The Kashiwa Tower （ザ・柏タワー）

↑　じゃあサッサと豊洲のマンションでも買って満足してて下さい。

これ以上その話し出すと恥ずかしいですよ。

いや、公務員は保証されてますよ？
犯罪でも犯さない限り生涯安泰です^^

民間は大変ですよね、頑張ってください！

前々から物件と関係ない話題で盛り上がってる板だけどさ、
今度は世帯年収2000万とか地に足が付かない議論をしてるかと思えば公務員安泰説かよ。

誰かこの物件の話をしてくれ。
同じ常磐沿線の南千住タワー＆金町タワーに比べて盛り上がり度が低すぎ。

遠い郊外だし低いし戸数も少ないし人気ないのは仕方ない

>>618
一部分にお蕎麦屋さんがあった

っていうかアナタ「すっとんで来た」割に、売れ残り情報（？）をひたすらいろんなスレに書き込んでいるけれど、それって親切なの？怪しい・・・

>>618さん
蕎麦屋さん（昔は料亭だったらしい）と蕎麦屋さんの駐車場だったよ。
この辺の大地主らしいね。

たかが200戸弱、しかも時間をかけているのに苦戦してますね。
常磐線全体の現実がみてとれます。

南千住や金町は売れてるのにねえ。両方とも、年内中にＭＲ閉じるってさ。

柏タワーの売れ行きは不調気味？
柏駅前のマンションの中でも利便性は高い方だと思うが

常磐線はもうだめでしょう

柏に何年か住んでいて
気がついたらしっかり柏住民になっていました
スゴい高いイメージを持って
半ば冷やかしのつもりでMRに行きましたが
値下げしたんですかね、
なんとか行けそうな値段だったので
購入を検討しています南側の部屋はほぼ売れていますが
北側の部屋はかなり残っています
目の前にそごうとビックカメラがあり
相当高層階でないと抜けないのと
この２点の看板が夜かなり厳しいこと
さらに日当たりが全く期待出来ない点で
すぐには売れないと読んでいるようです


南側の部屋も若干空いてるため
現時点では販売する側としても
北側は…って感じでした


ただ出来上がりには
かなり自信があるようで
立ち上がってくると
北側の部屋も埋まっていくと
考えているようです


柏自体必ずしも都心へのアクセスが
便利だと思いませんし
やはり柏から出たくないけど
最大限便利なとこに住みたいって感じの
市内周辺の需要頼みなのですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>627さん
＞値下げしたんですかね、

南側中層坪270万ぐらいから坪240万ぐらいに値下げしましたよ。
でもこの値段なら南千住タワーとさほど変わらない…。

柏に愛着がある人には良いのでしょうけど、
その割には柏周辺の他物件と価格面で差がありすぎですよね。
明らかに柏価格じゃない。

同じ常磐線沿線の南千住タワーと金町タワーは好調だけど、
ここは完売するのは大変なんじゃないかな…。

知人にも「常磐線沿線だけはありえない」とか言われます。

特急も特別快速も止まりますし、基本的に柏で揃わない生活用品はないですし。
住んでみると便利なんですけどね。

>>628

ダイワハウスの大宮タワーズも売れてないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

カシワタワーのHP、新しくリニューアルされましたね。
工事現場の人の話によると、だいたい1ヶ月に3階ずつ高くなっていくそうです。
マンションはともかく、東口は老朽化した建物が多いから、新しい目玉になる様な建物は、個人的には歓迎です。

噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。
住人にとっては贅沢な話になりそうですね。

それでも相場よりは十分割高だと思います。
手が出ない。

いずれ駅直結になるのですか！うらやましい…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

おいおい、ウソは良くないだろ…。
そんな計画どこにもないって。

というか現地に行けばウソだってことぐらい分かるだろ。
大通りの商店街を突っ切り、
あのどでかいヨーカドーを迂回しつつ、
さらに車も通れないほどの細道を通ってデッキが来るってどんだけ…。

＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

この噂は本当ですよ。
ビックカメラの裏手のビルは再開発指定区域に組み込まれてて、その際、デッキもタワーの所まで延長されるみたいです。

さらに言うなら、今後新たに出来る図書館までデッキを延ばす計画も。

細かい事は以前某デベロッパーに聞いたんですが、概要は下記のHPでも見れますよ。

http://www.kashiwa-re-project.com/concept/index.html

＞噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。

タワーに直結になるか分からないですけれど
ダブルデッキの改修と延長構想は聞いた事があります。
第一次は東口VAT前から南口方向へ、
第二次としてタワー方面へ。。とか？？
ただあくまで聞いた事があるレベルなので。。

細道についてですがこれは解消される説明は受けています。
タワーのヨーカドーよりの通り(元町通り)については
現地に行かれると分かると思いますが
旧水戸街道からタワー前まではセットバックがほぼ完了。
タワー前については今は4mの細い通りですが
完成時にはタワー側は4mバック。
その後ヨーカドー側についても4mバック。
電線の地中化も行なわれ道幅12mの道路になる予定です。
　
タワー先から駅側ついては
現在コインパーキングとなっている敷地を潰し
ビックカメラ裏の通りに対しほぼ直角に当たるようになり
交差点になる予定。
左右の小さい店が並んでいるところは
現在土地の買取・再開発の協議中のはずです。
ダブルデッキを延長する話があるとすれば
この交差点付近までの延長か
ビックカメラをぐるりと囲むように延長するのでは？

タワー前の通りが完成すると現在日曜祝日、
ハウディーモールが歩行者天国のため
バスが駅前ロータリーに入る事が出来ない状況となっていますが
それが解消されることを期待しています。
　
今はかなりゴチャゴチャした感じですが
中央図書館を含めたD地区再開発ビルも動き出しましたし
これから数年、変化がなかなか面白い地域だと思いますよ。
　
現在販売中の柏の新築マンションの中では
少し他と比べると高い印象もありますが
近くの新築マンションは
16号沿いであったり、線路が隣であったり
さらには踏切が目の前とか・・・
比べるのも少し酷な物件が多い状況です。
上階の部屋の値段はかなり驚きな値段ですが
比較的下の階は駅前のマンションとして考えた場合
まぁまぁな値段だと思いますよ。

デッキを延ばす計画はないと思います。
その場合、組合で費用負担の話があります。
聞いたことないですね。

デッキを延長する話、噂で聞いた事があります。
（あくまで噂ですが）
ただ、改修工事は以前新聞にでていたので、間違いなく行われると思います。

【ＪＲ柏駅東口にある日本で最初に造られたペデストリアンデッキ「ダブルデッキ」が、管理する柏市によって全面的に改修されることになった。老朽化が進んでいることから、阪神大震災クラスの大地震にも持ちこたえられる耐震設計とする。
４年後にはリニューアルされたペデストリアンデッキがお目見えする。
　同市のペデストリアンデッキは７３年、全国に先駆けて設置された。２層構造で広さ４０００平方メートル。１階部分は主に路線バス、タクシー、一般車両の発着場。
２階部分は駅東口とつながる歩行者専用の通路として利用され、そごう、ビックカメラ、丸井ＶＡＴ館の入り口と接続。
また、ストリートミュージシャンの集まる場所としても知られる。
　設置から３５年が経過し、最近は数カ所で雨漏りが発生。０３年の耐震性の調査では、阪神大震災級の地震が起きた場合、「４８本の柱のうち３１本、１３６本の梁（はり）のうち、５２本がそれぞれ許容値を超え、倒壊する恐れがある」との結論が出た。
　このため、基礎の鉄骨や柱は残したうえで、コンクリート製の床部分を軽量素材と磁器製タイルに替え、手すり（鉄製）もアルミ製に交換して軽量化。大地震が起きても倒壊しないだけの耐震性を確保する。
　また、そごう側にエスカレーター１基を追加して２本とする。
駅東口とエスカレーターの間には屋根を設け、歩行者に配慮した設計にする。
市は来年度に実施設計をし、０９年度から３年間で工事を進める。総工費は約１１億円】

延伸は予算ついてないので夢物語ですよ。

総工費が11億では延長は無理そうですね。
ただ、どんな形にせよ、柏駅前が発展することは、市民にとっては歓迎です。
駅舎もゆくは商業施設が入るみたいですしね。

>>633
デッキの延伸自体は本当に行われる計画あり。
ただビックカメラ裏の地権者が抵抗？して再開発がうまくいっていないため
事実上今の延伸は不可能

ソースがない情報に惑わされるのはやめましょう。

少なくとも私は営業さんからデッキの延伸の話なんて一言も聞いていません。
と言うか、「ここ直結じゃないんですよね」と言う話をしても、
「まあ、柏でこれだけ駅近のタワーはしばらくでないので…」
ぐらいの話しかしてくれませんでしたし。

延伸話自体は営業とは別の関係者の証言なんかもあり
計画ではデッキの延長は本当にあったみたいだけどね。
スカイプラザ裏の再開発が一向に進まないんで延長の計画も行き詰ってるようだ。
今回のデッキ改修事業でも延伸は難しいだろう。

あのねぇ
予算組んだ時点で事業内容はわかるのよ。

デッキ延長はなし

これが結論。

どうやら船橋をはじめ
県内13市町、高層マンションについて
高さ制限を設けるとか


ちなみに船橋は高度地区でも31ｍまでに…


冗談抜きでこの規模の物件は
今後出なくなりそう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>643
計画自体はあったって何度言ったら・・・
ただスカイプラザの開発の方が頓挫してるから、今回の改修計画の予算に延長部分の予算は入ってないからデッキの延長はないというのは正しい。

船橋は商業地や工業地は対象外です。
もともと高層マンションのほとんどの地目は商業地か工業地です。

60/200に14階程度を建てる開発が全域でなくなるようです。

船橋ってもう超高層マンションが建つ可能性は
ほとんどないのか・・・

>>648
例えば産経新聞 千葉版 ２００７年７月３１日記事では（リンクは切れてるけど柏関連の開発の記事はログとってある）
＞基本計画によると、東口約十五ヘクタールは四本の道路を拡幅。文化施設、スポー
ツ施設、飲食店などを誘致して新しい商店街とする。これに大型複合店舗などの核施設を配置する。また、ストリートミュージシャンや若者であふれるダブルデッキは
新築して延長する。

との記述があり、当初の計画ではデッキの延長はあったらしいです
その後スカイプラザの開発の頓挫などもあり（デッキの延長がなくなった理由は自分の推測ですが）ダブルデッキ改修の段階になってダブルデッキの延長は現段階では「しない」という決定に至ったのではないでしょうか

一応こういうことなので、ここでデッキの話は切ることにする。

現実問題デッキの延長はないって決まったから以後はデッキの延長の話はやめろよな

駅直結じゃないのは別にいいんだが金町などと比べると周辺環境、
体感的な駅からの近さとか若干落ちるような・・・
でも柏でこれだけの好条件の物件が出ることはないんだろうね

>>627
さらに値下げしてでも
なんとか北側の部屋も売り切って欲しいですね・・

おそろしく売れてないよね
200戸もないのにさ
柏の駅前で完売したない物件ほかにもあるね。
住友のとか

販売当初の価格表持ってますけど、値下げしてなかったですよ（笑
完成間近になってくると、それを見て購入者が出ることを見込んで値下げはしないでないかい。
完成して売れ残れば、その時は値下げ叩き売りかな♪

まぁ、
なんだかんだ言っても
完成が来年の夏
ゆっくりでも売れれば
いいんじゃないですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

僕もそう思います。

そごうスカイプラザ本館の屋上レストランよりも高いマンションというのは凄いけど、
値段下げてもこれじゃぁまだ買う気にもなれないです。

駅前ダブルデッキも４０年経つらしいので、そろそろ建替えたいという希望的な話は聞いたことあるけど
だけど、そごうも潰れたし、いつかは改修するときが来るにしても大きく延長するのは難しいと思う。
いくらなんでも、このマンションまで直結は、他人から見てもやりすぎでしょう。

ゆっくりでも売れればいいけどね

柏駅周辺のマンションはなんか売れ行きものすごく悪いね
TX沿線のマンションが続々出来たからそっちに購入者が流れてるんだろうね

ダブルデッキ延伸されるのですか？！
楽しみですね！

ここ内廊下なんでしょ？県内で内廊下のタワーって少ないですよね。羨ましいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一度、内廊下を経験してしまったら、もう外廊下の物件には戻れないですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

柏駅周辺のマンションは売れ行きが悪いっていうのも
TXへ逃げている以上にそれぞれの物件の問題があるような・・・
　
思い当たるだけでも

線路沿いや踏切の前の物件で騒音の問題がありそうな物件
16号や6号に建物が沿っていて排気ガス等で問題がありそうな物件
駅からバスに乗る必要があり
雨の日渋滞等でアクセスに問題がありそうな物件
　
それと、価格設定に大きな問題がある物件
　
柏駅周辺でマンションを検討された方は
どこの物件のことか分かると思いますが
供給されるモノの問題がある所が多いかと思います。
　
　
それだけそもそも土地が無いっていう事なのかも知れませんが。

別にデッキ直結じゃなくても便利！交通渋滞も関係なし！

空調のきいた内廊下、大きくて明るいFIX窓。

たぶん、毎日がホテル暮らしの気分なんだろうなぁ〜。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここのマンションは値段相場より高いけど、それはそれでアリなんじゃないかと思う。
買える人だけが買えば良いわけで。
どう考えても柏駅界隈では最高級のマンション。
庶民にとっては高嶺の花的な存在でいんでないかなー。
あっ、私はもちろん庶民なんで、手を出す気はさらさらありません（笑

デパートが林立し、買い物に便利な柏という県内有数のターミナル。

ＦＩＸ窓を採用し、デザインに気を遣った外観。

風雨の吹き込まない、空調のきいた快適な内廊下。

最近、外廊下仕様の安普請タワーが県内あちこちに乱立している中で、この物件は貴重な存在に思える。
私も金があったら、こんな所に住んでみたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

デベ乙

しかし、呆れるくらいモロ分かりだな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

664です。
私は柏駅へバスで通勤してる者で、デベじゃないです。私からみたらとても羨ましい物件なので、思った事を書いたまでですが、ちょっと褒めすぎましたかね。
私みたいに、今は買えないが、いつか住みたいと思う地元の方は多いんじゃないですか？

ここは契約済みさんの書き込みが少ないような気がしますが、やっぱり高くて売れてないのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高層階の眺めとか
fix窓の角部屋とか
若干の広さとか拘らずに
駅近の便利な所に建ってる
普通のマンションとして考えると
意外と手頃な部屋もあります
現地を見て思ったのが
建物の方角が微妙に
斜めになってるので
北側の部屋でも意外と日が入ること
これは正直意外でした

価格は中でもかなりお手頃
狙い目かも知れないですよ

まだ９階位までしか
建ち上がって無いですが
ビックカメラの裏から
伸びて行くのが見える頃から
きっと買った満足感は
大きなものになると思いますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私ではないですが、友人が買いました。
上層階で、6000万弱だったそうです。
その友人が言うには、住める余裕のある人だけ住めば良いのではとの事です（笑
上層階は殆どそういう人たちで売れていたとの事。
ただそういう富裕層も少ないのか、抽選は3倍だったと言ってました。
タワーマンションの醍醐味は上層階にしか無いと思っている人たちが購入したんでしょう。
確かにその通りなんですがね。。。

聞こえは良いが6000万弱って結局5000万台後半なら、
その程度なら別に富裕層ではないじゃない？

富裕層の気分なら味わえそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かに富裕層気分が味わえる（笑

本当の富裕層は最上階購入者でしょ。
１億8000万クラスが完売してんだから。

最上階は販売数日で完売したらしいし。

タワマンにしては低いよね

都内は周りの建物も高いから。
柏はこれでも充分頭一つ抜けるよ。
それだけ低い建物が多い田舎なんだろうけど。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

>>671さん
タワーは通常高い部屋から売れていくので別に不思議じゃないですよ。
条件が悪いくせに周辺相場に比べると高い低層階がさっさと売れてこそ人気のある証拠です。

まあ、坪240万は柏では高額すぎますからね…。
南千住タワーとほぼ同じ、金町タワーの30万増しの価格ってのは…。
他の柏物件と比べても条件こそ違うものの頭2つ分ぐらい違うので、
かなり人を選びまくる物件だと思います。

柏の周辺に地縁や仕事があり、
柏命！って人が買うマンションなのでしょう。
逆を言えば、地縁がない人には見向きもされないものなのかもしれません。

逆に柏を知らない人が、柏に過度な期待をして買っていく場合もあるかと。

坪240は言いすぎですよー。
友人は2△階を購入したのですが、坪割すると210くらい。
低層階はもっと坪単価安そうだし。

建設中のカシワタワー
現在10階部分を工事中。

写真ありがとうございます。

最近ぜんぜん見に行けてなかったので、嬉しいです。
建物が完成してくると、興味を持つ人も増えそうな気がしますね。

40階以上の超高層なら買ってたかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

69階か92階建なら買いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

写真を見ると結構工事進んでるんですね。
私が以前見た時は基礎を工事していました。
楽しみです。

プラウド柏ディアージュもいよいよ竣工みたいですね。
今週末は竣工キャンペーンを行っているみたいです。
同じ柏地区のマンションとして、ぜひとも盛況になって欲しいものです。

最近の柏周辺で竣工前に完売した物件ってありませんね。
竣工一年でも売れないようです。

柏に限らずですけどね（笑

写真で見ると、いつの間にか大きくなってきてたんですね。
周りの建物が低いだけに、相当目立つ建物になりそうですね。

古！（W

>>678さん
それ北側でしょ。＞坪210万
北側なら角部屋だけどかなり安い（と言うか他の向きよりも一段安い）。
10階辺りだと確か坪200万だったかな（しかも超高いと言われた最初の値付けで）

北側は塔内立体駐車場と壁ひとつ隔てて隣接してるし、
しかもエレベータからは一番離れているからなあ…。
そもそも角部屋でガラスからの冷気が半端じゃないだろうし、
冬場は軽く＊＊るかもね。

ちなみに値下げした後の南西側10階ぐらいが坪230万ぐらいだったけど、
いくら日照があるとは言えヨーカドーの壁（本当に壁）ビューに230じゃあなあ…と思った。

もっと値下げにならないかな・・・
まあ、今は、金利も低いんでそこそこの値段でもいいかも
といっても、このそこそこの値段というのが人によって違うんだけれど。。。

>>691さん
もう少しなんですよね…価格的に。
せめて南西面で金町タワー（坪210万）と同じぐらいは行って欲しい。
柏の物件は高止まりを通り越した状態で売れ残りまくってるので、
ここが大幅な値下げとなれば周辺にも影響が大きいでしょうけど。

立地も設備自体はむしろ良いほうですし、
タワー物件には珍しく地権者がいないので、
価格さえ折り合えば良い物件なんですけどね…。

プラウドタワー稲毛よりは、高くても仕方ないでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利が低くなり、価格も安くなっている今が買いでしょうか？
まだまだ、下がると思っていると景気が回復すると
インフレ・・・貨幣価値が下がれば、ローンはますます返し易くなるのではないかと
見ています。

ＴＢＳのラブシャッフルのような
住民専用のプールがあるといいな

有明イケ

マンションにプールなんて必要なんですかね？
住民と共有じゃ、そこらの市民プールと大して変わりませんよ。
所詮子供しか使わず、ウ○○がプカプカ浮いてるのがオチだと思いますよ。

プールとかフィットネスとか
あるとはじめはいいですけれど
徐々に使う人が減って
いずれ管理費を食い潰すのが
オチですよ…

折角の中心部のマンションですし
近所にはセントラルとか
大型のジムもあるので
それでいいと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>695さん
プールは維持管理費が他の共用設備とくらべて桁違いに莫大なので、
1000戸ぐらいの超大規模じゃないと難しいかと。
そういう大規模なところですら高すぎる維持費のために2～5年で閉鎖するような施設です。
ここ程度の戸数じゃ最初の総会で閉鎖決議されそうですね。

毎度のことですが都内に近い東葛、京葉市民にとって県知事選は興味の無い話題のような気がします
気合だけでは、なんとも。。。
東国原知事や橋下知事のようになれない・・・当たり前ですが２番煎じにならないことを祈ります
東葛方面は、結局なにも知事は見向きもしないんでしょうね

東葛や京葉市民にとって県庁のある千葉市は都内に行くより遠いからね。県知事選に興味があったのは房総とか北総とか都内から遠い地域だけじゃない？得票率を見ても東京に近い地域ほど森田健作の得票率が下がってる。都内から遠い地域は企業誘致もうまく行っていないし人口も減ってるし医師不足による医療サービス低下など政治に頼らないとどうにもならない状態になってる。でも東葛や京葉地域は都内に近い分人口も増えているし病院も充分あるし商業も発展してるし政治に頼らなくても自分達の力で何とかやってきた実績があるから千葉県の行政に興味が無いんだよ。上総アカデミー、アクアライン、千葉ニュータウンなどなど千葉県のやることって都内から遠い所ばかりでことごとく失敗してるからこれから急にうまく行くとは思えないけどね。リニア実現なんていってるけど千葉県内の都市を通過するだけの路線が千葉県のためになるとは到底思えないけどな

モデルルームのプランの部屋
発売中になっています。
2502号室　7368万円　277万円/坪。
やっぱし高層階はしますね。。
　
どんな人が住むんでしょう、楽しみです。

何処までを一般的と言うのかも難しいですが
一般的なサラリーマンだと正直
中層階が限界ですね。

中層階からだと手賀沼の花火みれますか？

>>702

お医者さんとか？社長さんとか？

ここには購入者の人はいないんですかね

医者も単価さがっているから，美容などでア＊ギに稼ぐか病院幹部でないと無理じゃないですかね。
大学だと年収２００万切っている人はざらですよ。美容医も不況でどうかな，といった感じです。

>703
南東向きの部屋だと
中層階の下の方でも
MRの階別シュミレーションでは
手賀沼から我孫子方面まで見えたので
たぶん花火は見えると思いますよ。

ただ、この向きの部屋は
知る限りでは
ほぼ売れていたような
気がしたのですが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うどん屋さんの前から撮影。
ちょこっと頭が見えてきました。

景色を共有するための施設なら「エアガーデン」なるものがあれば
柏を一望できていいなぁ～

>>709さん
いえ、あなただけではないですからご安心を。

駅徒歩7分のシティハウス柏が平均坪190万ぐらいですから、
どう割増したって平均相場からは乖離してますよね。

＞709さん
私も同感。あんな値段に手を出せる人は柏で買わないわよね。豊洲辺りで物件探すわ。売れ残り確実…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。