レイディアントシティ印西牧の原 Part2

他人事だが村は無理だと思うよ。

「そうそう当たるものではない」

八千代緑が丘も売れていないみたいだし。

>下りだから村の駅前1分マンションのことじゃないのか？

上場もしてないところで在庫を一番抱えてるところだから、印旛日医大のエストリオのことだな。
竣工後一年以上経過してあれだけ残ってるんだから。
上場してない売主は怖いよ。何の知らせも無くパッタリ逝くからな。

駅前１分のエストリオがあれだけ売れないのに、これ以上不人気の村に建てようなんて
まず無謀だな。ＮＴ中央ならまだ需要あるんだろうが。

でももう建設看板も設置されて造成もされてるけどな。

あそこに建てて一番喜ぶのはエストリオの売主だろ。
勝手にいには野に集客してくれるし、価格差も相当でるだろうし、実際に足を運んであの穏やかな環境が気に入ったら必然的に２択になっちゃうからな。

価格差を補う程の魅力あるマンションが建てられて完売できるか疑問。
かといって買って何年も経つアレだけの土地をこのまま塩漬けにしておくのも…。

こんなことしてるから傾くんだよ！(-_-#)

おっ、>>309

シャアー降臨。まんをじして。

エストリオはもう年数経過で中古物件化してるからな。不人気で。
新築を狙ってる検討者に受けるかどうか。
価格はこのあたりでも破格に安いが。
あれだけ価格安くしても売れない村に、これから建てようとするのが間違い。
いくらここが売れ行き良かったからってｗ
中央物件あたりでやめときゃよかったのにな。

何故にウイングフォーム？

ここは牧の原を話題にするばだよ。

他のマンションを魚にして話題にするのは

其処の人達に失礼じゃないの！

う〜ん、皆さん検討者なんですかね。

環境や物件はいいのですが、経営状態に加え民度も気になります。

似すぎた者同士は憎み合うということさ

民度？知れてるだろ。
外観良ければすべて良しさ。
普通は１０年２０年先考えるけどさ。

>>309 と　>>319　はシャアさんですね。
次は329あたりか？
週末になると何故かこの流れが・・・。不思議だ。

おい、シャアさんてなんだ。解説してくれ。

エストリオさんは耐震偽装問題があって青田売りがほとんどできなかったのが痛いね。
確認のため販売を停止（結果問題なし）した誠実さが裏目に出たケース。
逆に村でも青田売りなしで２００戸以上売れたのだから、日本綜合地所にも普通に売ればという
勝算はあるのかも。
牧の原もいい街だけど、いには野も素敵な町ですから。

そんなことよりこちらの住民さんは会社の経営状況が気になるところでしょう。
昨今の株価の乱高下を見ているとマネーゲームの材料に使われている気もしてきます。

シャア・アズブル、またの名を赤い彗星、後にクワトロ・バジーナを名乗る。

でいいのですか？
ガンオタの皆さん。

おおガンダムのことか。ありがと。

何処の公園の事？？？？？？

>>323

そうだったんだ！それなら売れそうな気がする。頑張れ日綜。

新会計で土地の評価が購入価格から現在価格になる前に建ててしまえ。

他スレでも、不人気の村に建てるなんて無謀だからやめろと言われてる。

エストリオの耐震偽装問題が発覚したのは、竣工直前か竣工後位の時期だったはず。
その前の長い販売期間、この地域でも極端に売れていなかった。
偽装問題で販売ができなかったのは、わずかの期間だったと記憶しているが。

日綜のマンション検討者のおこぼれがエストリオに回るなら、地域活性化のためには
いいが、株価も安定しない今、他所にまわせるほどの集客力はないだろう。

やはり塩漬けか、転売が無難だと思うがな。工事まだ着工してなければの話だが。
しかし一体何を考えているのか。もっと調査してから決定しろと言いたい。

新会計って確か来年３月からだよね。
今まで購入価格で計上していた手持ちの土地をその時点の評価額で計上しなくちゃいけなくなるって話だよね。
ここに限らずソレを機に父さんになるのも多いんじゃないかな。

先の村を含め一体５０億程度のこの会社の、土地の評価損だけでどんだけあるんだろう。

私もよくよく運のない男だな──

＞住民板をみるかぎり割と穏やかで住み心地は良さそうなんだけど。
？？
素人さん？
強制適用は３月決算会社は、この４月からだよ〜。

>>330 シァアさん、夜遅くにご苦労様です。

次に会えるのはまた１週間後ですかね。

株価もあがってひと安心です。
今日もこれから座って（寝て）通勤です。

今日も１日頑張りましょう！

このマンション、今購入検討中です。

オープンエアリビングバルコニーがとてもいいし、広くて
とても魅力的な物件で広さも申し分なし。
価格的にも無理せず買える値段。

都内の会社までも１時間位で着くし、もうここに決まりかな！

と思っていたんですが、会社までの電車賃を調べてびっくり！月4万円超えてる・・・

交通費は会社が全額負担なので出してはくれますが
月４万円以上だと、いくら会社が交通費負担とはいえ気が引けてしまいます・・・
もっと交通費安くならんもんか・・・どうしよう・・・・

オープンエアリビングバルコニーって日中部屋の中が暗く
あ周りから丸見えじゃないの
定期代が高いと社会保険料も上がるよ。覚悟が必要だな。

今は会社が全額負担でも倒産したり、リストラされたら
再就職には物凄い不利だよ。
定年まで今の仕事を続けられるかどうか誰も分からないんだからさ。

前に立つマンションも見てから検討したら。眺望悪くなるよ。

外ばかりを見て生活してませんので、気になりません！

ほう、
これが若さか

そうです。

これが若さですよ！

>>338
○○だねえ。
おまえが見なくても、外から見られんだよ。
なんて言っても前は１４階建てだからな。
まあ若さと言ったら一言で済まされるけど。

私の部屋は１５階ですよ！

微妙ですが、今週もシャアさん

キタ*・゜゜・*:.。..。.:*・゜(゜∀゜)゜・*:.。. .。.:*・゜゜・*!!!!!

>>342
アクアは最高１４階、フォレストは最高１０階だろ。
どこのマンション契約したの？

ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？

また一番近場の高校はどこで偏差値はどのくらいですか？

公立ですと学区内で一番は、県立千葉高校ではないでしょうか。
私の弟は船橋高校に行っていましたが、千葉県の御三家の一つです。

佐倉高校でしょうね
長嶋茂雄の母校です

でも船高も佐倉高も千葉高も遠いです

一時間以上かかりますか？

時間の心配より、デキの良さを心配する方が先ですね。

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
>また一番近場の高校はどこで偏差値はどのくらいですか？

修徳高校。　
京成電鉄線『青砥』駅より徒歩１５分。
おすすめ。

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
　
すぐ近くに　千葉県立印旛高等学校
http://www.chiba-c.ed.jp/inba-h/

>千葉県立印旛高等学校は、平成２２（２０１０）年に千葉ニュータウン地区に
>移転する予定です。
>新しく、単位制進学校に生まれ変わります！
　
おすすめです。

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？
　
失礼しました。進学校というのならやはりここでしょう。
日暮里乗換えで１時間以内で通学可能です。
http://www.kaiseigakuen.jp/
　
但し入学の可否はあなたのご子息の頑張り具合によります

334です。

>>335さん

レスありがとうございます。
定期代高いと社会保険料も上がるんですね。
すっかり忘れていました…
教えてくれてありがとうございます

>>336さん

そうですね。もしものことを考えると
再就職の時不利ですね…
再就職先は交通費全額支給じゃないかもしれないでよね
たとえば私が採用する側だとしても、同じ位のレベルの人で会社に近い人と遠い人
どちらかしか採用できないとしたら近い人をとるとおもいます

もう少しよく検討してみます
レスくれたお二方本当にありがとうございます。
よく考えます

印旛高校って本当に生まれ変われるの？
偏差値３８の在校生も一緒に移転してくるのかしら・・・。
治安が心配です。

>>345
>ここから高校で一番近い進学校はどこになりますか？

一番近い　　　→　印旛高校
一番頭が良い　→　開成高校
　
安いマンションで我慢して、息子を東大一直線で鍛えるのもいいかも