千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ3」についてご紹介しています。
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大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-08-08 08:58:00

おかげさまで3スレ目。
千葉県内人気マンションナンバー1にも選ばれました。
引き続き情報交換しましょう。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35〜37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:2648万円-5398万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-108.99平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-15 16:34:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    >>139-140

    もう営業がどうだとかはどうだっていい
    本当の検討者じゃないのなら出て行け!

  2. 142 匿名さん

    営業がMRは連日大盛況だと書き込む

    MRの連日の様子がわかるのはおかしいとの指摘がありホライゾンの営業の書き込みだとバレる

    営業がネットに詳しいので調べたらネガティブな発言は全部同一人物だと言い出す

    そんな事はわかるわけ無いと指摘される

    営業が検討者以外は出ていけとキレる


    こんな流れですね

  3. 143 購入検討中さん

    久し振りにここ来たけど、
    相変わらず荒れてるね。
    みんな真面目に検討してるのに、
    No142みたいのがチラホラ沸いてきてる、、、
    はっきり言って邪魔。うざ過ぎ。

    記入者が営業だろうが一般人だろうが
    どうでも良くね?

    どっか逝けや。

  4. 144 購入検討中さん

    >143さん
    私も共感します。

    >136さん
    物件の販売が完了した段階で特定目的会社は
    本来の目的を果たしたのでなくなりますが、
    同時にリーマンからの借入額も返済するので問題はないと思います。
    (あくまでわたしの意見ですが)
    ですが返済する相手は破綻してますので、
    こういう場合の返済先はどこになるのでしょうかね。

  5. 145 匿名さん

    そんな事はわかるわけ無いと指摘した荒らしさん!
    削除依頼を出して同一人物ってことがバレバレになってますよ!
    本当にわかっちゃうんで気をつけてね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

  6. 146 匿名さん

    145さん、内容を理解してから書き込んだほうがいいですよ。

    IPなどを公開しない限り同一人物だと断定は難しいんです。
    だからネガティブな意見は同一人物だと言い切る事はおかしいって事での削減依頼の様ですが…

  7. 147 匿名さん

    >だからネガティブな意見は同一人物だと言い切る事はおかしいって事での削減依頼の様ですが…
     わざわざそんなことで削除依頼出すか?
     もっと削除依頼してもいい内容があるのに
     これにだけ執着してもね。荒らしさん。

  8. 148 購入検討中さん

    MRが大盛況とのことですがどれぐらい売れているのでしょうか?
    まだ焦んなくても大丈夫ですかね?

  9. 149 契約済みさん

    >>148さん
    うちは「部屋を見るため」&「契約時」を含めて都合4回MRに行きました。
    2回は夜でしたが、いずれの時もテーブルは熱心に打ち合わせされてる方
    たちで埋まってました。今月中旬の話です。
    その時点での販売状況はまだ1/3くらい(ボードのSOLDOUTも信頼性はとも
    かくそのくらい)ということでしたので、それほど焦らなくても良いと思
    います。
    ただ、駐車場(5000円)と駐輪場(EVに近い場所)は早い者勝ちで埋まって
    いくと思いますので、さらなる値下げを待たれているようでしたら、その
    へんの兼ね合いをご注意ください。

  10. 150 ご近所さん

    あいかわらず、夜みると入居してませんね。心配。

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  12. 151 契約済みさん

    価格改定後に購入された方たちが入居されるのは、ローン審査もありますしまだ先でしょう。
    営業の方たちには、がんばってもらいたいですね。

  13. 152 購入検討中さん

    駐車場って1万円の開きがあるんですね。
    やっぱり屋上から埋まっていってるのかしら?

  14. 153 購入検討中さん

    これから、リーマンブラザースの関連不動産は、債権回収のために投売りの模様です。
    購入検討者はもう少し様子を見てみましょう。
    運がよければ半値近くになるかも。

  15. 154 匿名さん

    もう少し勉強してから書き込みましょう

  16. 155 匿名さん

    歩道橋の上でボールペンもらいました。

  17. 156 匿名さん

    売主が代わります。野村不動産になる可能性が高いですね。フージャースへの委託も今年一杯ぐらいみたいです。

  18. 157 購入検討中さん

    そんなことになったら今より高くなってしまうんじゃ?
    それは嫌だな。

  19. 158 匿名さん

    グランドホライゾン東京ベイ第3期販売実績
    先週までに比べて5倍と驚異的な伸びを見せる
    「住宅情報マンションズ」(2008年9月23日号)

    2008年9月23日号の首都圏版「住宅情報マンションズ」によると、
    グランドホライゾン東京ベイ先着順第3期(9月7日販売開始)の
    販売戸数は先週までの2戸から今週までの1週間の間に
    なんと、その5倍の10戸の販売実績を上げていたことが明らかとなった。
    これは販売不振にあえぐ千葉県のマンションの中でもトップクラスの実績といえる。
    現在販売中の第3期先着順の残戸数は25戸。

    「連日、セールスパビリオンは大盛況で本当に嬉しい限りです。
    ええ、リーマン・ブラザーズ・コマーシャル・モーゲージ社の破綻も
    全く影響ありませんね。ご購入されるお客様は、そのような小難しい
    お話しは全く気にされていないようです。この調子だと、
    来週にはさらに5倍の50戸、その来週にはそのさらに5倍の250戸の
    販売が見込めますので1ヶ月以内に完売できるでしょう。」
    (セールスパビリオン担当者)

  20. 159 周辺住民さん

    ↑ほんと〜に暇なんだね。他にやること無いの?

  21. 160 匿名さん

    こういう粘着質のストーカーは、反応されるのが一番うれしいんですよ。
    無視するのが一番です。スルーしましょう。

  22. 161 購入検討中さん

    東側低層階を検討中です。
    東向き、目の前に公団があるということもあり日当りが心配です。
    オートの音も、日当り次第では我慢かな…と感じています。
    昼間、妻と子供は家にいるので、正午からあんまり薄暗い部屋というのも
    かわいそうですよね。

    実際住んでいらっしゃる方、いかがでしょうか?

  23. 162 匿名さん

    夜行けばわかると思うが東側に住んでる人は皆無に近い(T_T)

  24. 163 物件検討中さん

    …どして?日当たり気になるのなら、わざわざ東側低層を買わなくても西側も値下げしてるのに!オートですか?やっぱり?

  25. 164 匿名さん

    東側が人気高いみたいですよ。

    私は東側を購入しました。
    中層階ですが、夕方まで明るいですよ。

    団地の中の緑が凄く気持よくて、気持いいです。

  26. 165 購入検討中さん

    駅に一番近いし、リビングにいたらオートの音も半減されるのかな?
    私も東側検討中です。

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  28. 166 購入検討中さん

    >163さん
     そうです。西側だとオートが気になります。
     価格的に下層しか買えそうもないので、そしたら東側しかないな、と。

    夕方まで明るいのは中層階だからですかね。
    まだ昼間見学に行っていないのに、あれこれ考えてしまいます。

  29. 167 匿名さん

    東側は駅から一番近くメインエントランス通れば部屋にいけますよね。
    だから人気が高いんじゃないでしょうか?

    オートの音は、リビングにいたら殆ど聞こえません(窓を全部全開にしていたら別です)

    確かに、夕方まで明るいのは前が開放されてるからかもしれませんが、
    そこまで団地と向かい合わせになってるわけではないと思うので、暗いということはないと思います。
    でも音、日照、個人によって捉え方は全然違うので、一度自分の目で確かめるのが
    一番だと思います。

  30. 168 匿名さん

    オートの音ですが、マンション内で反響して東側も結構響きますよ。
    西側もむしろ廊下側の方がうるさいくらいです。
    ベランダ側はペアガラスのおかげで我慢できるレベルかもしれませんね。
    個人的な感想ですが。

  31. 169 匿名さん

    まあ、全部の窓がペアガラスなんだがな

  32. 170 匿名さん

    勘違いされてる方が多いですが、ペアガラスは結露対策ですよ。
    騒音対策には二重サッシです。

  33. 171 匿名さん

    一般的なペアガラスはね。
    ここはT−3等級の防音サッシ採用じゃなかったけ?
    ちなみに二重サッシの遮音等級はT−4だけどね。

  34. 172 匿名さん

    いま見て気づきましたが、全戸ペアガラスなんですね・・・(^^;

  35. 173 匿名さん

    先ほどからかなりの強風が吹いていますが、みなさんのお宅はどうですか? 
    高層階の方は、もろに風受けてませんか?

  36. 174 住民さんR

    かなり強い風ですね 24時前に自転車に乗ってましたけど前に進むのが大変でした

  37. 175 匿名さん

    この売れ方じゃ販売会社が替わるのはしょーがないんじゃ

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  39. 176 匿名さん

    えーっ、値下げしても売れ行きヤバいんですか?

  40. 177 匿名さん

    質問です。
    洗濯物が潮風臭くなることはあるのでしょうか?

  41. 178 匿名さん

    実際150戸くらいしか売れてないからね

  42. 179 匿名さん

    >>170
    T2だったら35db軽減ですが。

  43. 184 匿名さん

    長谷工株価82円年初来安値更新

  44. 185 匿名さん

    偽装コンクリートのマンションがあちこちで見つかってるからね〜。ここは大丈夫なんですか?

  45. 188 匿名さん

    そーなると完売するのはいつ頃になるのでしょう?

  46. 189 匿名さん

    値引きが三割だから値頃感はありますね

  47. 190 匿名さん

    値引三割って全部の部屋がなってるのですか?
    それとも、ランダムに、なってる部屋のとなってない部屋があったりするのでしょうか?

  48. by 管理担当

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