グランマークス松戸はどうでしょう

外階段の側面が壁じゃなくて柵になっている物件はじめてみた。怖くないの？

９０６です。
質問が難しかったですかね？
そうであるならすみません。

値引きとはなぜするのですか？
どれくらいするものですか？

今の時点で３割引いて販売することが最善だと思いますか？

ここは人気がありますね、
読むのが大変でした。
いくつか質問ですが。

>917さん
分譲後にも空きが半分以上ってｗ
どういうことですか？

以前の書き込みを見ると1/3までは売れているようですが…
勉強不足ですみません、売れてても分譲後に空きはでるのですか？

そんなに残っているのであれば　919さんの言うとおり
まだ、いろいろ選べるのですか？

あと、ずっとよんでおもったのすが、売主の言い値で買うのは高値で買わされるって事になるのですか？マンションは値切るの当たり前なのでしょうか？

わかる方おしえてください。

そもそも、千葉NTとか東松戸なんて場所に、高めの価格設定のマンション買うってのがねぇ。
千葉NTとか東松戸なんてのは、少し広めの庭付きの戸建て買う場所だと思ってたよ。

金があったら何処に、マンションだろうが、少し広めの庭付きの戸建てだろうが
好きな所に好きなマンションでも戸建を買えばいいんで、価値観は人それぞれですよ！

そうだよな〜

東松戸駅から10分も歩けば坪40万程度だし同値段で土地50〜60坪の駐車場2台付き庭付きの立派な一戸建てが立つよ

純粋にマンションが好きだという価値観なだけでしょ。
駅から徒歩5分以内で、24時間有人管理や防犯カメラ設置などの
防犯設備が充実しているのは、圧倒的にマンションが多いでしょ。

戸建もいいけど、せっかくの庭を荒れ放題にしている家をみてると、
本当もったいないな〜汚い庭ならないほうがマシだな〜と思うよ。

９２７さん
その通り

確かに、高齢化に伴い、利便性、治安からマンションへ移る人が増えてます。
バルコニーが広く、ペットが飼えたらへたな戸建てよりいいかも？
それにこの辺は、畑が多く風が強いから埃がすごい！
その点も、戸建てよりは、上の階ならよいかも？

住民版の方へスレット立てました。
住民の方、購入済みの方はそちらへどうぞ！


こちらは値引きが気になる方々にお任せします！

購入検討中のみなさんへ
このマンション住んでみると当初考えていたよりも全然快適ですよ！
場所、利便性、価格は若干問題かもしれませんが、将来性、又、管理形態や
その費用を考えるとＴＯＴＡＬでよかったと思います。

現在検討中ですが、掲示板の更新が早く最近の内容を見させていただきましたが、否定的な面として？３割引の情報が出て来てましたが、本当かどうかの回答はないですし、空き状況が半分以上という情報が出てきましたが、これも本当かどうかの回答はないみたいですし、メリットとうたっている駅近くのマンションでこちらを見つけたのですが、駅からの徒歩距離がちがう一戸建ての話が出てきたりしてますが、マンション購入の判断で参考にさせていただける新しい情報はもうないのでしょうか。良い所、注意したほうがいい所も含めて。

おもしろいので、新しい情報を追加してあげます。
まだ１００くらい売れ残ってるかも。株価下落などのネタにすれば４割引いけるかも。
交渉次第で管理費１年間無料やインテリア２５０万円分サービスもいけるかも。
でも同じ値段でおっきな庭付きの戸建も買えるかも。新車もサービスしてもらえるかも。
低所得の人がんばってください。

???!!!!
ほんと？！
よし！！！

庭付きの立派な一戸建てですか。
好きな人が買えばいいのでは？

ウチの実家は一戸建て駐車場７台完備、お池と滝と庭園とそれに続く離れの家などがあったので、子供の時から大型マンションのファミリータイプ的なモノにあこがれを抱いてました。　暮らしてみてそれぞれの良さを感じます。　仕事や子育ての事を優先するとマンションの方が良いと思います。

庭付きの立派な一戸建てですか。
好きな人が買えばいいのでは？

ウチの実家は一戸建て駐車場７台完備、お池と滝と庭園とそれに続く離れの家などがあったので、子供の時から大型マンションのファミリータイプ的なモノにあこがれを抱いてました。　実際に暮らしてみてそれぞれの良さを感じます。　仕事や子育ての事を優先するとマンションの方が良いと思います。

マンションが好きなで、戸建てと同じ価格で購入する人もいるのかもね。
>それにこの辺は、畑が多く風が強いから埃がすごい！
畑が多くて、埃がすごいような場所のマンションでも、それは価値観ですから。そういうのが好きな人も居るから、それなりに売れているんだろうね。
仕事やら子育て優先でマンションが優位かとなると、マンションだから優位って事はないと思うけどね。子供も庭で遊べないしね。

あえて良い所を上げれば、セキュリティと、コンクリートの共同住宅なので部屋自体が戸建てより暖かいという事だろうか。

環境的には畑が多くて埃が多く、マイナー路線だけど、それなりにアクセスは良い東松戸でマンションを庭付き戸建て並みの価格で欲しいという価値観をお持ちなら悪くない物件かもね。

私の場合は、戸建てに住んでいるんですが、老後の事を考え、当マンションを購入しました。
当面は、別荘代わりの使用でもったいないですが何れは、こちらに引越す予定です。
息子は、昨年大手町の企業へ就職しており、結婚したら息子へ与えても良いかなとも考えております。
最近は、週末は東松戸に来ておる事が多いですが、一戸建てに住んでる人間でも、特に朝は清々しく、本当に別荘に来ているような不思議な気分になり癒されます。
従って、あまり利便性等の問題は、感じないのかも知れませんが、大変満足しております。
あと、２０数年前に購入済みの都内のマンションは、現在賃貸に出しておりますが、機能性や質感では当マンションは、最近のマンションの中でも、良く出来ている方では？と感じておます。

戸建が買えるって騒いでる輩がいるけど、戸建ってそんなにいいか？
全〜然良いとは思えないけど。

駅まで徒歩一分の戸建ってほとんど無いし、あっても駅前の治安の面や
道路にじかに面してるから深夜の騒音も気になったり、防犯の問題があるよね。
老後、ヒトリになった時に一軒家の一人暮らしは危ないし。
駅近で通勤ストレスも無く、マンションだと戸建みたいに生活動線の無駄も無い。
光熱費は少なくてすむし、防犯は優れているし、何より安心感が違う。

ガーデニングやりたければ、ウッドデッキひいて寄せ植えでもすりゃいいし。
めんどくさい庭の草むしりもしなくていいしな。最近の戸建みてるとけっこう
雑草ぼーぼーにしても平気な人が増えたよな。
とにかくマンションはいいよ。震災にも強いし。戸建は耐震住宅じゃないと簡単に潰れるよ。

ま、戸建の良い面は土地として将来資産が残せるというところかな。二束三文にしかならない
土地もいっぱいあるけどね。現金で資産十分残せるなら、全く問題ない話だが。

マンション掲示板で戸建の良さ語っても、意味がないような。
お互いそもそも価値観が違うのだから。
別に戸建が買えないから、マンション買ってるわけではないしね。
一昔前の人間は、そういう人多かったらしいが。

高い買い物になってしまったのか？
一戸建のほうが良かったのか？
東松戸は住みにくい街なのか？


まあ住んでみて正直にどう感じているかが全てだと思います。

良いところをアピールすると僻まれるので、悪いところをあえてあげてみよう。

屋根つき駐車場なのに車が汚れやすい。

北総線が意外と混んでいる。

北総線が意外と混んでいる。に一票

マンション自体を否定する訳じゃないけどね。
千葉なら、総武線沿線とかなら駅近マンションも良いけどね。

東松戸あたりでマンション。まぁ、それも個人の価値観ですから。

あと、治安にいてはマンションだからと言っても過信は禁物だよ。
最近も潮見のマンションで事件があったばかりだし。

まぁ、東松戸で楽しいマンション生活を楽しんで下さい

悪いところ・・・

土埃はけっこうすごいかも。

上層階は意外と武蔵野線が響く。

ベルクスにソルティサブレバター味が売ってない。
（おいしいよ食べてみて！）

＞９２９
住民でないひとが見れて書き込める住民板。
値引きの材料を探しているやからや、対抗デベが住民になりすまして根も葉もないマイナス情報を書きこむ。それをきっかけに大荒れ。なんていう住民板が沢山あることを前提に運営してくださいね。
まちがっても自ら床が欠けてるなんていう不具合や不都合情報を共有しようなんてことはやらないほうがいいですよ。

戸建とマンションのバトルならよそでやって。

検討者でしたが、
932の書き込みで今までの同じような書き込み内容がよくわかりました。
掲示板の目的ではない気がしますが、マンションの批判とかではなくて、とりあえずすべての住民の方を否定したいということでしょうか。ね

不具合は不具合。これから購入する人も参考にして欲しいです。

24時間有人管理じゃない、大規模マンション始めて見ました・・・。
みなさん、実際いかがですか？

この部分に関しては、ケチっているとしか思えませんが、
何か知らない部分でカバーしているのでしょうか？
セキュリティーに安心という声が多いようですが、
他を見ると足りない気がします。

アクセスと立地に興味があるのですが、
我慢しろなのでしょうか？
考えどころです・・・。

>944

あなたの創造力にはかなわんな。荒らしくん。

買って損をしたと思いたくない方々の貴重な意見参考になりました

ローソンつぶれたの？

ローソンは改装らしいです。
店の前に張ってあって、２５日ぐらいにオープンだったような。

950超えましたね。
ここ数日は、このマンションの検討情報と関係ないことばかりですが。

もう検討情報ではなく、入居者情報交換専門にしましょう！

＞マンション自体を否定する訳じゃないけどね。
＞千葉なら、総武線沿線とかなら駅近マンションも良いけどね。

総武線沿線って、都内からここと同じ位の所要時間で行けるのは市川〜津田沼辺りか？
その辺りの総武線沿線とかの駅近マンションなんて、ゴミゴミして町も整備されてなくて、
治安も悪そう。子育ての環境としては自分は絶対ごめんだね。

＞まぁ、東松戸で楽しいマンション生活を楽しんで下さい

言われなくてもそうしてるよ。自然環境のいい所で暮らせる本当の贅沢を理解できないなんて、
可哀想だよ。まぁ幸せの価値観は人それぞれだから。

上の人の騒音がひどいです。
もっと共同住宅なのだから、気使ってほしいです。
苦情を言おうか迷ってます。
他のお宅では騒音どうですか？

>自然環境のいい所で暮らせる本当の贅沢を理解できないなんて、可哀想だよ。
はいはい、東松戸は最高の贅沢ですねw
本気で言っているなら、たいしたものです。

あと、東松戸近辺の道路って結構整備が遅れてて、周りに何もないのにゴミゴミしているよね。
やっと駅前の整備は中途半端に始まったみたいだけど、まだ虫食い状態の土地も散見されるし。
東松戸あたりも、はやく区画整備が進むと良いですね。

まぁ、それでも住めば都ですから。

値引きとか住環境の意見が出てくると過剰反応する住民くんたちまだ張り付いていたんだ。

はいはい、そういう輩は住民板でせいぜい傷のなめあいでもしてなさい。

だいたい入居して何も不満がない！なんて言っていること自体おかしいだろうが。

普通、マンション特優の問題が起こっても不思議じゃないがな。

このマンションは入居者のマナーや建物のつくりもそんなによかったっけ？

ここは億ション？

>>958
何を言ってるんですか。ここに住めるのは本当の贅沢らしいですよ。
それだけで、満足ですw

まあまあ・・・買ってもいなくて、住んでもいなくて、あげくに購入する気もない人が何をいってもいいじゃないですか。

検討中の方の為の確かな情報を提供しましょう。良いことも悪いことも。

ちなみに以前議論された、エレベーターの数が少ないのでは？　の答えは
「そんなことはない、十分足りるでしょう」ですね。もちろん今現在１５０戸在住と仮定して。

１５０戸しか入居してないなら、
エレベーター３機は、贅沢なほうですよ。
３００戸ですよね。。。
全部入ったら・・・・やっぱ不便そう・・・。

そうなると、エレベーター待ちは都会並みでうらやましいですね。

暇を持て余している愉快犯が多いですね。
住民でもないのにそんなにこのマンションのことが気になるのが不思議！
購入する気があるならもっと前向きなコメントがあるはず。
入居して一ヶ月が経ちマンション自体に満足しているが、設計が複雑な部屋が
一部ありエアコンの配管が隣の部屋経由外部に出すと言う部屋が一部ある。
長谷工の営業にその点を説明してほしかった。
工事費プラス一万円程度で済む話ですが経験のある業者でないと相当迷う。
駅前または近くにきれいで美味しい飲食店ができるとうれしいが気長に
まつしか無さそう。
値下げをしても構わないので早くマンション売り切って欲しい。
人が増えればそれなりに飲食店ができる。
別のマンションの例だと値下げするとしても竣工半年後または残り部屋数が
少なくなった時に実施するらしい。
学校の都合等で早く入居するメリットもあるので支払い能力があれば早く入居
という選択もある。遅く入居する人は安くなると言うメリットがあるので
いずれにしても入居すれば満足する人が多いのでは。

また、その愉快犯に釣られる住民も多いからね。
煽り体性ないんじゃないか？ここの住民は。

今現在１５０戸でかなりゆとりがあるので、倍になっても平気そうということです。

300予定で入居が150戸の状況でゆとりが無いマンションなんてあるのか?

>>966
それを聞いてどうするの？倍になっても平気だと言ってるのだから問題ない。

>967

先のレスで住民は皆で住民板に移動する！って宣言したんじゃなかったのか？
まだいたのかよ。

今後の町名ってどうなるのでしょうか？紙敷はちょっと・・・　「？が丘」とかなんかちょっとしゃれた町名がいいですね。最低でも東松戸ならまあいいかと思うのですが？皆さんはいかかでしょうか？　早く引越ししたい！

ピンポンー！「東松戸」正解だよ。区画整理組合に聞いてみ。紙敷は3丁目でおわりかも？