おかげさまで３スレ目。
千葉県内人気マンションナンバー１にも選ばれました。
引き続き情報交換しましょう。
物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35〜37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-5398万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米
[スレ作成日時]2008-09-15 16:34:00
今の価格でも最初に買っちゃった人は気絶ものですね。
これ以上下がればショック死かも・・・。
前の価格で買える余裕のある人がショック死するわけない（笑）
どっちかというと最近安くなって買えるようになった層が
飛びつきさらに安くなったらその時はショック死かもな
金、持ってようが持ってなかろうが、
自分と同仕様の部屋をより安く買われたら、
誰だっていい気分はしないしね。
最上階とか角部屋高層階とか自分にとって
こだわりある部屋を早く選べたなら
納得もできるかも。
オート近く、西側低層階、中住戸だったらあまり安く
５割引きも夢じゃないだろう。リスク高そうだが。
私はこだわりのある部屋を選べたので納得済みです！
今、現在不満もなにもない。
何も高層階ばかりじゃなく、小さい子供のいる家庭では一番下の階を選ぶ家族もいるだろう
気兼ねなく暮らせるし
え？今時のマンションなのに小さい子の騒音を気にして下の階？？
借りるわけじゃないのに考えられないな。
ひどい子は下からの音もかなりのものらしいので関係ない気がする・・・
高層階→16F〜22F
中層階→8F〜15F
低層階→1F〜7F
こんな感じで合ってますか？？
下からの音がかなりのものなら下に対する音もかなりなものです。
今時のマンションを過信しすぎてるよ。
オーシャンビューを第一優先に考えるならここを選ぶ必要はない
新浦安や海浜幕張とは比べ物にならない
あくまで駅徒歩圏とかの付帯的なかんがえだろ
気兼ねなく暮らすには床スラブが最低でも３００ｍｍは必要です。
ここは２００ｍｍの二重床。
しかも二重床ならグラスウール敷き詰めていないと太鼓現象が生じ逆にうるさくなります。
みなさん、今時のマンションだからといって
安心して迷惑かけるのはやめましょう。
>225
200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
実際は200mm厚の通常スラブと重量衝撃音は変わらない。
端に厚ければいいってもんじゃない。
遮音は床の質量が高ければそれに比例して有効。わかる？
226へ
違うだろ、そーじゃなくて
225は単に、床性能の過信して下階の住民に迷惑をかけないように
気をつけましょう と言ってるだけだろ。
高さを分けるなら、ココに限っていえば、
低層階 １階から１１階
中層階 １２階から１９階
高層階 ２０階から２２階
と思います。
＞200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
＞スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
よく読みましょうね！！「気兼ねなく暮らすには」と書いてあるでしょうに。
気兼ねなく暮らすには２００も３００のボイドもダメなんですよ。
２００使ったり３００のボイドが多いから色々なマンションで騒音問題が
起こっているんでしょうに。Ｌ４５なんて気休めに過ぎません。わかる？
久しぶりにのぞいてみれば
相も変わらず醜いなじり合い。
自分の意見を伝えるにも言い方があるでしょうに。
大人じゃないの？
相手が気を悪くしないような気遣いのできないような
子供じみた書き込みしかできないようなら
ここから出て行ってほしい。
うざいよ。
なにも書くことがなければだまっていて下さいね。
ＭＲ混んでるね
＞ＭＲ混んでるね
激安スーパーみたいなものがからね・・・。
営業さん、はやく売りたいなら土曜日もMRを開くべきですよ！！！
宗教上の理由で土曜日はお休みをいただいております
仏滅の結婚式が少ないみたいなもんだね。
ここ、土曜もばりばりやってるよ。
土曜は一見さんは入れません。
そう、2回目以降ね。
今、どのくり売れてるのかなぁ。
5000円の駐車場、まだ空いてるかなぁ。
自走式で維持費なんてそんなにかかんないんだから総会でタダにと提案してみよ
ご安心を、今週号の住宅情報マンションズでは第３期の残戸数は２５戸。
つまり、先週末明けからこの週末までに新たに売れた戸数は０です。
だから駐車場の空き（５０００円含めて）はいっぱいあるよ、まだまだ。
９月の決算とかは関係あったのでしょうか？ １０月から、更に安くなりそうな気配はありますか？
外資は９月決算じゃないですよ。
今マンションズに載せるとモデルルームに来た人に１０００円あげなくちゃいけないので渋ったんです。また、１０００円キャンペーンが終わったら載りますので、待っててね。
マンションズを見てモデルルームに来た人だけに１０００円あげてたのですか？
新聞に挟まれていた広告みて行った私は貰えなかったです・・・。
と言うか、そんなキャンペーンしてるなんてすら知らなかったです(^_^;)
>>246
だからさ、あんた前に書いてたでしょ。
↓
「本当に売れるマンションは販売開始直前の一瞬だけしか載せないね。マンションズへの広告。（売れてるマンションは）広告を載せっぱなしにはしないよ。」って。
ここは前は寝付けで失敗して売れてなかったけど、今は安くして売れるようになったから載せる必要なくなったんだよ。
でもまぁ、あなたの「マンションズ」ネタ、この掲示板の毎週毎週の風物詩っていうか彩りっていうか、そんな感じにも見えてきたんで、来週も期待してるよ。
↑
『寝付け』って、売れなくて不眠症にでもなりましたか？
２４７です。
２８日もモデルルームに行ってきましたが、
前回行った時よりも売れてる印象を受けました。
赤い札（売約済みと入居済み）が増えてましたよ〜。
戸数を数えたわけじゃないですが、ぱっと見は「西側」が一番売れているようでした(^o^)
「いいな」って思ってたＷ８の間取りが全部なくなってる…。（T〜T）
部屋が３つベランダに面していて、バルコニーも広くて良かったのに…。
入居済みの方、住み心地はどうでしょうか。
日用品や生鮮食品等はどちらで購入されてますか？
入居済の方が希少なので質問されても…。
夜通ったらいまだに真っ暗で人が全然住んでる様子なしでした。1期2期で買った方は住んでないの？
眼科にいったほうがいいんじゃないの？
どちらが真実かは見ればわかる。西側はチラホラ住んでいるが南なんかはゴースト状態
255さん何時にいったんだろう？？
皆が皆その時間帯にいるとは限らないのに・・・。
共働きで夜遅くかえる家族もカウントされたのでしょうか。
遮光カーテンの部屋は電気がついてないように見えますがそこもカウントされたのでしょうか。
一期二期の人入ってきてると思いますよ。値引後購入の人は恐らく書類の手続きなどがあるので、まだ先じゃないですか？
一期二期も完売ではないので…。
規模が大きいからちょっとでも入ってないと叩かれちゃうんですね。
この不景気しょうがないんじゃないのかな？
小さいマンション並は入ってると思うけど・・・
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
