サングランデ印西牧の原ドアシティ

いい場所だと思いますよ。
南側の眺望はただの田舎の風景で素敵と言えないので、東向きまたは西向きの棟があれば眺めも素晴らしいものになるでしょう。

普段使いの買い物が気持ち遠い気がしますが大きなマイナスにはならないと思います。

隣接して公園があるのもいいですね。

日本綜合地所さんより安心して帰るのが強みですかね。

詳細は何も無し?
スレ建てしたらその位はお願いしますよ

中古で買ったらいいと思います
半値位で買えそう

チラシはいってましたね

ラブホマンションよりこっちの方が全然いいな。
ここはオール電化じゃないのが良い。
最近オール電化からガス併用に回帰してるみたい
だけど何かあるのか。オール電化は建設コストが
安くて済み良さそうだが、電磁波の問題か？

現地の建設予定看板はこの通りなんだけど。
レイディアントシティ印西牧の原の強力なライバル出現ですね。

ラブホマンションスレでも騒がれていた特急がたまらないのに
新しい電車や成田空港直通をやたら宣伝しているのはいただけない。
ましてここの売主が主体のプロジェクトなのにそのような宣伝すると
開業時に文句言われるだろう。

いよいよ発表になりましたね。
印西牧の原の南側は、周囲のマンションも素敵で街並みの景観が良いところも気に入ってます。
ＣＮＴ中央も便利だけど、牧の原の方が街が新しい分、街並みや公園が洗練されている気がします。

成田からの急行は止まらないみたいだけど、平日７時台に４本の始発が運行していくのは決定なので、座って通勤も可能なのもいいですね。
周囲のマンションのルミエラさんやレィディアントさんもこの周囲の街並みに合って素敵ですが、うちはここのデザインが気に入りました。
周辺住民の皆様、よろしくおねがいします。

決定じゃないだろ。よくＨＰ読んでみな。
○○月○○日現在とあるだろ。
だまされるなよ。将来は不明だから。

成田新高速鉄道

スカイライナー（上野ー成田空港・日暮里と空港第２ビルのみ停車）　
特急（上野ー成田空港・途中停車駅あり）
上記の電車は京成電鉄が運行。平成１４年に運行に関しての免許取得
この際に京成高砂・新鎌ヶ谷・千葉ニュータウン中央・印旛日本医大
・成田ニュータウン北（仮称）・空港第２ビル・成田空港の７駅を京成の
駅として申請、この概要だとこれらの駅に停車すると予想できる。

普通（京成高砂ー印旛日本医大）
これは現在と同じく北総鉄道が運行する

印西牧の原は現在ほぼ２０分毎に運行、朝夕はこれらに加え車庫から出る電車がある
日中の３本に１本がここで折り返す。予想だと日中の折り返しがなくなり印旛日本医大
発になるが、朝夕の車庫からの始発は残ると思うので１０さんが言っている事も
間違いはない。現地に行けば分かると思うが、車庫から印旛日本医大方面には
直接行けない。ただ日中に関しては空港からの特急は印西牧の原に停車しないとすると
普通電車利用となり、停車予定駅の印旛日本医大より本数減と所要時間増となる。
朝夕は今と変わらないと思うので通勤には影響ないでしょう。

ここのマンションのロゴって、ＲＯＯＭ ＤＥＣＯに似てません？

＞朝夕は今と変わらないと思うので通勤には影響ないでしょう。

もしかして、朝夕は印西牧の原を通過する列車はないと思ってます？　そんなことはないですよ。
始発も今と同じ本数が残っているとは限りませんしねぇ。（印西牧の原から印旛日本医大に回送するのもあり得ますから）
まあ、始発が全廃と言うのはさすがにないと思っていますが。

確かに新スカイライナーは１時間に三本の設定です、それに加えて急行も３本が追加されて、現在の各駅停車のみの運行よりは便利になるでしょう。

　ただし、現在の千葉ニュータウンのマンション状況からすると、中央駅にも大規模にマンションはありますので、競争するなら価格と質の問題だと思います。
また、サングランデの東側にある戸建住居用地（３６０戸）もありますので、そちらの価格も気になります。

現在の平日朝７時代の運行では北総特急３本、普通６本となっています。
これに新スカイライナー３本、京成特急３本が加わると時間１５本の運行と
なり平均すると４分に１回電車が通過もしくは停車するわけです。
　牧の原は新スカイライナーと京成特急は通過しますので、現行と同じわけ
ですが、この本数では過密すぎておそらく朝の時間帯では北総特急が間引か
れる可能性も否定できないわけです。そうすると普通６本のみの運行となり
かつ通過待ちの退避により余計時間がかかるようになります。
　牧の原に限っていえば今より便利になることはないでしょう。千葉ＮＴ中
央は便利になりますが。もしかしたら何年か先、時間帯を限り千葉ＮＴ中央
に新スカイライナーが停車するようになるかもしれません。

成田空港時刻表
http://www.keisei.co.jp/keisei/tetudou/time.htm

現状はこんな感じ。
普通特急上野行きが走るのは10時台からだね。
朝は成田の到着機も少ないし、北総沿線の利用客の為に3本も特急を走らせる事は無いでしょ。
京成本線も走らせるようなので。

>>17
普通特急って何。

快速特急は６時からでてるわな。よく見てみい

全然わからんわ
何線のことなん？

電車の通過については「通勤時間帯も含めて、スカイライナー以外にも印西牧の原を通過する電車がある」以上のことは、現段階ではこれ以上分からないでしょう。

電車以外にもこの物件を選ぶにあたって選択の基準が皆さんお有りでしょうし。みなさんそのあたりいかがでしょう？

２４〜２８まですげえ削除されてんな。なんて書いてあったんだ

牧の原は２０１０年成田高速が開通したら
今より不便になると書き込みしてましたね。

どのような根拠があってかくのですかね。
便利になるから、妬んでるのかな？

>どのような根拠があって削除するのですかね。

気にいらないとか短期だとか色々と有ります。
短期な方は以外と多いものです。

特にここのスレだけ削除が多いなら関係者の意向も働いていると思います。
もっとも有益な情報が得られるかはまた別ですね。

近隣物件のスレを拝見すると考えますが。

お隣マンションが販売中にまだ販売開始していないマンションのネタで盛り上がられると危ないといわれてる中堅デベさんにとったら困るんじゃない？
だから削除で嫌がらせしてるんだよ。

そりゃ日本綜合さんなんかじゃ京成電鉄グループには安定感も何も負けるもんね。

印西牧の原で探していて、ここを検討しています。
駅前のルミエラガーデンズやレイディアントシティのような華やかさには欠けますが、
シックでモダンそうないいマンションだと思います。
レイディアントシティにはない、ディスポーザーや京成物件ならではのパスモを活用できる
生活は便利そうなのが惹かれています。

このスレをみていて思うのですが、近隣物件の悪口をしきりに書き込む荒らしがいますが、やめてほしいですね。削除されて当然です。
近隣住民同士をわざと敵対させるような誘導を行っているのでしょう。よその地域の方でしょうか？
本当の検討者なら、地域の住民同士は仲良くしていきたいものです。
私は、印西牧の原のマンションはどれもデザインが凝っていて、綺麗なマンションばかりだと思います。
わざと敵対させるような荒らしに対しては、スルーしていきましょう。

そういうあなたは○○○マンションの住民ですか？

この規模のマンションでディスポーザーが無いのは致命的ですよ。
ゴミ捨場の臭気が全然違います。
２００世帯以上の生ゴミが集まると…。
年間１００回は行くことになる部屋ですからね。

と言うことで牧の原が気に入った我が家はコチラに決めました。

ディスポーザーが壊れたたりした場合は生ゴミはどう処理するんですか。
また、夏場などは臭いがディスポーザーの口元からしないのですか。

前の我が家は初期型のディスポーザーだったと思いますが匂ってきた経験はありませんでした。
２、３週間月に一回氷を投入して掃除はしていたので、そのおかげだと思います。

壊れた場合は、ディスポーザーがないマンションのゴミ捨場と化すのでしょうね…。

うちは前住んでたマンションにディスポーザァついてたけど匂いなんかはないよ。
匂いの通る配管が別にしてあるからみたいよ。
むしろディスポーザァついてなくて夏場に手入れしてない普通の流しのほうが
くさいと思うよ。

＞３２

今より不便になるんじゃなくて両隣駅より不便になると表現した方が正論
印西牧の原は今と変わらないで通過列車が増えるだけと書いた２３がもっともな
意見。
ただここの売主がそのその会社だからな。
公津の杜も特急停車駅に格上げしたし・・・・・
同時期分譲のお花茶屋は普通しか止んないからダメかな

>ただここの売主がそのその会社だからな。
>公津の杜も特急停車駅に格上げしたし・・・・・

なるほど！ここもそういう動きがあったらいいですね。
現状は止まらないと予想されていますけど…。
印西牧の原の街並みは本当に綺麗ですね！
特に草深公園からの街並みに一目惚れしました♪素晴らしいです♪
ここはディスポーザーつきなのは、強いですよね。
正直、レイディアントシティが素敵で狙ってたんですけど、
やっぱりディスポーザーがついてる機能性を選びました！
ここのマンションのデザインも素敵ですよね！

ここのマンションの形はどこで見られるのでしょうか？
おしえてください

そう○○○マンションよりは絶対良いよ！！！

ディスポーザーのないマンションって生ゴミをエレベーターに乗って捨てに行くんでしょうか

>46
検索したら出てくるよ
http://www.door-city.com/top.html

>ディスポーザーは全てのものを粉砕は出来ません。

例えば、玉葱の皮とかは柔らか過ぎて無理です。

印西牧の原駅は建設時から２面ホームで運用されています、小室みたいな中途半端な２面では本当に通過専用みたいな駅とは違います。

千葉ニュータウン中央駅は予定は特急停車駅という設定ですが、まだ２面の工事も始まっていないですし、北千葉道路も新設されていません。
そういう意味では、この物件は売主：京成不動産　設計施工：東急　という事で「公津の杜」みたいに急遽に停車駅を変更する可能性もあります。

ここは構造上特急とめるよ
とめなければ単線の通過待ちするだけだから

＞４９
ありがとうございます。
ドアシティーというのですね。
すっきりしたモダンな良い建物ですね。

電車の便が良くなる、悪くなるといった話題より、
駅前の駐車場跡にどんな建物が建つかの話題をされた方が
有意義じゃないでしょうか。

何か建つ予定があるのですか？

なんだか、これまで牧の原駅周辺で築かれてきた町並みに似合わないデザインですね。残念です。
ドアシティというのも・・・、どこのドアの事を言っているんでしょうか？
駅に近いという意味だとしたら、目の前に更に駅近な物件がある訳だし。

電車に関しては、同じ路線の上を運賃体系も運行体系も異なる会社が同時に走るというのはかなり無理がある話です。
グループ会社同士だし、いづれ運賃も運行体系も一本化され、自然な形に落ち着くものと思われます。

設計施工→東急ではないよ。
設計は東急設計コンサルタントだけど、
施工は京成建設。
設計会社は優秀でも、施工能力は、お隣の長谷工さんの方が上ですね。
さてさて・・・。
その設計も・・・間取り自体は非常にオーソドックスですし。

あとは京成電鉄はこの地にマンション立てるなら、北総の運賃問題に
真摯に取り組む必要が出てきますね。京成さんの今後の動向に注目です。

あと、通勤時間帯に特急停車うんぬんという人がいますが、
通勤時間帯は、新鎌ヶ谷までは各駅停車の運用が一番あり得そうだと思いませんか？
それから北総終電は意外と早いし、その時間は各駅メインだから、
都内通勤の人は、街並みの美しさだけでなく（地価は低いですよ）、
中央の利便性や、新鎌ヶ谷までの東側も選択肢に入れて冷静に考えた方がいいと思います。
深夜高速バスも現在は中央までですし・・・・。

５６さん、あまり同じような建物ばまかりではゲップがでるくらい過剰ではないでしょうか？

ここがすっきりした
以前の牧の原のマンションと同じ雰囲気なので安心した住民が多いのでは。
牧の原西地区はスッキリ、モダンです。

なにしろ東地区の戸建て用地には棕櫚？のような南国風公園になってますから

>なんだか、これまで牧の原駅周辺で築かれてきた町並みに似合わないデザインですね。残念です。

残念ということはないでしょう。
58さんのいうとおり、シンプルでモダンな良いマンションですよ。
後は、外観が吹き付けで済まされるかタイル張りにしてくれるかで印象が変わってきますが。

ルミエラガーデンズやアバンドーネやレイディアントシティ、北側の滝野地区とは印象が
変わりますけど、隣のURのマンションとも統一性があっていいと思います。
京成電鉄はこの地にマンション立てることもありますし、今後北総の運賃問題に真摯に取り組んでくれることを強く願っています。

>なにしろ東地区の戸建て用地には棕櫚？のような南国風公園になってますから

住友林業やトヨタホームの戸建てですよね？
南国風公園なんて、あの中にありますか？
リゾートを意識した造りらしいですが。
きれいな戸建てを建設中ですね。

５９さん、建設予定地の隣のマンションはエヴァーグリーンアペックスと言って、同じく京成不動産が販売したマンションです。参考まで・・。

エバーグリーンアペックスですか。
あそこもモダンで
すっきりしていて、公民館や草深公園とよく似合ってますね。

今まで牧の原はアバンドーネだけ形が特殊で、あとは周りの街路樹との調和を考えた建物だった。
このまちは街路樹と公園の緑を大切にして、美しい調和のとれた町だった
開発は進む。
どういう町になるかな
または、したいかな

夜になると何も無い所ですよね。
うっかり乗り越してタクシーが来るまで一杯やろうかなと思っても何も無し・・・
住んでいる方は不便では無いのですかね。
私もどこかに買い替えようと思っているのですが、夜中に何も無い街は少し
考えますね。

じゃー、自分に合わないと思うのなら他の場所を探して下さいね。

夜は寝るだけの住居があれば十分です。

＞あと、通勤時間帯に特急停車うんぬんという人がいますが、
＞通勤時間帯は、新鎌ヶ谷までは各駅停車の運用が一番あり得そうだと思いませんか？
＞それから北総終電は意外と早いし、その時間は各駅メインだから、

だから特急は止らないって。新高速特急を割り込ませると
ダイヤに余裕がない。今の通勤時間帯の特急を東松戸、矢切停車にし急行に格下げ
新高速特急にいずれかで追い抜き、
あと通勤時間帯のライナーはない。京成本線でモーニングライナーで運転するから
夕方以降の下りも同じ。
終電近くは各駅メインだから？終電近くに特急をメインにしている路線など
ないでしょう＞

言われてる事がよく解りません。
具体的に説明してもらえますか。

お酒が飲める様な住まいを探して下さいね。

私はお酒を飲みませんので、今の駅前で十分だと思ってます。
飲み屋などができると環境が悪くなると思ってます。

飲むなら中央辺りで飲めるんじゃないでしょうか。

>飲み屋などができると環境が悪くなると思ってます。

あのオシャレな港北NTにはこんなにグルメが有ります。
http://travel.biglobe.ne.jp/gourmet/area/014525_1.html
環境が悪くなったなんて聞いた事も有りませんね。
マンションもCNTよりずっと高いです。
戸建も1億に届きそうな物件ばかりです。

印西でも環境と言いながら本来は欲している人は多いはずなんです。
でも余裕が無いから環境という世界に逃避したいのでは無いですか?
飲み屋＝赤提灯なんですね世界が。69さん

家族の記念日などには広尾や青山に食事に行ってますので
ご心配なく！

わざわざ港北（神奈川県）まで行きません！

うちは帝国ホテルのレ・セゾンですね。
結婚記念日には招待状が毎年来ますよ！
結婚式場で悩んでいる方に帝国ホテルはお勧めですよ。

>72、>73
こういう人たちがいるからニュータウンにある店がどんどん潰れていくんですよね。自分が気に入って住んでる街なら、自分の近くのお店をもっと利用して応援してあげたら？そうすれば需要が増えてオシャレな店も増えますよ。あなたたちのやっていること全てが街の衰退に加担していることに気が付かないのかなあ

こういう人すらいなかったらＣＮＴなんてとっくに破たんしてるよ。
田舎のまちおこしじゃないんだからさ。

みなさん冷蔵庫の中はマルエイで買った商品ばかりですよ。
帝国ホテル？出張のお小遣い稼ぎで節約したスーパーホテルの間違いでしょう。

広尾でも青山でも帝国ホテルでも、一流と言われる場所でお金を使うのはいいことだと思います。でも現金支払いはしないでくださいね。ちゃんと身元がわかるクレジットカードで支払いしてください。そうすれば顧客名簿に載って、この地域に高収入層が住んでいるとわかり、素敵なお店の支店や系列店が増えるはずです。ゴールドカードやブラックカードを持っているならもっといいですね。よろしくお願いします

イオンゴールドカード。
これＣＮＴでは最強！！

HPみたけどなんか地味なマンションだな。
隣の公団仕様の地味団地もここの売主だったんだな。
なるほどねｗ

77さん
無理でしょうね。
76のような自分の周りが極貧層だらけなのが多いのも事実だし、
ニュータウンの周りはかっぺだらけ。
まあ、そんなのとはあまり交わらないことですね。

心の貧しい人が多いようですね。

76の地域とは、ここは違うけどね。
誰もマルエイにわざわざ買い物行かないし。
ここは買い物するエリアには十分だからな。

＞81
そうしたほうがいいよ。
だからもうここには来るなよ。
買えないからって、荒すのはみっともないぞｗ

地味すぎて、なんか存在感がないマンションになりそうだな。
売れるのかな？ここは。

レイディアントの人間書き込みしすぎ。

小室のおおたか厨も荒らしすぎ

いやいや。違うよ。
例の小室の人だよ。他もすごい書き込んでる。

小室は都市伝説。

多人数の廚がいる

最近は村民も参加しているらしいな

と、小室在住のおおたか厨が申しております
というか、平成2年築の小室の家の見積が3000万円代後半とか、超ウケタ

MRがBIG HOPの駅前ビレッジに構築されつつありますね。道を挟んで両側がMRって
ちょっと異質かも、、。

BIG HOPにしてみればガラガラだった駅前ビレッジのテナントの心配を当面しなくて
よいし、京成も居抜きで入れてコストを抑えられたでしょうから双方喜んでるかも。

MRには販促ツールとしてBIG HOP商品券を多量に買って欲しいところですね、
是非お願いします。

１０／１１にモデルルームがオープンするらしいでてす。
色々説明を聞くと思いますが、近隣の風景を時間を変えて(昼と夕方)ご覧になってください。
そうすれば日の当たり方がイメージできます。
また実際に近隣を歩くことも良いと思います。
くれぐれも注意をして頂きたいのは、路上駐車だけはやめてください。

やはり、あのモノトーンなデザインは何とも・・・。
街の統一感というものをもっと考えて欲しいです、後発なんだから。
今風に言えば、「空気よめよ。」
今からでも設計変更しません？

素敵なデザインですね。全体的に纏まりがあってシックでモダンな雰囲気でいいです。
この不況風の中で吹けば飛びそうなデベ会社じゃないのが一番いいです。

暇だったので最初から読ませてもらいました
印西は環境はいいし、大型店はたくさんあるし、私がすんでる千葉の田舎に比べたら便利すぎるくらいです
都心に出るのも成田空港に行くのも便利になりますしね、例えば仕事で海外に行くことが頻繁な方でその連絡や報告で東京にも行かなきゃならないビジネスマンにはもってこいじゃないですか
だからなんでケンカ腰の書き込みがあるのか理解できません、お金あって都心の一等地で豪遊できる方はいまはやりのゲーテッドコミュニティーにでも住んで頂ければ、つまらない書き込みをして真剣に住居について考えてる人の気持ちを逆なでする必要もないんじゃないですかねえ
最後に質問なんですが、東京に出て高い店で食事したり、高級ホテルから招待状がくるのは凄いことなんですか？

凄い事だと思っている人が少なからずいるようですね。
読んでるこちらが恥ずかしい感じです。

私の勤務先では交通費が全額負担ではない為、北総線沿線は
候補から外れてしまいますが、印西に新しいマンションが建つと聞けば
いつも気になります。環境も良いし、やはり価格も魅力的です。

検討する訳でもなく意味も無いくだらない書込みを残して行くのは
気になっている証拠かもしれませんね。

都心に近くて環境最高、そうだと思っている国民が多ければCNT開発はとっくの昔に
大成功していたはず。

運賃だけだと認識しているけどね。
空も景色も綺麗
街もとびっきり綺麗
民度も高い
物価安い
と、自慢してみる

>100
でもそれを羨ましいと思う人がいないから北総線の物件は売れないんだと思う