マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-12-05 18:30:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
572戸（地権者住戸165戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
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22
匿名さん
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23
匿名さん
2階にオープンカフェができるといいな。スタバとかATとか。
レンタルビデオもあると便利。
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匿名さん
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匿名さん
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26
匿名さん
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27
匿名さん
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28
匿名さん
千葉市のタワーは完売したと住民が書いてたのに、
実際は１戸が住宅情報に載ってる。
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29
購入経験者さん
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匿名さん
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31
匿名さん
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32
匿名さん
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33
購入検討中さん
今日入っていた広告に、（残り）４３戸と書いてありましたよ。
HPでの残り物件も３１戸くらいまで減っていたはずが、
何故か週末を前に３９戸に増えています。
近所の不動産屋さんに伺ったところ、売却された地権者住戸は、大体販売価格の10%～15%引きで
売れたとのことです。資金化を急いだ例で20%引きもあったとか。
お偉い人が鉄筋不足が発覚した時に「値下げ販売しない」と言ったからといって
いつまでも値引きしないのは困りものです。
竣工から１年経ったら宅建業法？上「新築」ではなく「中古」扱いになるはずですが、
そこまでなったら値引きしますかね？それとも約束を守って半永久的に売れ残りですかね？
市場価格まで値引きすれば買おうと思っているのに・・・・。
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34
入居済み住民さん
売れ残ってもいっこうに構わない。つらいのはデベだけだし。
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35
入居済み住民さん
地権者様の物件は大分安かったですね。
管理費や修繕費考えると、全戸埋まって欲しいですね。
それより、１～２階のテナント、早く入ってほしいです。
決まってもいないんですかね？
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匿名さん
>>35さん
管理費や修繕費は売れるまでデベ持ちなのでご安心を。
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37
匿名さん
よほど市川にこだわりがある人以外、ここを値引きなしの価格で買うのはちょっと厳しい。
住民との約束を頑なに守って値引きしないデベもデベだが、住民もそろそろ値引き販売を許してあげたら？
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38
匿名さん
つまり、地権者以外の所有者も
自己都合で転売しなきゃいけなくなった場合、
地権者同様に値引き転売せざるをえない。
ならば、デべが値引きなし販売を続ける意味はあるの？
って事だね。
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39
匿名さん
転売で値引きって感覚がおかしいだろ
正価があるわけじゃなし
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40
匿名さん
>>37
住民だけじゃなくて、
値引きしないと断言されたからここをあきらめたキャンセル組もいるからややこしい。
しかも言ったのが契約者説明会でお偉いさんが全員揃った席だったからまた話がややこしい。
将来的に値引きはあるかもしれませんが、
当面は値引く予定がないので、
この価格で納得できる方は契約継続で、
それ以外の方は一度キャンセルして値下げをお待ちください。
値下げしたらご連絡しますが元の住戸が契約できるとは限りません。
ぐらいのトーンにしとけば良かったかもね。
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