所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
売主：大和ハウス工業株式会社
販売予定/平成19年9月下旬
竣工予定/平成22年4月中旬
入居予定/平成22年6月中旬
ダイレクトメールが届きました。
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[スレ作成日時]2007-08-15 21:12:00
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The Kashiwa Tower口コミ掲示板・評判
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1001 購入検討中さん
ご回答頂きありがとうございました。
そうすると、食洗機代以外に工事代金が結構かかりそうですね。。
外付けだと見栄えがあまりよくないですし、せっかくのワイドシンクが狭くなる恐れがありますし、
悩むところです。
ただ物件自体かなり魅力的ですので、購入する方向で検討しようと思います。
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1002 入居予定さん
私は食洗器自体のオプションが電化製品店に比べ割高なので、配管オプションだけつけました。
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1003 ビギナーさん
どなたか、テナントはどこが入るか知っている方はいませんか？
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1004 契約済みさん
テナントについては来年１月以降に募集をかけるそうですので、
まだ全く決まっていないと思いますよ。 -
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1005 入居予定さん
いっそD地区で頓挫している
図書館！！！！
って言うのは狭すぎですかねm(_ _)m -
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1007 ビギナーさん
高島屋が東口の拠点として一括借り上げすると言う話を耳にしました。
噂の域をでませんが。 -
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1008 匿名さん
>>1007
今の百貨店の苦戦度合いからするとほぼないと思うなあ…。
薄利多売のチェーン店ならともかく、
百貨店がわざわざ導線を2つに分ける理由もないし。
そもそも百貨店よりも日常使いする店の方が良いと思う。 -
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1009 ビギナーさん
テナント賃料も高そうですから、なかなか決まらないんですかね？
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1012 転売
ちなみに仮に、5〜20階で50〜60平米の2LDKの住戸（（南向き以外）に10年住んだとして、中古マンションとして売りに出したらどれくらいの価格が期待出来るのでしょうか？
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1014 匿名さん
再開発が続々と中止され
柏の街そのものの価値が沈没しているので
総体的にここも下がっていくでしょう。
ダイワの言い値ではなく中古市場に出回った時の価格が適正価格と言えそうです。 -
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1015 周辺住民さん
再開発が中止されるというのは何が中止になるのでしょうか？延期ではなくて？
デッキの改修は来年１月から始まるそうです。図書館は頓挫しているようですが・・・ -
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1016 入居予定さん
>>1015
柏で計画されていた再開発は
東口だと…
セントラルプラザ→既に完成
柏タワー→ほぼ完成
図書館が入る予定のビル→延期or中止
駅前デッキ→１月着工
西口だと…
クレストホテル→既に完成
ステモ新館→既に完成
高島屋Ｔ館セットバック高層化の上で建て替え
→これはちょっと無理かな…
こんなところです。
今の状況を再開発と言う訳では無く
相当昔から計画されて徐々に徐々に
進めて行っている感じなのがお分かりかと思います。
今は景気が悪いこともあり
とかく図書館の入る東口Ｄ地区再開発が
気になるところですが
駅前に原っぱが広がるところならまだしも
既に出来上がった街ですので…
そこまで気にすることも無いと思いますよ。 -
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1017 匿名さん
乗降客も落ちているし先は暗いです。
そごう閉店も近いでしょう。 -
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1018 駅前開発
例えば、仮にそごうが閉鎖されてもし建て替えになるとしたら駅直結のマンションが建築される計画とかあるのでしょうか？
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1019 匿名さん
仮にもしで計画は作りません。
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1020 匿名さん
そりゃそうだ
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1021 匿名さん
おもろい！座布団一枚！
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1022 匿名さん
そごうがあるうちに、最上階の中華屋で１度は食べておいた方がいいよ。
味だけじゃなく、眺望もね。 -
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1023 匿名さん
えっ？眺望は柏タワーの方がずっと上でしょう？
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1024 匿名さん
ヨーカドービューは素敵ですよね
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1025 購入検討中さん
ヨーカドービューの部屋はもう売り切れたのでしょうか？？
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1026 匿名さん
ヨーカドービューだと東京スカイツリーも見えそうですね。買える方が羨ましいです。
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1029 匿名さん
この前近くを通ったらかなり建物できてましたね。
残り何戸くらいあるんでしょう？駅に近くて都内に通勤圏内なんで、ちょっと興味あります。 -
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1030 匿名さん
2009年12月頃は30戸程残ってたと記憶しております。
確か上層階は結構売れてたと思います。 -
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1031 匿名さん
もうかれこれ3年近く販売しているのに完売は遠いみたいですね。
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1032 匿名さん
まぁ、まだ完成してないですからね。
ここに限らず実際の部屋を見ずに、図面だけで完売するのはなかなか難しいのではないでしょうか。 -
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1033 匿名さん
買う買わないは別として、柏ではシンボルになるでしょうし、
みなが羨むマンションになるでしょうね。 -
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1034 契約済みさん
敷地の周りを囲っていた
鋼板の仮囲いが徐々に取り外され
工事も最終段階です！
通りの拡幅に合わせて
電線の地中化も始まるようですね。
この通りの拡幅で隣の会計事務所のビルは
2階建て部分をセットバックさせる予定とか
あるのでしょうか。
御存じの方いらっしゃれば。。
これからタワーの斜め向かいの
12階建て店舗ホテルビル新築工事も
はじまり周囲の景色も
結構変わるみたいで楽しみです。 -
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1035 匿名さん
>>1032
常磐線タワー3兄弟の弟2人はとうの昔に売れちゃいましたけど…。
（どちらも竣工前完売でしたね）
まあ、一番最初は市川タワーと同時期に販売開始する予定だったのが前触れもなく延期。
（一説では市川タワー・本八幡タワーと競合するのを避けたのだと言われている）
結果として常磐線タワー3兄弟の先鞭を切る形で販売したものの値付けに失敗して最後まで残る結果に。
柏大好きな人なら良いんだろうけど100mと離れてない周辺物件と比べても坪50万違うとか、
正直値段高すぎだよなあ（それでも当初価格からは坪30万ぐらい値引いたんだけど）。
中層階までは周辺の建物と20mと離れずコンニチワ状態だしタワーの意味が薄い。
賃貸で短期間だけ入居するなら良いのだろうけど生涯住むには…。 -
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1036 匿名さん
竣工前完売は金町タワーだけですよ、南千住はもう入居が
始まってるがまだかなり売れ残ってますよ。 -
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1037 匿名さん
市役所の市民課の待ち合い席から見えましたが、
遠くから見るよりきれいなたたずまいをしていました。 -
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1038 匿名さん
1037
いい画像ですね。
ぜひ、SOGOの中華料理屋から自分の部屋を確認してみるといいですよ。
丸見えだから。 -
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by 管理担当
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