グランマークス松戸はどうでしょう

５５７さま

５５６です。　早速のご教示ありがとうございました。　　大変参考になりました。

５６１＝５５６さま
５５７です、ごめんなさい、ちょっと不親切でした、以下も参考になさってください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

松戸生まれの主人の話によると
紙敷は昔、雨が降るとよく水がついていました。
東松戸駅あたりも２５年前は冷蔵庫なんかも流れてきたそうです。

昔は区画整理組合がどんぶり勘定で、
６，７年前は「噂のチャンネル」にも取り上げられていました。
一時期は誰かの差し向けで右翼の街宣車が何週間も走り回って
迷惑していました。
いわくつきの場所なので、紙敷には住むまいと思っていました。

民間のいち区画整理組合の失敗のしりぬぐいのために
５年ほど前に市の予算も投入しました。
こんなことは松戸市民の大方は知りません。

ここ２，３年で急にマンションが増えていますが、
うまい方向に進んでいるのでしょうか？
それともまた新住民が泣くのでしょうか。
わかりませんが、これから住む皆さん、
しっかり情報収集をして、うまく丸めこまれないように
したほうがいいです。

>563
で何が言いたい？？？
ここを買っている人たちはそんなこと百も承知で納得して買ってると思うよ。
そんなこと今更書く必要ないでしょ。

>564

いや、だから....。563さんは　「うまく丸めこまれないようにしたほうがいいです。」
と言ってるじゃないですか。

ここは検討版なんだから、広く情報を伝えているだけでしょう。

564さんは、どうもうまく丸めこまれちゃったみたいですね。残念ですね。

＞５６３、５６５
何が言いたいってのは、こういったマイナス情報を書く意図は何かってのを聞いてるんですよ。
教えて頂ければ幸いです。

この時期はどの物件もネガキャンが増えるものです。スルーで行きましょう＾＾ｖ

写真撮ってきました。
これを箸休めにしてください。

563さんが書かれたことについて

まず「雨が降ると・・・」についてですが、25年前のことですよね。
東松戸駅ができたのは1991年で17年前、ご指摘の「東松戸駅あたり」が25年前の状況のままでは開業しないでしょう。
実際に、大雨が降ってもグランマークス付近が水没するような状況にはなっていません。
ただ、駅前を通る県道市川柏線を少し行ったところ（高塚十字路との間）では大雨で道路が冠水しているのを何度か見ています。
またそこまではいきませんが、周辺に確かに水はけがあまりよくないと思える場所があることはあります。
ですから、昔、563さんが書かれたようなことはあったのかな？と思いますが、現在は特に問題はないと思いますよ。

次に区画整理の問題ですが、「どんぶり勘定」かどうかは別として組合に問題があったことは事実だと思います。
ただ、「民間のいち区画整理事業」という表現には首を傾げたくなります。
それは行政の関与が否めないからです。
組合の運営に関して、その議案のほとんどをつくるのが松戸市の都市整備課やそこから派遣された事務局長だと聞いたことがあります。
ですから、この区画整理事業失敗の責任の一端が行政にあり、公費の投入もやむを得ない部分があったと私は思っています。

区画整理事業が中途である場所のデメリットは当然あると思いますが、昔の情報のみをもとに不安感を与えるのは控えていただきたいと思います。

５７１さま
キチョーなご意見ありがとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

５６９さま
写真ありがとうございます。
この角度から見るとＶ字ではなく、中も埋まってる四角柱の巨大建造物のようですね。
実際巨大ですけど。

５６８さま
>外観を見てきましたが、ベランダの手すりが縦格子の所は、かなり透けて見通せますね
かも知れませんね、他のマンションも中が見えるところ、結構見かけますよ。
でも４階以上になると家の中までは見えません。３階以下でもカーテンで十分ですよ。
概観変わるほどの目隠しは必要ないでしょう＾＾

ホームページに絵が一枚増えてますね、マンションズに載ってたやつです。
あれ？ライフインフォメーションからゆいの花公園が消えてますか？もともとなかった？
代わりにもえぎの風公園とか、キラリ公園とか、もともとありましたっけ？

571さま
何を書かれたのですか？気になってしまいました。

縦格子の話題が出てましたね。実はアルフレンテなどの高いビルや
駅のホームから見てみると中に人がいるかどうかよく見えます。
ですから、縦格子の部屋の方々は遮光カーテンなど何らかの対策を
しないといけないかもしれませんね。

また、先月ですがモデルルーム近辺に公園が２つ新しくオープン
しました。ゆいの花には遊具や砂場がないので楽しそうに子供たち
が遊んでいましたよ。それにしても松戸は公園が多いですね。

５７２ですけど、５７１＝５７３さまは特に変なこと書いていないです。
なんで削除されたのか不思議です。
ところでスレ主さんってまだ見てるんですかね…。
わたしにはどなたがスレ主さんか、スレ主さんが契約したのか、ＧＭ関係者なのか、
まったくわかりません。


５７４さま
そうだったんですか、もえぎの風公園は、ライオンズのすぐ近くですね、いいなあ。
ＧＭからだと駅と道路を挟むので若干遠めですね。

>それにしても松戸は公園が多いですね。
区画整理の条件ですしね。
２１世紀の森もいいですけど、近隣の公園のほうが実用的でいいですね。

５７２さま

レスありがとうございます。
説明が足らなかった所がありますので補足させていただきます。

もえぎの風公園とキラリ公園は以前からある公園です。
新しくできた公園は中内公園とすすき浦公園といいます。

公園の看板を見てこなかったのでどちらがどの名前か分かりませんが、
１つはモデルルームをライオンズ側に行く間にあるお寺の前にできました。
ここはグランマークスから６分くらいの所にあるので遊具のある公園では
一番近いかもしれませんね。

もう１つは珍来のある交差点をライオンズ側に向かうとあります。ここも
１０分ぐらいだと思います。

ちなみに両方とも小規模の公園ですが、多目的トイレが設置されているの
が珍しいですね。詳しくは紙敷区画整理事業のホームページをご覧下さい。
http://kamishiki.com/index.html

駐車場・引越し　アンケート用紙が来ましたね！

571さんの書き込みはこの物件と長谷工に対する中傷でした。
ですから、長谷工のことを書いたからではなく、不適切な内容だったから削除されたのでしょう。
私も読んで不愉快に思いました。
削除を決めるのはスレ主さんではなくこの掲示板の管理人さんですから、関係者ではない方の客観的な判断によるものと思っていいのではないでしょうか。
スレ主さんが関係者でその方が削除の依頼をしたという可能性はあるかもしれませんが。

５７６さま
補足ありがとうございます。
お寺の前じゃまさにライオンズの近くですね。たしか、数ヶ月前まで空き地で、
そのころから子供が遊んでいたと思います。
珍来のところは、１１月くらいに工事していたところだと思います。
従来は、遊具のある公園は、クリーンセンターが直近だったと思いますので、
随分近くなりましたね。

突然ですが・・・
３ＬＤＫで子供がいるっていう方いないのでしょうか？・・・・
うちは幼稚園前の子供が一人います・・・予算を考えると３ＬＤＫなんですが・・・