I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その8

たしか、担保責任って転売時、当然には引き継がれないじゃなかったけ？
当初の売主:買主間だけでなく、転得者にも特約引き継いでもらえるの？

↑新築時の購入者に対してでは。

>>あ
ここは引き継がれる特約あり。MGで聞いておいで。

あの～30年の瑕疵担保って言いますけど
鉄筋が不足しているマンションの瑕疵ってどうやって担保するんですか？
この瑕疵だけは、もうマンションが建っちゃっている以上、担保できないんじゃないんですか？

>>424
瑕疵担保責任を勉強しなさい。

あはは 瑕疵担保くらいわかるわよ。だから具体的的にどうやってデベはその責任を全うするのかを聞きたいのよ。
読解力を高めなさいね。

今の状況は瑕疵がない状態（鉄筋不足問題もやりかたはどうあれ解決済み）だから、
瑕疵担保30年を設定しても何も問題ないと思うけど。

そもそも躯体構造に関する全ての瑕疵を30年補償にしてるから、
鉄筋不足部分だけの瑕疵補償じゃないし。

あら。本当〜に鉄筋不足の瑕疵が修復されてるなら30年の瑕疵担保責任は結構強力ね。

地震でマンション使えなくなった場合、たとえば震度６の地震が来て古い建物や耐震基準を満たしてないビル等が壊れるのがたくさん発生した場合、清水建設がこのマンションの立て替えを無料でしてくれると思いますか？
無料で作ると思う人は意見をお聞かせ下さい。

>>429

対象会社が潰れて無くなってしまった場合、要求すらできなくなる。関係会社はどれも「日本国内では最後まで残りそうな可能性が高い」会社ばかりなので、二流の会社グループが作って売り出した物件と比べたら、はるかにいいだろ。

＞４３０
震度６程度の地震でこのマンションが（強度不足と思われる状態）で壊れた時、清水建設はマンションの立て直しをするのかを聞きたかったのですよ。

引越し多いよね、そうだねｗｗｗ　値引き・・・ないんだよねｗｗｗ。

４２９より　今の耐震基準で建てれば普通は震度６程度では壊れませんが、このマンションは超高層マンションなのに鉄筋問題が有るので心配なので質問しただけです。

>>人気面とか高級感とか気にする人はここ買ってませんよ。

そらそうだw

あーあの、鉄筋不足の・・・っていわれるのは目に見えてるからな
仲間内でもあそこ通るたびに必ず、あの例の・・って話になるからな

鉄筋不足問題を議論し続けても有益とは思いません。この件はすでに解決しているのです。例えば，仮に震度６程度の地震で倒壊したとしても鉄筋不足問題との因果関係を立証することなんて不可能ですよ。極端なことを言えば，観測地点では震度６だったかも知れないけど市川駅前は震度７をはるかに超えていた，なんて言い訳も可能です。そんなことよりも，本物件は売主との交渉権を３０年も確保していることが大きい。これって，期限限定とはいえ，他物件にはない本物件の資産の一部だと思いますよ。僕は買いだと思います。資金があれば。資金が欲しい。

４３８さんの理論は前段と後段とで自己矛盾してる。
いくら後段で言ってる30年の交渉権があったとしても、結局自身が前段で述べているように、デベはいくらでも
言い訳や詭弁を使って逃げられるようになっている。
裁判になったとしても、鉄骨不足と地震の因果関係を住民が立証しなければならない、なんて現実的に不可能。
結局、こんな交渉権は絵に描いた餅、と自ら言っているようなもの。

４３８デベか（笑）、とすれば納得。
前段は本音だろうけど、これを言ってはお終いだよ（笑）