I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その8

ここは「ど真ん中」の物件ですね。榊さんは偏見も多そうだし私はそんなに好きではないけれど、以下の記事はその通りでしょう。

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「これからマンションを購入する場合、どのエリアがよいか？」
なんていう、非常にバクゼンとした質問をされることがあります。
実はこれって、メチャメチャ簡単なのです。
昨日のセミナーでも申し上げました。

「本線の人気のある街の駅徒歩９分以内」

本線というのは、都心の主要駅へ直接に乗り入れている路線のこと。
首都圏で言えば中央線や総武線は「東京駅」に乗り入れているから立派な本線。
特に中央線は「新宿」と「東京」の２つに乗り入れているので、
総武線よりもステイタスが高いわけです。

中略、、、

そういう本線の人気のある街といえば、
中央線の吉祥寺、田園都市線の青葉台、小田急線の新百合ヶ丘。
総武線なら市川か本八幡あたりでしょうか。

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-196.html

>>61
読んだけど、榊先生は鉄道に詳しくないみたいですね。
総武中央は東京駅には行かない。総武本線と中央本線は東京駅に行くけどね。
そしてもうすぐ、常磐高崎宇都宮各線が東京駅乗り入れになるのも御存じ無いようだ。
他にも細かいツッコミ場所があります。

>>60
ありがとうございます。
だいぶ先延ばしになったのですね。

>>62
細かい名称はどうでもいい。市川駅など快速利用者にとって総武線は東京駅に行く、としてもよい。

>>62

細かいねぇ、、、それって上げ足取りじゃん。だったらあんたのカキコに突っ込もうかな。「常磐高崎宇都宮各線が東京駅乗り入れ」っていうけど、「常磐線」と「常磐快速線」と「常磐緩行線」のすべてがJR東京駅に乗り入れるの？　そうなの？　本当にそうなの？　そうとは思えんが、、、　そうでないなら、あんたはうそつき。

64さんじゃないけど、普通の人にはそんな細かい名称はどうでもいい。通勤に便利で、そして一般に重要と認識されている列車がどうなっているかが重要。

62さんの書き込みは榊先生（笑）の知識の少なさを指摘してそんなに信用できる話じゃないって言いたいんでしょ。本八幡や市川から乗り換えなしで新宿に行くのはずいぶんのんびりしているように思うけど。

>>65

うそつきはあんたでしょう。
「すべて」という言葉は、あなたが勝手に書いた言葉だから。
勝手に言葉を付け加えて勝手に批判してるあんたがうそつき。

榊先生も62も、すべてなどとは書いてない。
だが、常磐高崎宇都宮線が東京駅乗りいれになるのは事実。
あんたのは言葉を付け加えてインネンを付けてるだけ。

なぜ榊さんに「先生」をつけるの？

先生って（笑）
榊教の信者発見（笑）


榊に評価してもらいたくて住まいを探すわけじゃねーし（笑）

一階のパチンコ屋だけでもウンザリなのに、二階にパブが入るって噂を耳にしました。
入り口で呼び込みされたらたまりません。
本当でしょうか。ご存知の方いますか。

パブの方が、まだマシかも・・・・。

>>70

なんで住民でもない人がうんざりしているの？

ここは、市川南口です。
もう一度、あくまで市川南口です。長年市川に住んでいた人ならこれがどんな意味かおわかりで。

北口と南口で山手と下町くらいの差があります。もうこの関係は６０年７０年いや１００年以上も続いています。

市川市が大金（税金）を投入してでも改善したい気持ちが良く表れたツインタワーです。
もしかすると、これが良い意味での新しい市川南口の象徴となるかも。しれません。
ただ、住民の心得次第でしょう。実際には、地元民の居住率は微々たるもので他都市からの入居者です。そのほとんどの人が駅直近で便利、風雨の影響を受けずにアクセスできる等の利便性のみで正直、市川への愛着は無い方が大半でしょう。北・南問わず代々住み続ける市川人との交流と市川市民として認められる必要があるでしょう。

私は、これは非常に難しく居住者のほとんどが無理難題と思います。ということで、タワーのテナントには仕方ない妥協でパチンコ屋（普通なら賃貸側に入るのが通例）未だにガラ空のテナントにはパブ・スナックと入る（市の職員に知り合いがいればすぐわかること）こと余儀なくされています。

さすがに、広告やネットで紹介されている南口再開発の計画は外観だけ再現され、お洒落なカフェや人気ブランド店なんてのは入店予定が無い。

更なる予想では、１０年後には市職員の意気込みも意気消沈し、『来るもの拒まず』で数年前のように隠れ風俗店やパチンコ屋が増え、空きのままの店舗も埋まらない状況の続く価値下落物件になると予想しています。

結論、価格が高すぎる。

>>73さん

プラウド市川大門通り板39書き込みの人ですね？　文章体というか、句読点や改行位置からそう推測しました。

>>73

住民にはむしろ地元の割合が意外と多いぞ。俺も歩いて７分のところから引っ越してきたし。
お前が問題としてるテナントもみんな地権者＝地元民なんだが。

>>73

南口を悪く言って、北口の得になるの？
南口が落ち込む事が北口のためになるとはとても思えんが。それとも、とにかくまずは南口のライバルを貶める必要があるのかな？

>>78さん

>>79さん

>>80さん

どんな書き込みでしょう？

73はもう少し調べれば？
パチンコもスナックも地権者だよ。
彼らが同意しなければ今もトタンの商店街だったよ。

ゴキブリだらけの商店街がきれいになったんだから
それだけでも良しとしなきゃね。

>>78-80はどんな書き込みだったの？

あと、３４戸だって。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6019001/outline.html

残っている部屋が高層階なんですけど、洗濯物が干せないと聞きました。本当でしょうか？

確かに初期の再開発説明ホームページでは、お洒落なカフェに人気ブランドの店が顔を揃えて・・・なんて説明が書かれてました。

74さん
スゲー！！なんでわかるんスか？句読点とかだけでわかるんスか？

だれかタワーの建つ前にあった「サンズダイナー」ってメキシコ居酒屋知らないですか？あそこ毎週のようにダチと呑みに行ったなー
今後タワーに復活するなんてないんですかね。タワーに住んでる人は入る店の情報は知らないんですか？

懐かしいな。サンズダイナー市川店は無くなったんじゃないかな。
本八幡と津田沼に同じお店があるので、多分そちらに統合されたんじゃないかな。　近くの市政屋というラーメン屋も良く行った。

麻雀メトロを返してほしい

市政屋は、市政という名前で近く（といってもパン屋のルチアの通りだが）でやっている

移動してから、何回も食べに行ったが数ヶ月前に食べた時に味がかなり落ちていた。
湯切りがまずいのか、スープの作りが荒いのか良くわからないけどちょっと残念。

最近は亥龍やその前に新しいラーメン屋もできたし、14号の先にもラーメン屋ができたので
ラーメン好きには、いい環境になってきた。

さて、本八幡を超える日が来るか

店は増えているけど市政、亥龍、シャリしか行く店はない。
本八幡を越えることはないでしょう。

サンズダイナー市川店は沖縄に移転しましたよ。

市川のラーメンはもうひとつですね。でもカレーのサプナがあるから私はOK。大神宮下のサールナートには負けるけど。

シタールには負けるけど

>>95
今日サブナに行ったら結構混んでた。ここはおいしくて安いからいい。

ちょっと遠いけど、市川郵便局の並びに
インド人のカレー屋ができてて、すごく旨かった。
また行きたいけど駅から離れてるのが難点。

>>99さん
私も以前から気になっていました。入ったことないけど。
ゆうゆうロード（という名称だったかと）のトンカツ屋さん「KATUTORA」の隣のカレー屋も悪くないらしいです。

今日のような雨の休日は、駅直結物件はうらやましいですね。丸の内周辺や銀座、新宿なんかに傘無しで遊びに行ける。

下のテナントがスッカスカですね。
大丈夫でしょうか？

傘無しで行ったら、目的地も駅直結の場所にしか行けない。
結局、ここでは不要な傘をわざわざ持ってお出かけ。

傘無しで行ける人は、傘を持って行かない選択が出来るが、傘を持って行く選択もできる。しかし傘が無いと出かけられない人は、傘を持たない選択ができない。

結局、持てる者と持てない者との差です。

けちった鉄筋で傘を作ればよかったのにね。

最上階の展望台どうなったんだろ。
レストランとかテナントみつかってないの？

最上階にはNHK学園が入るそうです。
オープンが今週末だったか来週末だったかでは？

展望台のオープンは10日だよ。

JRが動き出すまでに家で待機できるから、こういう日は駅前でよかったと思う。
電車が動き出すまで駅構内で待つのはつかれるからねぇ。