高層階→16F〜22F
中層階→8F〜15F
低層階→1F〜7F
こんな感じで合ってますか??
下からの音がかなりのものなら下に対する音もかなりなものです。
今時のマンションを過信しすぎてるよ。
オーシャンビューを第一優先に考えるならここを選ぶ必要はない
新浦安や海浜幕張とは比べ物にならない
あくまで駅徒歩圏とかの付帯的なかんがえだろ
気兼ねなく暮らすには床スラブが最低でも300mmは必要です。
ここは200mmの二重床。
しかも二重床ならグラスウール敷き詰めていないと太鼓現象が生じ逆にうるさくなります。
みなさん、今時のマンションだからといって
安心して迷惑かけるのはやめましょう。
>225
200mmの二重床で何が悪い。L値は45を確保されてるじゃないか。
スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
実際は200mm厚の通常スラブと重量衝撃音は変わらない。
端に厚ければいいってもんじゃない。
遮音は床の質量が高ければそれに比例して有効。わかる?
226へ
違うだろ、そーじゃなくて
225は単に、床性能の過信して下階の住民に迷惑をかけないように
気をつけましょう と言ってるだけだろ。
高さを分けるなら、ココに限っていえば、
低層階 1階から11階
中層階 12階から19階
高層階 20階から22階
と思います。
>200mmの二重床で何が悪い。L値は45を確保されてるじゃないか。
>スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
よく読みましょうね!!「気兼ねなく暮らすには」と書いてあるでしょうに。
気兼ねなく暮らすには200も300のボイドもダメなんですよ。
200使ったり300のボイドが多いから色々なマンションで騒音問題が
起こっているんでしょうに。L45なんて気休めに過ぎません。わかる?
久しぶりにのぞいてみれば
相も変わらず醜いなじり合い。
自分の意見を伝えるにも言い方があるでしょうに。
大人じゃないの?
相手が気を悪くしないような気遣いのできないような
子供じみた書き込みしかできないようなら
ここから出て行ってほしい。
うざいよ。
なにも書くことがなければだまっていて下さいね。
MR混んでるね
>MR混んでるね
激安スーパーみたいなものがからね・・・。
営業さん、はやく売りたいなら土曜日もMRを開くべきですよ!!!
宗教上の理由で土曜日はお休みをいただいております
仏滅の結婚式が少ないみたいなもんだね。
ここ、土曜もばりばりやってるよ。
土曜は一見さんは入れません。
そう、2回目以降ね。
今、どのくり売れてるのかなぁ。
5000円の駐車場、まだ空いてるかなぁ。
自走式で維持費なんてそんなにかかんないんだから総会でタダにと提案してみよ
ご安心を、今週号の住宅情報マンションズでは第3期の残戸数は25戸。
つまり、先週末明けからこの週末までに新たに売れた戸数は0です。
だから駐車場の空き(5000円含めて)はいっぱいあるよ、まだまだ。
9月の決算とかは関係あったのでしょうか? 10月から、更に安くなりそうな気配はありますか?
外資は9月決算じゃないですよ。
今マンションズに載せるとモデルルームに来た人に1000円あげなくちゃいけないので渋ったんです。また、1000円キャンペーンが終わったら載りますので、待っててね。
マンションズを見てモデルルームに来た人だけに1000円あげてたのですか?
新聞に挟まれていた広告みて行った私は貰えなかったです・・・。
と言うか、そんなキャンペーンしてるなんてすら知らなかったです(^_^;)
>>246
だからさ、あんた前に書いてたでしょ。
↓
「本当に売れるマンションは販売開始直前の一瞬だけしか載せないね。マンションズへの広告。(売れてるマンションは)広告を載せっぱなしにはしないよ。」って。
ここは前は寝付けで失敗して売れてなかったけど、今は安くして売れるようになったから載せる必要なくなったんだよ。
でもまぁ、あなたの「マンションズ」ネタ、この掲示板の毎週毎週の風物詩っていうか彩りっていうか、そんな感じにも見えてきたんで、来週も期待してるよ。
↑
『寝付け』って、売れなくて不眠症にでもなりましたか?
247です。
28日もモデルルームに行ってきましたが、
前回行った時よりも売れてる印象を受けました。
赤い札(売約済みと入居済み)が増えてましたよ〜。
戸数を数えたわけじゃないですが、ぱっと見は「西側」が一番売れているようでした(^o^)
「いいな」って思ってたW8の間取りが全部なくなってる…。(T〜T)
部屋が3つベランダに面していて、バルコニーも広くて良かったのに…。
入居済みの方、住み心地はどうでしょうか。
日用品や生鮮食品等はどちらで購入されてますか?
入居済の方が希少なので質問されても…。
夜通ったらいまだに真っ暗で人が全然住んでる様子なしでした。1期2期で買った方は住んでないの?
眼科にいったほうがいいんじゃないの?
どちらが真実かは見ればわかる。西側はチラホラ住んでいるが南なんかはゴースト状態
255さん何時にいったんだろう??
皆が皆その時間帯にいるとは限らないのに・・・。
共働きで夜遅くかえる家族もカウントされたのでしょうか。
遮光カーテンの部屋は電気がついてないように見えますがそこもカウントされたのでしょうか。
一期二期の人入ってきてると思いますよ。値引後購入の人は恐らく書類の手続きなどがあるので、まだ先じゃないですか?
一期二期も完売ではないので…。
規模が大きいからちょっとでも入ってないと叩かれちゃうんですね。
この不景気しょうがないんじゃないのかな?
小さいマンション並は入ってると思うけど・・・
電気がついていなくても入居済みであればベランダを見れば生活観が伺える。
推定入居率はW:10〜15% SとEが5〜10%程度かな。
どんなに多く見ても世帯数にして入居済み世帯は80位でしょう。
「夜に通ったら」「ベランダが」とか言ってる人たちがいるけれど、いったいどこから見てるの?
現地の道路で下から見上げても、高すぎてベランダの状況や明かりがついてるかどうかなんて、わかんなかったけどなぁ。
毎度おなじみヒマなあの方たちですよ
さぞかし、悔しいんでしょう
下から見上げる手の届かないこの建物を。。。
ま、どちらにしろ値引き後買った人たちが11月以降はどっと入居してくるから、今は寂しくても大丈夫でしょう。うちのようにね。今週末は内覧会、楽しみ〜。
今日妻と内覧にいきます。初期の費用ってサービスしてくれるって本当ですか?
>初期の費用ってサービス
それは近くの別のマンションの方。
>>263
少し距離をとれば普通に見えます
例えば倉庫のあるあたりだとほぼ全室がみえます
真下からだと上が見えないなんて常識で考えれば…
恥ずかしい事書いちゃいましたね
あ、いつもの方ですか!!
自分も気になって昼と夜見に行ったけれど、ここ三方とも道幅が狭いから、ぎりぎりまで下がっても半分も見えないよ。まして南側は。
購入検討者でもないのに、あんな狭い道に入って半分だけ見て「全部見えた」って言ってるあなたは何者?
ららぽやIKEAからビバホームへつながる若松公園南側の道路から見えますよ。
確かにどの棟も明かりはポツンポツンです。低層階の方が入居数が多いように感じます。