようになったから載せる必要なくなったんだよ。

でもまぁ、あなたの「マンションズ」ネタ、この掲示板の毎週毎週の風物詩っていうか彩りっていうか、そんな感じにも見えてきたんで、来週も期待してるよ。

↑
『寝付け』って、売れなくて不眠症にでもなりましたか？

２４７です。

２８日もモデルルームに行ってきましたが、
前回行った時よりも売れてる印象を受けました。

赤い札（売約済みと入居済み）が増えてましたよ〜。

戸数を数えたわけじゃないですが、ぱっと見は「西側」が一番売れているようでした(^o^)

>>249

失礼しました。「値付け」ですね。
来週の「マンションズ」ネタ、期待してますよ！

「いいな」って思ってたＷ８の間取りが全部なくなってる…。（T〜T）
部屋が３つベランダに面していて、バルコニーも広くて良かったのに…。

入居済みの方、住み心地はどうでしょうか。
日用品や生鮮食品等はどちらで購入されてますか？

入居済の方が希少なので質問されても…。

夜通ったらいまだに真っ暗で人が全然住んでる様子なしでした。1期2期で買った方は住んでないの？

眼科にいったほうがいいんじゃないの？

どちらが真実かは見ればわかる。西側はチラホラ住んでいるが南なんかはゴースト状態

255さん何時にいったんだろう？？
皆が皆その時間帯にいるとは限らないのに・・・。
共働きで夜遅くかえる家族もカウントされたのでしょうか。
遮光カーテンの部屋は電気がついてないように見えますがそこもカウントされたのでしょうか。

一期二期の人入ってきてると思いますよ。値引後購入の人は恐らく書類の手続きなどがあるので、まだ先じゃないですか？

ゼファー・リーマンの倒産の影響？長谷工もやばいんでしょ

一期二期も完売ではないので…。

規模が大きいからちょっとでも入ってないと叩かれちゃうんですね。

この不景気しょうがないんじゃないのかな？

小さいマンション並は入ってると思うけど・・・

電気がついていなくても入居済みであればベランダを見れば生活観が伺える。

推定入居率はＷ：１０〜１５％　ＳとＥが５〜１０％程度かな。

どんなに多く見ても世帯数にして入居済み世帯は８０位でしょう。

「夜に通ったら」「ベランダが」とか言ってる人たちがいるけれど、いったいどこから見てるの？
現地の道路で下から見上げても、高すぎてベランダの状況や明かりがついてるかどうかなんて、わかんなかったけどなぁ。

毎度おなじみヒマなあの方たちですよ
さぞかし、悔しいんでしょう
下から見上げる手の届かないこの建物を。。。

ま、どちらにしろ値引き後買った人たちが11月以降はどっと入居してくるから、今は寂しくても大丈夫でしょう。うちのようにね。今週末は内覧会、楽しみ〜。

今日妻と内覧にいきます。初期の費用ってサービスしてくれるって本当ですか？

＞初期の費用ってサービス

それは近くの別のマンションの方。

>>263
少し距離をとれば普通に見えます
例えば倉庫のあるあたりだとほぼ全室がみえます
真下からだと上が見えないなんて常識で考えれば…

恥ずかしい事書いちゃいましたね
あ、いつもの方ですか！！

自分も気になって昼と夜見に行ったけれど、ここ三方とも道幅が狭いから、ぎりぎりまで下がっても半分も見えないよ。まして南側は。
購入検討者でもないのに、あんな狭い道に入って半分だけ見て「全部見えた」って言ってるあなたは何者？

ららぽやＩＫＥＡからビバホームへつながる若松公園南側の道路から見えますよ。
確かにどの棟も明かりはポツンポツンです。低層階の方が入居数が多いように感じます。

明かりネタ、終了していいですか。

金利、上がりましたね。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080930AT2C3002630092008.html

ここのデベ提携の三菱東京UFJは、先月末にすでに引き上げを発表済みです。
今から考えると、金利って4月くらいが底でした…。

値下げに大喜びで買ったけれど、世の中って上手くできてるもんです。
これで、値下げ前にここを買われた方たちの溜飲が少しでも下がれば、それでいいかって感じです。

１０００万円の値引きって、こちらですか？

最初に買ったのは失敗だったか。
『グランド払い損』だな(T_T)

質問です。

南側の中層階以上の眺めってどんな感じですか？
私は夜は海が暗くて夜景は今一つなのではないかと思うのですが、だんなは東西の夜景がかかってきれいなんじゃないかと言うもので。

昼の東側と夜の西側は見ました。どちらも良かったです。営業は東の夜景の方は「はっきりしていてキラキラした感じ」と言ってました。そうすると、なおさら南が気になります。
お値段的に南は無理なんで、手の届く西側を検討してるんですが。