I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その8

んでも見た目と立地は最高だよね

中身はちょっと問題あるが・・・

はやく風化してくれるといいんだけど、ちょっと長引くかなぁ

>中身はちょっと問題あるが・・・

>はやく風化してくれるといいんだけど、ちょっと長引くかなぁ


そうですね、早く風化してくれるといいですね、頑張って（笑）

４３８です。売主サイドではありません。資金不足も交えながら，見に行くかどうするか悩んでいる近隣住民です。４３９さんのおっしゃるとおり自己矛盾してました。マヌケだったと自戒しています。

これだけ気にする人がいるんだから買いだよw

風化とかのコメントはやめませんか。市川の負を受け入れましょう・・。市川市民として恥ずかしい・・。

このスレ、いつも上位にあるな。そんなに検討舎が多いのか？
いつまでも同じ話題の繰り返しで飽きないの？

検討者もこの物件を購入したり諦めたりでどんどん新陳代謝するから、、どうしても長く販売してれば同じ様なスレになりますよ。

447が何だかんだいいながら、同じ話題の繰り返しをチェックしている件

あがってると見ちゃうんだよね。なんか新しい話題で盛り上がってるのかなってさ。でも見てみるとまた同じ話題。そんなに入れかわり立ちかわり新しい検討者がやってくる物件なんだね。ふーん。

ここを責める輩がいますが、ここの設備グレードはトップクラスです。他のタワマンと比較しても劣る点はほとんどありません。ここの設備で満足できないとするとどんなマンションだったら満足するのかｗｗｗここまでグレードが高いマンションを見たことがない人が妬みで書きこんでいるだけなんでしょうけど、ここよりもグレードが高いマンションを見つけるのは難しいですよｗｗｗ

>>451
アラシを呼ぶ男ｗ

ｗを頻発する人にトップグレードとか高級とか言われてもｗ

構造がトップグレードとかけ離れてる

これ致命的

クラウンのボディーのフレームが竹ひごでできてても内装は最高級ですっていうのかい？

クラウンってｗ

年がばれますよ

え？
だってレクサスに例えるほどではないでしょ？
せいぜいクラウンでしょ

うまいｗ

簡単に451に釣られる人々ｗ

高知のタワーマンションでなんかあったみたい

>>461
田舎で言うタワーであり、実際は17階建てだと。

会社帰りの総武線車内から見るこのタワーの展望台、明りがいっぱいついていて派手だね。

展望台が派手？
エレベーターのことかな？

中型マンションでもディスポーザーはついてますね。便利な設備でも上位ランクがこの価格で付いてないって、どれだけ地権者に代替え保障したんでしょうかね。

税金がかなり投入されているらしいから、そういう意味では地権者だけでなく一般分譲者も、見えない形でいろいろメリット得られているんでしょう。

日本語読めないの？

氷雨日も　傘無し生活　I-link　（字余り）

おれ、会社の最寄り駅から会社まで傘が必要なんだよね。

関東は大雨、でも西方面は晴天なんていう時の大阪出張時に威力発揮しそう。

あんまり威力を発揮する場面がないな

鉄筋は必要？

相変わらず買えない奴のヒガミ投稿多いね

買えないんじゃなくて、買わないだけなんだと思う。
ここは検討板なんだか住民板なんだかわからない。

せっかくの立地が台無しじゃね～か～　ってとこ？

>480
鉄骨問題、低仕様、いまだにバブルの値段で売ってる市場とのミスマッチ、それらを検討者が敬遠して
売れ残ってるのだけなのに、住民さんは買えない人ばかりだから残ってる、って勘違いしている（笑）
駅前立地だけを金科玉条の如く唱えてみても、検討者の目はシビアだからいつまでたっても完売しない。
一度は完売したマンション、検討者がそれなりの評価をすればもちろんとうの昔に完売してたでしょ。
いくら不況でも当然いいものは売れていく。それが市場原理。
買えない奴の僻みって騒いでるひとは、自分が選んだマンションを正当化したいから、売れ残っている理由を
そこに転嫁しているだけに過ぎない。ここはもう完売した当時のマンションとは全くマーケットの評価が違う
別物になってしまったことに、住民さんたちは気づいていない（笑）

鉄骨の問題は残るけど

満足して住んでいる住人にとっていつまでも完売しないことは何の意味も持たない
売れる売れないと、自分のMSNへの不満は比例しない

仕様にしてもそう
住んでいる人間が満足していればいいだけの話

マーケット評価と満足度は一致するとは限らない

買わないのなら、検討者じゃないだろ。粘　着くん。
それから、鉄骨に問題なんてないよ。

現時点で購入検討者は存在するの？書き込みがアンチと住民だけなら、もう次スレはいらないのでは？

いろいろマイナス面も考慮して価格的に折り合えれば買いたいって人が多いってだけじゃね？
いい立地・展望に魅力があるのは間違いないから。

>>485
>>それから、鉄骨に問題なんてないよ

これは書かない方がいい、また嵐を呼ぶからｗ
認めるところは認めて、それを差し引いてもいいマンションだと思うよ

臨時階段、木曜日からなくなっちゃうね。中央階段周りはめんどくさ。

>価格的に折り合えれば

ミニバブル絶頂期の価格ですよ。値引き無しの。
そして今はデフレの時代ですよ。
折り合うんじゃなく、高く買いたいなら買えば。

>>490
そうなるとお金に余裕がある人でないと買えませんね
相場より高いものを損するとわかっていても買える人ってことでしょ？

何度も言うように、ここに住んでどんな生活をするか考えずに銭勘定だけをしてる人は買わなければいい。

本当にお金に余裕がある人は相場より高いものには手を出しませんね。

久々に市川駅を利用しましたが、いまだに植栽をクレーンで運んでいる後継をみて
びっくりしました。もう完成していると思っていたので。

さらに、このタワーを見上げて、鉄筋話をしている夫婦っぽい人がいたので、これ
またびっくり。いまだに、この鉄筋事件をを覚えている人って、もの覚え良すぎ
ませんか・・？ここの掲示板と同じといえば同じですが、こういうマンション検討板
以外にそういう人がいるとはｗｗ

もうあれから時間が経っているので、忘れている人がほとんどのはず。そういう人も
いるんですね。

それほどの事件だったということでは？

忘れちゃう人の方が余程、記憶力が悪いのかそれとも事の重大さがわかっていないのかじゃないですかね

>>495
管理費や修繕積立金は販社が負担しますので問題ありません。

>>497
それほどの事件と言うか、
三井/野村、特に清水の初動が悪すぎて長期間マスコミにさらし者にされたから印象が強いんだと思う。

似たような時期に似たような事件を起こした竹中の物件は早々に対処を決めたので大きな騒ぎにならなかったが、
ここは漏洩の仕方も変だったし（広報が勝手に喋ると言うバカすぎる対応）、
しばらくは「何も問題がないし何もしない」の一点張りだったし、
かなり心証悪かったからね。

港区の竹中物件は、問題箇所からしっかり作り直した。
一方こちらは、やり直しせず作ったうえからコンクリに穴開けて鉄筋を差し込んだ継ぎはぎで誤魔化した。
デベの姿勢や対応に差がでたわけだから、扱われ方が違うのもある意味当然。

↑　失礼。デベだけではなく、ゼネコンもね。

また上がってるｗ
好きだねぇ

>>495
哀しいほど無知だな

>>498
うんむ、わかるわかる
やっぱ誠意ある対応って大事だよな
こういった事件って結構あるけど、こんなに尾を引かないもんねえ

>>495

今日時点で残り２３戸なので、売れ残り率２３戸／５７２戸＝４％。世間では入居開始１年過ぎても数１０％の売れ残り物件とかもあるし、ここはかなり頑張っているほうでしょう。

まあいずれにしても、未入戸部分の管理費と修繕積立金は売り主負担だから関係ないけどね。問題なのは「売れ残りが数１０％もあって、かつあぶない売り主物件」でしょう。実際、管理費と修繕積立金を負担しないままお父さんしてしまったデべも居ましたね。そういう、裁判したくても訴える相手すらいない、という状況がやばい。

>>504
せっかく>>495が無知を晒してておもしろかったのにぃ

榊さん、偏見強いよね、アジアの国々の皆さんに対する見方。日本人なんて、所詮大陸から渡ってきた渡来人の子孫がほとんどなのにね。

キャッシュで買ってるからローンなんてありませんが・・・。
特に売る必要なんてないし。

デッキの全体像がぼちぼち見えて参りました。

ディスポーザ無しを理由に買いたたかれる？
>>509は不動産売買したことあんのかね。

>>509
入居開始して一年もたたないのに転売するひとはよほどの事情だろうと思う。
周りを見る限りみんな安定して収入が高いからご心配には及ばないよ。ここの住民のお友達の世帯年収は知っている限りでも2000万円を下るひとはいないし。ちなみにうちは年収3000万くらい。

それはそれは。凄いですねー。

ちなみに「09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？」のスレはご存知ですか？

世帯年収3千万は羨ましい。でもその収入があるのに、ここを選んでしまうセンスのなさには同情するしかない。

５１４がなんと言おうと
自分がここに住んで幸せならそれでいいのです。
価値観は人それぞれなのだから。

自分がここに住んで幸せなら、こんな掲示板にカキコしなくても良いのです。
どうせ妬み・アラシばかりなのだから。

>>513
こんなのあったんだ・・・

>>518
それこそおまえこのスレに何の用だ？

518さんの勝ち。512＆520さんは残念。

>>518
わりと年収の話は出るんですよねぇ。みなさんそこそこ稼いでいるので抵抗が少ないのかも。
スレチですが外商といえば御帳場の改悪には閉口してます。ミレニアムよりサロンが和むので御帳場気に入ってたんだけど。外商はどこ使ってます？

>>519
写メなんかしないってｗ
周りはそんなもんですよ。お友達と言っても５人くらいだけど。

524さん なんだか必死ですね。でもご近所さんと収入の話をするなんて、普通の感覚では「悪趣味」「下品」とされますから。あなたの周りだけ「類は友を呼ぶ」なのかもしれませんね。

ちなみに御帳場（三越外商）には祖父の代からお世話になってます。

５２４さん
もう反論しないほうがいい（笑）
貴兄の書き込みを見ていても残念ながら説得力がない。まずそれ以前に文章構成力、表現力の問題なんだろうが・・・。
誰もが納得する明快な文章を書くことも含めて、成りきるならもっと完璧にやらなきゃだめ（笑）
ここはこういう虚勢を張った気色悪い人たちが住んでるＭＳなんだ、ってかえって印象悪くなるよ。

お帳場改悪の話知らないんだ。

御帳場とはなんぞや？三越なぞつぶれかかっとるぞ。ブランド力なし。高齢の田舎もんだけは別かもしれないが。やっぱ、市川は田舎もんの＊＊かいな。

住民板で済むような内容ばかりなのは何故？

>>536さん

私は、まあ普通のリーマンです。IT系です。私単独で1000万は超えてます。また世帯年収で見るとそこそこですが、それでも「（貯金＋親の援助で）頭金をかなり用意できたので、入居できた。」という感じです。子供の教育費のこともありますし、余裕はありません。

一般分譲の住民にどのような職業の方が多いのかはよくわかりませんが、我が家の例で考えると「①頭金をかなり用意できた、または②世帯年収は1000万を軽く超えている」のいずれかでないと、なかなか厳しいと思います。

私は１０００万弱ですが、それなりに預金はありました。
537のカキコはまぁ妥当ではないかと思う。