グランドホライゾン・トーキョーベイ3

>>194

＞駐車場の空き４２０台分の駐車場使用料

…あの、その妙に精確な数字は、いったいどこからの情報
なんですか？
そしてそれが本当なら、現状で260戸以上入居してるって
ことですね。
もっと少ないかと思ってたので、ちょっと明るい気分です。
営業さん、がんばって売ってくれ〜。

びっくりした！
>>200物件比較中さんは
ここが５割引きになったら購入を真剣に考えるって事・・・？
怖いね、駐車場の事とか気にしてるけど、管理費とかちゃんと払えるの？
まずいですよ〜、こういう人が検討してるなんてちょっと怖いですよ〜。

>200
契約時の説明文には、
駐車場の利用料金も初年度に限り
売主が負担していると書いてありました。

よって200に書いてある内容は間違っています。

来年3月までに駐車場が8割ぐらい埋まるといいですね。

>>200
ここより
あと一割安い物件をほかで探すべきかと思いますが
そんなにここが気に入っているのですか？

値下がりするといいですね。

>>200
の人気に嫉妬(^ε^)

３割引きとか書いてるけど現状では２割引きにも満たない物件のほうが
はるかに多い事実。まだ下がるまで待とう！

大幅値下げに踏み切ったのが８月中旬だったと記憶しておりますのでその時契約されたかたがそろそろ入居されるころでしょうか。さかんに夜の明かりや駐車場の台数の話題がありますが参考になりませんね。

３割引きって誰かの妄想が広がったんだよね。
最近ＭＲ行って昔の価格と比べても大半は１５％前後の印象。

最新価格表抜粋でアップ希望。３割引というかその時の価格は確か過去のレス見ればわかります。

２の500番前後ですね。

目玉として出している住戸で２割引ですね。

>>200　毎月１万→毎日１万では

今の価格でも最初に買っちゃった人は気絶ものですね。
これ以上下がればショック死かも・・・。

前の価格で買える余裕のある人がショック死するわけない（笑）

どっちかというと最近安くなって買えるようになった層が
飛びつきさらに安くなったらその時はショック死かもな

>>200
>>206
だから、ここより二割安い物件を
他で探せっちゅうの。

金、持ってようが持ってなかろうが、
自分と同仕様の部屋をより安く買われたら、
誰だっていい気分はしないしね。

最上階とか角部屋高層階とか自分にとって
こだわりある部屋を早く選べたなら
納得もできるかも。

オート近く、西側低層階、中住戸だったらあまり安く
５割引きも夢じゃないだろう。リスク高そうだが。

私はこだわりのある部屋を選べたので納得済みです！
今、現在不満もなにもない。

何も高層階ばかりじゃなく、小さい子供のいる家庭では一番下の階を選ぶ家族もいるだろう
気兼ねなく暮らせるし

え？今時のマンションなのに小さい子の騒音を気にして下の階？？
借りるわけじゃないのに考えられないな。
ひどい子は下からの音もかなりのものらしいので関係ない気がする・・・

高層階→16F〜22F
中層階→8F〜15F
低層階→1F〜7F

こんな感じで合ってますか？？

下からの音がかなりのものなら下に対する音もかなりなものです。
今時のマンションを過信しすぎてるよ。

オーシャンビューを第一優先に考えるならここを選ぶ必要はない
新浦安や海浜幕張とは比べ物にならない
あくまで駅徒歩圏とかの付帯的なかんがえだろ

>>220は、まだ今時のマンションに住んだことないんだから
許してやれよ

>225

200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、
実際は200mm厚の通常スラブと重量衝撃音は変わらない。
端に厚ければいいってもんじゃない。
遮音は床の質量が高ければそれに比例して有効。わかる？

226へ

違うだろ、そーじゃなくて
225は単に、床性能の過信して下階の住民に迷惑をかけないように
気をつけましょう　と言ってるだけだろ。

＞200mmの二重床で何が悪い。Ｌ値は45を確保されてるじゃないか。
＞スラブ厚300mmの多くはボイドスラブであり、

よく読みましょうね！！「気兼ねなく暮らすには」と書いてあるでしょうに。
気兼ねなく暮らすには２００も３００のボイドもダメなんですよ。
２００使ったり３００のボイドが多いから色々なマンションで騒音問題が
起こっているんでしょうに。Ｌ４５なんて気休めに過ぎません。わかる？

久しぶりにのぞいてみれば
相も変わらず醜いなじり合い。

自分の意見を伝えるにも言い方があるでしょうに。
大人じゃないの？
相手が気を悪くしないような気遣いのできないような
子供じみた書き込みしかできないようなら
ここから出て行ってほしい。
うざいよ。
なにも書くことがなければだまっていて下さいね。

ＭＲ混んでるね

＞ＭＲ混んでるね
激安スーパーみたいなものがからね・・・。

営業さん、はやく売りたいなら土曜日もMRを開くべきですよ！！！

宗教上の理由で土曜日はお休みをいただいております

仏滅の結婚式が少ないみたいなもんだね。

ここ、土曜もばりばりやってるよ。

土曜は一見さんは入れません。

そう、2回目以降ね。

今、どのくり売れてるのかなぁ。
5000円の駐車場、まだ空いてるかなぁ。

自走式で維持費なんてそんなにかかんないんだから総会でタダにと提案してみよ

ご安心を、今週号の住宅情報マンションズでは第３期の残戸数は２５戸。
つまり、先週末明けからこの週末までに新たに売れた戸数は０です。

だから駐車場の空き（５０００円含めて）はいっぱいあるよ、まだまだ。

>>241
暇だねえ、しかし。

>>241

…ウソつき。
前のレスであんた、この物件もうマンションズには載ってないって書いてたじゃん。
先週号にも今週号にも載ってないよ。売れてるから、乗せる必要ないんだって。

今マンションズに載せるとモデルルームに来た人に１０００円あげなくちゃいけないので渋ったんです。また、１０００円キャンペーンが終わったら載りますので、待っててね。

マンションズを見てモデルルームに来た人だけに１０００円あげてたのですか？
新聞に挟まれていた広告みて行った私は貰えなかったです・・・。
と言うか、そんなキャンペーンしてるなんてすら知らなかったです(^_^;)

>>246

だからさ、あんた前に書いてたでしょ。
↓
「本当に売れるマンションは販売開始直前の一瞬だけしか載せないね。マンションズへの広告。（売れてるマンションは）広告を載せっぱなしにはしないよ。」って。

ここは前は寝付けで失敗して売れてなかったけど、今は安くして売れるようになったから載せる必要なくなったんだよ。

でもまぁ、あなたの「マンションズ」ネタ、この掲示板の毎週毎週の風物詩っていうか彩りっていうか、そんな感じにも見えてきたんで、来週も期待してるよ。

↑
『寝付け』って、売れなくて不眠症にでもなりましたか？

２４７です。

２８日もモデルルームに行ってきましたが、
前回行った時よりも売れてる印象を受けました。

赤い札（売約済みと入居済み）が増えてましたよ〜。

戸数を数えたわけじゃないですが、ぱっと見は「西側」が一番売れているようでした(^o^)